シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[1201: 住民さん1]

1回カビが出ると大変だからなにかと対策はしたほうがいいとは聞きますが。

[1202: 住民さん7]

>>1196 住民さん1さん
換気、除湿機、除湿剤で対策してます。冬は外気との温度差で窓枠がびっちゃびちゃになったので、起床したらすぐに拭き上げるようにしてます！

[1203: 住民さん1]

>>1202 住民さん7さん
ありがとうございます。
除湿剤という方法もあったんですね。
雨の日は特に窓を開けて出かけるか、エアコン除湿を1日つけっぱなしにして出かけるか、毎回迷ってしまいます。

[1204: 住民さん2]

マンションは新築後数年はコンクリートに水分が含まれているらしいですし、私も結構、湿気には気を使ってます。

[1205: マンション住民さん]

ごみを捨てる日が決まっているにもかかわらず、関係なく捨てているご家庭が多いように感じます。これではゴミ出しの日を守っているご家庭に対して不公平な状況になっていて残念です。。
この件、みなさまどのようにお考えですか。ご意見お聞かせください。

[1206: マンション住民さん2]

>>1205 マンション住民さん
同じように感じております

既定の曜日以外は専用の鍵をかける（但し長期不在の場合など相当な理由がある場合のみ管理人に開錠してもらう）
若しくは、いつでもゴミ出し可能なようにルールを変更する

のどちらか、と個人的に思っているだけで具体的に動こうとまでは考えていない、といったところでしょうか

[1207: マンション住民さん]

>>1206 マンション住民さん2さん

いつでもゴミ出し可能にする場合、毎日回収がセットでしょう。
数日でも放置状態は害虫害獣や臭いが気になります。（特に夏場）
恐らく管理費に影響があるでしょうね。

[1208: 住民さん]

24時間いつでもゴミ捨てできるようにしてほしいですね。
管理費上がっても構わないので。

[1209: 匿名さん]

今どき24時間ごみ捨て可能な物件が普通ですし、できない物件は中古検討の候補から外されるので、資産価値にも影響しそう。

[1210: 住民さん6]

管理費の会計についてですがA棟、B棟、C、Dとそれぞれ別々の管理会計でしょうか。
A棟の月額駐車場にB棟、C棟の方も契約していると聞き、管理会計はどうなんだろうと思った次第です。
また、ゆくゆくはA棟、B棟と管理費用の積立額に影響し、B棟の方が管理費高くなるとかありえそうでしょうか。

[1211: 契約者さん]

>>1210 住民さん6さん

総会の時に配布される議事資料の中の管理会計の予算と結果のページを見れば、わかりますよ。

[1212: 住民さん]

横からスミマセン。
総会の議事録しばらく掲載されてないですが、最近どんな感じなのでしょうか。

[1213: 住民]

総会の議事録の区分所有者への公開は　規約に定められた管理組合の義務です

[1214: 住民さん2]

知人が理事やってます。
去年は毎月だったのが、今年度は2ヶ月に1度の開催になったそうですよ。

[1215: 住民さん1]

>>1214 さん

（定期）総会は、年１回
理事会は、定期的（1～2か月に１回）

[1216: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1217: マンション住民さん]

この掲示板に記載しないで、管理組合へ意見書を投函して注意をお願いして下さい。

[1218: 住民さん8]

>>1217 マンション住民さん

ご親切にどうもありがとうございます。
かねてより相談はしておりますが、本人同士でやってくださいと言われてしまい、こちらに吐き出してしまいました。
皆様お目汚し失礼いたしました。

[1219: 住民さん7]

>>1218 住民さん8さん
さんざん悩みに悩んで管理組合に意見書を出して対応して頂いても、全く自覚がないお相手だと効果がないので辛いですよね。
やるせない気持ちのやり場として、文字にする事で少しだけ精神的に救われるので、ここの存在は貴重です。

[1220: マンション住民さん]

>>1218 住民さん8さん

管理事務所に　口頭で相談したのではありませんか

管理組合の意見箱に　意見書として記載して　投函されましたか
管理組合は　そのような対応はしないと　私は推測しますけど