シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[587: 住民板ユーザーさん1]

室外機裏
ベランダ全体

これくらいは、私が日々掃除して我慢すべきなんでしょうね。

[588: 住民板ユーザーさん1]

結構飛んできてますね。
犬を買ってる側からしましたら、気をつけて飼育してますし、ベランダに犬を出したりせず、ブラッシングも部屋の中でして、そのあと一通り掃除機してから換気してます。
夏はエアコンの風でも舞うので一度止めて作業するので地獄です。
気持ちがいいベランダに出してあげたくなりますが、我慢しています。
かなり気を使って生活しています。

その中で一人でも規約違反をして、犬を飼っている世帯全体が悪く思われるのは辛いです。
早めに管理人さんに相談していただいて私は良かったと思います。
相談することはとても勇気のいることかと思います。
高い買い物をしたのに憂鬱な気持ちで過ごさないといけない、我慢しないといけない。
ほんとなぜって思ってしまいますね。

どうか早く解決されることを願います。

[589: 住民板ユーザーさん1]

どんな人が上下左右に住まれるかは運ですね。

私は子供の足音がうるさいより、犬の毛がバルコニーに来る方が嫌です。

[590: 住民板ユーザーさん1]

ペット飼う気はないですが、飼っている人ならベランダに少しくらい出してあげたくなるというのはわかります。
ただ、こんなに隣人の方に迷惑がかかってしまうのは衝撃ですね…

[591: 住民板ユーザーさん1]

規約を知らずにペットをバルコニーに出しているのであれば改善の余地がありますが、
知っていてしてるなら諦めるしかないですね。
そういう人、直接言ったら何されるかわからないから、自分から何も言えず泣き寝入りになりますよね。。。
賃貸なら引っ越せばいいけど、分譲だとはずれくじを引いたと諦めるしかないのかな。

[592: 住民板ユーザーさん3]

A棟のものです。
D棟がだいぶできてきましたね。
南側ですが中層階なのでもともと眺望を期待して購入しわけではないのですが、初めは空が大きく見えていたのが、面積が小さくなってきてなんだか寂しいです笑。日当たりには問題ないんですが、、。
高所苦手なんですが、高層階の方が羨ましくなります。
高層階からは梅田の高層ビルなんかも見えるんでしょうか。

[593: 住民板ユーザーさん1]

うちは上は子どもの足音？でドタバタうるさいし、横からは犬の毛が飛んでくるしで、
私が前世で何かやらかしたんですかって感じです。

景色は、梅田方面が見えてスカイビルが見えます。
景色が良くても、周りの住民からの被害がすごい部屋です。

[594: マンション住民]

>>587 住民板ユーザーさん1さん
これは酷い。本当に嫌ですね。

[595: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[596: 住民板ユーザーさん1]

管理組合から総会の通知きてましたが、これって一般的にどうするものなんでしょうか？
みなさん出席されますか？

[597: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[598: 住民板ユーザーさん1]

総会って出席するメリットあるん？

[599: 住民板ユーザーさん3]

このような誰でも閲覧できる場所ではなく、住民だけで話し合える掲示板があると良いですね。

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>599 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。
どうしても雑音が入ってしまいますので。

[601: 住民板ユーザーさん1]

例えば、管理業務に〇〇万円とか、清掃業務〇〇万円とかが総会の予算承認事項にあったとして、
それは不必要だから無くすべき！とか他の業者と比べて高い！とか主張して、実際に契約内容が変更されたりするものなのかな？

[602: 住民板ユーザーさん1]

管理会社を入札みたいに何社か比較検討してるわけではないので、おそらく1社独占のようなものですし、相場より高い建物や設備の管理料や無駄な業務を契約している可能性がないのか心配になります。
今後の管理費や修繕積立金の支払にも影響する話ですので…

[603: 住民板ユーザーさん1]

総会で提案された予算の議案が否決されれば、601さんの意見の方向で
予算議案が再提案されて、臨時総会で過半数以上で支持されれば、
その意見が採用されることになるでしょうね

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
603さんは、知識が豊富ですね。
否決するにも出席者の多数の反対がいるものなんでしょうか？
実際問題、そういう事例はあるんですかね？

[605: 住民板ユーザーさん1]

実際は、そんな反対票が集まるのは難しいのでは？

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>597 匿名さん
管理会社が騒音についても、掲示板への貼り紙をしてくれていました。
騒音についても、今回の件についても、今動いてくれているようです。
注意喚起を管理会社より全戸配布し、それでも解決しない場合は当事者間でやりとりをするとのことです。
そのような内容は規約にも載っています。

飼育許可を取らずに飼育している可能性が高いようです。
知らなかったでは済まないだろうと思うのですが。
1週間、ひとまず様子見です。