プラウド鷺宮

[マンコミュファンさん]

山手線10分圏内、駅徒歩5分、1種低層住居地域。さてどうでしょう。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都中野区鷺宮３丁目119-1他（地番）
交通：西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩5分、都立家政駅から徒歩4分
総戸数：67戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：62.22～80.28平米
竣工：2011年1月下旬予定
売主：野村不動産、大栄不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[402: 匿名さん]

抽選会って、申し込みされた方々のうち、どのくらいの方が
出席されるんでしょうか？
けっこう、混雑してたりするのでしょうか？

29日（土）に申し込みに行ったら、営業の方いわく、
予想として２倍になるとのこと。
となると、抽選・・・

[403: 匿名さん]

平均倍率が2倍なら誰かが書いてましたが、6倍の部屋があるということは
抽選なしの1倍の部屋が5部屋あるということになるので、抽選じゃないかもしれませんよ？

個人的には妥協して倍率の低い部屋を申し込むより、倍率が高くても満足する部屋の方が
良いと思います。
倍率が低くて当選したとしても同じマンションですから「本当はあそこの部屋が良かった…」
と毎日見ているのも嫌なので、外れたらスッキリ他の物件を探す、としたいと思っています。

[404: 匿名さん]

ごめんなさい、言葉が足りませんでした。
私の申し込んだお部屋の倍率が２倍の予想とのこと。

確かに妥協するのも抽選になったとしても自分の希望しているお部屋が良いですね。
「あそこの部屋の方が・・・」とか思いそうです。
倍率６倍のお部屋ってどこなんでしょう。。？？

抽選にならないで決まってくれれば一番よいのですが・・・。
もし、当選したらオーダーチョイスなどの申し込みも間近ですし、考えないといけないのですが、
抽選かと思うと、落ちた時のことを考えてしまってなかなか集中できない感じです。

申し込んで抽選になりそうな皆さん、抽選会は出席されますか？

[405: 匿名]

高倍率なのは、60㎡台のお部屋と一番条件のいい、南西角（たしかＨ）のお部屋でした。

[406: 匿名さん]

野村のお手並み拝見ですねぇ

[407: 匿名さん]

オーダーチョイス、迷ってます。
コンセントとか増やした方がいいのでしょうか？
リビングやキッチンは足りないような気がしますが、どう思われますか？

セレクトプランも、基本のままにするか、ＤＥＮにするかで悩んでいます。。。

[408: 匿名さん]

確かにオーダーチョイスのコンセントの増設など、迷います。
キッチンのコンセントは、日ごろどれだけの電化製品を使用しているかにも
よりますね。

オーブンレンジ、炊飯器は大体の家庭で常時さしっぱなしになっているでしょう。
加えて、その家庭によって、コーヒーメーカーやジューサー、トースター、
時々によって、フードプロセッサなどなど・・・
それを考えるとキッチンのコンセントはシンク側とシンク背面側にどれだけ
必要になってくるのでしょう。。。

リビングのコンセントも迷います。。。

食洗機をオプションでつける場合、オーダーチョイスで設置するか
インテリアオプションでつけるか。。などなど
いろんなオプションを付けるのにオーダーチョイスとインテリアオプション、
皆さんどちらでの設置選びますか？
とか言ってても、まだ購入できると決まったわけではないんですよね。

野村の営業さんのお手並み拝見とありますが、
即日完売！になるかどうかのお手並みってことですよね？

[409: 匿名さん]

食洗機の件、私も設置を考えています。
営業さんに確認したところ、オーダーチョイスは図面作製に5万円かかるので
オーダーチョイスで食洗機設置のみを行うと高くついてしまい損なようです。
オプションで食洗機を設置すると、設置費用（一部取り壊したり）が加算されるとのことでした。
なので、そのトータル金額のバランスによって、どちらで設置するのが良いかがきまるようです。
食洗機自体はオーダーチョイスでもオプションでも変わらないそうです。

[411: 匿名]

いよいよ抽選会明日に迫りましたね。MR行って念力で当選を勝ち取る所存です。外れたらおとなしく帰ります。
外れる人もいるので、当たっても控え目に喜びましょうね。

[412: 匿名]

昨日、西武池袋線富士見台駅近くの千川通り沿いの建築現場（隣ジョナサン）にプラウドの文字があるのを目にしたのですが建築しているのですか！？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[413: 物件比較中さん]

オプションや何やでいろんなものつけないといけないと、予算を超えてしまいそうです・・

[414: 匿名さん]

そうそう、物件価格と諸経費のみの金額ではないんですよね。
それ以外のものに、どのくらい費用がかかるか。。。。
まぁ、何をそろえたいかによるんですが。

インテリアオプションではどんなことができて、お値段がどのくらい
なのかを知りたいですよね。

この物件のそばに、大きな家電屋さんてありますか？
ご存知の方がいらしたら、教えてください。

[415: 匿名さん]

念力での抽選獲得、いいですねぇ！
念力は送らないより送った方が、自分の番号の球が
転がって出てきてくれそうですよね！

今日は十分に休んで、念力をためて明日に臨みたいところです。

[416: 匿名さん]

家は今日”トンカツ”です。

[417: 匿名]

即完だな。

[418: 匿名さん]

全戸、申し込みが入ったらしいですよ。

[419: 匿名さん]

我が家も“とんかつ”にすればいいのに・・・
冷やし中華でした。

[420: 匿名さん]

野村営業マンの勝利！！！

[421: 匿名さん]

ここもプラウドタワー石神井公園も大栄不動産だよね。

[422: 匿名]

だから売れる要素が揃ってるって言ったっしょ。