プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9785: 匿名]

商業誌説の名前よりもスーパーがどこになるか気になる

[9786: 匿名さん]

>>9785 匿名さん
テナント発表は、まだ先みたいです。

24時間営業するのって、どこだろう？

[9787: 匿名さん]

>>9786 匿名さん

メガロスだと思いますよ。

[9788: マンション検討中さん]

>>9787 匿名さん
ジム入らないって聞いたんですけど変わったんですか？

[9789: 匿名さん]

>>9787 匿名さん
ジム(メガロス)なら、ありがたいです。

[9790: 匿名さん]

人気落ちてきてる？？
残り住戸が多いですね

[9791: 匿名さん]

めっちゃ人気？？
全然予約取れないですね

[9792: 匿名さん]

>>9791 匿名さん
WEB商談後に取れるよ

[9793: マンション検討中さん]

>>9791 匿名さん
モデルルーム満席ですか？

5期は、来週くらいに販売ですか？

もう少し、様子見て検討しようと思ってます。

[9794: 匿名さん]

キャンセル住戸がどのように扱われているかは度外視して、第5期の90戸を含め、累計で747戸の売り出しになります。

[9795: 匿名さん]

>>9794 匿名さん
5期終わっても、200もあるんですね。

5期の90戸がどれ位売れるか

[9796: 匿名さん]

今回は先着順ベースの売り出しになるようです

[9797: 匿名さん]

ハルミ始まったから取り敢えず少し落ち着くと思う。
とはいえハルミは抽選祭だし、もし次期で値上げ入ったら都内の価格また上がりそう。

[9798: 匿名]

>>9792 匿名さん
Web商談申し込みも購入意思みたいな設問を「買いたい」にしないと電話も来ない。
迷っているにすると後回しでしばらくモデルルーム行けません。

[9799: 匿名さん]

晴海フラッグ再開のおかげで、コロナ禍での新築マンションの供給不足による混乱は落ち着いてきた感じがありますね。
晴海に参戦した人は狙い部屋の抽選が全部外れるまでは暫く戻ってこないだろうし、客の足元見て便乗値上げしてた周辺マンションが冷え込んで価格を戻す動きになってくれると嬉しいです。

[9800: 匿名さん]

>>9799 匿名さん
晴海フラッグねー。　ランニングコストがバカ高い物件ですからねー。

[9801: 匿名さん]

もう5期の登録ですね。10戸くらい売れてあとは先着でって感じ？

[9802: 匿名さん]

>>9801 匿名さん
恐らく、そんな感じだと思います。

10戸行けば、いい方でしょう。

[9803: 匿名さん]

>>9800 匿名さん

フラッグのランニングコスト高いって言うなら、ここも無理じゃね？

[9804: 匿名さん]

>>9803 匿名さん
坪単価の割には！バカ高いと言っています。
理解できないかな？　

[9805: 匿名さん]

異常なほど静か…

[9806: 匿名さん]

駅遠で商業施設も小さな晴海フラッグの客層がカメックスを検討するとは思えないよ。対照的すぎます。

[9807: マンション検討中さん]

商業の幕が外れてきましたね。

今週末は、モールの名前発表されるかな？

[9808: 購入経験者さん]

YouTubeの野村不動産プラウド公式チャンネルで亀戸クロスのムービーが公開されていました。
MRや公式HPで公開されていたものと同じもののようです。
https://www.youtube.com/user/PROUDCHANNEL

[9809: 匿名さん]

>>9808 購入経験者さん

やっぱり、人気無いのかな

[9810: 匿名さん]

流石、客引きパンダ物件。野村の目玉ですね。

[9811: マンション検討中さん]

>>9809 匿名さん
5期の申し込み10戸なら、大苦戦しそうな予感がします。
値下げ希望

[9812: マンション検討中さん]

>>9804 匿名さん

後付で条件加えられても笑
ただの荒らしか。

[9813: 匿名さん]

90戸を引き渡しまでに売り切る予定ってことでしょう。あとは引き渡しに販売。

[9814: 匿名さん]

>>9811 マンション検討中さん

そういうことないです

[9815: 匿名さん]

うちも価格調整待ちです。
今焦って買うのが一番損しそうなので

[9816: マンション検討中さん]

今週から登録開始ですね。
5期の要望書の集まり具合はどんな感じなのでしょうか？
15階とか上の方は抽選なりますかね？？

[9817: 評判気になるさん]

ブライト一期契約者のワシ、高みの見物。笑
晴海は投資で抽選入れますけど当たったらラッキーレベルですので比較しちゃダメですよ！

[9818: 評判気になるさん]

>>9815 匿名さん

要望書あんまり入ってなさそうですし、高値掴みになりそうなので、それもありかと。

[9819: 匿名さん]

>>9818 評判気になるさん
要望書あんまり入ってないんですね、、、

[9820: 匿名さん]

価格調整があると思ってる人たちが買えました！ってのを見たことない、、ここもなんだかんだ今の価格のまま売れちゃうんでしょうね。他の物件も高い

[9821: 匿名さん]

ハルミフラッグは安いですよ

[9822: 評判気になるさん]

>>9821 匿名さん

上でも書かれていますが、晴海フラッグとここの物件の比較は難しいですね。

[9823: 匿名さん]

>>9820 匿名さん
亀戸クロスに関しては、価格調整しないな
だってプラウドの広告塔だから。

平井、小岩への紹介も重要な役割を果たしますから

[9824: 匿名さん]

ハルミフラッグだと同じ価格でも部屋が広くなるから、その他の点に目をつぶって購入検討する人がいます。ここやその他広域で比較検討してる人も、実はけっこう多いんじゃないかな。

[9825: 匿名さん]

今期から占有面積の表記がトランクルーム「除く」に変更になったと。
前期までトランク含んでたのに違和感あったけど、やっぱりまずかったのかな。

[9826: 周辺住民さん]

>>9825 匿名さん
今期からではなく、2021年1月に変更になってますね。
「2021年1月12日まで専有トランクルームの面積を住戸専有面積に含めて表示しておりましたが、別々に表示するように改めました。」

[9827: 匿名さん]

登記上は占有面積に含むんですよね？

[9828: 匿名さん]

>>9827 匿名さん
含みます

[9829: 口コミ知りたいさん]

ここ安すぎません？
たった1億で条件の良い3LDK買えますね。

[9830: 匿名さん]

>>9829 口コミ知りたいさん
で？
何期で買ったの？

[9831: 口コミ知りたいさん]

>>9830 匿名さん
これから買いますよ。

[9832: 匿名さん]

ゲート西が高層階のみならず低層階も高すぎる。なら、ゲート東の千葉方面GK5の角部屋が安かったら検討したいですがどうなりますか？

[9833: 評判気になるさん]

>>9832 匿名さん

まあ、ゲート西の値段と大差ないと思いますよ。
つまり、ゲート東側高層階よりも低層階のほうが高い値段になるのでは。
それだったら、今買った方が良いのでは。

[9834: 匿名さん]

>>9826 周辺住民さん
変更した理由は何でなんでしょうね。
同じ物件で途中から変えるてよほどの判断が入っていると思うのですが説明がイマイチ少なくわかりませんね。
余計なところで不信感を持ちたくないのですが武蔵小金井の件もあるので気になってしまいます。