プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9041: 通りがかりさん]

公式サイトに載ってる現在の価格表とこのスレで流れてきた四期一次の価格表を見比べれば、四期一次がキャンセル分の数戸以外全部売れたことは当然分かりますね。

公式サイトの価格表で売れてたとされている箇所の表記が「分譲済」になっている点からも本当に売れています。売れていないのに「供給済」と表記する悪質なデベもありますからね。

[9042: 通りがかりさん]

>>9040 匿名さん
マンションの質とスレへの投稿数は比例せず、基本的にはマンション規模と投稿数が比例するように思います。

[9043: 匿名さん]

ここはもうハルミフラッグとか他の物件のアンケートでも堂々名指しで出てくるくらいです。
人気ないとか売れてないは大丈夫ですよ。
気にしない気にしない。

[9044: 匿名さん]

ディスられても売れているのに何を言ってんだか。そもそも値下げどころか値上げしても売れている現状。水害リスク？数百年に一度あるかないかの心配をしたキリがないし、殆どの方が納得した上で購入しているのに買うことすらできない第三者が文句を垂れるなっと。恥ずかしいですよ。

[9045: 検討板ユーザーさん]

>>9044 匿名さん

毎年の様に数百年に一度の激甚災害が起こってる現状をどう見てますか？

[9046: マンション検討中さん]

勢いが収まってきてる。
売れてないのか？

[9047: 匿名さん]

>>9039 マンション検討中さん
契約者に失礼ですよ。営業でしょう。
野村物件の板他にも見てますけど、売れ行き弱い時に大量に書き込む傾向がありますね

[9048: 匿名さん]

>>9046 マンション検討中さん

そんな事言ったらダメですよ。
高値掴みした人たちが怒りますよ。

[9049: 匿名さん]

>>9040 匿名さん
ここは人気のわりに伸びが弱いので上質ということですね。

[9050: 匿名さん]

>>9046 マンション検討中さん
近隣マンションの営業の方ですかね。お疲れ様です。

[9051: マンション検討中さん]

>>9048 匿名さん
高値掴み確定マンション。

[9052: マンション検討中さん]

ネガが多いですね
マンマニも紹介するだけあって、4期2次も順調に売れそうな予感がします。

お盆明けから、勝負だから
必死にネガって大変な休日

[9053: 匿名さん]

初期に買った人が相場上昇に気分良く買い煽る
そんなスレです
これから買う人はしっかり考えましょう

[9054: 匿名さん]

>>9052 マンション検討中さん

マンマニさんでしょ。
お友達ですか？

[9055: マンション検討中さん]

>>9054 匿名さん
自身の所有してる物件を買い煽るような輩だよ。しかもスッ高値。
敬称付けなくても良いんじゃない？

[9056: マンション検討中さん]

値下げしないと、竣工前完売は無理だな

[9057: 匿名さん]

ハルミのアンケートで名前出てるけど競合するのかなぁ。
冷静になるとこの並びで亀戸が入ってるのも凄いんですけどね。
仕様は良いと思うので（個人的にはラクセスキーのみ反対ですが）場所が好きな人や地縁あるなら良いですよね。

[9058: 匿名さん]

>>9056 マンション検討中さん
もともと低層は竣工後販売ですね。お利口な戦略です。

[9059: 匿名さん]

ディスり具合がこれまた急だな。
1LDK本当に人気あるんだな…

[9060: マンション検討中さん]

>>9059 匿名さん
4期大激戦だったって動画で見ました。
坪410くらいで、大規模の1Lはなかなか無いですよね

[9061: 通りがかりさん]

>>9056 マンション検討中さん
プロジェクトの発表記者会見の段階から竣工後販売を行うと発表されていましたね。

[9062: 匿名さん]

>>9061 通りがかりさん
売れないって、最初から分かってたって事かな？

[9063: 匿名さん]

>>9054 匿名さん
名前で仕事しているから、敬称なくてもよいと思いますよ。
芸能人や著名人全てにさん付けしてるんですか？

[9064: 周辺住民さん]

>>9054 匿名さん

法人に、わざわざ「さん」なんてつけないでしょ。
業者仲間なんですか？いつも書き込み大変ですね。

[9065: 匿名さん]

>>9063 匿名さん

名前で仕事とは？

[9066: 通りがかりさん]

>>9063 匿名さん

その辺りはなんというか、お育ちの差だろうね。

[9067: 匿名さん]

>>9064 周辺住民さん

法人？
確か個人じゃなかったっけ？知らんけど。
業者仲間ってなに？

[9068: 匿名さん]

>>9065 匿名さん
ググればすぐに出てきますよ。

[9069: 匿名さん]

>>9057 匿名さん
販売中だから、入れただけでしょ

[9070: 通りがかりさん]

この必死なかまってちゃん、要望書締め切り前になると現れるが何者？笑

[9071: 通りがかりさん]

>>9070 通りがかりさん
4期の落選者ですかね？

人気物件の宿命とプラスに捉えましょう。

[9072: 通りがかりさん]

>>9066
同意です。「野村」と呼び捨てにする方の投稿は参考にならないことが多いですね。
育ちの違いか、もしくは「野村」「住友」のように大手デベロッパーを比較する文脈で良く書き込む業界関係者なのだと思います。

[9073: 通りがかりさん]

>>9063 匿名さん
亀戸クロスさんの検討層さんは高学歴大手勤務か地元の金持ちさんが多いので、
これ以上書き込んでもプライドが傷つくだけだと思いますよ。
書き込みから諸々滲み出てしまっています。笑

[9074: 匿名さん]

ここ、1LDKは人気みたいですね。
2LDKと3LDKは全然人気ないみたいですが。

[9075: 名無しさん]

>>9073 通りがかりさん

高学歴大手と地元金持ちはなんのカテゴライズ？

[9076: 匿名さん]

>>9074 匿名さん
4期2次の低層1Lに申し込み予定なのですが、
倍率つきますか？
できれば無抽選で購入したいです。

[9077: 通りがかりさん]

>>9076 匿名さん
それをここで書き込むセンスはどうなのよ？

[9078: 匿名さん]

>>9076 匿名さん

1LDKは残念ながら倍率付くと思いますよ。
2LDK、3LDKは先着順で残るくらい人気ないんですけど。1LDKは人気ですねー。

[9079: 匿名さん]

ここってモデルルームのキッチン天板ってあまり見ない色の御影石使っていますよね。何か特別な産地のものだったりするんでしょうか？誰か聞いたことありますか？

[9080: 匿名さん]

すぐ抽選あるなしとか買い煽りで他の話題に蓋をしようとするあたり、営業が必死ですね
先週からの日本各地の豪雨で保留する人が増えて、暇なのかなとか思ってしまうので、逆効果だと思うのですが

[9081: 匿名さん]

>>9080 匿名さん
19日まで夏季休暇のようなので純粋に暇なんじゃないですかね

[9082: 匿名さん]

ここに引っ越したら、当事者として京成の荒川橋梁の掛け替え事業推進を議員に陳情しまくりましょう
荒川橋梁の架け替えが実現されればだいぶリスクは減ると思います
ここを検討してて荒川橋梁を知らないと言う方は0メートル地帯に住む覚悟がなさすぎですので、この機会に調べてください

[9083: 通りがかりさん]

>>9082 匿名さん
土方の現場勤務、毎日お疲れ様です。

[9084: 匿名さん]

>>9078 匿名さん
人気なんですね。。
無抽選なら嬉しいのですが。。
5.6階が全て同じ価格なんで、なるべく倍率低くなる住戸狙います。

[9085: マンション検討中さん]

>>9078 匿名さん
1LDKが人気な理由って何なんですか？？

2.3LDKは、売れ残ってるみたいで
気になりました。

[9086: 匿名さん]

火災保険がどのくらい高くなるのか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[9087: 匿名さん]

>>9082 匿名さん

ここから亀戸まで水くるの？

[9088: 周辺住民さん]

>>9079 匿名さん
最近の野村は、タカラとパナの組み合わせみたいですね。
キッチンはタカラですから、石だとしたら中国産でしょうか。
新宿に、タカラ、トクラス、ＴＯＴＯ等ありますから、比べて見ることお勧めします。
新築マンションの部材がどの程度の物なのか良く理解できると思います。

[9089: マンション検討中さん]

>>9085 マンション検討中さん
1LDKに単価が盛られてないからでしょうか？
タワマンだと、1LDKが坪単価高めに設定されますが
2.3LDKとあまり変わらないように感じました。

[9090: 匿名さん]

>>9073 通りがかりさん
あなたが購入者でないことを祈ります。