プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[8219: 匿名さん]

>>8218 匿名さん
なんだかディスりのキレも落ちてないかい。
ホルモンでも食べてスタミナつけようぜ。

[8220: 匿名さん]

>>8218 匿名さん

新小岩より向こう側は確かに快速なきゃ、不便ですよね。

[8221: 匿名さん]

住吉は1駅3路線になることが決まりましたし、江東区で安く買える物件は出てこなさそうですね。

[8222: 匿名]

この時期青木や吉田でホルモン食べたくなりますよねぇ。。。

[8223: マンション検討中さん]

池袋と比べるな的な話が出てたけど、元のコメントの方の意図はエリアNO1物件はそれ以外と比較して坪単価100万くらい差が出てるよ、という例で池袋を出しただけだと理解してたんですが違うんですかね？

[8224: 匿名さん]

>>8223 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。通じなかったので驚きました。

[8225: マンション検討中さん]

>>8224 匿名さん
ここは、周辺開発が無いから
価値が上がらなさそうです。

[8226: 匿名さん]

>>8225 マンション検討中さん
キープできれば良いと考える人ばっかりなんでしょうね

[8227: マンション検討中さん]

価格キープできればいいとか世の中知らなすぎ。もう買ったら減価償却で下がる相場は10年前に終わってるよ?今日本のマンション市場はバブルじゃなくて正常な価格を戻してるだけ。前の方も書いてるけど東京は世界屈指の都市なのに住宅価格は主要国の中でも最下位レベルだよ。高いと思ういまが一番安い時だよ?

[8228: 匿名さん]

>>8227 マンション検討中さん
じゃあ、高い高い言われてるけど迷わず買うべきということですね。背中押していただきありがとございます。

[8229: 匿名さん]

中古になれば周辺相場なりに落ちるよ。
いわゆる新築プレミアムって奴ですな。

[8230: 匿名さん]

周りに350くらいで成約してるマンションがあればいいんだけどね

[8231: 匿名さん]

9年前に買ったうちが高く売れるので、ここで相場あげてください。

[8232: マンション検討中さん]

>>8162 匿名さん
やっぱり高いんですね。
ブライトの養分確定か、、、、

[8233: マンション検討中さん]

眺望写真上がってますね。
https://kameido-blog.com/?p=458

当方ブライト東購入者ですが、こうして改めて見ると西側都心方面の眺望羨ましい！
北西のスカイツリービューも羨ましい！

[8234: マンション検討中さん]

>>8233 マンション検討中さん

ゲート西に申し込んだものです。
私は東側が良いので出来ることなら交換してもらいたいものですw

[8235: 通りがかりさん]

>>8233 マンション検討中さん
写真で見ると、東の方が高いビルが少なくて開放感ありますね、西は夜景が綺麗かもしれません。

[8236: 匿名さん]

ゲート東の角部屋からでもスカイツリーは見えないのでしょうか？スカイツリーが見えるのはゲート西だけ？

[8237: マンション検討中さん]

確かに写真で拝見してる限りだと東側が解放感あって開けてますね、、東側の販売計画はいつですか?

[8238: 匿名]

>>8235 通りがかりさん
そうですね、東は気持ちの良い朝日、西は夜景が良さそうですね！

[8239: マンション検討中さん]

>>8238 匿名さん
西の高層は夜景良さそう。
中低層は、東のが良さそう。

にしても、値上がり具合が凄いですね。

[8240: 匿名さん]

>>8236 匿名さん

北東角の部屋の北側のバルコニーからは見えると思います

[8241: 匿名さん]

どこに住んでるのと知人に聞かれ、最初のうちは亀戸と答えていても、数ヶ月後には「亀戸駅前のマンション」と答えるようになります。亀戸の世間の評価を知れば間違いなくそうなります。

[8242: 匿名]

少なくとも私の周りには亀戸に限らず、他人の住んでいる街を悪くいう人はいないですね。入居後も亀戸駅前に住んでいることをあえて自慢？することもないような気がします。たかが家ですからね。

>>8241 さんが周りからの評価が気になるようであれば、無理して見栄を張ったり、背伸びして生きるのが癖になっていませんか？他人の住処を評価したり、自分の住処に対する他人の評価を気にするのは生きづらいですよ。

[8243: 匿名]

>>8241 匿名さん
“間違いなくそうなります”のような断定表現で煽るのは辞めましょう。”可能性があります”くらいの表現に留めておけば荒れません。以前荒らしていたお受験の方と似た雰囲気を感じます。

[8244: マンション掲示板さん]

7/17現在です。晴れた日に見ると、空が反射して綺麗ですね。トモズ跡地からはスカイツリーが覗いていました。

[8245: 匿名さん]

>>8242 匿名さん
他人の評価が気になるからこのスレにいらしてのでしょう？

[8246: 匿名]

>>8245 匿名さん
いいえ。

[8247: マンション検討中さん]

今夜19時からフジテレビの爆買いスター恩返しという番組に田中圭さんが地元亀戸で爆買いするという内容で放送されるだそうです!美味しいお店とか絶品スイーツもご紹介してくれるみたいなんで時間のある方はぜひ!ちなみに持田香織さんも亀戸が地元だそうです。

[8248: 通りがかりさん]

正直亀戸に縁もゆかりも無い購入者ですが、どこも住めば都です。この街の良し悪しひっくるめて好きになってくつもりです。

[8249: 評判気になるさん]

悪くいわないからといって、悪く思っていないとは限らないのがポイントだと思います。

[8250: 匿名さん]

テレビ観ました。
亀戸めちゃくちゃ良いですね。
住み心地でいえば個人的には港区等の都心より良く感じる部分もありました。
雑多ながらここまで歴史ある街ってなかなか貴重で魅力あります。
ラクモアじゃなくて鼈甲の小槌買って玄関に置いておく方が満足度高そう笑（野村さん、すみません）

[8251: 匿名さん]

都心じゃないけど、何気に都心まで近いのもミソだよね。

[8252: マンション検討中さん]

>>8251 匿名さん
都心に近いだけで、この価格なら
小岩のが良くないか？

[8253: 匿名さん]

わかりませんが、どちらも下町の繁華街ってイメージなんで（伝統は亀戸がより濃くて、繁華街としては小岩が濃い？）好みとか地縁で人による程度の差じゃないですかね。

田中圭さんの亀有のくだりはあるあるですよね笑

[8254: 匿名さん]

>>8252 マンション検討中さん
それがまさに野村の狙いでしょう。

[8255: 匿名さん]

最初は資産性重視で駅近とか商業直結での興味だったけど、やっぱこういうのみると街に魅力感じるかどうかが一番だよね。
実際に住むんだもん。
価格や間取りなんかももちろん重要なんだけど好きな街選ぶ事が一番幸福度に直結しそう。

[8256: 匿名さん]

田中圭さんがテレビで紹介してた「どれ味」は、ほんと美味しいですよ！
ぜひ皆さんにも食べに行ってほしいです！

[8257: 匿名さん]

この流れで、会社で新人が亀戸に家借りて周りから色々突っ込まれてたの思い出したわ。

[8258: マンション検討中さん]

>>8233 マンション検討中さん
西側の眺望は予想通り、遠くに東京や有楽町のビル郡が見えるくらいだな。

[8259: 匿名さん]

>>8255 匿名さん

そうですよね。いろいろあるのは本当便利。

[8260: 匿名さん]

>>8257 匿名さん
新人を歓迎できない会社はひどいね。

[8261: マンション検討中さん]

昨日から、いよいよ申し込み初まりましたね。

我が家は、昨日申し込み済ませております。
皆さんは、最終日に申し込みが多いのでしょうか？

[8262: 匿名]

>>8257 匿名さん
こういう社風は今の時代珍しい。上場企業ではあり得ませんね。

[8263: 通りがかりさん]

マン○ニさんや、ブロガーさん初め
ほとんどの方が4期の値上げを高値掴みと言ってます。
購入者には厳しいですね。。涙
企業としては、値上げしまくって業績が上がるので素晴らしいと思います。

[8264: 匿名さん]

>>8263 通りがかりさん

まぁ、世界的にインフレが加速しているから、マンションなどは時価販売ですからね。

[8265: 匿名さん]

>>8264 匿名さん

日本はスタフレだけどな。

[8266: マンション検討中さん]

迷ってます。モデルルームタイプの中住戸にしようと思っていたのですが、
角住戸の倍率、ここで言われているほど高くないと営業さんに聞きまして
高値となると、マンション内で希少性高い北西角住戸の抽選に挑み、ご縁がなければ見送りというのもありかと。
でも実需なんで、角住戸のリビングがたった10畳だと、せっかく角のダイレクトサッシなのにそれを活かしたレイアウトが思いつかず。
全室リビングインは気にならないので、中住戸のまとまりの良さ気に入っているんですが。
悩んでます。

[8267: 匿名さん]

>>8266 マンション検討中さん
角ははじめはその開放感に満足しますが、レイアウトのパターンが少なくインテリアを楽しむという面では中住戸の方がおすすめかと。

[8268: 匿名さん]

一般的には、中住戸より角部屋の方が希少価値が高いし、角部屋でないと嫌だという方が一定数いる事を考えると、同じ価格なら角部屋の方が良いよね。ただ、リビング10畳はあり得ないほど狭すぎなんだわ。

購入者として、この方の葛藤は凄い理解できるわ。