プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[8051: 匿名さん]

要望書を集めて倍率がつく程度に販売戸数を設定する。お約束だよ。

[8052: 検討中さん]

>>8051 匿名さん
倍率付いて外れると次期の条件悪い部屋を買ってくれるからね。

[8053: 匿名さん]

倍率が高い部屋というのはゲートの都心方面の西側ですよね？部屋や階数など詳しく分かりますか？適当な煽りは印象操作的な気もします。

[8054: 匿名さん]

>>8046 匿名さん
録画しといて良かったー！

あそこ、どんどん有名になっちゃって
お花のシーズンに穴場じゃなくなってきて
ちょっと困ってるんですけど。。
でも有名になるのは嬉しいですね。

[8055: マンション検討中さん]

>>8053 匿名さん
4期は、全戸抽選見込みの予定みたい。

[8056: 匿名さん]

>>8055 マンション検討中さん

すご。。。

[8057: 匿名]

高い倍率というのは野村不動産としては珍しいですね。
普段は倍率が下がるように値段をギリギリまで上げますよね。。。

[8058: 匿名さん]

>>8057 匿名さん
それだけ人気ってことですかね。ゲート西向き待ってた人多かったんですね。

[8059: 通りがかり]

>>8058 匿名さん
実際、登録始まらないと分からないと思います。

要望書で振り分け入ると思いますし。
倍率付いてなくても、
入っている事で話を進めれば上手く割り振れますからね。

[8060: マンション検討中さん]

プラウドタワー亀戸クロスとプラウドタワー小岩ファーストを比較
そこまで差があるようには見えないけどな
https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/proud-tokyo-eas...

[8061: 匿名さん]

>>8060 マンション検討中さん
圧倒的、亀戸ですね

[8062: マンション検討中さん]

3?5倍ほどの高倍率になるなんて、一体ソースは何なんでしょうか？私の担当の営業さんから聞いたことと明らかにコンフリクトしている情報が交錯しています。
最新の情報はわかりませんが、、、ここに書き込まれてる方の多くが現在進行系で営業がついている"検討者"なのか怪しいものです。

[8063: 匿名さん]

野村物件はどこも露骨な営業の書き込みが以前よりも増えましたね。
例の施工不良の件で、ネット対策強化してるんでしょう。

[8064: 匿名]

>>8062 マンション検討中さん
どの部屋も抽選の可能性が高いと言われましたけども。。。
高層を中心に部屋によっては最高5倍というのが正しいところかと思います。

[8065: マンション検討中さん]

>>8064 匿名さん
私もそんな感じだと思います。
どこのタイプが倍率高いのでしょうか？

お分かりの方いましたら、ご教示お願いします

[8066: 匿名さん]

>>8062 マンション検討中さん
抽選の倍率がデマだと思ってるなら要望書出して待てばいい話ですよね?あなたも不安だからずっと聞いてるんでしょ?気に入らなければ他の所に行けばいいんです。あなた以外にも並んでますから。

[8067: 匿名]

>>8066 匿名さん
倍率が高いのは、事実なようです。
嫌なら、別の所申し込みした方がいいよ。

[8068: 匿名]

>>8064
高層を中心に、最高5倍？！すごいですね?！階差による値段の差も上に行けば行くほど、50万円から70万円、80万円と上がっていくのに、上のほうが人気なのは意外でした！やはり人気物件ですね！

[8069: 匿名さん]

うちは抽選覚悟で上の階行きます

[8070: マンション検討中さん]

現時点です5倍だと、抽選の頃には多いところで10倍、少ないところでも5倍くらいになりそうですね！

[8071: 匿名]

>>8070
ネガキャンが多いのも納得ですね！笑

[8072: 匿名さん]

>>8070 マンション検討中さん
ヤバ。。。

[8073: 匿名さん]

レスの3割りくらい営業混ざってそうだな。
マンコミュ監視員が多いのは野村>>>三井≒住友

[8074: 匿名さん]

ヤバいな野村

[8075: 匿名さん]

>>8070 マンション検討中さん
私も高層狙おうかな。
10倍はきついです。。涙

[8076: 匿名さん]

ゲート西側が高すぎて、ゲート東側を買っておけば良かったと後悔している人は握手…

[8077: 通りがかり]

>>8076 匿名さん
モデルルーム行って、申し込み状況聞いてびっくりしました。
倍率何倍くらいに落ち着くんだろうか。

[8078: マンション検討中さん]

価格が上がっているのはいいのですが、
抽選外れて買えないくらいなら、東側でもよかったのに?　とは思っています。。

[8079: 匿名さん]

>>8078 マンション検討中さん
確かに。
待たずに買えば良かった。
値上げと、倍率も高くて残念。

[8080: 匿名さん]

>>8077 通りがかりさん
モデルルームで効いた申し込み状況、どのような説明でしたか？

[8081: マンション検討中さん]

>>8070 マンション検討中さん
5-10倍って本当ですか？

[8082: 匿名さん]

>>8081 マンション検討中さん
私も気になります。

[8083: 匿名さん]

よかった、第一期もう買った

[8084: マンション検討中さん]

>>8082 匿名さん
私も気になります。
直近状況、わかる方教えて下さい。

[8085: 匿名さん]

みんなそんなに倍率気になるんだったらそれ野村に聞いてみよう~

[8086: 匿名さん]

>>8085 匿名さん
誰が上手いこと言えとWW

[8087: 検討板ユーザーさん]

10倍は、さすがに言い過ぎじゃないですか？？

間取りによっては集中してる感じですかね？

真実を知りたいです。

[8088: 匿名さん]

第一期から一年半経ってやっとゲート西の販売になったけど、抽選落ちるリスクを考えたらゲート東でなぜ妥協しなかった？当たり前に買えると思う思考が強欲だわ

[8089: 匿名さん]

ゲートとブライトの資産性の違いってありますか？

[8090: 通りがかりさん]

売り出してる全戸が抽選ではないみたいです。でも角部屋は抽選みたい。他も亀戸にしては高いから、今回売り出した中でも下の方が抽選になりそうでしたよ。

[8091: 匿名]

>>8089 匿名さん

中古市場において差は出ないだろうというのがマジョリティな意見です。だからブライトがお得だったということですね。

[8092: 匿名]

>>8090 通りがかりさん
情報ありがとうございます。何が本当か分かんないです笑

[8093: マンション検討中さん]

ここは今のところ少し抽選あるみたいですよ。
2Lは聞いてないのでわかりません。

少なくともめちゃ煽ってるのはデマだと思います。
真ん中の未販売のところは、抽選もありそうなので救済的な意味で出してないとの事。

皆様、様々な思惑があって色々書いてますが有意義な掲示板になって欲しいものです。
こんな情報出して自分がダメだったら残念ですけど、
そしたら次行きます(´･Д･)」

[8094: 匿名さん]

海抜0m以下のハザードエリアに人集めるならせめて電気室は２階に上げるべきだったよなぁ。これから小岩、平井とハザードエリアの開発続くけど規制が必要なんじゃないか。

[8095: 匿名さん]

>>8093 マンション検討中さん

赤く囲まれた所以外は抽選ではないんですね?全然普通に買えるんですね!このスレに基づいて営業さんと話してみます!ありがとうございます!

[8096: 匿名さん]

＞規制が必要

何でもお上に頼るのではなく、消費者が賢くならないとね。あとリスクが高い物件は火災保険の水災の料率をかえるとか。地震保険はリスクに応じてなのに不思議。

[8097: 匿名さん]

この価格で買いたいなら買えるからモデルルーム行きなよ。倍率がどこも５倍とかデマだから。
ここの掲示板は購入者しかいないから、そういうデマが流れるとすぐそれを信じる。まぁ、匿名掲示板の宿命でもあるけど。
とりあえず、本当にこのマンションの掲示板には検討者が全くいないことが分かりました。

[8098: 匿名さん]

>>8097 匿名さん

ここのメイン層は購入者とN村上営業でしょ

[8099: マンション検討中さん]

>>8095 匿名さん

何やらものすごく問い詰められてる気分ですが、そんな感じでしたよ。
要望書の段階でこの状態なので、貴方が要望書提出してないならば、登録した時点で抽選になるかと。

それと営業さんとお話しするなら、このスレに基づく必要はないのではないでしょうか。

[8100: ご近所さん]

私は間取りが中住戸のほうが好みだったので中住戸にしますが、ほぼ同平米数の角住戸と中住戸がこの価格差なら、そりゃ角住戸人気になりますよね。
北西方面なのでリビングのダイレクトウインドウからスカイツリー見えるでしょうし。