プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[8001: 匿名さん]

>>7996 eマンションさん
わざわざ武蔵小杉の方に書くところを見るとイタズラとしか思えませんが、、現に私は書いてないです

[8002: 匿名さん]

>>8001 匿名さん
武蔵小金井です

[8003: 匿名]

>>8001 匿名さん
え、何期ですか？三期の私は書きましたけど。

[8004: 評判気になる(]

>>8003 匿名さん

1期の私も書いてない。

[8005: マンション掲示板さん]

>>7211 匿名さん
その後、値上げがあったのでしょうか？
いま、こんなに安くないですよね

[8006: マンション検討中さん]

インテリアフェアってどんな感じですか?割安ですか?

[8007: 評判気になるさん]

施工不良の話になるとすかさず話題を変えようという書き込みが入ります。
のむふさん頑張ってますね。

[8008: 匿名さん]

いまコロナ渦でほとんどの産業にかけて部材とか材料が十分に供給されないことがあります。だから野村さんも需給の問題で一部部材変更の可能性があるかも知れませんとの万が一のことでしょ?で、スペックは同様なものを使うとのことですよね?上に書いたようにあたかも口止めみたいなサインを無理やりさせられたと言う風に書いてる方は自分が説明聞いてないだけでしょ?私は十分に説明受けましたよ。ここ匿名で書いてるつもりでしょけど間違った情報は営業妨害、風説の流布に当たりますので責任問題になりかねません。

[8009: 匿名]

一期もコロナの最中ですよね。。。
やはり、武蔵小金井の問題が大きくなっているタイミングや二回目の施工不良のタイミングで変な誓約書書かせてるのでは？と勘ぐってしまいます。事実は知りませんが、野村不動産としては軽微な型番違いによる苦情で竣工が遅れることだけはどうしても避けたい思惑が見え隠れします。

[8010: 匿名]

>>8008 匿名さん
念のため確認しますが、サインされた誓約書には同等スペックとの記載はありましたか？

[8011: 匿名]

>>8008 匿名さん
口止めはされていませんのでここに書いています。型番違いに対して異議を申し立てない、という旨の誓約書かと記憶しています。

[8012: 匿名]

連投で申し訳ないのですが、書かされた人とそうでない人がいる点も私としては不信感マックスです。書いた人の型番だけ変えるんですか！？誓約書書かないと買えないし、購入者側にかなり不利な条件だと思いながら渋々サインしました。

[8013: 匿名さん]

>>8009 匿名さん
去年の3月と今年に入ってからの原材料の需給の問題を同等だと比較してる時点で大違いでしょ。コロナが流行り始めた最初の頃は需要ががた落ちでしたから。しかし、今はワクチン普及とともに経済正常化を進めてる世界各国から部材、材料の取り合いになっていますよ。野村さんだけじゃなくて今はどの企業も従来通りには供給されてないでしょ。妬みでむやみにディスることはやめてください。

[8014: 匿名]

>>8013 匿名さん
だから三期の契約者だって！

[8015: 匿名]

需給の事情が違うのは理解しますが、型番を契約者との協議なしで自由に変更できる誓約書は横暴だ、ということを言っています。正しい方向は、契約後の素材変更は連絡して協議でしょう。

[8016: 匿名さん]

>>8015 匿名さん
同等スペックであれば文句ないですけどねぇ

[8017: 匿名]

型番変更のレベルによるのですが、例えばlow-eがただの複層ガラスになったら契約破棄だけど流石にそのレベルの変更はないと信じたい。ネジ一本くらいなら全然OKです

[8018: 匿名さん]

そもそも設計図作ってる時って相当前でしょー？

何年も経てば使用する予定のものも廃番になったりするんじゃないのー？

[8019: 匿名]

>>8018 匿名さん
で、あえて誓約書を書かせる理由は？

[8020: 匿名さん]

>>8015 匿名さん
万が一、起きてもないことがそんなに不安であれば担当の方に相談するか契約者窓口に連絡した方がいいじゃないですか?契約というものはお互いの信頼関係で成り立ってますので。

[8021: 匿名さん]

>>8019 匿名さん
いちいちうるさい人を抑えるためww

だいたい、何か施工不良とか問題起きたら
そんな誓約書なんか役に立たないよ

そーゆー時は型番変わったことに文句言うんじゃなく、
その問題じたいに文句言うわけで

[8022: 匿名]

あの誓約書をおかしいと思ったのは私だけなことがわかりました。
皆様お騒がせしてすみませんでした。3月の入居後も気になることがあればギャーギャーいうかもしれませんが、よろしくお願いします。

[8023: 匿名さん]

誓約書は分かりませんが、契約書にそもそも「必要の範囲内で設計等を変更する場合があります」のようなことが書いてありませんか？ 一般的に。

スペックが変わらなければ問題ないですし、スペックが下がるのであれば、必要の範囲内かどうかで争いですね。

[8024: 匿名さん]

逆に誓約書書いてない契約書なら型番と違う部材が勝手に使われていたり仕様変更されてたりしたらちゃんと対応していただけるワケね。

[8025: 口コミ知りたいさん]

ケースバイケースでしょ
重大な信義違反で世間に知られて大問題になったらさすがのむふも対応せざるを得ないだろうし、そこまでいかなければそこはそれ、のむふだし

[8026: 匿名]

>>8024 匿名さん
そうですね、一期で購入された方は誓約書書いてないようなので安心です。

[8027: 匿名さん]

武蔵小金井で不思議なのは何故自分たちの住処の価値を落とすようなやり方をとってしまったかということ。

[8028: マンション検討中さん]

4期の販売数少ないですね。
出し惜しみ？人気無いのかな？
どっちだろう。

[8029: 検討板ユーザーさん]

３期契約者はみなさん誓約書を書いたのかな？
逆に２期までの人は誰も書いてない？

[8030: 匿名]

>>8028 マンション検討中さん
今期ってゲートの西側高層階ほぼ全て出してますね。
これだけ売り出して、価格もあげてるのに抽選倍率が高いのは正直驚き。

[8031: 匿名さん]

>>8027 匿名さん

一部の人が流したんですか? それとももしかしてたった一人があんな大事にしたんですか?マスコミに流した方はもうそのマンションには住めないですね。結局自分の首締める羽目になりましたね。穏便に解決出来てたのに。

[8032: 匿名さん]

>>8031 匿名さん
個人で委託して週刊誌にリークしたんですかね。他の住民からしたら溜まったもんじゃないですよね。なんにせよやり方を間違えたと言わざるを得ないと思います。

[8033: マンション検討中さん]

ここ、やっぱり値上げ後、人気なくなったのかなぁ？

[8034: 匿名さん]

最低限抽選になるくらいは人気っぽいっすね

[8035: 匿名]

四期は来週から本申し込み開始、23日抽選。
ほぼ全戸抽選、大詰めです。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/touroku/

[8036: 匿名]

抽選って申し込んだ人みんなマンションギャラリーに集まってガラガラポンやるですか？当選したら落選した人に刺されそう

[8037: 匿名さん]

>>8036 匿名さん
ガラガラポンはデベの人がやるので、誰が当たったかは分かりません、自分で吹聴しない限りね。

[8038: 匿名さん]

>>8032 匿名さん
施工不良があったならそれが一番たまったもんじゃないですよ。
遅かれ早かれわかる事ですし、他の住民のせいにするような内容じゃないと思います。

[8039: マンション検討中さん]

>>8033 マンション検討中さん
倍率凄いみたいです。
販売住戸増やして欲しいです。

[8040: 匿名さん]

>>8039 マンション検討中さん
亀戸も坪400万の時代の到来なんすね

[8041: 匿名さん]

>>8040 匿名さん

ほんまやで、上げても抽選て。
どこまであがんのやろ。

[8042: マンション検討中さん]

50平米で5500万くらいの部屋なんてないですよね、、？

[8043: 匿名さん]

>>8042 マンション検討中さん
千葉の方に行けばありますよ。ここは厳しいですね

[8044: 匿名さん]

>>8042 マンション検討中さん

坪360だと10年くらい前は青山とか麻布が買えましたが、今や千葉の方しか買えないとは。。。

よもやよもやだ。

[8045: マンション検討中さん]

倍率高くて、ビックリしました。

[8046: 匿名さん]

旧中川のふれあい橋が昨日放送のドラマ“家族募集します”で使われてました
散歩の達人の今月号でも見開きで紹介されてましたし
亀戸平井で最も有名な風景かも知れません

[8047: 検討板ユーザーさん]

>>8045 マンション検討中さん

連投してるネタですがどう言った意図なのでしょうかね。
どうしても欲しいから要望書以上に申し込みくるなよっ！
なのか…
はたまた18.19.20の3L6部屋はまだ売りに出てない
理由は要望書集まらなかったからか、もしくはこの後のために取っているのか分からないですが、そこを売りやすくするための嘘なのか…
倍率高いがどのくらいを指すかわからないですけど、少なくともすごい倍率ではないのかな、と思いますし、そもそも登録今日からなのでまだわからないですよね。

[8048: 評判気になるさん]

全戸抽選って凄いですね。

[8049: 匿名さん]

この前の販売は3倍~5倍の話ありましたけどもっとすごいんですか?みんなどうしたの、、何に目覚めたんですかね、、

[8050: 通りがかり]

>>8049 匿名さん
本当に！笑
5倍ってなかなか競争率高い。