プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[7551: マンション検討中さん]

うちは世帯年収1800万円くらいですかね。
教育費にお金かけたいので、ここにしました。

[7552: 入居予定さん]

年収話不毛では無いですけどね。どんくらいの人が3LDK買ってるのかなぁってのは、参考になります。もちろん色んな状況が異なるので、ほんの参考ですが。

[7553: 匿名さん]

>>7552 入居予定さん
購入や年収の証拠もないのに
「参考になる」は流石に無いわ

[7554: 匿名さん]

うちは、私が1300万円で妻が780万円です。

亀戸クロスくらいなら、教育費と娯楽費を考えて、ここに決めました。

10年以内に売るつもりです…。

[7555: 匿名さん]

年収より資産なんじゃないの。
野村総研だかのデータだと20世帯に1世帯は純金融資産が1億以上らしいけどそれだけあれば年収はそこそこで良いのでは。

[7556: 匿名さん]

>>7554 匿名さん
高層階のBP2にちょうどいい

[7557: 匿名さん]

>>7504 匿名さん
有明はさすがに釣りがすぎるカメ。
何の魅力もないカメ。

[7558: 匿名さん]

>>7555 匿名さん
資産一億以上の貯蓄がある方で有れば現金一括で買って、年収は関係ないというのは正しいです。

ただし、（直感としては理解しづらいのですが）年収1250万円以下の世帯では貯蓄額と年収はあまり相関がありません。稼いだだけ使っている方も多いですし、年収は低くても頑張って貯金されている方もいます。

そのため、このスレで資産よりも年収を尋ねる方が多いのは理にかなっています。

[7559: 職人さん]

いくら世帯収入があろうと、潤沢な教育費をかけようと、
子供を亀戸の公立校へ行かせる時点で
それなりの将来しか見えないな。
残念ながら世間の目ってそういうものだし。
土着の老舗の商店主ならまだ尊重されるけどね。

[7560: 匿名さん]

教育費にお金かける人は私立に通わせるんでしょう。
隣接している幼稚園、小学校が使えないのはもったいないですが。

[7561: 匿名さん]

我が家は母子家庭で田舎の公立小中高→某理系最高峰国立大で博士号取得まで行ったけど特殊ケースかな。
大学院以降は大学、JASSO、文科省の返還不要奨学金に経済的に支えてもらって感謝しています。
親も放任主義でしたが自由にやらせてくれてありがたかったと思っています。

今は大手IT勤務で、亀戸クロス買えました。

“教育熱”のような環境とは真逆だったので、正直お金をかけないと子供が育たないという感覚が分からないんですよね。子供の頃は塾など行ったこともなく、毎日近所の子と遊んでいました。笑
世の中の平均的にはお金をかけたら優秀になる可能性が高いのは事実なのかもしれませんが、それも常に真ではありません。

[7562: 匿名さん]

こういうのを読むと、スミフ小説はリアリティがあって洗練されているのだと感じます。

[7563: 匿名さん]

>>7560 匿名さん

小学校までは公立でも、都内であれば確実に中学受験戦争に巻き込まれます。そのときにマンションをカツカツで買っていたら、ヤバイですね。中学校も公立でいいと思っている人がいたら、それは甘いです。行くことになる中学校が公立だったとしても、中学受験はすることになるでしょう。中学受験戦争に巻き込まれると年間100万円ぐらいは覚悟しておいてください。さらに親子共々、精神も擦り減ります。そんな中で金もなくなってきたって言ったら家庭崩壊に進みかねません。
子供がいるのであれば、ここは1800万円ぐらいの世帯年収はないとしんどいですよ。

[7564: 匿名さん]

>>7561 匿名さん

田舎と都内は全く違います。
都内で子育てしている方にお話聞いた方がいいですよ。
田舎出身で都内の教育事情を全く知らないと面食らいます。

[7565: マンション検討中さん]

>>7557 匿名さん
確かに有明には風○店が無いもんな（笑）

[7566: マンション検討中さん]

>>7561 匿名さん

あなたの育ちはわかるが、そこから他人の金の使い方に口出しすることか？

[7567: 匿名さん]

>>7561 匿名さん

結局こういう人が子供に小さい頃からいろんな習い事させて、無茶苦茶教育に金使うんだろうなw

[7568: 入居予定さん]

公立で頭良い高校まで行って、大学は国立行って、が出来たら良いんじゃないでしょうか。必ず中学受験するとかは無いと思いますけどね。

[7569: 匿名さん]

カメックスを買ってれば同じｗ

[7570: 匿名さん]

中学受験が当たり前というのは港区、文京区以外ではダウトみたいですね。「中学受験戦争に必ず巻き込まれる」とおっしゃっておられる方は、おそらく周りのママ友さんにそういう方が多く勘違いされていませんでしょうか。
https://urbanlife.tokyo/post/26457/

[7571: 匿名さん]

億近いマンションを買う人の中では当たり前だと思うけど。
その証拠に、港区などの富裕層が多い都心の区ほど割合が多くなっている。

[7572: 匿名さん]

>>7570 匿名さん

おそらくここを買う方はそれなりの大学を出て、それなりの企業に務めていらっしゃるでしょう。そうすると、マンション内や学校の付き合いも、そういう人が多くなります。小学校の学年が上がるに連れ、そのコミュニティにいる子供は塾に通う子が多くなります。そして、そのコミュニティでは中学受験でどこ目指すとかの話題が増え始めます。その結果、中学受験戦争に巻き込まれるんです。
昔から住んでる年収も低くガラの悪い人たちの中でコミュニティを形成するなら中学受験とは無縁な人生になるでしょうが、ここを買う方はあまりそういう人はいないんじゃないでしょうか？
区全体としては収入格差があるので、中学受験比率は低くなりますが、このマンションを購入するような方々が関わるコミュニティでは、中学受験が当たり前になりますよ。
今は信じられないかもしれませんが、子供が小学校高学年になれば分かります。

[7573: 匿名さん]

>>7572 匿名さん
なるほど、わかりやすい説明ありがとうございます。

[7574: 匿名さん]

年収がそこそこ高くてガラが悪い土地柄ですわ。
野村の工作は雑だね。

[7575: 匿名さん]

杉並区から越してきて数年経ちますが、落ち着ける曖昧だと思います。どこ行くにも便利ですしね

[7576: 名無しさん]

やはり検討者はファミリー層が多いみたいですね。大規模マンションなので色々な人がいると思いますが、一々批判するような人はあまり向かない気もします。

[7577: マンション検討中さん]

何故7561さんが叩かれているのか謎な流れ。
自分と違う価値観ってだけでよいのに。

私も中学受験はなかなか理解できない。
とは言え、子供が何かをやりたいと言った時は適切にフォローしたいし、干渉もしたくない。

[7578: 匿名さん]

7561が自ら自慢と教育に熱心な人批判をしだしたんだから自業自得。
違う価値観を許容するなら「理解できない」なんて言葉は使うべきじゃないね。

[7579: 検討者さん]

プラウドって、今武蔵小金井で話題になってるの知ってる？？

[7580: 匿名さん]

>>7577 マンション検討中さん
7561を批判している人が連投して目立っているだけで、
参考になる数を、見る限りだいたいみなさん>>7577さんと同意見だと思いますよ。
子供の意向を聞いてフォローする姿勢、見習いたいです。

[7581: 匿名さん]

保育園認可で決まったみたいですね

[7582: 匿名さん]

江東区の発表でてましたね！定員70名0歳児コースからあるようです。
https://www.city.koto.lg.jp/280501/shinkikaisetsu.html

[7583: 匿名さん]

>>7582 匿名さん
0才児か１才児で入れようとしてる人はここは無理だろうな。

[7584: 名無しさん]

地方出身だと想像できないのが受験が無い公立中学校の質だと思う。城東ヤンキーとか本当にいるから。さらに城東だし。中学受験しないと東大とかほぼ行けん。

[7585: 心配屋]

>>2446 匿名さん
問題は武蔵小杉のような地下室の水没より配電盤の全滅、あのマンションの地下室の通風口の水没対策を聞きましたか？全くの子供騙しです。因みに小杉水没マンションの建設業者中に前田建設の高名も輝いています。

[7586: 評判気になるさん]

>>7584 名無しさん
隣の墨田区に住んでいるが、中学受験率は約35%です。上の子の時は25%でしたが、年々上がってますます。ちなみに子とも二人の教育費は現在年間370万円、おそらく2年後ダブル受験時は年間500万になるでしょう。将来の不安もあり、小岩駅前のタワーに決めました。

[7587: 匿名さん]

公立か私立かは子供のやる気次第じゃないですかね？

[7588: 購入経験者さん]

>>7587 匿名さん
現実として公立中学校は何年間も難関高校に合格者を出していません。お子様は三流大学でもよければもちろん教育に力を入れる必要がないですが。
難関私立中から国立医学部や東京一工に合格するためにも塾の力を借りなければなりません。

[7589: 匿名さん]

ここ買った時点で、中学受験は確定だと思うけどな。中学受験しないなら、もっと学区にこだわった方がいいよ。

[7590: 通りがかりさん]

>>7583 匿名さん

なんで？
医者×医者夫婦で0歳から預けてるけど。

[7591: 匿名さん]

>>7590 通りがかりさん
うちも妻が看護師で+1ポイント、0歳から預けています。

[7592: 匿名さん]

>>7588 購入経験者さん
日比谷は難関高校に入りますか？

[7593: 匿名さん]

>>7589 匿名さん

それはあなたの意見にすぎないでしょうが。

[7594: 匿名さん]

皆さんは隣接の小学校へ通わせますか？

[7595: 匿名さん]

>>7594 匿名さん
うちは隣接保育園から隣接二亀小の予定です。私は東京一工卒で妻は私立医学部ですが、2人とも教育熱があまり高くない感じです。ご近所さんの立ち話がお受験の話題で持ちきりだったらコソッと抜けます。

[7596: マンション]

>>7572 匿名さん
私年収580万ですが、無理して当マンション購入しました。嫁はパートなので世帯年収680万円です。子供2人ですが、私立には行かすことができません。公立一本で大学まで行かせます。

[7597: 匿名さん]

>>7596 マンションさん
ネタですよね？子供2人で680万だと頭金相当入れないとローン通りませんよね！？

[7598: 購入経験者さん]

>>7592 匿名さん
難関中学ですが、ここ周辺の合格者はほとんどいないです。日比谷高校出身中学で検索したらデータがいっぱいでますよ。

[7599: マンション]

>>7597 匿名さん
頭金は入れました。
部屋タイプ言ったらわかってしまうので
言わないですが、それでもギリギリでの
購入です。

[7600: 購入経験者さん]

>>7596 マンションさん
親塾という手もあります。実際子供の先輩は塾なしで東大医学部医学科に合格しました。センター試験890点の天才で東京の過去問20年間と鉄壁のみだそうです。うちの子は凡人でとっても真似できません。