プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[5851: 匿名さん]

亀戸で3L8000万円は高いな...各駅の総武線だよ...しかも多くの人に亀有と間違えられる始末...

[5852: 周辺住民さん]

亀有って漫画で有名になった名前でしたね。
２３区生まれの人は遠足でいくんですか？亀有。飛鳥山とかなら聞くけど。

亀有だと１億超えですかね、このレベルの建物だと。
亀戸だから、たった８０００位ですよ。安いです。

[5853: 匿名さん]

亀しか共通点ないのになんで比べてんだよ笑

それに相場知らなすぎて話にならないなぁ。もう少しまともな人いないの？

[5854: 匿名さん]

>>5851 匿名さん
快速の総武線は秋葉も新宿も止まらないの。
知らなかった？ぷぷ

[5855: 匿名さん]

今、コスパのよさや立地の良さが分かり易いマンションはどこも取り合いで凄いことになってることを考えると、
ここはほどほどで抽選もほとんどなくて、本当に欲しい一次取得者の味方

[5856: 周辺住民さん]

金町とか亀有とか知らないなぁ。通過したことすらない。
相場とか笑える書き込み多いけど、この物件は亀戸だよ。
亀戸のことだけ書いてね。

[5857: 匿名さん]

>>5855 匿名さん
全ての部屋が抽選になるほど即日完売の幻のマンションはどこのマンション？教えて教えてー。

[5858: 匿名さん]

売れ行きがいいか悪いかって第三者の目で見て判断できるの、完成から1年後じゃないの？
販売スケジュールは売主しか知らないし、竣工前完売を目指してるマンションかそうでないかはマンション毎によって違うよね。
生意気にマンションの評論家ぶってる奴が定期的に沸いてるけど、無知すぎて見ていて恥ずかしいぞ笑

[5859: 匿名さん]

>>5857 匿名さん

勝どきだよ
どの部屋も必ず抽選

[5860: 匿名さん]

>>5859 匿名さん

抽選って事はどの部屋も価値があるってこと。逆に抽選にならないって事は不人気の証。

[5861: 匿名さん]

>>5859 匿名さん
そこは実需ですか？

[5862: 匿名さん]

>>5860 匿名さん
安かったらここ欲しいですよね？
それと同じです。

[5863: マンション検討中さん]

カチドキーゼwww
質とイメージ下げちゃってんぞー

[5864: 通りがかりさん]

>>5859 匿名さん

なら勝ちどきを買えばいいですね。

[5865: 匿名さん]

ゆっくり売りたい理由って、販売準備の遅れか、細い需要に供給ペース合わせてるかどっちかしか無いけどね。
ここはちょい高めだし、本当はもっと高値で売りたいぐらいだからゆっくり進めてるだけかと。
コスパ良くて人気なら池袋みたいに一気に売り切って終わる。

[5866: 検討板ユーザーさん]

高価格帯で唯一の土地の方が一気に捌けるよね。もっと高くても売れたでしょって言われるだけ。ここは実需向きの大規模だから期間とって販売するのは当たり前かと

[5867: 匿名さん]

西大島のプラウドタワー亀戸の中古もなかなかいい金額で取引されてるんだよね。一昨年分譲されたブリリア亀戸も坪350弱。このエリアでここが急に高価格帯で出たわけじゃないし、高い高いいう奴に対しては今更どうした？って思うよなぁ

[5869: 評判気になるさん]

売れるにはオンリーワンかどうか、も大事ですよね。その点は総武線徒歩2分・大規模・商業隣接は特徴的だと感じました。

[5878: 匿名さん]

[No.5868～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5879: 匿名さん]

これを機に亀戸という町を知っていただけて嬉しいですね！
亀戸餃子に亀戸大根、船橋屋の葛餅、亀戸ホルモン、七福神めぐり、観光雑誌に載っている名所たくさんあります(^^)
東京都副都心に指定されていますので、企業やオフィスも多く活気があります！小学校は5校、中学校は3校、高校2校あるので子供も多く、都立公園である亀戸中央公園は夏祭りが盛んです。野球場、テニスコート、区民が格安で利用できるスポーツセンターがあり、高速下ではサッカーとパターゴルフができますよ！
錦糸町までは電車で2分、自転車で10分でいける距離ですので気軽にショッピングも楽しめます(^_-)
駅も小学校もショッピングモールも近いマンションは中々見かけませんね。検討板ですので、いろんな意見があるのはイイ事ですが、貶すだけでは誰もイイ気分にはなりません。。せっかくこんなに、これ以上にいいところがある町、いいマンションなので、もっと参考になる情報が聞けると嬉しいなと思います(^○^)

[5880: 通りがかりさん]

何より亀戸という街が好きなので、駅近、大規模と聞いた時から買うと決めていました。古き良き街に大規模タワマンができるのは嬉しいです。
豊洲、有明も検討しましたが街が人工的で落ち着かないのと、個人経営の味がある良いお店に関して弱いなぁということで外しました。

[5881: 通りがかりさん]

>>5867 匿名さん

昔の相場が忘れられず時代についてこれない買えない人たちなんでしょう。

[5882: 匿名さん]

駅の中にある船橋屋がかっこよくなってた

[5883: 口コミ知りたいさん]

アトレの下の魚屋さんが美味しくなってた

[5884: 評判気になるさん]

スーパーどこが入るんですかね。皆さんはどこがいいですか？

[5885: 名無しさん]

スカイツリーの近くにあるライフみたいなスーパーが良いです、もしくは東陽町にあるいきいき生鮮市場もいいですよ?

[5886: 匿名さん]

ライフかサミット希望ですが、
アオキになる気が…

[5887: 通りがかりさん]

セイユーできたらうれしい

[5888: 匿名さん]

サミット、カスミあたりかなぁと予想してますが、どこでもいいです笑
自転車があれば新鮮市場、肉のハナマサ、オーケーストア、ライフ、ダイエー、成城石井、アトレの地下(ISETANスーパー)が使えるのでショッピングモールに入ったスーパーしか行かないって事にはならなそうですよ。
卵と野菜が安いと嬉しいなー。肉と魚はISETANが安くて美味しいです。

[5889: 匿名さん]

サンストに入ってたスーパー、どこでしたっけ？
あそこ戻ってくることはないのかなぁ？

安くて電子マネー使えるスーパーならどこでもいいけど(笑)

[5890: マンション検討中さん]

>>5889 匿名さん
つるかめですね。

私も、電子マネー使えて安い・美味いならどこでもいいかな。要求高いかしら？

[5891: 匿名]

カスミですね

[5892: 名無しさん]

西友が好きなので西友がいいなぁ
タワマンの下だから気持ち高め設定、とかじゃなくて庶民価格希望です…高いと結局使わなくなる

[5893: 匿名さん]

西友って24時間営業かと思うのですが、ショッピングモールに入ることって有るんですかね？？

[5894: 通りがかりさん]

錦糸町の西友もパルコの下ですが24時間なのでありえそうですよね

[5895: マンション検討中さん]

西友に新規出店、それもSCに出店する余力あるのかな？
駅前の良い立地で昔から事業を行ってるところは賃料負担が幾分低そうだけど、完全な新規だとそうもいかない気がする。

私はライフかいなげやがいいけど、下手に高級志向でなければどこでもいいし、御の字。
マンション目の前のスーパーが高いから、毎回自転車に乗って違うスーパーに食材買い出しに行くなんて事態はアホくさいから避けたい。

[5896: マンション検討中さん]

都内のスーパー色々行きますが、やっぱり今いいなと思うのはサミットとオーケーですね。このどちらか希望です。

[5897: 匿名さん]

Tomod'sが入るようなことを耳にしました。
ってことはAEON？

[5898: 匿名さん]

高いスーパーってどこですか？
成城石井は高い印象あったけど、全然安いの多くて面白い商品多くて利用してます。

[5899: 匿名さん]

イオンありそうで怖いなー

[5900: 通りがかりさん]

オーケー希望です。。。
でも、鮮魚店とか精肉店はスーパーとは別に良い店を入れて欲しいです。
ちなみに、同じく野村が運営している相模大野ボーノはたしかライフですね。

魚好きですが亀戸周辺は良い鮮魚店のイメージありません。野菜は商店街でまとめ買いするとかなり安いイメージ。

[5901: マンション検討中さん]

>>5900 通りがかりさん
アトレ地下の魚力は当たりな魚屋ですよ。ちょっと高めだけど、質が良い。

[5902: 匿名さん]

ライフかサミットがいいけど
野村は変なとこ誘致してきそうだからなー
スーパーに限らず商業施設全体的に微妙な店揃えになりそうで
やや不安ではある

[5903: 匿名さん]

>>5902 匿名さん
野村の富久クロスはヨーカドーだったよ。

[5904: 入居予定さん]

今どこ売り出してるんですかね？

[5905: 匿名さん]

>>5902 匿名さん

このご時世、微妙なところは出店しづらいでしょうね。。

[5906: 通りがかりさん]

東口一帯って大型スーパー無かったし住民期待してるよね
自分はマンションだらけの亀戸9丁目に住んでるけどライフがあるから快適
駅前には華やかさが欲しいなあ、とこっちの住民は思ってます

[5907: 通りがかりさん]

はい！私もスーパー大いに期待してますよー！

サンストヘビーユーザーだったので
それこそ何年も前からずーっと楽しみにしてました！

仕事帰り、寂れた東口降りて、大通り出ると
目の前にパッとサンストが見える光景･･･
あれで私は疲れが癒されてました！
サンストが好きだったんです（笑）
ほんと、華やかさって大事ですよー

今はゲートタワー前あたりまで
商業施設の建設が進んでますね！
完成が待ち遠しいです！

[5908: 匿名さん]

駅ホームからも見えるようになってランドマーク感出てきましたね

[5909: 匿名さん]

小学校の増設いつ完成するかわかりますか？

[5910: 名無しさん]

スカイツリーからもバッチリ見えますよ！

https://kameido-blog.com/?p=260

[5911: 匿名さん]

>>5910 名無しさん

このブログ面白くて、荒川さんて方に会いたくなりました笑

[5912: 匿名さん]

ゲート買いました、商業施設に浴槽サウナ付きのメガロスが入るといいなー

[5913: マンション検討中さん]

個人的に端っこのbvタイプ欲しかったんですが、抽選で外れました。
ここが欲しいですので、皆さん、真ん中の間取りはお勧めでしょうか。

[5914: 評判気になるさん]

>>5913 マンション検討中さん
真ん中も良いんじゃないですかね。でも今どこ販売してるんですかね。

[5915: 名無しさん]

>>5914 評判気になるさん

今売りに出てるゲートの東上層階はだいぶ売れてましたよ。低層階は商業と被るから竣工後と言ってたので、そろそろゲート西側ですかね。

[5916: 検討板ユーザーさん]

>>5912 匿名さん
私もジム欲しかったのですが、ジムは隣には入らないと伺いました涙　方針変わってジム入ってくれると良いんですが、、、

[5917: 匿名さん]

おしゃれ雑貨屋さん欲しいです

[5918: マンション検討中さん]

商業施設に住吉辺りの焼肉屋の「肉の田じま」が入るって情報は既出ですか？評判のお店みたいですが、google mapの物件現地にスポット登録されてました。

[5919: 名無しさん]

>>5918 マンション検討中さん
ホントですねー。Facebookに専用ページができていて2022年春オープンってなってました。

[5920: 匿名さん]

ジム無しはほんと残念だよねー。
しかもコロナ禍で閉店が相次いでる業界だから方針変更での出店も無さそうな気がします。

[5921: 評判気になるさん]

>>5916 検討板ユーザーさん
ジム入らないのですね、、非常に残念です。
野村担当者からの情報でしょうか？

[5922: 匿名さん]

>>5921 評判気になるさん
横から失礼、担当に聞いたけどまだ発表できないって言われましたよ。

[5923: 匿名さん]

河川敷公園走りましょう

[5924: マンション検討中さん]

>>5919 名無しさん

「2022年春オープン予定！扇橋の【肉の田じま】が亀戸サンストリート跡地に出来る商業施設にオープンします！！オープンするまでの軌跡を報告するアカウントです！」と書いてありますね。

肉の田じま・亀戸店
https://www.facebook.com/nikunotajima.kameido/

他にもどんなお店が入るのか楽しみです！

[5925: マンション検討中さん]

>>5918 マンション検討中さん

肉の田じまは食べログ★3.6点のお店ですね。凄い！

https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131201/13003088/

[5926: 匿名さん]

サンストもそうだったけど、地元から愛されるがテーマでしたので江東区の店舗を積極的に誘致してるのかね、いずれにしても楽しみですね。

[5927: 通りがかりさん]

肉のたじまって一階は精肉店、二階以上がレストランですよね。
商業施設の店舗も精肉販売があると良いなぁ?

[5928: 匿名さん]

肉のたじまはよく行きますが、精肉はもちろん、メンチやコロッケ、唐揚げなども出していて、それがまた美味しいんです！

[5929: 匿名さん]

>>5922 匿名さん
去年夏頃担当者に聞いた時は、ジムは入らないって断言されたので途中で方針変更でもしたんですかね。

[5930: 匿名さん]

ジムいらないからマッサージ店ほしい

[5931: 通りがかりさん]

>>5929 匿名さん
共用施設にジムが入らないという話と、
商業施設にジムが入らないという話が混ざってませんか？

[5932: 匿名さん]

>>5931 通りがかりさん
いえ、商業施設の話でした。
「共有施設にジム無いので商業施設にあれば嬉しいんですけどねー」と言ったら
営業の方から「ジムは周辺にいっぱいあるので商業施設にも入れないんですよ」っと
こんな感じでしたから。

[5933: 評判気になるさん]

>>5930 匿名さん
入りますよ！

[5934: マンション検討中さん]

>>5932 匿名さん
それ、私も営業の方から聞きました。
マッサージ系は1店は入るでしょうね?。

[5935: マンション検討中さん]

正式に発表されるまでは、何も決まってないものとして考えた方がいいと思います！

[5936: マンション検討中さん]

ここの施工会社は不備とかないかな？？

[5937: 匿名さん]

前田建設はタワーの結構実績あるし安心感あると思ってます

[5938: マンション検討中さん]

前田建設は準大手になりますね。
去年、どこかの学校案件でのやらかしが発覚してましたけど、技術的には安心できるかと。

[5939: 入居予定さん]

今2LDKって売ってますか？

[5940: 匿名さん]

>>5936 マンション検討中さん
警備員の方含めてすごくいい人ばかり。

[5941: 匿名さん]

>>5939 入居予定さん
先着であるかはわかりませんがまだあるはずですよ！

[5942: 入居予定さん]

>>5941 匿名さん
西側ですか？

[5943: 匿名さん]

>>5942 入居予定さん
西側はわかりませんね。ここの2LDKは人気すぎてあっという間になくなってしまった印象です

[5944: マンション検討中さん]

>>5939 入居予定さん
東側の2LDKは抽選でありました。4月抽選だった気がします。

[5945: 匿名さん]

>>5932 匿名さん
個人的にはジム入っても使わないからどちらでも構わないんだけど、メガロスは野村のグループなんだから入れた方が野村にメリットありそうだよね。
それか亀戸錦糸町はジム多いから、近隣説明会で反対されたとか…？

[5946: 匿名さん]

商業にジム入らないのはさすがにショボすぎないか。
そもそも駅の南側にまともなジムないしかなり不便でしょ。
この価格帯なら雨でも濡れない距離でジム使いたいよ。
ガッカリすぎる…

[5947: 匿名さん]

ジム入らない＝しょぼい　んですか？

[5948: 匿名さん]

ほらほら、揚げ足取りが出ましたよ。軽くスルーしときましょうね。

[5949: 匿名さん]

手付け放棄するような話しじゃないんだけどさ
自分にとってジムがないならテンションだだ下がりは事実だよ。
揚げ足取りでもなんでもなくて。
むしろ全ポジしないと気に食わない人が見張ってるの？

実際タワマンの共用施設でも定番だし欲しい人少なくないと思うわ。
逆に小さいジムでも使えれば自分には満足なので、商業にメガロスなんか入ったら手のひら返しで絶賛しますよ。

[5950: 通りがかりさん]

>>5949 匿名さん

同意です。共用施設がショボいのは商業施設にジムなどが入るからだと思ってました。。。げんなり。