プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[5801: 匿名さん]

>>5800 通りがかりさん

まぁ亀戸で400の部屋が売れるなんて10年前は鼻で笑われてましたので、10年後に500になっててもおかしくはないですね。
反対に昔に戻るかもしれませんが、相場などわかるはずないですよね。

[5802: 匿名さん]

>>5799 匿名さん

高層階用のエレベーターが使える16階から大きく単価が変わるから、15階が狙い目かも知れませんね。まだ空いていればの話ですが。

[5803: 匿名さん]

>>5802 匿名さん
やっぱブライトとゲートその辺も違うんだね！

[5804: マンション検討中さん]

東京の人気が変わらなければ価格維持は期待できますよね！

[5805: マンション検討中さん]

>>5804 マンション検討中さん

飲み行けいけますよ

[5806: マンション掲示板さん]

>>5802 匿名さん
16階は高層階用のエレベーターですが

[5807: マンション検討中さん]

そう言ってるじゃんか

[5808: 名無しさん]

ん？１７階からが高層階用のエレベーターでしょ？

[5809: 匿名さん]

ブライトタワー17階～
ゲートタワー16階～
だったと思います!!

[5810: 通りがかりさん]

ゲート15階から、ブライト16階からが高層エレベータですよ。
高層エレベータは4階に止まるんでしょうかね、商業施設に直接行きたいですが。。。

[5811: 通りがかりさん]

ブライト高層階の方がエレベーターあたりの戸数はやや少ない

[5812: 匿名さん]

>>5810 通りがかりさん
高層エレベーターあってますか？
高層エレベーター4階にとまりますよ！
そう説明受けました。

[5813: 通りがかりさん]

>>5812 匿名さん
5810のものですが、すみません！平面図を見ると5809さんが正しいです。ゲートは16階、ブライトは17階以上が高層エレベータです。野村さんからもらった価格表の方に書いてある切替階表記は間違っています(￣▽￣)

[5814: 検討板ユーザーさん]

もうそろそろ桜の季節ですね?緑道の桜楽しみです！

[5815: 匿名さん]

>>5814 検討板ユーザーさん
今日も緑道の工事してました。工事はいつ終わるんですかね。

[5816: 匿名さん]

BL3　1LDK+　39.82m2
5階　4598万円　坪単価381万円
6階　4628万円　坪単価384万円
7階　4658万円　坪単価386万円

1LDKだからこんなに高いのか？亀戸だと異常価格では？これで売れてるの？

[5817: 検討板ユーザーさん]

>>5816 匿名さん
1LDKは総じて需要が高いですよね。総武線駅近でこの値段で買えるところないので人気あるみたいですよ

[5818: 匿名さん]

>>5816 匿名さん
ブリリア亀戸より高いけど、そんな大きく変わらないね。それならここ買うよねって話。

[5819: マンション掲示板さん]

>>5816 匿名さん
5000万円台の中高層はもう完売してるらしいですよ

[5820: 匿名さん]

亀戸で高すぎだよ。駅力がないに等しいしな。本当に売れているの？売れ残って値下げしたらお笑いですよ。

[5821: 口コミ知りたいさん]

今日モデルルーム行ってきましたけど、建物けっこうできてましたね。駅近、大規模は迫力ありますね

[5822: マンション検討中さん]

>>5820 匿名さん
マンション買った事ありますか？

[5823: マンション検討中さん]

次期はいよいよゲートタワー西向きの発売でしょうか？
商業施設の情報も更新されると嬉しいのですが。

[5824: マンション検討中さん]

490戸の売り出しですね、第3期3次までで。

[5825: マンション検討中さん]

担当者の接客、悪かったら悪いってアンケート書いていいのかな？でも買うんですが、、

[5826: 口コミ知りたいさん]

>>5825 マンション検討中さん

それは書くのも仕方ないかと、、

[5827: マンション検討中さん]

そもそも、営業担当者のレベルはピンキリなんですかね？？それによって、何か変わりますかね？結局は自分次第でしょうか？？

[5828: 匿名さん]

>>5827 マンション検討中さん

私の担当した女性も言葉遣いや態度がとても悪かったですね。でもマンションは買いました。アンケートは逆恨みをありそうなので回答しなかったけど、本当に大手かと疑うくらい接客対応が悪かったですね。

[5829: 通りがかりさん]

４９０戸って売れ行き的にはどうなのでしょう。売れているほうですか？

[5830: 匿名さん]

微妙でしょｗ934戸中490戸っで進捗53.4％だよｗ入居まで一年で売れ残りか？

[5831: 匿名さん]

>>5823 マンション検討中さん
ゲート西は東に比べいくら価格が上がっているのか注目しています。なぜならゲート東がこのマンションの顔であり価格が最も高いですからね。

[5832: マンション検討中さん]

ここは売れてる方でしょ。下層を竣工後って公言してるわけだし

[5833: 通りがかりさん]

>>5831 匿名さん

西の方がいいでしょ。東は千葉方面しか見えない

[5834: マンション検討中さん]

わざわざ竣工後に取って置いてある4階がいくらぐらいになるのだろうか？商業直結の階、エレベーター全て止まるなど、魅力高い。

[5835: マンション検討中さん]

>>5827 マンション検討中さん
私の営業さんはとても良い人で信頼できました。他の野村MR行きましたが、ピンキリだと思いました。

マンションというハード面は同じなので、営業さんの良し悪しにどれくらい納得感を持てるか等ご自分の心持ち次第かなと思います。

[5836: eマンションさん]

>>5835 マンション検討中さん
ありがとうございます。
いい人にあたってよかったですね。
説明も色々と不安なので、自分が頑張らねば、と言う感じです。

[5837: 匿名さん]

>>5833 通りがかりさん
僕は千葉を眺めて暮らしたい（笑）

[5838: 匿名さん]

>>5837 匿名さん

低層階や中層階あれば都心も千葉方面も変わらないでしょ。高層階で200万円以上変わるなら千葉方面でも良いや。

[5839: 匿名さん]

>>5830 匿名さん
もう少しこのマンション調べてからそういう事書きなさいよ笑

[5840: マンション検討中さん]

東の低層から中層は商業施設が目前にかぶりますよ。個人的にはそれなら西。高層ならどちらでもいいと思いますが。

[5841: 通りがかりさん]

>>5840 マンション検討中さん

東は午前しか日が入らないし、午後真っ暗でしたよ。このマンションの影で。

[5842: 検討板ユーザーさん]

こちらって、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅に該当するんですか？？ローン減税のやつで。

[5843: 評判気になるさん]

>>5837 匿名さん
私は家から自分の会社を見たくなかったので東向きにしました（笑）

[5844: 匿名さん]

>>5842 検討板ユーザーさん

すまん該当するかどうかは知らないけど、ローン控除くらいしかメリットないのに5年単位で維持に金かかるから優良住宅の認定無い方がいいと思うよ。金銭メリットなら性能評価受けてる方がマシ。

[5845: 通りがかりさん]

>>5825 マンション検討中さん
別のプラウドですが、アンケートに苦情書いたら上司から電話が来て、「担当変えましょうか？」って聞かれましたよ。気まずいので同じ方に引き続き対応していただきましたが。。。

[5846: 匿名さん]

>>5830 匿名さん
苦戦してるんですね。。

[5847: マンション検討中さん]

>5846 匿名さん
順調に売れてるの知ってるのにそんなコメントするんですね笑

[5848: 評判気になるさん]

>>5830 匿名さん

買えない人なんだね、可哀想。。
千葉か茨城で探してください、ご苦労様！

[5849: 匿名さん]

わざわざ不快な投稿する人はもう他のマンション買ってるんですよ。でも収入低くていいマンション買えなかったみたい。最後まで自信持てなかった人が、ほらやっぱあそこは売れ残ってる！ほれあれはまだ売れてない！って自分の気持ちを落ち着かせる為にやってるので、みなさん暖かく見守ってあげましょう！

[5850: マンション検討中さん]

ここは大規模ですから完売には時間かかるでしょう。大規模物件にやってきては売れてない煽りするのはもうこの掲示板のあるあるなのでスルーがいいですよ。相手するとずっと書き込みされます。

[5851: 匿名さん]

亀戸で3L8000万円は高いな...各駅の総武線だよ...しかも多くの人に亀有と間違えられる始末...

[5852: 周辺住民さん]

亀有って漫画で有名になった名前でしたね。
２３区生まれの人は遠足でいくんですか？亀有。飛鳥山とかなら聞くけど。

亀有だと１億超えですかね、このレベルの建物だと。
亀戸だから、たった８０００位ですよ。安いです。

[5853: 匿名さん]

亀しか共通点ないのになんで比べてんだよ笑

それに相場知らなすぎて話にならないなぁ。もう少しまともな人いないの？

[5854: 匿名さん]

>>5851 匿名さん
快速の総武線は秋葉も新宿も止まらないの。
知らなかった？ぷぷ

[5855: 匿名さん]

今、コスパのよさや立地の良さが分かり易いマンションはどこも取り合いで凄いことになってることを考えると、
ここはほどほどで抽選もほとんどなくて、本当に欲しい一次取得者の味方

[5856: 周辺住民さん]

金町とか亀有とか知らないなぁ。通過したことすらない。
相場とか笑える書き込み多いけど、この物件は亀戸だよ。
亀戸のことだけ書いてね。

[5857: 匿名さん]

>>5855 匿名さん
全ての部屋が抽選になるほど即日完売の幻のマンションはどこのマンション？教えて教えてー。

[5858: 匿名さん]

売れ行きがいいか悪いかって第三者の目で見て判断できるの、完成から1年後じゃないの？
販売スケジュールは売主しか知らないし、竣工前完売を目指してるマンションかそうでないかはマンション毎によって違うよね。
生意気にマンションの評論家ぶってる奴が定期的に沸いてるけど、無知すぎて見ていて恥ずかしいぞ笑

[5859: 匿名さん]

>>5857 匿名さん

勝どきだよ
どの部屋も必ず抽選

[5860: 匿名さん]

>>5859 匿名さん

抽選って事はどの部屋も価値があるってこと。逆に抽選にならないって事は不人気の証。

[5861: 匿名さん]

>>5859 匿名さん
そこは実需ですか？

[5862: 匿名さん]

>>5860 匿名さん
安かったらここ欲しいですよね？
それと同じです。

[5863: マンション検討中さん]

カチドキーゼwww
質とイメージ下げちゃってんぞー

[5864: 通りがかりさん]

>>5859 匿名さん

なら勝ちどきを買えばいいですね。

[5865: 匿名さん]

ゆっくり売りたい理由って、販売準備の遅れか、細い需要に供給ペース合わせてるかどっちかしか無いけどね。
ここはちょい高めだし、本当はもっと高値で売りたいぐらいだからゆっくり進めてるだけかと。
コスパ良くて人気なら池袋みたいに一気に売り切って終わる。

[5866: 検討板ユーザーさん]

高価格帯で唯一の土地の方が一気に捌けるよね。もっと高くても売れたでしょって言われるだけ。ここは実需向きの大規模だから期間とって販売するのは当たり前かと

[5867: 匿名さん]

西大島のプラウドタワー亀戸の中古もなかなかいい金額で取引されてるんだよね。一昨年分譲されたブリリア亀戸も坪350弱。このエリアでここが急に高価格帯で出たわけじゃないし、高い高いいう奴に対しては今更どうした？って思うよなぁ

[5869: 評判気になるさん]

売れるにはオンリーワンかどうか、も大事ですよね。その点は総武線徒歩2分・大規模・商業隣接は特徴的だと感じました。

[5878: 匿名さん]

[No.5868～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5879: 匿名さん]

これを機に亀戸という町を知っていただけて嬉しいですね！
亀戸餃子に亀戸大根、船橋屋の葛餅、亀戸ホルモン、七福神めぐり、観光雑誌に載っている名所たくさんあります(^^)
東京都副都心に指定されていますので、企業やオフィスも多く活気があります！小学校は5校、中学校は3校、高校2校あるので子供も多く、都立公園である亀戸中央公園は夏祭りが盛んです。野球場、テニスコート、区民が格安で利用できるスポーツセンターがあり、高速下ではサッカーとパターゴルフができますよ！
錦糸町までは電車で2分、自転車で10分でいける距離ですので気軽にショッピングも楽しめます(^_-)
駅も小学校もショッピングモールも近いマンションは中々見かけませんね。検討板ですので、いろんな意見があるのはイイ事ですが、貶すだけでは誰もイイ気分にはなりません。。せっかくこんなに、これ以上にいいところがある町、いいマンションなので、もっと参考になる情報が聞けると嬉しいなと思います(^○^)

[5880: 通りがかりさん]

何より亀戸という街が好きなので、駅近、大規模と聞いた時から買うと決めていました。古き良き街に大規模タワマンができるのは嬉しいです。
豊洲、有明も検討しましたが街が人工的で落ち着かないのと、個人経営の味がある良いお店に関して弱いなぁということで外しました。

[5881: 通りがかりさん]

>>5867 匿名さん

昔の相場が忘れられず時代についてこれない買えない人たちなんでしょう。

[5882: 匿名さん]

駅の中にある船橋屋がかっこよくなってた

[5883: 口コミ知りたいさん]

アトレの下の魚屋さんが美味しくなってた

[5884: 評判気になるさん]

スーパーどこが入るんですかね。皆さんはどこがいいですか？

[5885: 名無しさん]

スカイツリーの近くにあるライフみたいなスーパーが良いです、もしくは東陽町にあるいきいき生鮮市場もいいですよ?

[5886: 匿名さん]

ライフかサミット希望ですが、
アオキになる気が…

[5887: 通りがかりさん]

セイユーできたらうれしい

[5888: 匿名さん]

サミット、カスミあたりかなぁと予想してますが、どこでもいいです笑
自転車があれば新鮮市場、肉のハナマサ、オーケーストア、ライフ、ダイエー、成城石井、アトレの地下(ISETANスーパー)が使えるのでショッピングモールに入ったスーパーしか行かないって事にはならなそうですよ。
卵と野菜が安いと嬉しいなー。肉と魚はISETANが安くて美味しいです。

[5889: 匿名さん]

サンストに入ってたスーパー、どこでしたっけ？
あそこ戻ってくることはないのかなぁ？

安くて電子マネー使えるスーパーならどこでもいいけど(笑)

[5890: マンション検討中さん]

>>5889 匿名さん
つるかめですね。

私も、電子マネー使えて安い・美味いならどこでもいいかな。要求高いかしら？

[5891: 匿名]

カスミですね

[5892: 名無しさん]

西友が好きなので西友がいいなぁ
タワマンの下だから気持ち高め設定、とかじゃなくて庶民価格希望です…高いと結局使わなくなる

[5893: 匿名さん]

西友って24時間営業かと思うのですが、ショッピングモールに入ることって有るんですかね？？

[5894: 通りがかりさん]

錦糸町の西友もパルコの下ですが24時間なのでありえそうですよね

[5895: マンション検討中さん]

西友に新規出店、それもSCに出店する余力あるのかな？
駅前の良い立地で昔から事業を行ってるところは賃料負担が幾分低そうだけど、完全な新規だとそうもいかない気がする。

私はライフかいなげやがいいけど、下手に高級志向でなければどこでもいいし、御の字。
マンション目の前のスーパーが高いから、毎回自転車に乗って違うスーパーに食材買い出しに行くなんて事態はアホくさいから避けたい。

[5896: マンション検討中さん]

都内のスーパー色々行きますが、やっぱり今いいなと思うのはサミットとオーケーですね。このどちらか希望です。

[5897: 匿名さん]

Tomod'sが入るようなことを耳にしました。
ってことはAEON？

[5898: 匿名さん]

高いスーパーってどこですか？
成城石井は高い印象あったけど、全然安いの多くて面白い商品多くて利用してます。

[5899: 匿名さん]

イオンありそうで怖いなー

[5900: 通りがかりさん]

オーケー希望です。。。
でも、鮮魚店とか精肉店はスーパーとは別に良い店を入れて欲しいです。
ちなみに、同じく野村が運営している相模大野ボーノはたしかライフですね。

魚好きですが亀戸周辺は良い鮮魚店のイメージありません。野菜は商店街でまとめ買いするとかなり安いイメージ。

[5901: マンション検討中さん]

>>5900 通りがかりさん
アトレ地下の魚力は当たりな魚屋ですよ。ちょっと高めだけど、質が良い。

[5902: 匿名さん]

ライフかサミットがいいけど
野村は変なとこ誘致してきそうだからなー
スーパーに限らず商業施設全体的に微妙な店揃えになりそうで
やや不安ではある

[5903: 匿名さん]

>>5902 匿名さん
野村の富久クロスはヨーカドーだったよ。

[5904: 入居予定さん]

今どこ売り出してるんですかね？

[5905: 匿名さん]

>>5902 匿名さん

このご時世、微妙なところは出店しづらいでしょうね。。

[5906: 通りがかりさん]

東口一帯って大型スーパー無かったし住民期待してるよね
自分はマンションだらけの亀戸9丁目に住んでるけどライフがあるから快適
駅前には華やかさが欲しいなあ、とこっちの住民は思ってます

[5907: 通りがかりさん]

はい！私もスーパー大いに期待してますよー！

サンストヘビーユーザーだったので
それこそ何年も前からずーっと楽しみにしてました！

仕事帰り、寂れた東口降りて、大通り出ると
目の前にパッとサンストが見える光景･･･
あれで私は疲れが癒されてました！
サンストが好きだったんです（笑）
ほんと、華やかさって大事ですよー

今はゲートタワー前あたりまで
商業施設の建設が進んでますね！
完成が待ち遠しいです！

[5908: 匿名さん]

駅ホームからも見えるようになってランドマーク感出てきましたね

[5909: 匿名さん]

小学校の増設いつ完成するかわかりますか？

[5910: 名無しさん]

スカイツリーからもバッチリ見えますよ！

https://kameido-blog.com/?p=260

[5911: 匿名さん]

>>5910 名無しさん

このブログ面白くて、荒川さんて方に会いたくなりました笑

[5912: 匿名さん]

ゲート買いました、商業施設に浴槽サウナ付きのメガロスが入るといいなー

[5913: マンション検討中さん]

個人的に端っこのbvタイプ欲しかったんですが、抽選で外れました。
ここが欲しいですので、皆さん、真ん中の間取りはお勧めでしょうか。

[5914: 評判気になるさん]

>>5913 マンション検討中さん
真ん中も良いんじゃないですかね。でも今どこ販売してるんですかね。

[5915: 名無しさん]

>>5914 評判気になるさん

今売りに出てるゲートの東上層階はだいぶ売れてましたよ。低層階は商業と被るから竣工後と言ってたので、そろそろゲート西側ですかね。

[5916: 検討板ユーザーさん]

>>5912 匿名さん
私もジム欲しかったのですが、ジムは隣には入らないと伺いました涙　方針変わってジム入ってくれると良いんですが、、、

[5917: 匿名さん]

おしゃれ雑貨屋さん欲しいです

[5918: マンション検討中さん]

商業施設に住吉辺りの焼肉屋の「肉の田じま」が入るって情報は既出ですか？評判のお店みたいですが、google mapの物件現地にスポット登録されてました。

[5919: 名無しさん]

>>5918 マンション検討中さん
ホントですねー。Facebookに専用ページができていて2022年春オープンってなってました。

[5920: 匿名さん]

ジム無しはほんと残念だよねー。
しかもコロナ禍で閉店が相次いでる業界だから方針変更での出店も無さそうな気がします。

[5921: 評判気になるさん]

>>5916 検討板ユーザーさん
ジム入らないのですね、、非常に残念です。
野村担当者からの情報でしょうか？

[5922: 匿名さん]

>>5921 評判気になるさん
横から失礼、担当に聞いたけどまだ発表できないって言われましたよ。

[5923: 匿名さん]

河川敷公園走りましょう

[5924: マンション検討中さん]

>>5919 名無しさん

「2022年春オープン予定！扇橋の【肉の田じま】が亀戸サンストリート跡地に出来る商業施設にオープンします！！オープンするまでの軌跡を報告するアカウントです！」と書いてありますね。

肉の田じま・亀戸店
https://www.facebook.com/nikunotajima.kameido/

他にもどんなお店が入るのか楽しみです！

[5925: マンション検討中さん]

>>5918 マンション検討中さん

肉の田じまは食べログ★3.6点のお店ですね。凄い！

https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131201/13003088/

[5926: 匿名さん]

サンストもそうだったけど、地元から愛されるがテーマでしたので江東区の店舗を積極的に誘致してるのかね、いずれにしても楽しみですね。

[5927: 通りがかりさん]

肉のたじまって一階は精肉店、二階以上がレストランですよね。
商業施設の店舗も精肉販売があると良いなぁ?

[5928: 匿名さん]

肉のたじまはよく行きますが、精肉はもちろん、メンチやコロッケ、唐揚げなども出していて、それがまた美味しいんです！

[5929: 匿名さん]

>>5922 匿名さん
去年夏頃担当者に聞いた時は、ジムは入らないって断言されたので途中で方針変更でもしたんですかね。

[5930: 匿名さん]

ジムいらないからマッサージ店ほしい

[5931: 通りがかりさん]

>>5929 匿名さん
共用施設にジムが入らないという話と、
商業施設にジムが入らないという話が混ざってませんか？

[5932: 匿名さん]

>>5931 通りがかりさん
いえ、商業施設の話でした。
「共有施設にジム無いので商業施設にあれば嬉しいんですけどねー」と言ったら
営業の方から「ジムは周辺にいっぱいあるので商業施設にも入れないんですよ」っと
こんな感じでしたから。

[5933: 評判気になるさん]

>>5930 匿名さん
入りますよ！

[5934: マンション検討中さん]

>>5932 匿名さん
それ、私も営業の方から聞きました。
マッサージ系は1店は入るでしょうね?。

[5935: マンション検討中さん]

正式に発表されるまでは、何も決まってないものとして考えた方がいいと思います！

[5936: マンション検討中さん]

ここの施工会社は不備とかないかな？？

[5937: 匿名さん]

前田建設はタワーの結構実績あるし安心感あると思ってます

[5938: マンション検討中さん]

前田建設は準大手になりますね。
去年、どこかの学校案件でのやらかしが発覚してましたけど、技術的には安心できるかと。

[5939: 入居予定さん]

今2LDKって売ってますか？

[5940: 匿名さん]

>>5936 マンション検討中さん
警備員の方含めてすごくいい人ばかり。

[5941: 匿名さん]

>>5939 入居予定さん
先着であるかはわかりませんがまだあるはずですよ！

[5942: 入居予定さん]

>>5941 匿名さん
西側ですか？

[5943: 匿名さん]

>>5942 入居予定さん
西側はわかりませんね。ここの2LDKは人気すぎてあっという間になくなってしまった印象です

[5944: マンション検討中さん]

>>5939 入居予定さん
東側の2LDKは抽選でありました。4月抽選だった気がします。

[5945: 匿名さん]

>>5932 匿名さん
個人的にはジム入っても使わないからどちらでも構わないんだけど、メガロスは野村のグループなんだから入れた方が野村にメリットありそうだよね。
それか亀戸錦糸町はジム多いから、近隣説明会で反対されたとか…？

[5946: 匿名さん]

商業にジム入らないのはさすがにショボすぎないか。
そもそも駅の南側にまともなジムないしかなり不便でしょ。
この価格帯なら雨でも濡れない距離でジム使いたいよ。
ガッカリすぎる…

[5947: 匿名さん]

ジム入らない＝しょぼい　んですか？

[5948: 匿名さん]

ほらほら、揚げ足取りが出ましたよ。軽くスルーしときましょうね。

[5949: 匿名さん]

手付け放棄するような話しじゃないんだけどさ
自分にとってジムがないならテンションだだ下がりは事実だよ。
揚げ足取りでもなんでもなくて。
むしろ全ポジしないと気に食わない人が見張ってるの？

実際タワマンの共用施設でも定番だし欲しい人少なくないと思うわ。
逆に小さいジムでも使えれば自分には満足なので、商業にメガロスなんか入ったら手のひら返しで絶賛しますよ。

[5950: 通りがかりさん]

>>5949 匿名さん

同意です。共用施設がショボいのは商業施設にジムなどが入るからだと思ってました。。。げんなり。

[5951: 匿名さん]

ジム利用派です。
24時間ジム大手のエニタイムの社長も野村不動産出身。
ジムに関しては三井三菱住友より期待できる！
そんなふうに思っていた時期がオレにもありました

[5952: 通りがかりさん]

個人的にはジムいらないです。使わないので。

[5953: マンション検討中さん]

私もジムは要らない派だな。

それより図書館が入って欲しいわ。
9丁目から移転しないかなぁ、移転しないと思うけど。

[5954: 匿名さん]

私もジム使わない。

ペットショップ入って欲しいなー。
犬猫はいなくていいから、ペット用品のお店が欲しい。

[5955: 匿名さん]

ジム要らない派です。ジェクサーとルネサンスは近所にありますし。

[5956: 匿名さん]

ルネサンスが近所って感覚は自分にはないかな。
ペットはコジマの本社が亀戸だし物流考えても入りやすいのかもしれませんね。

[5957: マンション検討中さん]

駅近、商業隣接、設備等気にいっているのですが、1ldkで下がり天井が部屋の真ん中にあるのってどうなんでしょうか？190センチと聞いて圧迫感が気になっています。

[5958: マンション検討中さん]

>>5957 マンション検討中さん
気になるなら他を探すしかないですね。

[5959: 匿名さん]

>>5957 マンション検討中さん
190センチ部分の広さによるかもしれませんね。天井の4割程度であればそこまで気にならなそうですが

[5960: 匿名さん]

>>5953 マンション検討中さん

図書館は7丁目。
児童館併設だから移転はないでしょう。

ジム入るなら買うっていいまくればいいですよ。簡易的なものでもとりあえず入るかもしれませんね笑

[5961: 匿名さん]

>>5959 匿名さん
公開されている間取り図を見ると、ゲートタワーの中～高層階の1LDK（GOタイプ）には、
リビングと洋室の間の壁/ウォールドアに沿って、約195cmの下がり天井がありますね。

下がり天井の幅はリビング側で50cm程度、洋室側で30cm程度かな。
部屋の中央ではないので私は不自然さは感じませんが、気にする方もいるかも知れませんね。

モデルルームの1LDKタイプにはこの下がり天井はないので、部屋にもよるようです。

[5962: 匿名さん]

>>5947 匿名さん
中規模以上の商業施設でジムないのって探す方が難しくない？
ないとしたら大概は近隣のタワーに入ってるかスポーツセンター併設かどっちかでしょ。

個人的にはここもまず入りそうだけど本当に入れないのかな。

[5963: 匿名さん]

>>5962 匿名さん
有明ガーデンはないね。マンション内にもない。

[5964: 通りがかりさん]

有明はシティータワーズ東京ベイの共用施設にもジムはないですよね。
豪華な共用施設は求められなくなっているんでしょうか。その分管理費を下げてくれるならそれでも良いのですが。。。

[5965: 匿名さん]

ジムってそんなに必要ですか？
「あったらいいな」と「あれば継続的に必ず使う」はイコールではないですよね。後者が多いのであれば必要だろうけど、たいていの人は前者で使うの最初の頃だけなのでは。
私は間違いなく数回使ってあとは使わなくなるタイプなので、ジムは不要派です。

[5966: 匿名さん]

共用じゃなくて商業施設でしょ？
どっちでも良いし強いて言えばリセール考えて人気どころが適当に入ってくれれば良いと思う。
持ち出しにもならない近隣施設で「不要」とか言うのは開発側かちょっと面倒くさそうな人じゃね

共用施設の使い方とか勝手に仕切ってうるさそうなひと多いのかなぁ

[5967: 匿名さん]

有明はむしろスポーツ施設全国No.1クラスやろ・・・

[5968: 匿名さん]

>>5967 匿名さん
しかも大概は税金投入されてますからね。
有明のスポセンとか不公平ですよ笑

個人的には飲食店とか商店は亀戸の方がかなり良いと思います。
うまく足りないものが補完できると良いですよね。

[5969: 匿名さん]

>>5966 匿名さん
自分も思ったｗ
〇〇が欲しい～とかみんな勝手に言うけど
商業に何が”不要”とか明らかに目線がデベですごい違和感ｗ
ということでジムは入りませんね！残念！

[5970: 匿名さん]

テレワークしてると、ジムあると有り難いんだよね

[5971: 匿名さん]

>>5970 匿名さん
朝も行きやすいですし、昼休みに使えると優越感ありますよね

[5972: 匿名さん]

周りにジム通いしてる人が当たり前に居ない世界を生きてれば、自分がいらないから不要という狭い発想に至るのは仕方がない。
まぁそういう人が多数派のエリアなら実際入らないでしょう。そのへんが亀戸のカラーなのだと思います。

[5973: 匿名さん]

>>5972 匿名さん
亀戸にジムいっぱいあるけど…？

商業にジムはどちらでもいいけど、コナミみたいな子供の習い事で体操できるようなテナント入ったら通わせたいな。

[5974: 匿名さん]

ジムならゴールドジムが希望、子供が入るジムなら入会しない予定。

[5975: 匿名さん]

ゴールドジムは南砂が聖地化してますよね笑
どの系列でも基本子供はフィットネスルームに入れないんじゃないですかね。

[5976: 匿名さん]

ゲートタワー西側上層階はじまりますね！！

[5977: マンション検討中さん]

>>5972 匿名さん
周りにジム通いしてる人が当たり前にいても、自分として必要としてなかったら「要らない」でしょう。
狭い発想と言ってしまうその発想も狭いですよ。

[5978: 匿名さん]

>>5976 匿名さん
とうとうですか！狙ってます。

[5979: 匿名さん]

商業施設なんて半分以上はほぼ使わない店やん。
ゲームセンターの話しとかしたら発狂されますかね。

[5980: 匿名さん]

>>5979 匿名さん
ゲームセンター入らないショッピングモールなんて見たことないわ笑

[5981: 通りがかりさん]

アミューズメント施設が入るって聞きましたよ。
パチンコじゃなくてゲーセンだと信じたいですが。

[5982: 匿名さん]

1LDKで探してるけど自分はジム必須かな。
テナントの正式発表が待たれる。

[5983: 匿名さん]

>>5982 匿名さん
1L待ってたらなくなるよ笑

[5984: 匿名さん]

>>5981 通りがかりさん
学校などの教育施設に隣接してパチンコは入れないんだよ。

[5985: 匿名さん]

ゆかいふるのメリットとディメリットを教えて頂きたいです。

[5986: 検討者さん]

モデルルームを内覧した皆さん、内装について、いかがでしょうか？

[5987: 匿名さん]

>>5985 匿名さん
デメリットは使い慣れてないことくらいでしょうね。
エアコン剥き出しにならないし見た目も機能もメリットしかないかと思いますよ。

[5988: 匿名さん]

欲しいも要らないも、どっちも個人的な感想を書いているだけなんだから別にいいでしょ。

それに対して、面倒くさそうな人とか狭い発想とか言っちゃうのはどうなの。

[5989: 匿名さん]

>>5987 匿名さん
急な温度変化に対応できるんですかね？そこが気になっています。

[5990: 匿名さん]

>>5989 匿名さん
急な温度変化とはどのような場面ですかね？
ユカイフルはつけっぱなしなので、家の中の温度は朝昼晩変わらないですよ。
夏は設定温度を下げ、冬は温度を上げる。それだけですね。
各部屋で温度設定ができるわけではないので、すごく暑がりな人と寒がりな人がいたらどちらかが服装でカバーするかもしれませんね笑
基本はオフィスと同じように平均的な温度に設定するかと思いますが。

[5991: 匿名さん]

ゆかいふる、結局はエアコンなので、1台（強力なやつだとは思いますが）でどれくらいできるか、というところですね。

通常のエアコンは追加で導入できるそうなので、パワー不足が心配だったり、住んだあとで足りないと思ったら追加すればいいと思います。

Low-eガラスかつ東側は二重サッシなので、個人的には、大丈夫なのではないかと思っています。

[5992: マンション検討中さん]

ゆかいふるって壊れたらどういう流れで直すんだろう。

[5993: マンション検討中さん]

>>5989 匿名さん
例えば夏場に外から帰ってきて、部屋の中がちょっと暑いから急冷したいと思っても、床快フルだとなかなかすぐには冷えないそうです。
そういうことを望む方は、エアコンを追加設置することになりますね。
尚、エアコンの室外機は1台しか置けない模様。（床快フルの室外機が既に1台ある為）

[5994: マンション検討中さん]

>>5992 マンション検討中さん
普通のエアコン修理と同じ流れみたいですよ。
市販品を使ってると聞いてます。

[5995: 匿名さん]

メリットは
見た目スッキリ（室内はもちろん室外機も不要）、電気代が安い（野村曰く）

デメリットは
風を循環させるためドアに隙間を開けてるので防音性が下がることですかね

[5996: 匿名さん]

>>5995 匿名さん
ドアに隙間を設けるのは24時間換気の観点であってユカイフルがない物件も同じですよ。。

[5997: 通りがかりさん]

>>5994 マンション検討中さん
天井に霧ヶ峰エアコンが埋め込まれているらしいですね。

[5998: 通りがかりさん]

こちらの物件、テレビを壁掛けして良いかご存知の方いますか？

[5999: 匿名さん]

>>5998 通りがかりさん
隣の住居との壁は穴開けられないから内側に下地入れるかそこの壁じゃないところにつければ問題ないですよ

[6000: 通りがかりさん]

>>5999 匿名さん
ありがとうございます。検討している間取りだとテレビ線付近の壁は隣と隣接しているようです涙。
下地を入れるしかなさそうです。