プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[5801: 匿名さん]

>>5800 通りがかりさん

まぁ亀戸で400の部屋が売れるなんて10年前は鼻で笑われてましたので、10年後に500になっててもおかしくはないですね。
反対に昔に戻るかもしれませんが、相場などわかるはずないですよね。

[5802: 匿名さん]

>>5799 匿名さん

高層階用のエレベーターが使える16階から大きく単価が変わるから、15階が狙い目かも知れませんね。まだ空いていればの話ですが。

[5803: 匿名さん]

>>5802 匿名さん
やっぱブライトとゲートその辺も違うんだね！

[5804: マンション検討中さん]

東京の人気が変わらなければ価格維持は期待できますよね！

[5805: マンション検討中さん]

>>5804 マンション検討中さん

飲み行けいけますよ

[5806: マンション掲示板さん]

>>5802 匿名さん
16階は高層階用のエレベーターですが

[5807: マンション検討中さん]

そう言ってるじゃんか

[5808: 名無しさん]

ん？１７階からが高層階用のエレベーターでしょ？

[5809: 匿名さん]

ブライトタワー17階～
ゲートタワー16階～
だったと思います!!

[5810: 通りがかりさん]

ゲート15階から、ブライト16階からが高層エレベータですよ。
高層エレベータは4階に止まるんでしょうかね、商業施設に直接行きたいですが。。。

[5811: 通りがかりさん]

ブライト高層階の方がエレベーターあたりの戸数はやや少ない

[5812: 匿名さん]

>>5810 通りがかりさん
高層エレベーターあってますか？
高層エレベーター4階にとまりますよ！
そう説明受けました。

[5813: 通りがかりさん]

>>5812 匿名さん
5810のものですが、すみません！平面図を見ると5809さんが正しいです。ゲートは16階、ブライトは17階以上が高層エレベータです。野村さんからもらった価格表の方に書いてある切替階表記は間違っています(￣▽￣)

[5814: 検討板ユーザーさん]

もうそろそろ桜の季節ですね?緑道の桜楽しみです！

[5815: 匿名さん]

>>5814 検討板ユーザーさん
今日も緑道の工事してました。工事はいつ終わるんですかね。

[5816: 匿名さん]

BL3　1LDK+　39.82m2
5階　4598万円　坪単価381万円
6階　4628万円　坪単価384万円
7階　4658万円　坪単価386万円

1LDKだからこんなに高いのか？亀戸だと異常価格では？これで売れてるの？

[5817: 検討板ユーザーさん]

>>5816 匿名さん
1LDKは総じて需要が高いですよね。総武線駅近でこの値段で買えるところないので人気あるみたいですよ

[5818: 匿名さん]

>>5816 匿名さん
ブリリア亀戸より高いけど、そんな大きく変わらないね。それならここ買うよねって話。

[5819: マンション掲示板さん]

>>5816 匿名さん
5000万円台の中高層はもう完売してるらしいですよ

[5820: 匿名さん]

亀戸で高すぎだよ。駅力がないに等しいしな。本当に売れているの？売れ残って値下げしたらお笑いですよ。

[5821: 口コミ知りたいさん]

今日モデルルーム行ってきましたけど、建物けっこうできてましたね。駅近、大規模は迫力ありますね

[5822: マンション検討中さん]

>>5820 匿名さん
マンション買った事ありますか？

[5823: マンション検討中さん]

次期はいよいよゲートタワー西向きの発売でしょうか？
商業施設の情報も更新されると嬉しいのですが。

[5824: マンション検討中さん]

490戸の売り出しですね、第3期3次までで。

[5825: マンション検討中さん]

担当者の接客、悪かったら悪いってアンケート書いていいのかな？でも買うんですが、、

[5826: 口コミ知りたいさん]

>>5825 マンション検討中さん

それは書くのも仕方ないかと、、

[5827: マンション検討中さん]

そもそも、営業担当者のレベルはピンキリなんですかね？？それによって、何か変わりますかね？結局は自分次第でしょうか？？

[5828: 匿名さん]

>>5827 マンション検討中さん

私の担当した女性も言葉遣いや態度がとても悪かったですね。でもマンションは買いました。アンケートは逆恨みをありそうなので回答しなかったけど、本当に大手かと疑うくらい接客対応が悪かったですね。

[5829: 通りがかりさん]

４９０戸って売れ行き的にはどうなのでしょう。売れているほうですか？

[5830: 匿名さん]

微妙でしょｗ934戸中490戸っで進捗53.4％だよｗ入居まで一年で売れ残りか？

[5831: 匿名さん]

>>5823 マンション検討中さん
ゲート西は東に比べいくら価格が上がっているのか注目しています。なぜならゲート東がこのマンションの顔であり価格が最も高いですからね。

[5832: マンション検討中さん]

ここは売れてる方でしょ。下層を竣工後って公言してるわけだし

[5833: 通りがかりさん]

>>5831 匿名さん

西の方がいいでしょ。東は千葉方面しか見えない

[5834: マンション検討中さん]

わざわざ竣工後に取って置いてある4階がいくらぐらいになるのだろうか？商業直結の階、エレベーター全て止まるなど、魅力高い。

[5835: マンション検討中さん]

>>5827 マンション検討中さん
私の営業さんはとても良い人で信頼できました。他の野村MR行きましたが、ピンキリだと思いました。

マンションというハード面は同じなので、営業さんの良し悪しにどれくらい納得感を持てるか等ご自分の心持ち次第かなと思います。

[5836: eマンションさん]

>>5835 マンション検討中さん
ありがとうございます。
いい人にあたってよかったですね。
説明も色々と不安なので、自分が頑張らねば、と言う感じです。

[5837: 匿名さん]

>>5833 通りがかりさん
僕は千葉を眺めて暮らしたい（笑）

[5838: 匿名さん]

>>5837 匿名さん

低層階や中層階あれば都心も千葉方面も変わらないでしょ。高層階で200万円以上変わるなら千葉方面でも良いや。

[5839: 匿名さん]

>>5830 匿名さん
もう少しこのマンション調べてからそういう事書きなさいよ笑

[5840: マンション検討中さん]

東の低層から中層は商業施設が目前にかぶりますよ。個人的にはそれなら西。高層ならどちらでもいいと思いますが。

[5841: 通りがかりさん]

>>5840 マンション検討中さん

東は午前しか日が入らないし、午後真っ暗でしたよ。このマンションの影で。

[5842: 検討板ユーザーさん]

こちらって、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅に該当するんですか？？ローン減税のやつで。

[5843: 評判気になるさん]

>>5837 匿名さん
私は家から自分の会社を見たくなかったので東向きにしました（笑）

[5844: 匿名さん]

>>5842 検討板ユーザーさん

すまん該当するかどうかは知らないけど、ローン控除くらいしかメリットないのに5年単位で維持に金かかるから優良住宅の認定無い方がいいと思うよ。金銭メリットなら性能評価受けてる方がマシ。

[5845: 通りがかりさん]

>>5825 マンション検討中さん
別のプラウドですが、アンケートに苦情書いたら上司から電話が来て、「担当変えましょうか？」って聞かれましたよ。気まずいので同じ方に引き続き対応していただきましたが。。。

[5846: 匿名さん]

>>5830 匿名さん
苦戦してるんですね。。

[5847: マンション検討中さん]

>5846 匿名さん
順調に売れてるの知ってるのにそんなコメントするんですね笑

[5848: 評判気になるさん]

>>5830 匿名さん

買えない人なんだね、可哀想。。
千葉か茨城で探してください、ご苦労様！

[5849: 匿名さん]

わざわざ不快な投稿する人はもう他のマンション買ってるんですよ。でも収入低くていいマンション買えなかったみたい。最後まで自信持てなかった人が、ほらやっぱあそこは売れ残ってる！ほれあれはまだ売れてない！って自分の気持ちを落ち着かせる為にやってるので、みなさん暖かく見守ってあげましょう！

[5850: マンション検討中さん]

ここは大規模ですから完売には時間かかるでしょう。大規模物件にやってきては売れてない煽りするのはもうこの掲示板のあるあるなのでスルーがいいですよ。相手するとずっと書き込みされます。