プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[5754: 匿名さん]

>>5750 マンション検討中さん
亀戸クロスのおかげで数年経つとそのイメージも変わりますよ笑

[5756: 匿名さん]

>>5750 マンション検討中さん
あんまりそういう不快な投稿されない方がいいですよ。住んでる人がたくさん見ている中で配慮がないですね。
あなたみたいな書き込みをする人が少なくなるように願います。

[5757: マンション検討中さん]

本当に悩ましい値段設定つけてくるなぁと。夫婦2人だけど70m2は欲しいからと思うと7000万を軽く超えてくるし、駅近物件は２０年後とかでもそれなりに売れて地元は地方だから住む家くらいは何とかなるかなぁと迷ってます。車生活止めるか迷ってます。

[5758: 匿名さん]

>>5757 マンション検討中さん

70平米だと8000位積まないと買えないでしょ

[5759: 匿名さん]

>>5758 匿名さん
？
80平米で8000万しなかったけど。階数や間取りによるのでは？

[5760: マンション掲示板さん]

[No.5751～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[5761: 通りがかりさん]

>>5759 匿名さん

どのへやですか

[5762: 匿名さん]

ブライトより、より駅に近いゲートの方が高い。それを値上げって言うか？

[5763: 匿名さん]

話は変わりますが、マンション2024年綾瀬駅前開発予定です。住友不動産のシティタワーが出来ますが人気です。小学校建て替え中・中学校も建て替えて図書室などもできるのではと言っています。綾瀬は東京武道館があり公園が沢山ありuの字になっています。環境はとても良いですのでお勧めです。千代田線始発です。

[5764: 名無しさん]

>>5763 匿名さん

綾瀬って・・・
話変わりすぎ(。´･ω･)

[5765: 匿名さん]

>>5763 匿名さん
論外だしスレ違い。
削除対象でもいいくらい関係ないな苦笑

[5766: 匿名さん]

ブライトは下層以外終わりそうでしたね

[5767: 匿名さん]

>>5766 匿名さん

ゲートは売れているんですかね？ブライトより駅に近いという理由だけで値上げした分、動きは悪いのかな？

[5768: 名無しさん]

3LDK買える人って、どんな世帯年収なんですかね、、

[5769: 匿名さん]

>>5768 名無しさん

3LDK8000出せるなら、世帯年収1500はあるのでは？

[5770: 匿名さん]

なんとなくですがこちらの物件を選ぶ方はリセールだけでなく、生活環境や地元好き等実需で選ぶ方が多そうですよね。
温かいコミュニティが形成されるように思います。
良いマンションになりますよに。

[5771: 匿名さん]

マンマニのブログに新小岩の価格が出てたね。新小岩は横須賀線が止まるから便利だけど、亀戸は総武線だけだから、勤務先によっては何回も乗り換える必要はあるんだよな。

駅力は同じくらいかな？

[5772: 匿名さん]

>>5771 匿名さん
なんか印象操作のにおいがするな。亀戸は総武線だけでもなければ勤務先によっては何回も乗り換える必要があるのはどこの駅も同じ。こういうのもうやめようね。

[5773: 通りがかりさん]

>>5771 匿名さん
新小岩はタワマンじゃないし商業もない。

[5774: 評判気になるさん]

>>5772 匿名さん
うち廊下じゃ無いし線路沿い。
間取りはいいけどね

[5775: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5776: 匿名さん]

亀戸も形状は板マンだけど...名だけじゃん

[5777: 匿名さん]

タワーの定義はないし、亀戸の中で俺たちはタワーだ！ってマウント取れれば十分。

[5778: 匿名さん]

そもそも新小岩と規模もコンセプトも違うじゃん。本当に検討してる人なら好きな方選ぶんだから外野が騒ぐんじゃないよ。

[5779: 通りがかりさん]

>>5777 匿名さん

２０階以上ならタワーです

[5780: 匿名さん]

>>5778 匿名さん
検討板でそれ言う？
総武線沿線で探してたら比較はするでしょう。

[5781: 匿名さん]

>>5779 通りがかりさん

形式ではタワマンだが、見た目は板マンだよ。どっからどうみてもね。

[5782: マンコミュファンさん]

プラウドはユニークなマンション作りに挑戦してて良いですね。この亀戸は真剣に検討したのですが断念したので、今後の進化を外から眺めてます。

都心のマンションを見てからだと価格が非常に目に優しい。駅近だし大規模開発で良いところづくめなんですが、総武線の混雑にトラウマのある妻の意見を超えられずに断念。結果としてアクセス重視で都心の方の物件になりましたが、当然狭くなりました。自分はリモートワーク中心なので、ここはとても良かったなと思っています。

[5783: 匿名さん]

>>5782 マンコミュファンさん

価格と利便性のバランスが絶妙ですよね。

[5784: マンション検討中さん]

>>5783 匿名さん
私も初見では「高い！」だったのですが、他の都内の物件の価格を見たら「絶妙…」となってしまいました。

[5785: 匿名さん]

三期三次は1LDK5戸だけの販売。

[5786: 匿名さん]

>>5782 マンコミュファンさん

私はリモートワーク中心だから見送りました。
リモートワーク中心なので、別にそこまで駅に近い必要はないし、なにより間取りがリビングインは無理でした。昼間子供がいない時間帯はいいですが、子供が帰ってきた後はリモートワークどころではなくなります。。。

[5787: 匿名さん]

>>5785 匿名さん
2期3次と同じ売り方ですね。
ここは先着順にはしないんだろうなぁ。

[5788: 匿名さん]

>>5786 匿名さん

一般的に駅に近いと資産価値は維持されやすいよね。
リビングインじゃなくても、騒ぐ子は騒ぐし、静かな子は静かですよ。

[5789: 匿名さん]

>>5786 匿名さん

リモートワーク優先すると戸建てがいいよね。

[5790: 匿名さん]

ここの間取りは、なぜどこもリビンを通ってからの部屋が多いんですかね？明らかに時代と逆行しているよ

[5791: 匿名さん]

>>5781 匿名さん
そうなんだ！まぁかっこいいのは変わりないしどっちでもよくない？(^o^)笑

[5792: 匿名さん]

>>5790 匿名さん
クレームなら野村不動産へどうぞー。
間取りは好みがあるんだから議論しても無駄よ。さすがにそのくらいわかるでしょ？

[5793: 匿名さん]

>>5791 匿名さん
お世辞にもカッコいいとは言えなくないか？
でっかい板マンにしか見えない。

[5794: マンション検討中さん]

給湯器がベランダにむき出しで設置されてますね、5－6年で劣化しそうですが
大丈夫ですかね？

[5795: 販売関係者さん]

高層階と低層階で迷ってますがはどちらが値下がり幅少ないですか？

[5796: マンション検討中さん]

>>5785 匿名さん
手元の価格表によるとブライト2LDK低層階も売出し予定に出ているようです。先着ではなく。

[5797: 匿名さん]

>>5793 匿名さん
かっこいいと思うよ。少なくとも亀戸にこういう物件ないし。

[5798: 匿名さん]

>>5795 販売関係者さん

販売関係者ならわかるだろ笑

[5799: 匿名]

>>5795 販売関係者さん
個人的には値下がり幅が少ないのは下層階かと思います。そもそも販売価格が抑えられてますので。逆に値上がり幅が大きい可能性は上層階の方が高いと思うので、どちらを取るかですね。

[5800: 通りがかりさん]

>>5799 匿名さん
上層階は坪単価400超えるかそれに近い価格なので値上がりは厳しいかも。低層もまぁまぁ高いですね、悩ましい