プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[5651: マンション検討中さん]

今回はゲート東側高層がメイン、あとはブライト2LDKが少し、だと思います。

ゲート西側低層を早く売り出してほしい。

[5652: 匿名さん]

>>5650 匿名さん
いやいや、子どもいますよ笑
無謀がどうかを決めるのは本人なのに、あなたが私のローンを無謀と決めつけるのですか？笑

世界は広いので、世の中にはいろいろな価値観があって、自分の価値観に合わなくても認め合うのことが子どもの教育にも大事だと思いますよ。

[5653: 匿名さん]

なんだか噛み合ってないしローンの話するならそっちのスレでやってほしい。

[5654: 検討板ユーザーさん]

>>5634 マンション検討中さん

西の高層階って、最上階だけ販売済なんですか？

[5655: 口コミ知りたいさん]

三期二次以降、価格表のアップみてないな。本当に購入検討者いるのか？

[5656: 匿名さん]

>>5655 口コミ知りたいさん
検討者のほとんどはこんな掲示板に張り付かないからね。マンコミュには契約者とただ貶したいネガしかいないんだよ笑

[5657: 契約済みさん]

野村がどうだリセールがどうだ管理費がどうだばっかりで
設備や間取り、近隣の施設の話がほとんどないもんね
書き込んでる人に住む気ある人がどれだけいるのかって思う

[5658: マンション掲示板さん]

貧乏人が住むようなマンションじゃないんだから無理しないでくれ。迷惑だけはかけないでないね。

[5659: 匿名さん]

>>5658 マンション掲示板さん
なんの話？マンションスレ間違えてる？

[5660: 匿名さん]

>>5658 マンション掲示板さん

他人の財布まで心配する江戸っ子はいない。
余計なお世話。

[5661: 口コミ知りたいさん]

ブランズタワーみたいに値上がりしてくれないかな？

[5662: マンション検討中さん]

>>5661 口コミ知りたいさん
なんで？

[5663: マンション検討中さん]

豊洲なんてとこによく住むよ。あんなとこ。

[5664: 匿名さん]

>>5663 マンション検討中さん

亀戸なんてとこによく住むよ。あんなとこ。

[5665: 匿名さん]

>>5664 匿名さん

釣られるなよ

[5666: マンション検討中さん]

プラウドタワー亀戸クロスの10年後のリセールバリューについて
https://youtu.be/cHoUQA6h08Y?t=393

[5667: 匿名さん]

>>5666 マンション検討中さん

もう豊洲は坪326万円じゃ買えない
すでに外れてる

[5668: 匿名さん]

>>5666 マンション検討中さん

だれ？w

[5669: マンション掲示板さん]

普通に豊洲は魅力感じないけど・・

[5670: 匿名さん]

一般的に亀戸より豊洲の方がウケはいいと思うよ。亀戸＝下町。豊洲＝湾岸エリアで都会的。本音を言ってすみません。ペコリ。

[5671: 通りがかりさん]

>>5670 匿名さん

湾岸が嫌い

[5672: 匿名さん]

>>5671 通りがかりさん

世間的には、
下町より湾岸が好きな人が多い。
亀戸と豊洲が同じ値段なら、豊洲を選ぶ人が多い。
亀戸の野村の商業施設直結より、ららぽーと徒歩5分の方がいい。

[5673: マンション検討中さん]

>>5672 匿名さん
そうかな？湾岸って結構人を選ぶと思うよ…人工的な街だしね。

[5674: 口コミ知りたいさん]

そう言えば、ゲートタワーの北西角部屋って第三期から売りに出ましたか？

[5675: 口コミ知りたいさん]

>>5674 口コミ知りたいさん

ゲート北東角部屋に比べて数百万円は高くなると聞いたので実際はどうなったのか気になりますね

[5676: 匿名さん]

>>5670 匿名さん
気にしなくていいよ。僕は下町生まれの下町育ちなのでここしかほかに住もうと思わないから買ったんだ。待ち遠しいよ。

[5677: マンション検討中さん]

北西角はまだ出てません

[5678: マンション検討中さん]

>>5673 マンション検討中さん
あの感じが苦手です

[5679: 匿名さん]

>>5672 匿名さん
豊洲って、都知事が土壌汚染て連呼してた場所でしょ？そんな場所で子育てとか、普通にありえんよ。

[5680: 口コミ知りたいさん]

>>5677 マンション検討中さん

まだ北西角は出ていないんですね。ゲートの北西は北東に比べて高いと聞いたので価格が気になりますね。

[5681: 口コミ知りたいさん]

>>5679 匿名さん

亀戸は水害リスクあるよ。言いだしたらキリが無い

[5682: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
それ言ったら土壌汚染よりマイナス地帯のここの方が怖いよ。都内で1番標高低い地域だぞ
豊洲も亀戸もリスクはあるけど、豊洲の方が街は綺麗

[5683: マンション検討中さん]

>>5682 匿名さん

亀戸ってそんな標高低かったんですね、知らなかった

[5684: 通りがかりさん]

>>5682 匿名さん

豊洲のマウンティングに入る勇気がない

[5685: 匿名さん]

>>5683 マンション検討中さん

海抜0m地帯
というか、マイナス
つまり、海面の方が上にあるエリア
なのに、電気室は地下

[5686: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染は、豊洲市場の下だけだよ
住宅地は安全

[5687: 匿名さん]

>>5686 匿名さん

重説読んでないのね。

[5688: マンション検討中さん]

>>5685 匿名さん
え、ここ、電気室地下なのか…。さすがにそれは心配になりますね。さすがに止水ドアがしっかりついてるかな。浸水リスクエリアへの建築規制が閣議決定されたので、後から規制対応で余計なお金がかからないと良いですが。

[5689: 匿名さん]

一般的には、豊洲は錦糸町と同等レベルの扱いで、亀戸より高いイメージだな。
もちろん豊洲より亀戸が好きな人も多いとは思うけどね。

[5690: 匿名さん]

>>5688 マンション検討中さん

建築基準法が変わっても既存不適格になるだけだから、余計なお金はかからないよ。資産価値が下がるだけ。
城東エリアでハザードは仕方がないとは思うけど、そこで電気室が地下になってる物件って他にあるんだろうか？

[5691: 匿名さん]

>>5687 匿名さん
埋立地には自然由来の有害物質があるので重説に記載があったりするが、豊洲市場で問題になった東京ガス工場由来の重度の汚染は市場の下だけだよ。
私も当時湾岸のマンションを検討してたから覚えてる。

[5692: 匿名さん]

亀戸は本来の土地の価値で言ったら川の三角州レベル、つまり価値が付かない土地。
たまたま都内で、堤防がちゃんとあるから住めるようになっただけ。川面や海面より下に土地があることを忘れちゃいけないです。

[5693: 匿名さん]

>>5683 マンション検討中さん
マイナス地帯なこと知らずにここ検討してるのか…
ハザードマップをちゃんと見て、検討された方がいいですよ

[5694: マンション検討中さん]

まぁ確かに水害に弱過ぎるのは事実だけど、
豊洲のあの無機質な感じよりここのが断然良い

[5695: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/302394
嫌な奴は住まなきゃいい。ただそれだけ。それでも俺は亀戸がいい。

[5698: 周辺住民さん]

金町とか言うところの野村の物件も完売してたんですね。
豊洲好きの人がこの板を色々汚していますが
この亀戸物件も完成前には完売しそうです。
来年の今頃が非常に楽しみです。

[5699: 匿名さん]

いや見てればわかるけど荒らして楽しんでるの亀戸の人でも豊洲の人でもないじゃん。ほとんど自作自演、他のスレでもあちこちやってるよ。
くだらない暇人ほっとこ！笑