プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[3331: 匿名さん]

坪単価300万くらいの部屋だけ完売ですか？

[3332: 匿名さん]

>>3331 匿名さん
？？？
そんな事ないですよ。
ほとんど300以上です。

[3333: 匿名さん]

>>3329 通りがかりさん
BS1、少し安くなりそうな予感です。
導線と、広さ的に。
私も狙いたいと思います！

[3334: マンション検討中さん]

今日、重説を受けて購入することになりましたが、ほとんどが坪単価350万超えですよ。
BS2ですが、BO4より坪単価は抑えられています。
BS1は2より多少は安くなるでしょうが、今回の販売状況からするとほとんど変わらないかもしれません。

[3335: 匿名さん]

高いなあ

[3336: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3337: 匿名さん]

>>3335 匿名さん
高くても、ハイスペックな建物なので納得できます。MR行った事がない人には発見できない良さがあるかもしれませんね。

[3338: 匿名さん]

>>3335 匿名さん

良いものは高い。
マンションに安くて良いものはない。あっても業者が買うから一般人には回ってこない。

[3339: 匿名さん]

床の穴があるせいで家具配置が制限される。
管理費が高すぎる。
亀戸の駅力の弱さ。

総合的に判断して見送ることになりそうです。

[3340: 匿名さん]

建築は3階部分まで進んできてますかね？
道路側からチラッと見えました！商業と学校の建築も進んでますか？(上から見える人教えてください笑)

[3341: 東側購入者]

商業施設ができる秋まで
普段使いのスーパーをどうするかですね
アトレ、たまにマックスバリュ？

[3342: 匿名さん]

>>3341 東側購入者さん
そのアトレも今改装前の縮小営業で
困るんですよね～

ま、サンスト閉館した時から
スーパー難民のまま頑張って生活してますが。

[3343: マンション検討中さん]

西大島のダイエー！

[3344: 匿名さん]

>>3339 匿名さん
街とマンションのせいにしてるけど、お財布の問題でしょ？

[3345: 匿名さん]

>>3344 匿名さん
スルーしましょう。
本物の検討者はあのような無駄な書き込みしない。

[3346: 通りがかりさん]

>>3343 マンション検討中さん

ダイエーへは緑道公園沿いに歩けばいいし楽ですね。
自転車使うなら、オーケーやライフにもわりとすぐに行けて、品揃えもまずまずではないでしょうか。

[3347: 匿名さん]

>>3344 匿名さん
財布は余裕あるんだなぁ
本当に書いたところが問題なんだよなぁ

[3352: 匿名さん]

>>3340 匿名さん
私も気になりますー(^^)
どなたかご存知でしょうか！

[3353: マンション検討中さん]

検討して見送る人は書くなという言論統制をしたいんでしょうか。何のために？

[3354: 匿名さん]

>>3337 匿名さん
MR行ったら専有部のチープさにテンション下がりました。ユカイフルとかにコスト持ってかれたのかなぁ。
外観も特徴なくよくある普通のマンションですし。

[3355: 匿名さん]

>>3354 匿名さん
感じ方はそれぞれですね。私は数十件みて圧倒的に仕様がいいと感じましたよ。
では、ここは亀戸クロス検討のスレですし、どこのマンションを選んだのか、まだ購入していないならどこのマンションと比較してるのか、是非参考までに教えて下さいませ。

[3356: マンション検討中さん]

ユカイフルの空気孔って、窓際と収納扉付近だったと思うけど家具の配置に影響あるんですか？（笑）普通に考えたら影響ないですよね？

[3357: 匿名さん]

>>3345 匿名さん
おっしゃる通り、
駅力を理由に購入を見送るなんて人は、端から検討すらしてないと思いました。
ユカイフルの通気口による家具配置の制約なんて、工夫次第でどうにでもなりますし、管理費はこのご時世特段高いとは思えません。
このような的外れでネガキャンとも取れる書き込みに対して注意が必要ですね。受け取り手の情報リテラシーが問われると思います。

[3358: 匿名さん]

[No.3348～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3359: 匿名さん]

>>3356 マンション検討中さん

家具配置は人それぞれなんだからあなたの普通を押し付けないでくれますか

[3360: マンション検討中さん]

>>3359 匿名さん

私の固定概念だったらすみません！しかし出入口に固定家具はおかないでしょう？笑

[3361: 匿名さん]

床快フルの吹き出し口は床にあるからちょっと邪魔だなとは思うけど、窓際だったりクローゼット前だったりするから、そこまで神経質になる位置ではないように感じます。
但し、寝室の窓際の吹き出し口は、ベッド置きの制約になるなと感じています。

[3362: 匿名さん]

>>3360 マンション検討中さん

出入口付近だけじゃないよね。確実にユカイフルではないマンションより家具配置の制約を受けるんだからそこは認めようよ。

[3363: 匿名さん]

>>3362 匿名さん

私が検討しているプランは家具配置に支障ありませんが、どのプランの話ですか？

[3364: 通りがかりさん]

ここ商業あってもガッツリ下駄履きじゃないからエントランスしっかりあってカッコいいね！

[3365: 匿名さん]

この物件は、下駄履きマンションですよね。
ガッツリの表現で微妙ですが、２Fの一部は「シッカリした下駄履きマンション」ですよ。

[3366: 匿名さん]

>>3365 匿名さん

2階の一部って保育園のこと？

[3367: 匿名さん]

>>3366 匿名さん
ゲートタワー1階には店舗、2階と3階には保育園が入りますので、このことを言っているんだと思いますよ。

[3368: マンション検討中さん]

>>3357 匿名さん
設備は今時のこの価格帯では圧倒的に良いと思いましたよ！私も数十件見てますが。
でも亀戸の駅力に不安あり、見送りました。
いろいろな考えがあるということですね！

[3369: 匿名さん]

>>3368 マンション検討中さん
どこの駅が駅力あるとお考えですか？検討者のためにカキコミ来ているなら、その辺も教えてください。

[3370: ご近所さん]

>>3365 匿名さん
下駄履きマンションが悪いとは思わないけど、SCがそのまま下に入ってるとエントランス怠るから、そういう意味でエントランスしっかりあってかっこいい造りだと私も思ってます。完成まで待ち遠しいですねー。

[3371: マンション検討中さん]

>>3368 マンション検討中さん
なるほど。では亀戸が好きだったり、駅が不安でなければ圧倒的にいい物件だという事ですね。ありがとうございます！

[3372: 通りがかりさん]

>>3371 マンション検討中さん

亀戸が好きな理由って何？

[3373: 周辺住民さん]

>>3367 匿名さん
1階に店舗が入るというのは初耳でした。
横町エリアのことではないですよね？

[3374: 匿名さん]

ワンルームは坪400を超えるのでしょうか

[3375: 匿名さん]

>>3374 匿名さん
まだ1Rは情報でてないですね。主に低層階なので400はいかないと思っていますが、、

[3376: 匿名さん]

>>3372 通りがかりさん

好きに理由がいるのですか？

[3377: 匿名さん]

>>3376 匿名さん

名言！！

[3378: 匿名さん]

>>3372 通りがかりさん
豊洲と比べて整備されていない下町感が大好きですね。駅力は弱いですね。

[3379: 匿名さん]

>>3376 匿名さん

いるよ！何故好きなのか説明できないとあやしい。

[3380: 匿名さん]

私も１階に店舗入るの知らなくて(気付かなくて)
今図面見たら、たしかに一部分が店舗になってましたね！
保育園の下の部分ですねー

何が入るんだろー
花屋さんだと嬉しいな！