プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[3067: 通りがかりさん]

この近辺の飲食店はコロナ不景気により閉店したところは少ないように見受けられます。地元に愛されている飲食店が多いのでしょうかね。
アトレの中はいくつか閉店ありましたね。またいいお店が入ってくれたり、閉店してしまったお店もリニューアルして戻ってきてくれるといいですね。

[3068: 匿名さん]

>>3065 匿名さん

まずはシガーバーですね。大人の嗜みです。

[3069: マンション検討中さん]

実家が千葉で、勤務地が総武線の都心駅なので、ここしかないと思って購入予定です！

[3070: 匿名さん]

なんで契約者がいつまでも検討板にいるの？
不安なの？暇なの？
住民板あるよ？

[3071: マンション検討中さん]

ネガもそうですが、ポジも偏向がある感じで怖いですね。荒らしでなければ、ネガも参考になるのでありがたいのですが。

上にも書かれていますが、購入者同士のお話は住民板の方が宜しいかと思います。

[3072: マンション検討中さん]

検討者向けの発信もあるから契約者同士で会話してるわけではないし構わないのではないですか？
契約者の方の意見も参考になりますし。

[3073: マンション検討中さん]

>>3071 マンション検討中さん
怒られたり暴言吐かれたわけでもないのに怖いなら、掲示板自体見ない方が精神的にいいかもしれませんね！

[3074: マンション検討中さん]

こんにちは。天カセ物件に住んだことがないのですが、実際住んでらっしゃる方いますか？付けっ放しが望ましいとの事ですがエアコンが必要ない時期も付けたままにしていますか？
あと、エアコンも無いと真冬・真夏は厳しいですか？

[3075: 名無しさん]

>>3070 匿名さん
何に不満なのかわからない。
貴方は買わないのになんでスレ見てるの？

[3076: 名無しさん]

>>3071 マンション検討中さん
自由でしょ。購入者も地域や商業施設の情報のリサーチ目的で見てるだけだと思いますよ。何も問題ないかと。。それに住み始めたらちゃんと住民版でよろしくやりますよ。もちろん自由なのでその時はスレ覗いてくださいね。

[3077: マンション掲示板さん]

いろんなネガ話を聞かされた上で秒で購入する輩が実際にはいます。かっけーな。

[3078: 匿名さん]

>>3073 マンション検討中さん
怖いというより、狂気、＊＊＊＊＊る。
絶対肯定に傾きすぎ。

[3079: 通りがかりさん]

>>3078 匿名さん
大丈夫よ爆笑
皆んな自分で判断するっしょ。

[3080: マンション検討中さん]

若葉さんすごいですね。ずっと張り付いてるんでしょうか。

[3081: マンション検討中さん]

>>3080 マンション検討中さん
若葉マーク消えるまでこんなどうでもいいコメントばかりしているのでしょうか？笑

これだけ世帯数あると新入り若葉さんも増えますよね。色々情報交換できると嬉しいです(^^)

[3082: マンション検討中さん]

確かに総武線に縁がある方はこの物件はいい選択肢ですね。
逆に縁もなく他エリアからこの物件を検討するのは難しいか。。
8千万の買い物で、災害リスクと通勤ラッシュは妥協できないです。

[3083: 匿名さん]

みなさん間取りはどう検討してます？
基本カウンターキッチンがないのが悔しいのですが…

[3084: マンション検討中さん]

>>3083 匿名さん
我が家は2Lで検討してる者です。そこまで大きな妥協点は見つかっていませんが、間取りプランがもっとあったらよかったなーとは思いますね。
しかし対面キッチンのプランが少ないのはなぜでしょうかね！対面キッチンだと調理の熱が部屋に逃げて全館空調の効率が悪くなる…とか？ですかね。

[3085: マンション検討中さん]

抽選日決まったようですね
当たるといいな

[3086: マンション検討中さん]

>>3085 マンション検討中さん
タイプは聞かないので、何階で要望だしてるか教えていただけますか？？

[3087: マンション検討中さん]

>>3086 マンション検討中さん
勿論、一番人気のフロアです

[3088: 口コミ知りたいさん]

>>3085 マンション検討中さん
いつになったのですか？今回はどのくらいの供給なのでしょうねー。
今後は、2期2次は今回と同じ間取りで残している階数。3期でブライトタワーの残り住居(西側の1LDKなど)。4期でいよいよゲートタワー解放、という感じですかね？ゲートタワー待っている方も多いと思いますが、今年中にゲートタワーの供給まで行きますかねー？

[3089: マンション検討中さん]

自分は駐車場使わないので駅距離優先のゲート待ちです。ゲートのファミリーと高層階は年内でそうじゃないですかね！1Rとか投資系は最後かなと。。

[3090: マンション検討中さん]

>>3088 口コミ知りたいさん
抽選会は9/20で
ゲートは年越すそうです

[3091: 匿名さん]

むお

[3092: マンション検討中さん]

ゲートタワーの販売期はまだ未定で、竣工前完売は予定していないと聞きました。ただ今の調子だと要望が多いので1Lと2Lは完売、3Lも完売するかもしれませんね、との事でした。

[3093: 口コミ知りたいさん]

>>3090 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。ゲートタワーは年越しですか。なんとなくそんな気もしていました。年内かけてブライトタワーを全戸さばいてから、なのかもしれませんね。

[3094: 通りがかりさん]

昔のサンストって深夜に砂町から来る今で言う半グレみたいなのがたむろするイメージがあったんですが、新しくオープンするSCではちゃんと管理して欲しいですね。
深夜にバイクとか騒ぎ声は本当に迷惑なんで。

[3095: マンション検討中さん]

新しくオープンする商業施設では夜間たむろする場所ないので心配してませんが、ブライトタワーと小学校の間にある広場は夜間も開放していたらありえるかもしれませんね。
そういう時は管理人さんか警察に言えば解決できますかね？

[3096: 匿名さん]

音の感じ方は個人差あるけど、二重サッシってビックリするくらい外の音聞こえないから、それでも聞こえるくらいうるさかったら通報ですね。

[3097: 匿名さん]

質問失礼します。野村不動産のNEXT PASS10は加入した方がいいですか？契約時に入れば多少割引が効くそうですが、10年間でこの金額以上にお世話になる事があるかと思いまして。。

[3098: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
ゆかいフルという新しいシステムが入っていて故障した時にお金がかかりそうなので入ったほうが良いかと。営業では無いです。

[3099: 口コミ知りたいさん]

>>3097 匿名さん
他プラウドに住んでいるものですが、保険みたいなものですね。我が家は10年のうちに2回ほど修理のお世話になりましたが、元は取れなかった気がしていますが、保険なんてそういうもの(大抵は元なんてとれないもの)だと思っています。安心料ですね。

[3100: 匿名さん]

>>3098 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、参考になります。

>>3099 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
実際にプラウド住まいとの事で参考になります。差し支えなければ、修理された箇所を教えていただけますか？

[3101: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
家電量販店で、購入金額の5%で5年保証みたいのがありますが、それみたいなもんですよ。
何かあった際は加入していてラッキー的な保険です。

[3102: 口コミ知りたいさん]

>>3100 匿名さん
ディスポーザーの故障と、浴室のシャワーヘッドの交換でした。正直元は取れなかったと思いますが、故障かな？と思ったときの連絡先が一つでどんな故障にも電話ひとつで必要な担当の方に繋げていただけたのはありがたかったです。

[3103: 匿名さん]

>>3101 匿名さん
ありがとうございます。わかりやすい例え、参考になります。

>>3102 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。なるほど、確かにそうですね。お世話になることもありそうです。

非常に参考になりました。
ありがとうございますm(_ _)m

[3104: 通りがかりさん]

免震なのに耐震2も取るんだね。すごいね野村。

[3105: マンション検討中さん]

錦糸町にちょいちょい、よさげな中古マンションでるから揺らぐわ…
新築に拘りはないし

[3106: 匿名さん]

>>3105 マンション検討中さん

錦糸町にどーぞー

[3107: マンション検討中さん]

>>3105 マンション検討中さん
私も新築中古で錦糸町か亀戸で考えていましたが、利便は錦糸町で住環境は亀戸がいいかなと条件まとまってきたところです。

[3108: マンション検討中さん]

>>3106 匿名さん

黙ってみてられない契約者

[3109: 通りがかりさん]

今契約進捗率どのくらいなんでしょうか。
分かる方教えて頂けるとありがたいです。

[3110: 通りがかりさん]

>>3109 通りがかりさん

ここは問い合わせれば来場しなくても価格まで教えてくれます。電話してみたらいいですよ。
予約が多いので買えない人は来て欲しくないのかもしれませんが、来場しないと価格教えてくれないマンションよりわかりやすくていいです。

[3111: マンション検討中さん]

ゲートタワーとブライトタワーの間どのくらい離れてるかわかりますか？

[3112: マンコミュファンさん]

>>3111 マンション検討中さん

現地へどーぞー

[3113: 匿名さん]

>>3111 マンション検討中さん

5mくらいかな

[3114: マンション検討中さん]

>>3113 匿名さん
思ったより離れてそうでよかったです。寸法入ってないので助かりました、ありがとうございます。

[3115: 通りがかりさん]

プラウド浦安、中層階で8000だと。
ちょっとバグってきたな、亀戸がすごくお得に見えてきた（笑）

[3116: 匿名さん]

台風10号の被害も心配ですね。今回、関東は直撃しませんが、いつ被害に遭うか、、。
今までずっと戸建購入を検討してましたが、災害被害を考えてマンション（中階以上）の方が良いのかなと思ってきました。