プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[18854: マンコミュファンさん]

やたらBTT持ち上げる人がいるからでしょ。持ち上げるにはきちんとした根拠が伴ってないと誰も賛同しないですよね。アンチはどこにでもいますし、大げさに言う人もいるけどプラウドタワー亀戸クロスもブランズ豊洲もとてもいいマンションには違いない。江東区はこれからもこの二つのマンションが相場を引っ張って行くんでしょうね。

[18855: 通りがかりさん]

成約レポートは十分な根拠やろ

[18856: 名無しさん]

>>18854 マンコミュファンさん
BTTを引き合い出して無理やり叩くしかネガの手がなくなってしまったからね。
いずれも江東区トップのマンションなのでどっちが高いとかではなくどっちも人気になっているということですね。

[18857: 匿名さん]

>>18856 名無しさん
ネガというか、江東区No1とか言うから訂正が入ったのでは？

[18858: 検討板ユーザーさん]

ラスト6！

[18859: 匿名さん]

調べたら豊洲は1億8000万で成約事例ありましたけど、この張り合いなんか意味あるんですか？

[18860: 匿名さん]

1億が安いという時代が続くことを祈ります。

[18861: マンション掲示板さん]

>>18859 匿名さん
最上階が3.3億で成約した亀戸クロス、無敵。もう張り合うのやめましょう。

[18862: 匿名さん]

その部屋が5億以上で売れたら騒げば良いと思う。

[18863: 検討板ユーザーさん]

>>18861 マンション掲示板さん
3.3億ねぇ。
BTTの最上階が出たら、たぶん桁が違うと思いますよ。

[18864: 匿名さん]

>>18859 匿名さん

100平米のやつですか？

[18865: 評判気になるさん]

>>18863 検討板ユーザーさん
3.35億ですから。何も知らないなら黙ってて。

[18866: 評判気になるさん]

最上階が3.35億で買えるなんてめっちゃお得でしたね。当時は売れるわけないと思ったけど、今となってはめっちゃお買い得でした。

[18867: 検討板ユーザーさん]

>>18863 検討板ユーザーさん
まずは今出てる46階3.5億をちゃんと売りましょうよ。
亀戸は25階3.35億売れてますよ。

[18868: マンション掲示板さん]

>>18867 検討板ユーザーさん
3.5億？
それまだ出たばっかじゃない？

[18869: 匿名さん]

相変わらずこのスレは盛り上がってますね～！
さすが人気物件。

[18870: マンション掲示板さん]

ここのポジさんは、ブランズの46F3.5億が売れちゃうとカメクロの江東区No1プライス記録を更新されちゃう～と思って戦々恐々としてるのかな。

でもブランズに対抗するのは元々無理があるよ。46Fは最上階でもないし最上グレードでもない。48Fロイヤルプレミアムグレードには、新築時に５億超で売れてる部屋があるから。これ中古で出たらその倍近くで売れても不思議じゃないな。

[18871: 評判気になるさん]

更新されるんですか？

[18872: 検討板ユーザーさん]

>>18870 マンション掲示板さん
売れたら純粋にすごいと思う！亀戸の3.35億も誰も売れると思ってなかった！

[18873: 匿名さん]

江東区の2トップとして切磋琢磨してどんどん値上げたら良いと思うけど、亀戸クロスは中古が全然出ねぇw

実需ファミリーがゆるゆるカメイドクロックで買い物してるから中古市場にまるで興味なしなんだよね

[18874: 検討板ユーザーさん]

ここに住んでますけどカメクロが江東区No.1だなんて誰も思ってないですよ。
リセールもあまり気にしてないですけど、結構値上がりしてるみたいで精神衛生上もとても快適です。中古がでたらぜひ検討をおすすめしますよ。

[18875: マンコミュファンさん]

>>18863 検討板ユーザーさん
桁？　

[18876: マンコミュファンさん]

>>18870 マンション掲示板さん
倍近くだと桁が変わらないですよ。書き直し。

[18877: 名無しさん]

亀戸クロスが高く売れるのは分かったのですが、高く売っても他も高くて、ここより良いマンションに引っ越せるわけではないんですよね。リセール価格に一喜一憂してるのは仲介手数料で稼いでいる業者さんだけでは。

居心地良いので個人的にはここに永住かなぁって感じです。将来は両親に2Lの部屋を買ってあげたい

[18878: 通りがかりさん]

>>18876 マンコミュファンさん
悔しさが滲んでるねぇ…

[18879: 匿名さん]

3LDKはもう売ってないし、利回りの悪い1LDKを買う理由にならんよ

[18880: マンション検討中さん]

都心に近くて駅近、商業施設直結、免震、ゆかいフル、野村ブランドとこんな条件揃ったマンションはなかなか無い。今となっては8,000万ちょいだったなんて激安だったな～

[18881: マンション掲示板さん]

最近出張とかで高級なホテルに泊まらせてもらう機会が増えたのですが一概に言えるのは1泊3万以上の高級なホテルでも暖房つけないと寒さが顔に伝わってくるとのことです。前住んでたマンションも一応高級賃貸だったのですが普通に寒かった。しかしプラウドに引越してからは暖房は全くつけてません。寒さが全く感じられない程快適です。どういう仕組みでこんなに寒くなくて夏は涼しいのか不思議なぐらいです。賛美してるわけではないけど日本の有数なホテルよりも自分の家が快適過ぎるということはちょっと自分恵まれてるなと素直に思いました。住めば都とかではなくマンション友に聞いてもみんなして快適さは絶賛してますね。最初は亀戸という街自体あまり知らなくて心配の部分が大きかったのですが今は大満足してます。

[18882: 名無しさん]

>>18837 マンコミュファンさん

1LDKの5階、結果売れてるやん。笑
嘘ついてまで再掲載してるとか。笑

[18883: マンション掲示板さん]

>>18882 名無しさん
ブライト5階　中古の話しだと思いますよ。

[18884: 匿名さん]

ブライトって駅徒歩３分なんだね。

[18885: 検討板ユーザーさん]

>>18882 名無しさん
ほんとですね、1LDK5階中古売れてますね。

[18886: マンコミュファンさん]

これだけ戸数のある大規模マンションで今買えるのは3Lと2L一部屋ずつ。ここ中古の在庫、枯渇しそうだな

[18887: マンション検討中さん]

>>18881 マンション掲示板さん
入居前はゆかいふるは未知数でしたが、一度体験するとディスポーザー並みの必須機能になってます。ホテルステイはキツイですね。。。

[18888: 匿名さん]

下町亀戸と都会風豊洲とでは眺望やマンション価格、全てが違う。どう考えても江東区ナンバーワンはブランズタワー豊洲。ここも悪くはないが、本当にブランズタワー豊洲を買わなくて後悔した。一生後悔するかもしれない。

[18889: マンション掲示板さん]

定期的にやってくるBTTポジ、自分のスレでやってくれよ（笑）

[18890: 匿名]

>>18888 匿名さん

どのお部屋にお住まいか存じませんが、カメックスの眺望最高ですよ。
人によって好む眺望は異なるので。
ブランズタワー豊洲の中古、たくさん出でますから、早く買い替えたらよろしいかと思います。

[18891: マンション検討中さん]

>>18890 匿名さん
確かにめっちゃ多いですね。選び放題

[18892: マンコミュファンさん]

>>18888 匿名さん
ミラノ風ドリアみたいな言い方ですね

[18893: マンション掲示板さん]

現在の中古物権掲載数、ブランズ豊洲39件、亀戸クロス。。。なんと2件！

カメックス希少性高過ぎやろ！

[18894: 検討板ユーザーさん]

定期的に出てくる野村不動産関連会社の割引価格で亀戸クロスを買ってしまった豊洲後悔ニキ（笑）
早く亀戸クロス売ってミラノ風豊洲買いなよ！
中古で買いたい人いっぱいいるんだろうからさ～

[18895: 検討板ユーザーさん]

「後悔」でレス検索したら、7月から同じことを何度も書き込んでるんだね。後悔ニキは住民だと思っていたけど、ただの嫌がらせネガですね。

亀戸クロスも豊洲も買えなかったというのが真実かも。

[18896: 名無しさん]

>>18885 検討板ユーザーさん

いくらで売れたんですか？

[18897: 匿名さん]

どのマンションを買ってもどこかしら欠点があるから妥協が必要。

[18898: 評判気になるさん]

>>18897 匿名さん

ですね。
資産価値がないってくらい妥協出来ないのかしら。

[18899: 匿名さん]

>>18898 評判気になるさん
正確には資産価値が1～2割しか増えてないの間違いですね。

[18900: 通りがかりさん]

ここの住民くんさあ…
btt 持ち込まれて怒るくらいならプラウド平井のスレで色々書きこむのやめなよ～

[18901: 検討板ユーザーさん]

>>18900 通りがかりさん
根拠のない発言はなんかあった時訴えられますよ。

[18902: 匿名さん]

猿江スレもカメクロ民によく荒らされてるな。
荒らしの連鎖を断ち切ろう。

[18903: マンコミュファンさん]

>>18902 匿名さん
カメクロ民と断定する根拠は？
根拠があって言うならいいですけど、無いならあなたも荒らしみたいなもんですよ。