プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18749: 口コミ知りたいさん]

>>18748 マンション検討中さん
17階の2LDK＋S（79㎡）も約1.25億円で売りに出てますね。
坪単価520万円か。どこまで上がるのかー

[18750: 匿名さん]

だいぶ指値は入った

[18751: 匿名さん]

>>18749 口コミ知りたいさん
URL貼り付けないと信憑性に欠ける

[18752: 通りがかりさん]

>>18749 口コミ知りたいさん
売るなら金利が上がる前にですかね？金利が上がったら需要が冷えそうですからね。

[18753: マンション検討中さん]

>>18751 匿名さん
信憑性もなにも普通にスーモに載ってますけど…
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_70820097/
こんなのも調べられないんですか？

[18754: 匿名さん]

>>18749 口コミ知りたいさん
元々8千万弱だったはずなのにすごいですね…

[18755: 契約者さん4]

2LDKSは売れないだろ

[18756: 匿名さん]

>>18755 さん
角部屋は魅力的だけど間取りがね、、、
坪520万はかなりのチャレンジ価格やね。すぐには売れないだろうけど、売れたらホントすごい。

[18757: マンコミュファンさん]

24階ブライト1.5億円で売れたんですね。まじでこれからブランズ豊洲抜くんじゃない？いや既に抜いてるかも。

[18758: 匿名さん]

それ、売れた確認は取れてないんじゃない？

[18759: 名無しさん]

完全に豊洲超えちゃった、、

[18760: 口コミ知りたいさん]

>>18756 匿名さん

本当に。
8000万なら買うかなw
1.25なら他買うわ。

[18761: 入居済みさん]

>>18756 匿名さん
角部屋というより内角部屋。内角は微妙

[18762: 匿名さん]

プラウドタワー平井の掲示板で亀戸クロスが売れ残っているとか亀戸クロスより坪単価が高いとか言っているマヌケがいて笑う

[18763: マンション検討中さん]

>>18762 匿名さん

売れ残ってる→事実
坪単価→まだ分からないが相場の上昇を考えればその可能性もあり

言い返せなくて、巣にかえってきちゃいまちたか～？こわいでちゅね

[18764: 通りがかりさん]

ビックリマン他のスレ荒らすのやめよーよ。平井が上がればここも押し上がるんだから別にいいじゃないか。

[18765: 評判気になるさん]

>>18763 マンション検討中さん
亀戸より平井の方が安いと思うけど？

[18766: 名無しさん]

>>18765 評判気になるさん
一般的にはね
ただ平井が建つ頃にはここは築2～3年の中古になってるわけだし、同じ駅前のプラウドなんだから新築価格って考えたらどっちも同じくらいに落ち着くでしょ

ここ買った人は平井が相場をさらに押し上げてくれるのを期待だね

[18767: 匿名さん]

あと７戸か。
なかなか完売しないね。

[18768: マンション検討中さん]

平井の公式ページ見に行ったら、美味しいもの食べたいときは亀戸に行こう！って書いてあって笑った。平井も良い店あるよ～

[18769: 通りがかりさん]

>>18767 匿名さん
確実に在庫は減っている。

[18770: 通りがかりさん]

>>18546 匿名さん
安すぎるね。すぐ売れた！

[18771: 検討板ユーザーさん]

プラウド平井が坪400万以上で予想されてるくらいだからここのリセールも当面安泰だね

[18772: マンション検討中さん]

こないだ現地行ったけど改札から距離あるなって感じでした。奥の棟だったからかもしれないけど7～8分歩いたかも

[18773: 検討板ユーザーさん]

>>18772 マンション検討中さん
プラウド亀戸クロスまじでかいですもんね。

[18774: 通りがかりさん]

>>18772 マンション検討中さん
北口からだとそれくらいかかるかもですね。
東口からなら信号待ちしても3～4分ですよ。

[18775: マンション掲示板さん]

小岩、新小岩に続き平井、ますます総武線が混み合う…なんとかならないものですかね。在宅もこれ以上減ると朝のラッシュが不安です。。。

[18776: マンション検討中さん]

>>18775 マンション掲示板さん

これからタワマンだけで小岩3棟、新小岩1棟予定されてますね。坂マンも結構建設中だし市川の再開発もありますね。

[18777: マンコミュファンさん]

今週末は2LDK8480万円の内覧会ですね～
高いけど決まるかな？2000万円くらい盛ってますよね

[18778: 匿名さん]

同じ亀戸でも全く異なる地域みたい

[18779: マンション検討中さん]

新築ブースト終わったら半値くらいにはなりそうですね。
ご愁傷様です。チーン。笑

[18780: 名無しさん]

>>18778 匿名さん
亀戸の他のマンションと比較検討している方はいないんじゃないですかね。錦糸町ブリリアとの価格関係がどうなるかとか、豊洲とどの程度差がつくか付かないか、そのあたりが論点です。

[18781: eマンションさん]

亀戸に億ションが立つとは誰が予想できたでしょうか！（まだ上がりそう！）

それにしても実需中心で中古全然出ないなぁ

[18782: 評判気になるさん]

>>18778 匿名さん
いやまじで1億5千万円の物件売れたんだ。亀戸が江東区を引っ張るとは

[18783: 匿名さん]

>>18782 評判気になるさん
売れたかどうかは定かでないでしょ。掲載終了なだけ。

[18784: マンション検討中さん]

>>18779 マンション検討中さん
平井、新小岩、小岩と駅前再開発が続いてるのでそれらとの比較になります。特にこれから建てられるプラウドタワー平井なんかはかなり参考にされるでしょうね。

貴殿には一生手に届かない価格になりそうですね。
ご愁傷です。チーン。笑

[18785: 名無しさん]

亀戸とか西大島でこれから出てくる目玉物件てあるんですかね。

[18786: 通りがかりさん]

>>18783 匿名さん
現実見ろよ

[18787: 名無しさん]

>>18782 評判気になるさん
亀戸クロスの最上階！プレミアムフロアは江東区No. 1！の坪単価！！プレミアム以外も南側高層1.5億！西側中層9800万！好調！で名実ともに！江東区相場を牽引してます！

[18788: 匿名さん]

>>18786 通りがかりさん
紛れもなく、掲載終了って書いてあるけど？

[18789: マンション掲示板さん]

>>18788 匿名さん
成約済みって書いてあるよ。日本語読めないの？

[18790: eマンションさん]

>>18789 マンション掲示板さん
成約済（掲載終了）だろ。
これは、掲載終了をもって成約済と見なしてるって意味だよ。
そうでなければ、わざわざ（掲載終了）と注記する意味がない。

[18791: マンコミュファンさん]

>>18790 eマンションさん
逆に掲載終了しただけで成約済ではないという根拠は？
じゃあなんで掲載終了したのかなー？売れたからでしょ。

[18792: 匿名さん]

>>18790 eマンションさん
一生信じなくていいよ。24階ブライト1億5千万売れたのはあなた以外は全員知ってるから。もはや自分が生きてるかどうか確認した方がいいよ。可哀想なネガさん。

[18793: eマンションさん]

>>18791 マンコミュファンさん
成約済でないとは書いてない。
売れたどうか定かでないと書いたんだよ。

[18794: eマンションさん]

>>18792 匿名さん
そういう煽りはみっともないよ。

[18795: 匿名さん]

豊洲で620とか亀戸で550とか、江東区もだいぶ価格バグってきたな。

[18796: 口コミ知りたいさん]

>>18793 eマンションさん
見苦しい。

[18798: eマンションさん]

>>18796 口コミ知りたいさん

事実ですが。↓

>>18783
> 売れたかどうかは定かでないでしょ。掲載終了なだけ。