プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18701: マンコミュファンさん]

>>18596 マンション検討中さん
ねぇ、相場の二倍で売れちゃったね？息してる？ねぇ？

[18702: 検討板ユーザーさん]

過去のネガ投稿掘り起こすのやめよう。共感性羞恥で心が痛い。誰にでも間違いはある！ネガも間違った予想を書き込んだ人はちゃんと謝って。

[18703: 通りすがりさん]

>>18701 マンコミュファンさん
坪400位のが435で1件売れただけで何でこんなに騒いでいるの？

[18704: eマンションさん]

>>18703 通りすがりさん
元々400なんですか？

[18705: 検討板ユーザーさん]

>>18704 eマンションさん
元は360万くらいだよ
ネガには散々相場より高い高いと言われつづけて、どんどん値上がってる
そろそろ諦めたら笑？

[18706: 通りすがりさん]

https://manmani.net/?p=38923
これ読むと400位だったんじゃないの？上記の中古担当も新築より少し値上げしたと書いてたし...
少し=10％以内とみたけど。

[18707: 口コミ知りたいさん]

>>18705 検討板ユーザーさん
元々345じゃない？とにかくネガはいつまで吠えるのか見守ってみたい。

[18708: 通りがかりさん]

あとたった1件の実績では話にならんよ。
最低でも同じ位のが5件はないと。

[18709: マンション掲示板さん]

亀戸クロスの平均売出360位でいま430前後。

ブランズタワー豊洲の平均売出400位でいま550前後。

明らかに値上がり方が違う。マジで後悔したわ。ブランズタワー豊洲を買えば今頃は含み益でウハウハだったのに。ガッカリ。

[18710: 名無しさん]

>>18708 通りがかりさん
いずれまた同じように売れていっていつしかまた涙を流すお前の姿が目に浮かぶよ。現実は変わらないんだから妬むの諦めなって笑

[18711: eマンションさん]

元々坪400じゃないですよ。今すでに引き渡されている部屋なので、元々は8300万円台の坪約370万です。

それが今回の売却はプラス1500万で9800万円の坪435万。亀戸クロスの価格表は全て持ってるので間違い無いかと。

今回は内覧会も予約盛況で即売れたようなので、他の部屋も売却については急がなければまだまだ高値追求できるかと。

[18712: 評判気になるさん]

>>18709 マンション掲示板さん
ここは8月に2LDK63平米8980万円で売れたんだから坪単価470万円でしょ？今の17階の売り出し価格の坪単価は520万円だし。嘘つきすぎると相手にされないよ？そういえば江東区坪単価最高値は約900万円のプラウドタワー亀戸クロスが持ってるもんね。

[18713: 匿名さん]

その前に、まず新築を完売しないと．．

[18714: 通りがかりさん]

>>18710 名無しさん
君みたいなのって反論できないとすぐ誹謗中傷するよね。
妬むも何も事実だろう。
大騒ぎして自演するのは客観的なデータが揃ってからにしなよ。

[18715: 通りがかりさん]

>>18714 通りがかりさん
現実を認めたく無い気持ちはわかるが、この売れ方だとさらに価格が上がる未来しか見えないんだよなぁ。

この後、1億超えの3LDKがどんどん出てきても不思議では無いが、8000万円台の3LDKが売り出されるとは到底思えない。

怖い世の中になりました。

[18716: 匿名さん]

>>18715 通りがかりさん
そりゃ分からんよ

[18717: 匿名さん]

１憶超えが出てきたとしても、それが売れるかどうかは別問題

[18718: 通りがかりさん]

>>18714 通りがかりさん
どこが誹謗中傷なのだろうか
反論できないって何に対して反論しないといけないのだろうか
意味不明だよ

[18719: マンション検討中さん]

プラウドタワー亀戸クロスの中古は？

さらに値上がる！
値下がる！

[18720: 検討板ユーザーさん]

平井とかこれから竣工予定のマンションも軒並み坪400万超えてきそうですもんね。それらが相場を押し上げるので少なくとも下がりはしなさそう。

[18721: 匿名さん]

円安の行きすぎが不安要素。
日銀が抑え込めないと、金利引き上げに追い込まれる可能性は小さくない。

[18722: 評判気になるさん]

>>18713 匿名さん
これからでも1LDK壊して3LDKにして売って欲しいよ（笑）
誰が亀戸に分譲1LDK買うのか！

[18723: 通りがかりさん]

>>18718 通りがかりさん
君、誰？名無しさんなの？自演するにも名前位は管理しようよ。1週間で売れたが実際は1ヶ月以上。大幅値上がりが実際は大したことないデータがわずか1件。それを指摘されたら人を涙目と中傷。劣等感が強すぎる性格でネガが出てくるまで挑発を繰り返す。もう相手をする価値もないからこれでおしまい。これからも頑張って哀れな人生を送って下され。

[18724: 匿名さん]

>>18723 通りがかりさん
涙目と指摘されたら顔真っ赤にして長文ズラーッ！
おつかれぃ！

[18725: 匿名さん]

！

がふたつ…

[18726: eマンションさん]

>>18722 評判気になるさん
おい、1LDK買ってる人も沢山いるんだぞ
それは言い過ぎじゃないか？

[18727: 匿名さん]

>>18726 eマンションさん

ネガが言うことは無視して

[18728: マンコミュファンさん]

>>18726 eマンションさん
大変失礼しました。

[18729: マンション検討中さん]

>>18723 通りがかりさん
リコーダーおじさんの声で再生された

[18730: マンション検討中さん]

リコーダーおじさん
https://youtu.be/dWV6kwXSDR8

[18731: マンション掲示板さん]

プラウドタワー平井はユカイフルなしか

[18732: 評判気になるさん]

>>18731 マンション掲示板さん

住民板でうんこ漏らすとその匂いが他の部屋にも充満するってあったし、失敗だったのかも

[18733: マンション検討中さん]

平井で坪400ですか～厳しい

[18734: eマンションさん]

>>18732 評判気になるさん
確かにお前しょっちゅう漏らしてるもんなw
やめとけw

[18735: マンション検討中さん]

>>18733 マンション検討中さん
あれ、平井って価格出ました？
いよいよバブルですね。亀戸クロスも坪360万で高すぎると言われてた時代が懐かしい…

[18736: THE TOP OF MANSION PTK MID]

坪４００も出せばトップオブマンションＰＴＫ買えてたのにねぇ。
２年タイミング違うだけで含み益１億くらい違うとか残酷だね、

[18737: eマンションさん]

平井の価格でたんですか？

[18738: 匿名さん]

>>18736 THE TOP OF MANSION PTK MID さん

かつどき　の500m×500m平米のトップオブマンションって意味ですよね。
これしか面積ない島でタイミングとかどうでも良い話いらないよ。

[18739: eマンションさん]

>>18738 匿名さん
この人色んなスレでPKT含み益万歳～って叫んでる人だから気にしなくていいですよ。

[18740: eマンションさん]

>>18739 eマンションさん
すみません、PTKでしたね。

[18741: マンション検討中さん]

平井、北千住、赤羽など荒川沿いまで軒並み坪400万～って感じかー

[18742: マンション掲示板さん]

小岩の三井タワマンとプラウドタワー小岩セカンド?も400万超えそう。

[18743: 口コミ知りたいさん]

平井の間取り良いなぁー

[18744: 評判気になるさん]

>>18732 評判気になるさん
>住民板でうんこ漏らすとその匂いが他の部屋にも充満するってあったし

アリエッティが死ぬじゃないですかあ

[18745: 名無しさん]

今日のカメクロの大行列なに？Perfume来る？

[18746: 職人さん]

城東の水没地域に人口増やすってどうなんだろ。マクロ的に見て正しいとは思えないんだが。

[18747: マンション検討中さん]

>>18745 名無しさん

多分プレミアム商品券ですね

[18748: マンション検討中さん]

1億5千万24階も売れましたね。おめでとうございます。

[18749: 口コミ知りたいさん]

>>18748 マンション検討中さん
17階の2LDK＋S（79㎡）も約1.25億円で売りに出てますね。
坪単価520万円か。どこまで上がるのかー

[18750: 匿名さん]

だいぶ指値は入った