プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18629: 名無しさん]

>>18627 評判気になるさん
豊洲もおめでとう！パチパチ！

[18630: eマンションさん]

>>18627 評判気になるさん
最後、文脈繋がってなくて草
そして若干豊洲盛るなw

[18631: 口コミ知りたいさん]

>>18627 評判気になるさん
スゴーイ！スゴーイ！

[18632: 評判気になるさん]

>>18619 マンション掲示板さん
亀戸クロスの2LDK、成約は63平米8980万でしたよ～。8月末でした。

[18633: マンコミュファンさん]

>>18632 評判気になるさん
だから何？誰も聞いてないし。ここの住民は暇だからそんなことまで覚えてんの？こっちは本業忙しくてこんな所に目配る暇なんてねぇよ。

[18634: 入居済みさん]

流石城東のエリート亀戸
住民の民度もエリートだな

[18635: 匿名さん]

ここの中古の成約実績はまだ数が少なすぎて、正確な平均坪単価とか出せる状況じゃないでしょ。

[18636: 検討板ユーザーさん]

>>18633 マンコミュファンさん
>>18632 さんは >>18619 さんに質問されたから答えたのかと思いますよ。本業の方お忙しそうですが、頑張ってくださいね。

[18637: 匿名さん]

>>18633 マンコミュファンさん
本当に忙しかったらそんなツラツラと書き込みしてないよ
本業も全然大したことなさそうだな

[18638: マンション検討中さん]

まずは完売してから言いましょうよぉ
いつまで売り続ける気なんですかwww

[18639: マンコミュファンさん]

>>18638 マンション検討中さん

9/12時点で残り14戸
10/11時点で残り13戸
ちゃんと減ってるじゃないですか？
何が不満なんですか？

[18640: 検討板ユーザーさん]

>>18638 マンション検討中さん
何を言うの？

[18641: 検討板ユーザーさん]

1ヶ月に1戸ってww
あと一年かかるやんww いつから販売してるんでしたっけ？？？？？

[18642: 評判気になるさん]

>>18641 検討板ユーザーさん

ここのマンションは1LDKだけで150戸以上あるよね？異常だよ。

[18643: マンション検討中さん]

>>18641 検討板ユーザーさん
1LDKは6月くらいだっけか？
ことごとくスベってるねw

[18644: 評判気になるさん]

ホントにいつになったら完売できるんだろう…？

[18645: マンション検討中さん]

>>18644 評判気になるさん
メインとなるファミリータイプは一瞬で完売したので、数少ない1LDKタイプは気長に売るんじゃないですか？
別に早く完売しなきゃって焦ってないでしょ

[18646: 口コミ知りたいさん]

週末のライフの混雑どうにかならんのかなぁ。ちょっとコーラ買いたいときにレジ行列を見るとげんなりです。コーラは平日のまとめ買いに限る！

一福もしばらく落ち着いていたのに、昨日は大行列。なにがあったのか？

[18647: 匿名さん]

22時後に隣部屋の音がしっかり聞こえますか。
今日　一回友達のお新室に行き見た、バルコニーから隣の音が聞こえました。

[18648: 匿名さん]

>>18647 匿名さん

どちらのお国の方ですか？

[18649: 匿名さん]

早く完売したらこのスレも閉鎖されて平和になるじゃないの

[18650: 匿名さん]

ブランズ豊洲の感じを見てると検討版が閉鎖された後には住民版にネガが張り付いて、機能しなくなってるね。
完売後も中古検討する人がいるわけだし検討版残したら良いのに。

まぁカメクロ住民はTwitter鍵垢とオプチャでゆるゆる情報交換しているようだし、マンコミュ掲示板はもう用無しかも？

[18651: 名無しさん]

>>18646 口コミ知りたいさん
確かにカメクロ人めっちゃ増えましたね。

[18652: 口コミ知りたいさん]

>>18651 名無しさん
最近若いアイドルグループのライブもめっちゃ多い
またここからPerfumeみたいなのが生まれるのかな？

[18653: 口コミ知りたいさん]

人気なアイドルとそうでないアイドルの差が凄い気がする。昨日は人凄かった。

[18654: 匿名さん]

昨日の地下1Fは激混みでしたね。広場もアイドルが歌っててそれなりに人がいたけど、サンライズキッチンは空いていましたし、混む店とそうでない店の差がかなりある印象。

[18655: マンション住民さん]

>>18648 匿名さん

どちらの性別の方ですか？
身長は何センチですか？

通じないわけでもあるまいし、
隙あらばすぐに人の日本語の揚げ足を取るのはうざ過ぎ

[18656: マンション検討中さん]

9800万円の3LDK、掲載終了してますね

[18657: マンション掲示板さん]

>>18656 マンション検討中さん

1週間ちょっとぐらいで売れちゃいました。

[18658: マンコミュファンさん]

>>18656 マンション検討中さん
市場価格より2千万以上安く出されたので大変急だったと思いますが即刻で売れましたね。

[18659: 匿名さん]

本当に売れたの？

[18660: マンコミュファンさん]

>>18591 マンコミュファンさん
ねぇ、売れたみたいよ～
ねぇ、息してる？

[18661: 口コミ知りたいさん]

>>18546 匿名さん
すぐ売れちゃいましたね。

[18662: 通りがかりさん]

よく知らんけど、掲載終了=売れたではないよ。交渉決裂で掲載復活は普通にある。あと、本当に売れた場合でも売り主が売り急いでいて、成約価格は売り出し価格の2,3割引きだった可能性もあるしね。いや、どうでもいいけど。

[18663: 匿名さん]

売れた証拠はないよねー

[18664: マンコミュファンさん]

Rアセスメントのページだと成約済みになってるね。
https://www.r-assess.com/tonaihoka/2022/09/10/99/

[18665: 名無しさん]

内装も家具もかなり拘ってる感じですし、売主さんこのタイミングで手放すのは断腸の思いだったでしょう

[18666: 通りがかりさん]

>>18664 マンコミュファンさん
では売れたんだよ。成約価格は分からんけど。どの程度上乗せしてたかによるよね。

[18667: 匿名さん]

ラーメン二郎亀戸店ってそんな騒動あったの？

https://news.yahoo.co.jp/articles/5f3d62bc2987c01884a399e1f83a33b5b0f9...

[18668: 検討板ユーザーさん]

中層階でも9,800万（＝坪440万）で即売か！ネガも涙目だねw
市場価格で1.1億～1.2億ってのもあながち間違いではないみたい。さっそく3千万の含み益！ちょっと揺らぐなぁー

[18669: マンコミュファンさん]

高級車や高級時計などもとんでもなく値上がりしている。この流れは一体いつまで続くのだろうか。。。

[18670: 通りがかりさん]

売れた途端に黙ってしまったネガさん。。。
1.2億の部屋も売れるかな。この部屋は内覧会が月末なのでまだ時間かかりそうですが。

[18671: eマンションさん]

>>18670 通りがかりさん
1.2億の部屋は内覧会月末なんですか？
そんな記載はないようですが…。

[18672: マンション掲示板さん]

>>18670 通りがかりさん
月末内覧会は2LDK 8480万円の方です。1.2億の3LDKは時期指定なし

[18673: マンション掲示板さん]

中層で単価440/坪が即売却できるベースラインになるのは有り難い。ちなみに居住環境良すぎるのでうちは1.2億でも売らないです。

[18674: 匿名さん]

いくらで成約したんですか？

[18675: マンション検討中さん]

>>18674 匿名さん
9800だけど現金の人に決まった。

[18676: 検討板ユーザーさん]

>>18675 マンション検討中さん
当事者？

[18677: 検討板ユーザーさん]

カメクロ外車多すぎ。威張るのがみんなお上手ですか。

[18678: マンション検討中さん]

>>18677 検討板ユーザーさん
え、カメクロの方は足立ナンバーの軽ばかりです。
マンションの方は外車多いけど。