プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18549: マンション掲示板さん]

>>18545 購入者さん
もちろん考えてますよ。どなたか誤解している人がいたので、誤解を解いてあげたんです。
あなたこそ、管理人でもないのに他の投稿者に勝手に指示を出すのはやめてくださいね。

[18550: ご近所さん]

商業施設直結いうても鮮度と民度が微妙

[18551: ご近所さん]

住人は商業施設の売り上げが落ちたら自分んちの資産価値にも影響するから
必死に買いもんするんやろけどな

[18552: 口コミ知りたいさん]

>>18551 ご近所さん
カメクロが出来て三キロ太りました。ここはほんと怖いマンションなので気をつけましょう。フードコートは直結通路ですぐ行けるし、今週は新しいハンバーガー屋も裏にできたし、亀戸餃子やカフェアチャのカレーはPayPay30%割引期間だし胃袋が到底追いつかない。カメクロ地下は火曜日の夕方市がお得すぎてたくさん買ってしまうし、ほんと怖いマンションだ。怖いよ～

[18553: 匿名さん]

純粋に質問です。

商業施設の直結はいいですが、
毎日隣で買い物して、飽きませんか？
価格もアイテムも、出されるがまま選択肢ないですよね？

[18554: 匿名さん]

3LDKの中住戸売れてねえじゃん。何が市場価格1億1～2千万円とかだよwww笑かすなや

[18555: マンション検討中さん]

このご時世に完売できない自称タワマンって、、、

[18556: マンション掲示板さん]

>>18553 匿名さん
正直飽きますよ！
ライフは広いし、カメクロマルシェも肉野菜魚が安くて新鮮なものばかりだけど、、、
たまには気分転換に銀座の三越とかにと行かないとホント困っちゃいます～

雨の日とかはとても便利ですけどね！

[18557: マンション検討中さん]

ここに住んでる人って周辺住民からこんなにも嫉妬されるんですね笑
側から見てると僻みにしか見えない、、、

[18558: マンション比較中さん]

ノムフ勤務住人は資産も出世もカメックスと一蓮托生なんすね
頑張れ、社員

[18559: top of mansion THE PTK MID]

？デベ社員は城東買わないでしょ。PTKは皆こぞって買ってるみたいだけど。

[18560: 匿名さん]

>>18557 マンション検討中さん

亀戸内でマウント取っても。。。

[18561: マンション検討中さん]

>>18560 匿名さん
マウント取られてるように感じちゃったんだ…

[18562: 評判気になるさん]

>>18549 マンション掲示板さん
考えてないから。。。アンタの投稿は削除されたなっ。これからは、言動に注意しろ。
汚い言動を使った段階で削除依頼をする。

[18563: 匿名さん]

>>18561 マンション検討中さん

俯瞰で見てるのよ笑

[18564: 通りがかりさん]

ここは子供が小さいうちに住むにはいいマンションだなーと思うけど、正直今住みたいかと言われれば興味ない、だけどここの板の住民さんとネガさんの攻防の面白さはピカイチですねw

[18565: eマンションさん]

>>18564 通りがかりさん
そもそも賃貸や一人暮らし向けの街だよね。
ベビーカーで家の周り歩くだけならいいけど、子供が小学校ぐらいなって外を出歩くようになったら別のところに越したい。

[18566: 名無しさん]

>>18565 eマンションさん
賃貸向きの街って何だよw

[18567: マンション掲示板さん]

>>18562 評判気になるさん
消されたのは私のだけじゃなくて、その前後まとめてですよ。私の投稿に「考えてない」とか突っ掛かってきたレスも消えてるのが事実なので、印象操作はやめてくださいね。
あなたの投稿は非常に言葉遣いが汚いので、以後、言動に注意してください。お願いします。

[18568: マンコミュファンさん]

>>18553 匿名さん
フードコートは飽きました。テレワークで毎日フードコートだったのでサーティワン以外は全メニュー制覇したと思います。かと言ってカメクロ外に出るのは億劫だし引きこもってますよ。地下は飽きないですね、最近自炊が増えました。

[18569: マンション掲示板さん]

>>18559 top of mansion THE PTK MIDさん
PTKは多いみたいね。カメックスも周りのデベ社員で買ってる人多いですよ～！
https://twitter.com/deve_kakka/status/1424937684032577546?s=46&t=Nv2He...

[18570: 評判気になるさん]

>>18566 名無しさん
職場や大規模ターミナル駅への交通アクセスが抜群に良い
夜遅くまでやっているチェーン店や居酒屋が多い
風俗外がある、または近い
公園が少ない
道が狭い
ベビーカーなどのエレベーター整備がいまいち

[18571: 通りがかりさん]

>>18569 マンション掲示板さん
どこも評判いいところばっかりですね
やはり注目されるマンションはその後のリセールも期待できますし、本業の人達も買うくらいなので、下手なとこ買うくらいならこういうとこ買っときゃ間違いないですね

[18572: 匿名さん]

3LDK中住戸の中古が売れていない件から話が脱線。というか現実逃避www何が市場価格1億1千万円から1億2千万円ですかwwwいま9800万円で購入したらボロ儲けですよwww

[18573: マンコミュファンさん]

>>18572 匿名さん

ネガ頭大丈夫？今売りに出て一週間も経ってないよ。

[18574: 匿名さん]

>>18573 マンコミュファンさん
一週間『も』経っているんだけどな。市場より安く売っているのなら、瞬間で蒸発するけど？あんたド素人の癖に意見してくるなよ。

[18575: eマンションさん]

>>18573 マンコミュファンさん
だいぶ重症なのでほっときましょうよ（笑）

[18576: 匿名さん]

>>18574 匿名さん

広告出してから1週間で契約までするか？
あんたこそ素人か笑
瞬間蒸発するような物件は、そもそも広告出さないこともあるけどな。

[18577: 評判気になるさん]

>>18574 匿名さん
張り付いてるな。あんた何者？

[18578: 匿名さん]

ここ張り付いているネガの正体気になるけど、
ひょっとして、抽選外れた者なの？

[18579: eマンションさん]

>>18533 匿名さん
窓開けたい人は国道沿いは無理ですね
かつ、窓開けたい人はゆかいフル全否定なので、
そもそもこの物件検討するだけ無駄では？

[18580: 匿名さん]

>>18579 eマンションさん
? 全否定？
いま売ってる1LDKって、ゆかいフルついてましたっけ？

[18581: 評判気になるさん]

>>18580 匿名さん
ないよ。その代わり確か床暖房。

[18582: 匿名さん]

ゆかいフルないんなら、窓開けたい人もおるやろ

[18583: マンション検討中さん]

>>18578 匿名さん
抽選外れて行き場を無くした人ですよ。気持ちはよく分かります。

[18584: マンション掲示板さん]

>>18582 匿名さん
窓開けたい人は国道沿いのこの物件は検討するだけ無駄らしいよ。
まぁ1LDKが売れない理由の一つなんでしょう。

[18585: 名無しさん]

>>18582 匿名さん
ゆかいフルあっても窓開けるけど笑
ゆかいフルを何だと思ってるの？ただのビルトインエアコンだよ。

[18586: マンション住民さん]

>>18585 名無しさん

ゆかいふるは全熱交換器が吸引した外気を直接各部屋に送り込むから、
別に窓開けなくても十分な換気ができるけど笑

ゆかいフルを何だと思ってるの？ただのビルトインエアコンじゃないんだよ。

[18587: マンション検討中さん]

>>18586 マンション住民さん
理論上はね
ただ煙の多く出る料理したり、気分転換で一気に換気したい時には窓開けないと時間もかかる
ゆかいフルあんま盲信しない方がいいよ
ちなみに俺も住人だからね

[18588: eマンションさん]

ゆかいふるを半年使ってみて、温度湿度共に安定するので非常に快適。季節がわりの今も外気の気温変化によらず室内は一定で、高断熱の効果を実感します。今後買い換える時にも、ゆかいふるは必須要件ですね。

一方で、部屋で焼肉したときはすべての部屋が臭くなるし、子供がうんこ漏らした時もすべての部屋に一瞬でうんこ香が広まった。空気の流れが良いのはメリットでもあり、デメリットかも。

多少温度変化を許容してでも、外気を急速に取り入れる瞬間換気モードみたいなのを付けたらもっと良いと思う。今はうんこ事件が起きたら窓開けてキッチンの換気扇回してます。

[18589: マンション検討中さん]

抽選漏れ組。今でも良いマンションだと思うし、ユカイフルも羨ましいけど、さすがに1億2000万は出さないなぁ。その金額だったら錦糸町ブリリアタワー、秋葉原タワーレジデンス東京あたりの、西よりに行きたい。14階9800も、やや割高と思っていて、9500辺りからなら考えたい。

[18590: 匿名さん]

>>18576 匿名さん
亀戸クロス74㎡3LDKの市場価格1億1千万円から1億2千万円で、9800万円の売り出しなら瞬間蒸発するって言っているんだけど。読解力ありますか？

[18591: マンコミュファンさん]

>>18589 マンション検討中さん
これよ。9800でもまだ高い。
数百万値下げして、さらにそこから指値交渉でようやくありえるレベル

[18592: マンション検討中さん]

>>18589 マンション検討中さん
都内タワマン3LDKで1億円以下はないよ。カメクロは亀戸の中でも群を抜いて別格だから。今の1億円2500万円の売り出し価格は妥当でしょ。

[18593: 匿名さん]

>>18592 マンション検討中さん
妥当なわけないでしょ。
超割高です。

[18594: 口コミ知りたいさん]

>>18588 eマンションさん

そんな一瞬でうんこ臭循環しないわw

[18595: 口コミ知りたいさん]

>>18593 匿名さん
超割高ではないけどチャレンジ価格ではあるかもね。

築17年の錦糸町ブリリアタワー東京が坪500万弱で売れてるの見ると、新築のここは坪450万～500万で3LDK22坪なら9,900万～1億1,000万てとこか。
開催期間1ヶ月～2ヶ月もあれば9,800万なら普通に売れちゃうでしょ

[18596: マンション検討中さん]

相場の2倍で買う奴いない。無理。

[18597: 匿名さん]

錦糸町＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞亀戸

[18598: マンション掲示板さん]

>>18580 匿名さん
北向きは2LDK以上だったんで、失礼。
北向き検討者が1LDK検討しているはずないという先入観でした