プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18116: マンコミュファンさん]

例の、１日に30組という伝説の超圧縮内見の部屋ですね！

[18117: マンション検討中さん]

8500万の部屋でも新築時の価格は7500くらいでしたよね。今、8500万円でもバーゲンとか言われているのは不思議な感じ。私は手が届かないなぁ。

いずれにせよ売却された方、海外転勤とはお気の毒。こんな快適な環境手放したく無いだろうに。

[18118: 検討板ユーザーさん]

>>18107 匿名さん
1Lは、40平米以内だから
金利高くて売れにくいんだろうね。

40平米オーバーの1Lは、完売。

[18119: 匿名さん]

>>18118 検討板ユーザーさん
1LDK作りすぎな気もしますね。150世帯ぐらいあるんじゃない？

[18120: eマンションさん]

>>18119 匿名さん
総武線沿線かつ、大規模商業直結だから
都心に勤める単身の男女の需要を見込んでいたのではないでしょうか。

[18121: 口コミ知りたいさん]

>>18120 eマンションさん
ワンルーム規制でしょ。全戸数のうち20%とか一定数ワンルーム作らないといけないんじゃなかった？

[18122: 匿名さん]

>>18121 口コミ知りたいさん
ワンルーム規制って逆ですよ。
ワンルームマンション作る際に、一定程度以上の面積の部屋をいくつか作らないといけない。

[18123: 住民]

カメイドクロス改善案
1. アクトを無くしてジムにする
2. シェアラウンジを無くしてセブンイレブンにする
3. 船橋屋を無くして亀戸餃子にする

どうでしょうか？

[18124: 評判気になるさん]

>>18123 住民さん
アクトはマジでいらないよな～
あと確かにコンビニはあってもいいかもしれない。

[18125: eマンションさん]

>>18123 住民さん
却下

[18126: 匿名さん]

アクトはマジで無駄なスペースだよなー。1Fのシェアラウンジはそれなりに賑わいがあるから良しとします。ジムがないのがゴミすぎる。

[18127: eマンションさん]

Actoは月数百円と言ってもチリが積もれば山となるので解約しました。

[18128: 匿名さん]

カメクロができてから食べすぎ、ジムがないので運動不足。二キロ太りました。

[18129: 匿名さん]

>>18124 評判気になるさん
コンビニは周囲に何店舗もある。必要ない

[18130: 匿名さん]

船橋屋はなくさないで

[18131: 匿名さん]

郵便局&ポスト
普通の銀行ATM(なんでセブンやねん)

[18132: 口コミ知りたいさん]

>>18131 匿名さん
オリジン向かいのローソン前のポストじゃ遠いかな？
（贅沢すぎやろ！）

[18133: マンコミュファンさん]

>>18130 匿名さん
船橋屋の向かいのお店はよく分からないから亀戸餃子にして、カメクロに入店すると亀戸の老舗がお出迎えしてくれるようにしたいな。

フードコート、地下、イベント開催は期待以上でした！野村さん、素晴らしいです。

[18134: マンション検討中さん]

>>18126 匿名さん
アクト無くて良いです。
営業時間も微妙だし、お盆も休みでしたし。
普通にスタディルームか、ジムにしてほしいです。

[18135: 匿名さん]

>>18134 マンション検討中さん
面積に応じた管理費とか適切に支払われてるんでしょうかね。この前、係の方が来なくてオープ時間にアクトが開かなかった事件からものすごい不信感です。

[18136: 匿名さん]

入居したばかりです。
今日カメクロ横丁見たらがら空きで心配になりました。
春先に覗きにきた時は、逆に混み過ぎてたように見えました。
今日空いてたのはたまたま？

まあ、でも平日夜にカメクロ横丁で飲む層よりも、普通に駅前の飲み屋行く人の方が多いですよね。

[18137: 名無しさん]

>>18136 匿名さん
新宿や新橋でもあるまいし平日夜なんてどこもガラガラだよ
店の心配するよりまずはさっさと引っ越しの片付けしたほうがいいですよ

[18138: 評判気になるさん]

>>18137 名無しさん
いちいち突っかかってくる人多いですね

憂鬱ですわ

[18139: マンション検討中さん]

まあ、でも気にしても仕方ないのは事実でしょ。言い方の問題かな。

[18140: eマンションさん]

>>18139 マンション検討中さん
気にしても仕方ないから気にしないと言う性格の人は気にしないでしょうね
みんながそうではないと思いますよ

[18141: eマンションさん]

小泉構文でした

[18142: マンコミュファンさん]

>>18136 匿名さん
オープンから住んでます。
当初は平日も激混みでした。
今は土日はのんべぇさんが昼から飲みはるので、
それなりに混んでますよ。
平日は空いてますね。
どこも同じかと。
人気店と、そうじゃない店が出てきたので、
追い出されて入れ替えはあるかもしれないですね。

[18143: eマンションさん]

>>18142 マンコミュファンさん
ありがとうございます。確かにのんべぇさんだけは混んでましたね。
情報ありがとうございます。

[18145: 匿名]

[No.18144と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18146: 匿名さん]

オープン直後に混むのは当たり前だよ
オープン直後から空いてたのは竹芝と有明くらいなもんで、普通はここからが勝負。

[18147: 匿名さん]

昔のサンストリートの時はどの店舗も平日はすっからかんで、
店舗の入れ替わりが頻繁にありましたね。

[18148: 最上階欲しい]

25階西向きの部屋、新築15,000万ぐらいだったと思いますが、仮に中古で出るといくらぐらいでしょうか？

[18149: マンコミュファンさん]

>>18148 最上階欲しいさん
33000万

[18150: マンション検討中さん]

>>18148 最上階欲しいさん
前回3億3000万で売れたので次出るとしてもそれくらいじゃないですかね。出るかな。中低層でも亀戸クロスの中古は出物が少ない。

[18151: 匿名さん]

>>18150 マンション検討中さん
あれは南向きの一番広い部屋なのでちょい特殊価格ですね。
西向き25階の95-100㎡だと、もともと15,000万が20,000万とか？

[18152: 検討板ユーザーさん]

>>18151 匿名さん
2.5億はいけるでしょうね。今売れば。

[18153: 通りがかりさん]

ゆかいフル、商業直結が快適なので売りたくない。今後の都心は全館空調が標準になっていくのかなぁ

[18154: 周辺住民さん]

カメクロ全然駄目。期待外れだわ。

[18155: マンション検討中さん]

カメクロめちゃめちゃ良い。期待以上だわ。

[18156: マンション検討中さん]

カメクロまぁ普通。期待そのままだね。

[18157: マンション検討中さん]

さぁどれ。いいねで教えて。

[18158: 匿名さん]

カメクロに無印ないのがナンセンス

[18159: 匿名]

カメクロ内の多店舗と競合しないオリジナル商品中心でCAINZみたいなホムセンがあったらいいなぁ。欲しい物は近くの店舗から取り寄せで、翌日取りに行けばいいとかだったら最高。

[18160: マンション掲示板さん]

>>18158 匿名さん
それはアトレにあるからです。

[18161: マンコミュファンさん]

>>18154 周辺住民さん

カメクロ早速店が閉店していますね。。。
休日も閑古鳥鳴いてる店舗がたくさんあるので心配です。

[18162: マンコミュファンさん]

>>18154 周辺住民さん

カメクロ早速店が閉店していますね。。。
休日も閑古鳥鳴いてる店舗がたくさんあるので心配です。

[18163: マンション掲示板さん]

>>18162 マンコミュファンさん
閉店してる店なんてないのに、、ネガは嘘までつくようになったんか、、プライドないんか、、

[18164: 評判気になるさん]

>>18160 マンション掲示板さん
アトレと被ってる店なんて、他にもあるでしょ

[18165: マンコミュファン]

>>18163 マンション掲示板さん

カメクロ　ガパオキッチン
で検索すれば、すぐ出てくるんですけど。。。
情弱さんでしたか。すいません。