プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[17901: マンコミュファンさん]

>>17896 名無しさん
日本語大丈夫？

[17902: マンション掲示板さん]

>>17900 口コミ知りたいさん
見学予約じゃないですか？

[17903: マンコミュファンさん]

>>17895 名無しさん

倍率って確率ですよ
確率について勉強しなかったんですか？

無作為に抽出するのが確率であり、売主が買主の内容を見て決めるのはどう考えても無作為ではないよね

晴海フラッグのように発売日に抽選をした場合に倍率と言う

あなたが多分無理って言われたのは、言い方悪いですが内容が良くないのでしょう

[17904: 検討板ユーザーさん]

>>17903 マンコミュファンさん
倍率と確率は違いますよ
倍率は当選者を応募者で割って算出されるものです

受験でも志願者倍率使いますよね？
あれも確率だと思ってるんですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[17905: マンション検討中さん]

どっちみち8500万円で売り出されるのはアホ。
30組であれば、
おそらく8/23の抽選会を待ち構えている人も、
多数申し込んでいるだろうな。

[17906: 匿名さん]

1日何組も内見させられないし、良属性の見込み客が何組か来たらそれ以上予約取らないわ。ガセ確定。

[17907: 名無しさん]

>>17903 マンコミュファンさん
>倍率って確率ですよ？脳みそ大丈夫？

既に買ってるからもう一個買おうと思ったけど、見学予約は先着順かつ既に30組予約入ってるから今からだと厳しいとのこと。
内容が悪いというか…出来も悪いのはアナタのオツムでは？

[17908: 匿名さん]

両手取引狙ってる不動産屋に適当な理由つけて断られただけだよそれ

[17909: 評判気になるさん]

>>17906 匿名さん
ちゃんの自分で電話して確かめたの？
わかるよ認めたくない気持ち
羨ましくて悔しいその気持ち

[17910: 名無しさん]

>>17908 匿名さん
確かに、多分もう決まってるんだろうね
電話した時から、あーまたかよ的なめんどくさそうな印象あった
大量の問い合わせあったんだろうね

[17911: 匿名さん]

中古は購入者が一組いればそれで終了。
30組も見学予約を受けるとか、有り得ません。

[17912: マンション検討中さん]

30組の予約w
5組くらいにしとげば嘘だってバレなかったのにね。さすが亀戸民は見栄っ張りが多いことw(考える頭なし)

[17913: マンション掲示板さん]

>>17909 評判気になるさん

亀戸じゃなくて豊洲買えばよかったのね？
わかるよ認めたくない気持ち
羨ましくて悔しいその気持ち

[17914: 評判気になるさん]

>>17912 マンション検討中さん
常に自分の狭い常識の範囲内で生きててください！
現実を見ようよ。まずは自分で電話して人間と会話してみることだね。

[17915: 通りがかりさん]

カメックスの人気に発狂するネガどもw

[17916: 通りがかりさん]

>>17914 評判気になるさん
はいはい、もういいから笑

30組ね、はいはい笑

[17917: マンション掲示板さん]

ガセ認定してる人、どうしても信じられないなら
スーモに掲載の野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株) に問い合わせてみてください。
海外赴任で急遽転勤になった方が早期売却を優先して売却予定。明日が内覧日となっているが既に30組の予約が入ってるので正直今からだと厳しいです。
と回答されましたよ。

[17918: 匿名さん]

いやいや。
１日に30組の内覧って、どうやってやるのよ…

[17919: マンコミュファンさん]

>>17918 匿名さん
明日から～って意味じゃない？1日で全部じゃ無いでしょ
ただ普通に考えて8500万だったらその場で即決になるよね。
売主は値上げするのだろうか

[17920: 検討板ユーザーさん]

30組なら土日2日間での内覧会かもですね。以前、郊外中古マンションで2日で20組以上、野村の仲介による内覧会に参加したことがあります。即日で何名かから購入申込が入り、私は売主さんに選ばれず買えずでした。
30組が本当かは別としても週明けには売れたかどうかははっきりしそうですね。

[17921: マンション掲示板さん]

>>17919 マンコミュファンさん
そんな申込み殺到してるなら、なおのことそんな悠長に何日もかけて内覧会やらないでしょ。どうせ初日で決まるだろうに。

[17922: 匿名さん]

>>17920 検討板ユーザーさん
２日でも30組は至難だよ。常軌を逸してるとしか言いようがない。

[17923: マンション掲示板さん]

>>17922 匿名さん
そう思います。。。何組かから購入申込を受け付けて、ローン特約無しの現金一括の購入者の中からさらに確実そうな方が選ばれる感じですかねえ

[17924: 通りがかりさん]

>>17921 マンション掲示板さん
お盆明け後の最初の土日、そんな悠長でもなくないか？
俺が売主なら土日で1番良い客に売るけど、こういう場合売値って募集価格から釣り上げられんのかな？

もう100万出すから買わせてくれ！って客絶対いると思うけど、、、

[17925: 評判気になるさん]

ここ、中古で8500万でも買い手がつかないんですか？

[17926: 名無しさん]

8500万で釣ってできる限り高値を提示した人に売るんでしょ。

[17927: マンション検討中さん]

第7期の販売もファミリータイプは激戦になりそうやな～1LDKは知らんけど

[17928: eマンションさん]

>>17926 名無しさん
オークションじゃないんだから、それはないでしょ。
仲介業者会社が広告してるんだから、原則は先着順優先でしょ。先着客に問題がなくて、かつ言い値で買うと言うなら、その人に売らないといろいろ揉めるだろうな。

[17929: 通りがかりさん]

>>17926 名無しさん
それってありなの？募集価格を途中から引き上げるのって
中古車のオークション形式みたいだね

[17930: マンコミュファンさん]

>>17928 eマンションさん
買付証明に上乗せ価格を書けば良いだけか…
最後選ぶのは売主だし

[17931: マンコミュファンさん]

>>17930 マンコミュファンさん
売主は良くても、仲介業者はクレーム入れられて大変だと思うぞ…

[17933: 匿名さん]

くっそー
こんな値下がる物件なんて買わなきゃよかった

[17934: 匿名さん]

くっそー
こんな人気物件、なんであのとき買う決断できなかったんだろう
喉から手が出るほど欲しい

[17935: マンコミュファンさん]

>>17917 マンション掲示板さん
亀戸に海外赴任とかいるわけないじゃん。駐在員がここに住むかよ。嘘つくな！

[17936: マンション検討中さん]

>>17934 匿名さん

それブランズタワー豊洲のことね。わかる。

[17937: 匿名さん]

>>17936 マンション検討中さん
豊洲ニキいつまでいるの笑？

[17938: マンション掲示板さん]

くっそー
こんな人気ならふたつ買えば良かった

[17940: 匿名さん]

くっそー
商業施設隣接が羨ましすぎる

[17941: 購入経験者さん]

5期組です
ようやく入居です
楽しみすぎます

[17945: 口コミ知りたいさん]

>>17929 通りがかりさん
売り手が「実は8500万円じゃ売らないんです！」というのはおとり広告なので問題ある。ただ、買い手側から「1億出すので私に買わせて！」とお願いするのは何の問題もない。買い手を決めるのは売り手の自由だしそれを狙ってるんでしょ。本当に早く売りたいならもう売却先決めてるよ。

この場合実際の売却金額は表に出てこないから誰にもいくらで売れたか分かりません

[17946: マンション検討中さん]

934世帯いるから色んな人居るかなと思ったら大体目立つことなくみんな生活されてますね。マンションの中、歩いてても声が聞こえたのは一瞬聞こえる子供の声ぐらい。静かで常識ありそうな人がほとんどだけど、基本的なスタンスはそっけなく挨拶はしない、返さない住民が多い印象です。私だけそう感じたかも知れませんけど。何が言いたいかと言うと下町の懐の深さとか近所付き合いはあまり期待しない方がいいかもですね。警戒心もみんな高いっぽいので。

[17947: 匿名さん]

カメクロの店内は雑然として騒々しいけどね。