プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[17470: 匿名さん]

>>17464 マンション検討中さん
普通住戸で1.8億ぐらいの成約はあったな
プレミアムはそもそも売りにも出てないからいくらになるか分からん

[17471: マンション検討中さん]

>>17470 匿名さん
それ100平米越えの高層階だね。カメクロは80平米の高層階で1.55億円だもんね。

[17472: 匿名さん]

だから張り合わなくていいって…

[17473: 匿名さん]

亀戸に大規模タワマンは早かったのかな。。
共用施設が荒れてるのはかわいそう。

[17474: 匿名さん]

>>17473 匿名さん
貴方にもタワマンは100年早いかな。。

[17475: 匿名さん]

>>17474 匿名さん

住民も管理人も散々で可愛そうだなと思った。

[17476: 匿名さん]

住民版まとめました。これが”総武”のタワマン、亀戸クロスだ!!

・バルコニーには大量の段ボール　内廊下にはベビーカーや傘が散乱
・共用は想定通りキッズの大群が占拠済み
　youtube爆音で垂れ流してる上に質が悪く大人にも歯向かってくるらしい
・管理人は上から目線の勘違いしてるおっちゃん
・トイレで子供同士の不純異性交遊を心配するほどの動物園

[17477: マンション検討中さん]

すごいなぁ、ネガの人って住民板までしっかりチェックされてるんですね。執念を感じます。

[17478: 匿名さん]

>>17477 マンション検討中さん

住民が検討スレに常駐してるんですね。

[17479: 通りがかりさん]

いいマンションだなあ

[17480: マンション検討中さん]

>>17478 匿名さん
ごめん、私住民じゃないっすよ笑
欲しかったけど貧乏なんで手が出ませんわ
あなたは？？

[17481: 匿名さん]

>>17480 マンション検討中さん

あっ、、、（察し）

[17482: マンション検討中さん]

>>17481 匿名さん
いやー、ここを買える人は羨ましいですね。住民板までしっかり監視してるならそう思いませんか？

[17483: 匿名さん]

高くてもタワーでも、やっぱり亀戸なんだな、と思いました…

[17484: マンコミュファンさん]

>>17483 匿名さん
高い？都内のタワマンなんてこんなもんだよ。
キミみたいな庶民には手が出せなくて残念だったね。

[17485: 匿名]

ほぼ完売してるのにネガが張り付くのはさすがプラウドブランドのフラッグシップやな。

[17486: 匿名さん]

今となっては安くてお買い得なマンションだった。悔しい

[17487: 匿名]

>>17476 匿名さん
たったあれだけでここまでのデフォルメ、笑わせて貰いました。住民なのであまりにも実情とはかけ離れているのは分かっていてますが、次回のまとめも期待しています！

[17488: 匿名さん]

タメ口の管理人ってなんかいやだなぁ．．

[17489: 匿名さん]

11階の3LDKで8890万円、1階上がる事に低層階は60万円変わる。なので第3期でゲート買った人は時価換算1000万円ちょいの含み益か…第一期でブライト買った人はそれ以上だし、羨ましいよな。

[17490: マンション検討中さん]

そりゃ住民は、住民板に隠しきれないネガ書かれるたびに資産価値落ちる可能性あるんやから辛いよな。わたし動きます

[17491: 匿名]

>>17489 匿名さん
この値段でも高倍率な抽選だろうし怖い世の中ですよ。

[17492: 匿名さん]

>>17490 マンション検討中さん
住民板くらいで資産価値変わんないわwww

[17493: 匿名さん]

ここに書かれてるのは基本嫉妬の書き込みですもんね。住民はみんなオープンチャット行っちゃいました。

[17494: 匿名さん]

江東区のマンションはこの2年で平均2割上がってるので、逆に言えば上がっていて当たり前で、2割上がってないマンションは平均以下ですよ

[17495: 匿名さん]

>>17493 匿名さん
パトロール隊が残ってますよ

[17496: 匿名さん]

静かだな

[17497: 匿名さん]

静かですね。
先着順はもう終わったのかな？ と思って物件概要見てみたら、まだ１０戸も残ってた．．．

[17498: 匿名さん]

金利が上がるので祭りは終わりですからね。水没低地からは我先にいなくなります。

[17499: 匿名さん]

>>17498 匿名さん
金利が上がるのと災害リスク関係あるんか

[17500: 匿名さん]

>>17497 匿名さん
1LDKですからねぇ。この金額でよく頑張ってる

[17501: 匿名さん]

>>17499 匿名さん
回転は都心から、逆回転は城東から。これ常識。

[17502: 匿名さん]

人気マンションなら、1LDKだろうが瞬殺ですよ

[17503: 匿名さん]

>>17502 匿名さん
安いならね

[17504: 匿名さん]

安くなくても瞬殺

[17505: 匿名さん]

水没エリアにあえてポジションとるリスク考えたら高すぎるし、高すぎると嘆いても値下げされるわけでもないから語ることない
そして誰もいなくなった

[17506: 匿名さん]

まぁ、1LDKの需要が薄そうな割には頑張ったよね。2LDK以上は圧倒的に結果が出ちゃってるけど。指摘点が1LDK売れてないーって言うのしかないのは負け惜しみにしか聞こえないってなっちゃう。

[17507: 匿名さん]

１Lが売れない負け惜しみ乙

[17510: 匿名さん]

実際に水害が起きたら、賃借人は引っ越すだけだが貸してる側は…

[17511: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17513: マンション検討中さん]

ここの先着順の1LDKっていつから10戸のままなの？

[17514: 匿名さん]

>>17512 匿名さん
駅前は、ステプレがついてる方ってことか

なんかプレステみたいな名前

[17515: 管理担当]

[No.17508～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17516: 契約済みさん]

ブランズタワー豊洲を買っておけばと激しく後悔。もう戻れないけど、ここまで豊洲と亀戸の値上がり方に差があったとは思わんかったよ。ブランズタワー豊洲の方角が千葉方面の3LDK中住戸で2000万円以上値上がりしたでしょ？しかも中住戸の高層階は割と最後まで売れ残っていたから価値がないと思ってこっちを買ったんだけど、全然違ったわ。中住戸でも豊洲がここまで爆上げするとは本気で思わなかったわ。

[17517: 匿名さん]

>>17516 契約済みさん
豊洲の方が上がるでしょ。ただ元の金額も高いから手出せなかった人もいるはず。

[17518: マンション掲示板さん]

約62平米、約9000万円も昨日か今日売れたみたいですね！2LDKも坪単価500万突破ですね。

[17519: 匿名さん]

>>17518 マンション掲示板さん
ただ取り下げただけでは？