プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[17364: マンション検討中さん]

4階の1部屋だけ3月下旬引渡しですが、11階の3部屋と同じでこの部屋もユカイフル実験部屋なのでしょうか？

[17365: 匿名さん]

>>17361 名無しさん
ならはじめからそう書きまなさい。
何の前提条件もなしに「買いたくても買えない」と言ったらそれは事実確認を招くし、ウソと言われても仕方あるまい。

[17366: マンション検討中]

実際売れ残ってるのは高いからだけどな

[17367: マンコミュファンさん]

>>17364 マンション検討中さん
そうですよ。

[17368: 匿名]

>>17365 匿名さん
そう慌てんなよ。落ち着いて！先ず、誤字を改めて出直しくださーい。

[17369: 匿名さん]

ブライト低層は部屋が広いのに安いな。価値がないのか？ゲート東11階は8000万円後半が妥当なのか分からなくなってきたわ。

[17370: 匿名さん]

>>17368 匿名さん
誤字あるよ笑

[17371: 通りがかりさん]

>>17366 マンション検討中さん
先着順が残ってると言っても最近解放されたばかりのSOHOの1LDKとかでしょ？
メインのファミリー向けは人気殺到で毎回抽選なんですが？

あとアナタには高くて買えないのは非常に残念ですが、今の市況からすればこの程度の値上げはしょうがないかなと言ったレベルですよ。

[17372: ご近所さん]

また過度にネガに反応する煽りおじさんが、出没してますね。

[17373: 匿名]

>>17372 ご近所さん
ネガと論争するのが唯一の楽しみですから。笑

[17374: 匿名さん]

3LDKは人気継続、1LDKは苦戦。
値付けにシビアな投資家は割高過ぎて寄り付かず、相場？なにそれ？なお気楽ファミリーには人気、という構図ですね。

[17375: マンション検討中さん]

>>17374 匿名さん
1LDKは坪400越えてるもんな～
ファミリータイプの方が買いやすいのは当然だわな～

[17376: 契約済みさん]

2022年/亀戸クロス(野村)
2022年/小岩ファースト(野村)
2024年/平井駅北口(野村)
2025年/小岩駅北口(三井)
2026年/小岩セカンド(野村)
2026年/市川駅南口（三井野村三菱）
2028年/新小岩駅南口(三井)
2030年/小岩駅南口(日鉄住商)

タワマン乱立するけど、鈍行列車の総武線大丈夫か？

[17377: 匿名さん]

>>17375 マンション検討中さん
あと床面積が40平米ないと住宅ローン減税も使えないからな

[17378: 匿名さん]

ここ、さすがに値下げしてきましたね！
遊んでますねw

ちなみにカメックスの中古２物件、ずっと売れ残ったままですねw

[17379: マンション掲示板さん]

>>17376 契約済みさん

小岩やばいですね。亀戸に着く前からいっぱいになりそう。

[17380: 匿名]

>>17378 匿名さん
意味不明な投稿で呆れる。当物件とは関係性がなーい。もっと勉強したら？　比較物件は！地域的に猿江でしょ。

[17381: 匿名さん]

>>17378 匿名さん
盲目か？ここはプラウドタワー亀戸クロスだけど。

[17382: ご近所さん]

ビックリマン！

[17383: 匿名]

>>17382 ご近所さん
ビックリマンがどうした？投稿したら悪いのか？
しかし、プラウドタワー亀戸と当物件の違いも分からないネガヤローって存在するんだと思うと、こいつを雇っている会社は○辺だな。　さて、プラウドタワー亀戸って！結構な値段するんだなー。凄

[17384: 匿名]

>>17378 匿名さん
古い方のプラウド亀戸でも今は7777万円するんだね。。。新しい方の商業施設隣接プラウド亀戸、中古は到底買える値段では出てこないだろうなぁ。

[17385: ご近所さん]

>>17378 匿名さん

こちらはもともといくらで出てたんでしょう？

ぐるりバルコニー、リビングインじゃない居室がふたつ、西大島駅も使える、というのは、亀戸クロスの残ってる部屋と比べても、結構競争力あるかなあと思ったのですが。
この辺が価格形成の参考になってきそう。

[17386: 匿名さん]

> 古い方のプラウド亀戸・・・新しい方の商業施設隣接プラウド亀戸

面倒だから、古亀と新亀でいいかな？

[17387: 匿名さん]

>>17381 匿名さん
盲目はお前だろ…ここはプラウドタワー亀戸だけど。

[17388: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[17389: 通りがかりさん]

ビックリマンって私が名付け親なんだけど定着してくれて正直嬉しい。完売まで頑張ってほしい。

[17390: 匿名さん]

>>17389 通りがかりさん
グッジョブ

[17391: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[17392: 匿名さん]

>>17385 ご近所さん
最初は7,980万だったと思います！

ちなみにカメックスと間違ってませんよw

前に誰かが載せてたからさ。
でもこの反応見るとTwitterだったのかもしれんな！

[17393: ご近所さん]

>>17392 匿名さん

ありがとうございます！

大丈夫です、読み違えてるのはビックリマンだけですw

[17394: 通りがかりさん]

>>17378 匿名さん
マンション名が似ているからって…住所ちゃんと見て下さいよ。大島2丁目ですよ！亀戸クロスは亀戸6丁目、お願いしますよ。

[17395: 匿名さん]

>>17394 通りがかりさん
だから間違ってないってばw
17392に書いたよ。

この物件、その勘違いする人を狙って値付けしてる気はするけど。

それを最初の頃に誰かが載せてた記憶あって、値下げしてるから載せたんだ。

でもそれ載ってたのはTwitterだったかもしれない。
それは自分の勘違い。

これとは別に、カメックスの中古も残ってるねって言っただけ。
それは画像載せなかったから誤解されたんだねw

[17396: 入居済みさん]

勘違いされる内容だったという事ですね。ビックリマンもビックリ　(笑)

[17397: 検討板ユーザーさん]

誰か17392を解説してください
普通によくわからないです

[17398: 匿名さん]

>>17397 検討板ユーザーさん
（旧プラウド亀戸の中古が7,777万に値下げされてますが）最初は7,980万だったと思います！

ちなみに（高いので勘違いされるかも知れませんが）カメックスと間違ってませんよw

前に（その募集画面を）誰かが載せてたからさ。
でもこの反応（が薄いのを）見るとTwitterだったのかもしれんな！

はい、解説w

[17405: 匿名]

[NO.17399～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17406: 匿名さん]

住民板を見ると、無理して背伸びして買った層がウジャウジャいる。団地感がありすぎる。

[17407: 匿名]

マンション自体はカッコよくて団地感はないけど、管理費下げろとかたくさん書かれているのは「払えないなら買うなよ」と思ってしまった。

[17408: 検討板ユーザーさん]

住民板のカラスの餌付けしてる人の投稿は笑ったw

[17409: 通りがかりさん]

>>17407 匿名さん

年収が相当なかったらあのマンションのローンは組めないから払えない筈はないんだけど、団地だの所詮亀戸だの民度だのとねちねち妬んだりするから、あちらが控えめに気を遣ってくれているのかも。油断してはいけませんw

[17410: 匿名さん]

>>17409 通りがかりさん
ちょっと何言ってるか分からない

[17411: 匿名さん]

>>17408 検討板ユーザーさん
カラスは腹抱えて笑ったwww妄想が強すぎる

[17412: 匿名]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[17413: 匿名さん]

やばいカラス餌付け事案が白熱してきてる、目が離せない．．
これツイッターに上げたらトレンド入りしても不思議じゃないな．．