プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[17204: 通りがかりさん]

商業施設やタワマンが出来たからと言って亀戸は所詮亀戸。よくも悪くもこの下町に住む住民や雰囲気は変わらず、民度も変わることはないでしょう。
賑やかになってるのは今だけで、一部の外から来た人だけだと思いますよ。

[17205: ご近所さん]

>>17204 通りがかりさん
近所に住むものですが、この商業施設は豊な暮らしを日々実感出来る場所として利用させていただいています。特に地下一階の品揃えは素晴らしく魚が大好きな家族は、真っ先に本庄鮮魚に行き目がキラキラしている魚を捌いて貰っています。豊な暮らしをこれからも続けたいです。

[17206: 匿名さん]

>>17203 マンション検討中さん
最高値は5億

[17207: 匿名さん]

抽選あたりますように。

[17208: マンション検討中さん]

>>17207 匿名さん
抽選状況分かったら、教えて頂きたいです

[17209: 匿名]

ゲートの3Lはこれで完売かな？

[17210: マンション検討中さん]

>>17209 匿名さん
来年ぐらいに解禁されるだろう11階の床快full実験部屋の3つは相当人気になりそう。
市況もこの調子なら3LDKで9,000万の坪400とかも普通にあるな。

[17211: 匿名さん]

>>17210 マンション検討中さん
十条で坪470、戸越銀座で坪520、亀戸370とか、あり得ない程安いと思うけどな

[17212: 匿名]

>>17211 匿名さん
今日の抽選も3L2L瞬殺でしたね。。。安すぎる。
1L、ワンルームはチャレンジ価格で先着順で最後まで売る感じ？

もうゲートの3L2Lが買えないのは寂しいな。
ゆかいフル部屋あるけど価格が倍率がとんでもないことになりそうで普通には買えないよね。

[17213: 匿名さん]

ブライト低層、ゲート4F4LDKの価格でたね。4LDK1億円超えとは

[17214: マンション検討中さん]

【販売対象住戸】
・4階SOHO住戸
・ブライトタワー2,3階住戸

SOHOって普通の住居と何が違うんですか？

[17215: 匿名さん]

その名の通り、ビジネス利用可能
他の住戸は当然ビジネス利用不可

[17216: マンション検討中さん]

>>17215 匿名さん

SOHO部屋の間取りを見ると普通の住居と同じですよね
普通の住居として購入する人にとって
SOHO部屋である事で何がデメリットありますか？

[17217: 匿名さん]

4LDKで坪360位か？なぜこんなに安いんだ？

[17218: マンション検討中さん]

ブライト低層の3LDK、坪360～370万って激安じゃない！？

[17219: 匿名さん]

北向きも完売しているな

[17220: 匿名]

>>17216 マンション検討中さん
SOHOの階は部外者の立ち入りが多いのでセキュリティリスクあるってとこかな。

[17221: マンション検討中さん]

今日の抽選は、倍率どれくらいでした？

[17222: マンション検討中さん]

>>17221 マンション検討中さん

それ聞いてどうします？

[17223: マンション検討中さん]

こんなに安く出されたんじゃ
転売が捗りませんね。全く。

[17224: マンション検討中さん]

>>17223 マンション検討中さん
野村はスミフと違って長期在庫もたないからね。これで確実に売り切りたいのだろう
逆を言えばぼったくって無いから買い。

[17225: 匿名さん]

ここのSOHOって住宅ローン組めるのですか？

[17226: 匿名さん]

>>17224 マンション検討中さん
あとで管理費で回収する罠。

[17227: 匿名さん]

>>17226 匿名さん

共用施設も少ないのになぜこんなに管理費が高いのですか？

[17228: マンション検討中さん]

最終期も1LDK以外は、完売だろうね

[17229: マンション掲示板さん]

相変わらずの治安やな
https://kurashi.yahoo.co.jp/tokyo/13108/incidents/bouhan/167070

[17230: eマンションさん]

広場にチャイニーズが湧いてるという噂

[17231: マンション検討中さん]

>>17227 匿名さん
プラウドだからじゃない？

[17232: マンション検討中さん]

>>17229 マンション掲示板さん
北側でしょ。南側と同じにしちゃいけないよ

[17233: 名無しさん]

https://m.facebook.com/%E6%9C%88%E6%9B%9C%E3%81%8B%E3%82%89%E5%A4%9C%E...


錦糸町・亀戸・平井・新小岩・小岩は
日本で最も激しいエリア

日本の常識は総武線では非常識
総武線の常識は日本の非常識

[17234: 匿名さん]

ここは月曜から夜更かししかネタがないんか

[17235: 口コミ知りたいさん]

亀戸マジでカオス

[17236: マンション検討中さん]

住民スレにあった便器外放尿爺のレス消されてるね。
民度図る上で重要な情報だと思うけど。
くさいものに蓋をする的な発想には感心できませんね。

[17237: マンション掲示板さん]

>>17236 マンション検討中さん
それってゲストルーム的な住人以外も使用できるトイレの使い方って意味ですか？知りたかったのに消されてしまいショックでした。検討の上で事実を知ることは重要ですよね。

[17238: マンション検討中さん]

>>17236 マンション検討中さん

ひとりで自作自演してるから消したでしょ。

[17239: 購入経験者さん]

>>17226 匿名さん
管理組合大会で管理会社を交代させることができます？

[17240: 匿名さん]

>>17239 購入経験者さん
総会ね。
理論的にはできますよ。

[17241: 匿名さん]

>>17237 マンション掲示板さん
嘘とのことでした

[17242: 購入経験者さん]

>>17240 匿名さん
じゃあ、総会でもっと安いお見積もりを出している管理会社に交代させれば？

[17243: マンション検討中さん]

第7期は8月、第8期とかはあります？

[17244: 匿名さん]

>>17224 マンション検討中さん
野村の物件を定価で購入する人は全体の何%くらいなのでしょうか？

[17245: 匿名さん]

販売価格でないと抽選に参加できないぞ

[17246: マンション検討中さん]

>>17244 匿名さん
何を言ってるんでしょうか。倍率がついてる時点で割引はないよ？

[17247: マンション検討中さん]

一昔前の野村なら、竣工前完売のために値引き的なこともあったみたいだけど、今の方針は早期完売に拘ってないから、値引きは期待しない方が良いでしょう。
ましてや、亀戸クロスはひくて数多の状態で値引きは有り得ない。

[17248: マンション検討中さん]

販売終わったらネガがピタッと止まった。どういうこと？

[17249: 匿名]

>>17244 匿名さん
値引きないけど手付金くらいは交渉余地あり。購入意思明らかにあると認められる場合のみですが。

[17250: マンコミュファンさん]

>>17248 マンション検討中さん
6期で過去最高倍率でたり、3.35億が売れたぐらいから明らかに勢い無くなったよな。
勝ち目がないとわかって、他のスレに行っただけでしょう。

[17251: 匿名]

張り付いているポジが強すぎて、勝ち目はないと諦めたのでしょう。

[17252: 匿名さん]

人気のビックリマンがあんまり出てこないので、つまらなくなったと予想

[17253: ご近所さん]

第７期価格が発表されましたが４LDKの価格はちょっと高いかなっと素直な感想です。数期前でご購入された中低層階の４ＬＤＫよりも高くなっていますね。