プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[16170: 口コミ知りたいさん]

ネガさん、いっぱい新規のアカウント作って評価4.0→3.9に下げましたね。どういう人生なんだろう。もっと自分のために生きた方がいいよ。

[16171: 匿名]

>>16168 住民さん
スーパー直結マンションは大きな冷蔵庫は要らないっていいますね。
なのに引っ越しに合わせて未だかつてない大容量の冷蔵庫を買ってしまい…(笑)

[16172: 住人]

>>16170 口コミ知りたいさん
不毛なことに費やせる時間がいっぱいあって充実した人生なんでしょうよ。

[16173: 匿名さん]

野村の中でも向こう10年成功例とされるマンションになってしまいましたね

[16174: 通りがかりさん]

名は体を現すじゃないが、亀戸は字面がダサいんだよな。幕張は馬加(まくわり)という古い地名があったけど、もしこっちの名前だったら馬加ベイパーク、馬加メッセで、全然印象が、違う。
ここも“亀”っていう字がどうしても、垢抜けない感じを与えちゃう。

[16175: マンション検討中さん]

ネガさん頑張れー！

後2日批判しまくって倍率下がると良いですね。

ブライトの中古も売れましたし、
もっと頑張らないと倍率下がらないですよ～

[16176: 匿名さん]

敷地内で、酔っぱらい同士がケンカはじめるのも時間の問題ですね…

[16177: 匿名さん]

マンマニ氏の「20年後も評価されるおすすめ新築マンション TOKYO編」5選に残念ながら落選
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[16178: 匿名さん]

>>16177 匿名さん
惜しい

[16179: 匿名さん]

>>16177 匿名さん
ガーデンヒルズ、パークコート、パークタワー勝どき、十条と肩を並べるなんて凄すぎる。

坪400切っていて、魅力が多すぎる。

[16180: eマンションさん]

>>16177 匿名さん
エロゲソングやゲーソン、アニソン大好きマンです！と名乗りアニソンを宣伝しながら発表するランキング…
曲線美が首都高から目立つからとか、評価理由も微妙で、この方の5選は、私には全く参考にならなかったです。

[16181: 匿名さん]

十条タワーには勝ちたかったな…

[16182: 通りがかりさん]

>>16181 匿名さん

マンションに勝ち負けなんてないよ。
強いて言えば街の雰囲気が自分に合っているか。
子供がいたら、そこが地元になるんだから。

[16183: 通りすがりさん]

>>16179 匿名さん
ホントそれ。十分すぎます。
5選に落選といいながらも、数ある東京の新築マンションの中で実質6位ですもんね！
マンマニさんの主観ではありますが、掲示板での星の数や、盛況ぷりをみても間違いなく人気のマンションでしょう。

残念ながらネガコメントも殆どがただの僻みにしか聞こえない、、、惨めさを露呈するだけだから、ネガるならもっとマトモな指摘が欲しいですね。

[16184: 通りがかりさん]

ここの金メダルは自演しすぎで草

[16185: 匿名]

ここまでネガが弱ってる販売期初めてじゃない？

[16186: 匿名さん]

ブロガーは水害ハザードを軽視する傾向にあるよね。
地方の田んぼ埋め立てた建売とか平気で買いそう

[16187: 匿名さん]

水害ハザードの話をすると、ビックリマンが青筋立ててやって来そう…

[16188: 匿名さん]

マンマニにはしごはずされたのか

[16189: 名無しさん]

ひぇ～倍率高すぎる
ネガさんもっと頑張ってくださいよ！全然効果ないじゃないですか！

[16190: 匿名]

カメクロオープン以降、ポジ情報のみで検討者に提供する情報が不足してます。ネガさんしっかり頼みます。

[16191: ご近所さん]

いいマンションかもしれないが、管理費でぼられてる感があるからスルーした。共用施設たくさんのオリナスより管理費倍以上とか信じられんから。

[16192: 匿名さん]

>>16191 ご近所さん
そんなあなたはどこ買ったんですか？ぜひ参考に

[16193: 匿名さん]

>>16189 名無しさん
無抽選だらけでは！

[16194: 匿名さん]

カメイドクロックがオープンしてから魅力が益々開花してますね。

個人的に感じる最大の欠点は、駅とマンションの間にある千葉街道ですが、その他は商業隣接といい、とても良いです。

[16195: 絶対購入します。]

>>16193 匿名さん
はい　先着順です。ww

[16196: 匿名]

>>16193 匿名さん
先着で買える部屋あるんですか！？

[16197: 検討中]

リセール価格どう思いますか？
資産性ありますかね？

[16198: 匿名さん]

資産性はあるけど本来あるはずだった含み益は値上げで野村が持っていっちゃったので、儲けは出ないですね。

[16199: 匿名さん]

ハザードエリアなので、資産性は期待しない方がいいでしょう

[16200: 検討中]

５年、10年後何％落ちそうですかね。
それか横ばい？上がる？　
金利にもよりますね。

[16201: 検討板ユーザーさん]

>>16197 検討中さん
中古になっても商業施設直結ってのが常に広告塔になってくれるからそこら辺の中途半端なマンションよりリセールは良い。あとは市況次第！

[16202: マンション検討中さん]

>>16200 検討中さん

資産性重視なら正直湾岸の方が向いてるかも

[16203: ご近所さん]

カメクロのテナントが2，3年かけて入れ替わるのを期待するか。
コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
契約者の板みると楽しみとか書いてる人多いから感染対策とか興味ない人種が買ってるのかなって思うわ。

[16204: 匿名]

一期の頃から投資目的ではない実需向けだと言われてきたけど、実際には高層階角部屋はかなり盛られて転売されてるし。

[16205: 匿名]

>>16203 ご近所さん
意味が取れません。日本語で書くかどなたか通訳お願いします。

[16206: マンション検討中さん]

>>16204 匿名さん

全体の中でも条件のいい部屋なので、盛られるのは理解できるけど、実際成約までいけるか見てみたい。

[16207: 匿名さん]

商業施設直結がセールスポイントになるのは、常に客を引き付ける売り場になっている場合ですよね。三井不動産や森ビルは商業施設の新鮮度を保つプロデュース力がありますが野村はどうかなあ。土地柄もあるしね。

[16208: 匿名さん]

>>16190 匿名さん

都心からじゃ城東水没地域は遠すぎて現地レポできないんだ。パコ虎とかは何度か現地行ったんだけどな。すまんな。

[16209: 匿名さん]

>>16208 匿名さん

パコ虎wwすき家マンションwww

[16210: ご近所さん]

＞＞16205
テナントが微妙なので、入れ替わって欲しいです。
ってか書かないと理解できないほどの読解力ない人を想定しておりませんでした。
すみません。

[16211: 匿名]

>>16210 ご近所さん
私の読解力では２文目以降が理解できないので教えてください。目的語が欠損しており何が言いたいかわかりません。

> コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
？？？ごめんなさい、全く意味が取れなかった。飲食店のテナントはすでに多く、オープンしているが。。。？誰がどこに入る？

> 契約者の板みると楽しみとか書いてる人多いから感染対策とか興味ない人種が買ってるのかなって思うわ。
カメイドクロックはすでにオープンしているが、契約者は何を楽しみにしている？「楽しんでいる」の間違いか？

[16212: 匿名]

何回か読み直したところ、おそらく以下で合ってるかと。どんな教育受けてきたんだ。。。

> コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
「このコロナ禍の状況で、飲食店ばかりのカメイドクロックに私は入店する気がない。」ですかね。

[16213: ご近所さん]

>>16212
理解できているようですので文章として成り立っているんじゃないですか。
匿名のネットの掲示板なんて時間が無駄だから20秒くらいでさっとかいて、見直しなんてしないから。誤字脱字にマジレスされても。。
5ｃｈなんかだと誤字脱字、多少おかしい文章でもみんな行間読んで理解されるからそののりで書いてましたが、年配の人が多いようですので、これで失礼します。

[16214: マンション検討中さん]

パークシティ豊洲とかシティタワーズ東京ベイと比べると、マンション住人が落ち着いて暮らせる配棟になってない気がしました。
やりたいことは分かるんだけど敷地が狭過ぎましたかね

[16215: 匿名]

>> > コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
前の文脈を考慮すると「数年後に店舗が入れ替わるとしても、コロナは継続していそうだし今のような飲食店が将来的に多く出店するかは分からない」、という解釈もできる気がしてきた。

哲学の問題解いているみたいだな。

[16216: 匿名]

>>16213 ご近所さん
あぁ、前者の解釈で合ってるんですね。
もう書き込まないでね。

[16217: ご近所さん]

あなたも邪魔だと思われてると思いますので、一緒に出て行きましょう。

[16218: 匿名]

>>16213 ご近所さん
普段、人と会話していて伝えたいことが伝わらないこと多くありませんか？もしくは、何回も聞き返されたりとか。誤字脱字の問題ではない気がしました。

ではまた。

[16219: 匿名]

> 多少おかしい文章でもみんな行間読んで理解されるから
この「される」の用法も気になるなぁ。