プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[16110: 匿名さん]

>>16107 口コミ知りたいさん
平井が1番やばい

[16111: マンション検討中さん]

>>16088 マンション検討中さん
高倍率ですね。
カメクロオープンして、現金組も参戦するだろうから。

無抽選は、無かったですけど。

嘘ばっかり

[16112: 匿名さん]

>>16107 口コミ知りたいさん
餅つき名人のブログによると、飲み屋の亀戸民は民度について聞かれると、はんで押したように「錦糸町よりはマシ」と答えていたらしい…

[16113: マンション検討中さん]

住民板が。ものすごい。
バルコニー喫煙や他人のSNSの画像を勝手に貼る人、犯人と決めつけて顔を晒す人…
怖すぎる。

[16114: マンション検討中さん]

>>16113 マンション検討中さん

亀戸の民度に内廊下タワマンは早かった。
これは管理組合と規約守らない住人とのモグラ叩きが始まるのか。

[16115: 匿名さん]

>>16113 マンション検討中さん
プライバシーも何もあったもんじゃないですね。。
ここの住民の行動、さすがに引きます。。

[16116: 匿名さん]

>>16113 マンション検討中さん
ここは亀戸です。驚くような話しではなくそれか日常です。

[16117: 坪単価比較中さん]

抽選検討中ですが、一番心配なっているのは地盤です。杭が60mまで打ち込んでいるってことは、地盤がかなりやばいってことですよね。地盤マップで調べたら、なんか揺れやすかと液状化リスクがめっちゃ高くなっているようです。

[16118: 周辺住民さん]

>>16117 坪単価比較中さん

永く住まなければ、まぁ大丈夫ですよ。
亀戸クロックが廃れてくる前に売ればいいだけ。
リスクと思うなら、タワマンはやめておけって話。

[16119: 坪単価比較中さん]

>>16118 周辺住民さん
そうなんですね、タワマンはこんなもんですよね。あくまで居住中にもし地震に遭ったらって話。ちなみに、土木系の友達に聞いたけど、杭を60mまで打ち込むにはけっこうお金かかりそう。

[16120: 検討板ユーザーさん]

いま亀戸クロックものすごい勢いで複数のアカウントが評価さげてますね。営業妨害で通報レベルです。気になる方はGoogleで"亀戸クロック"検索して最新レビュー確認してください。

[16121: 匿名さん]

カメイドクロック、クロックハウスアトレ、明治屋本社配送センターだけ評価してるアカが大量にいてワロタ
そして明治屋・・・

[16122: 購入したい]

>>16120 検討板ユーザーさん
亀戸クロックは今日も賑わっておりました。コジマや他店舗も賑わってたなー。お気に入りは地下一階の食品売り場の充実ふりは素晴らしいの一言

[16123: 匿名]

>>16121 匿名さん
ネイルサロンABCも大量のサクラレビューで星上げようとしてますね。商業施設は素晴らしいですが近づいてはいけない店舗はいくつかある模様。

[16124: 評判気になるさん]

住民スレッドは亀戸らしく濃いですねえ。
正論を振りかざしつつイキり倒していて、某弁当屋の事件を思い出しました。

[16125: 契約済みさん]

24階角部屋が売りに出ているね。高層階を買った奴らは転売屋が多め？

[16126: マンション検討中さん]

>>16125 契約済みさん

やっぱりこの部屋住めた人は亀戸に馴染めなかったか…

[16127: 匿名さん]

ここは一般的に高級マンションの部類に入りますか？それとま普通のタワマン？

[16128: 名無しさん]

>>16126 マンション検討中さん

亀戸に馴染むルールは3つ

1.席取りの荷物路上の駐輪、傘などは、無くなるものと思え
2.常に飲んべぇがいるから、絡まれたり、嘔吐しているのは昼から覚悟すべし
3.盗難をするせ。赤信号は徐行だ。などの格言を覚えろ

[16129: 匿名さん]

カメクロ評価下げるためにすべて評価星一つにして逃げてる人がここの張り付いてるネガさんって本当ですか?ショッピングモール運営側にこの旨を伝えておきます!
同一人物が同じ時刻に何個も低評価つけてるし、口コミ低評価も名誉毀損にあたるって知らしめる必要があるかと。

[16130: マンション比較中さん]

>>16128 名無しさん

車体がぼろくて運転手が赤い顔をしている個人タクシーには乗るな、
も追加してください。

[16131: 匿名さん]

歩き煙草チャリ煙草吸殻ポイ捨ては普通、煙吸わされてもガマンしろ
も追加してください。

[16132: 周辺住民さん]

>>16131 匿名さん
チャージが安い地域が多く、びっくりするような貧乏人が多いとは思う。
貧乏人、チャリ、たばこ。全て同じ括りなんで、
見るのも嫌ならチャージ高い地区に住むべき。

たかが8,000万円位のマンション住まいで、我慢しろとか笑える。
もっと金だせ。って感じ。

[16133: 匿名さん]

>>16132 周辺住民さん

けど、そのたかが8000万円すら出せなく、ネガしか言えない情けない大人には言われたくない台詞でもある。

[16134: マンション比較中さん]

自分も亀戸住みなのに他の住民を見下したお下品な発言も亀戸ならでは。

あとは、スーパーのおつまみコーナーが異常に充実してる。
時々駅で見かける職務質問が集団カツアゲの雰囲気。
お尻がかっこいいお姉さんはたいてい中国語が話せる。
日雇い労務者支援のカンパには亀戸税と思って協力すべし。
これくらいかなー

[16135: マンション掲示板さん]

>>16133 匿名さん

もう8000万円あっても抽選で買えませんけど。MR行って来たけど私がみてる部屋タイプは10倍超えで、歴代最高の倍率って言ってました。お金があっても買えないのが悔しかったけど抽選臨むしかないです。

[16136: 契約者さん]

横丁テラス席できるらしい。ゲートの下住めたもんじゃない。抽選後からみたいだし、酷い売り方

[16137: 匿名さん]

>>16135 マンション掲示板さん
こうして結果も見るとやはりカメクロ効果は凄いですね！これからも年間1,000万人近くの来場者の目に触れると考えるとリセールもそれなりに期待できますね。

[16138: 匿名さん]

ここでは錦糸町オリナスがなんとなく成功例とされてるのが気になる
買うもの無いし直結してて嬉しいかあそこ？

ブリリアの評価が高いのはオリナスが微妙でも駅前に他の商業が豊富なのと、錦糸公園隣接してるからだと思うのだが

[16139: 名無しさん]

ここの契約者が野村に高値掴みさせられただけで、亀戸のマンション相場は安いですからね。
自分達が住み始めたからって周りに文句言っても、相応の収入の相応の人達しか周りには住んでないですから。

[16140: 検討中]

北の低層2Lタイプも抽選なんでしょうか？

[16141: 購入したい]

>>16139 名無しさん
文字の薄さと一緒で内容も薄いww

[16142: 契約済みさん]

>>16141 購入したいさん
ワロタｗｗｗ

[16143: 匿名さん]

他所のスレまで遠征してちょっかい出すのは迷惑なので、やめてくれとビックリマンに伝えてもらって良いですか？

[16144: マンション掲示板さん]

>>16140 検討中さん
北向きは苦戦するでしょうね、特に7階以下は。
ちびっ子広場や京葉道路から思いっきり視線を浴びるので
詳しい倍率は野村不動産に問い合わさせてはいかがですか？

[16145: 匿名さん]

>>16140 検討中さん
すべての部屋です。

[16146: ピックルマン]

カメクロ、正直期待外れだった、、

[16147: 匿名さん]

>>16146 ピックルマンさん

そうか？大盛況だけど。

[16148: マンション検討中さん]

>>16137 匿名さん

年間1000万人の来場者…
スーパー以外日常使う店舗でないのに、この人混みの中で毎日暮らすってストレス溜りません？
本当はコンビニとジムが住民にとって一番需要度高いのに…

[16149: ピックルマン]

>>16148 マンション検討中さん
それな。普段使いの買い物であれだけ行列するスーパーとか使い勝手悪過ぎちゃん

[16150: 住民]

ライフに雨に濡れずに行ける生活快適すぎてもう引っ越せないかもしれん

[16151: マンション検討中さん]

>>16150 住民さん

雨の日にライフ行くのが好きだね
変わった趣味

[16152: 匿名さん]

横丁はさくっと呑むのにいいですね

[16153: マンション掲示板さん]

>>16149 ピックルマンさん
オープン初日からちゃんと下見してて偉いですねー！
そりゃ最初は混みますかその内収束しますよ。
GWかつオープン間際の状態が続くとでも思ってるんですか笑？

本当にカメクロ直結、ゆかいふるとかダメ人間になりそうで怖いくらいですね！

[16154: 検討中]

>>16145 匿名さん
今でてる価格のお部屋全部抽選という事ですか？
何倍くらいなのかな？
乗り遅れましたー。

[16155: マンション掲示板さん]

>>16154 検討中さん
抽選エントリーまで残り2日！
GWもあり日に日にエントリーは増えていくと思われますので、詳しい情報はMRへ問い合わせされては？
特に11階のGLやGMタイプなんかは非常に高い倍率になることが予想されますね。
前回の5期が2～5倍でしたので、今回も同様もしくはそれ以上で3～10倍くらいじゃないですか？

[16156: 匿名さん]

>>16148 マンション検討中さん
それでストレス溜まる人が商業直結物件検討してるのがそもそもおかしいですよ
大規模商業施設直結はメリットだけじゃないんですから。

[16157: 検討板ユーザーさん]

自宅近辺は安らぎの場であって欲しい。大規模商業施設は週末に足を運ぶだけで十分。便利さを追求する余り、何かを失っていることに何年か後に初めて気付く気がする。

[16158: 匿名さん]

>>16157 検討板ユーザーさん
言ってることは分かるな

[16159: 匿名さん]

皆さんのお気づきの通り、
プラウドとしては大規模マンションで
過去2番目の失敗にこのマンションはなってしまいました。

この総武線というのを全く理解していません。
亀戸にはおしゃれは無いのです。
みんな赤提灯系のお店が好きなのです。
そこら辺で唾を吐ける、気を張らなくて良い環境が好きなのです。
スエットでウロウロできるのが亀戸の良さなのです。

なのにこんな悲惨に

値崩れはするでしょう

ここは亀戸なのです。
駅近とはいえ亀戸なのです。

両国・森下・清澄白河・門前仲町
とは別世界の亀戸なのです！
両国でこの価格だったら
買って後悔しないマンションでした。

買うのは簡単ですけど、売るのが大変。
それが亀戸ーーー

[16160: 通りすがりさん]

サンストからカメクロ＋マンションになっただけなのにどうしてそんなにネガるんですかね笑？

貴方からしたら値段が高すぎて手の届かない存在になってしまったのかもしれませんが、世の中には余裕で買えるひとが沢山いるのです。

値崩れすると良いですね！

[16161: マンション検討中さん]

3.5億と1.5億の中古売れたかな

[16162: 匿名さん]

>>16159 匿名さん

ちなみに過去１番は何なのでしょうか？

[16163: 良い物件！！購入したい。]

>>16157 検討板ユーザーさん
薄い内容。週末毎に買い物して腐らせろww 毎日の買い物は新鮮で良いなー。

[16164: マンション検討中さん]

>>16163 良い物件！！購入したい。さん

食材は大型商業施設じゃなくても普通のスーパーで毎日新鮮なもの買えるよ…

[16165: 良い物件！！購入したい。]

>>16164 マンション検討中さん
この投稿を、誰に宛てたのかも分からんのかな？アンタが言ってる事は百も承知だよ。

[16166: 口コミ知りたいさん]

>>16128 名無しさん
十年ほど前から亀戸に住んでいますが、そのようなルールがあることを知りませんでした。でも亀戸は好きですよ。

[16167: 匿名さん]

駅前は便利だけどその分人が集まるから煩いよね。
静かさを重視するなら駅遠が良くて、不人気な立地ほど人は少ないと思う。
何を優先するかは人それぞれだよね。

[16168: 住民]

ライフが直結していることで、冷蔵庫の使い方変わりましたね。コンビニよりライフが近いのはとても良いですよ。
以前は一週間分くらいまとめて買って工夫しながら使っていましたが、今は冷蔵庫をほぼお酒で埋めて新鮮なもの、お買い得なものをささっと買っています。

[16169: 匿名]

>>16166 口コミ知りたいさん
そんなルールありませんよ。

[16170: 口コミ知りたいさん]

ネガさん、いっぱい新規のアカウント作って評価4.0→3.9に下げましたね。どういう人生なんだろう。もっと自分のために生きた方がいいよ。

[16171: 匿名]

>>16168 住民さん
スーパー直結マンションは大きな冷蔵庫は要らないっていいますね。
なのに引っ越しに合わせて未だかつてない大容量の冷蔵庫を買ってしまい…(笑)

[16172: 住人]

>>16170 口コミ知りたいさん
不毛なことに費やせる時間がいっぱいあって充実した人生なんでしょうよ。

[16173: 匿名さん]

野村の中でも向こう10年成功例とされるマンションになってしまいましたね

[16174: 通りがかりさん]

名は体を現すじゃないが、亀戸は字面がダサいんだよな。幕張は馬加(まくわり)という古い地名があったけど、もしこっちの名前だったら馬加ベイパーク、馬加メッセで、全然印象が、違う。
ここも“亀”っていう字がどうしても、垢抜けない感じを与えちゃう。

[16175: マンション検討中さん]

ネガさん頑張れー！

後2日批判しまくって倍率下がると良いですね。

ブライトの中古も売れましたし、
もっと頑張らないと倍率下がらないですよ～

[16176: 匿名さん]

敷地内で、酔っぱらい同士がケンカはじめるのも時間の問題ですね…

[16177: 匿名さん]

マンマニ氏の「20年後も評価されるおすすめ新築マンション TOKYO編」5選に残念ながら落選
https://www.sumu-log.com/archives/41271/

[16178: 匿名さん]

>>16177 匿名さん
惜しい

[16179: 匿名さん]

>>16177 匿名さん
ガーデンヒルズ、パークコート、パークタワー勝どき、十条と肩を並べるなんて凄すぎる。

坪400切っていて、魅力が多すぎる。

[16180: eマンションさん]

>>16177 匿名さん
エロゲソングやゲーソン、アニソン大好きマンです！と名乗りアニソンを宣伝しながら発表するランキング…
曲線美が首都高から目立つからとか、評価理由も微妙で、この方の5選は、私には全く参考にならなかったです。

[16181: 匿名さん]

十条タワーには勝ちたかったな…

[16182: 通りがかりさん]

>>16181 匿名さん

マンションに勝ち負けなんてないよ。
強いて言えば街の雰囲気が自分に合っているか。
子供がいたら、そこが地元になるんだから。

[16183: 通りすがりさん]

>>16179 匿名さん
ホントそれ。十分すぎます。
5選に落選といいながらも、数ある東京の新築マンションの中で実質6位ですもんね！
マンマニさんの主観ではありますが、掲示板での星の数や、盛況ぷりをみても間違いなく人気のマンションでしょう。

残念ながらネガコメントも殆どがただの僻みにしか聞こえない、、、惨めさを露呈するだけだから、ネガるならもっとマトモな指摘が欲しいですね。

[16184: 通りがかりさん]

ここの金メダルは自演しすぎで草

[16185: 匿名]

ここまでネガが弱ってる販売期初めてじゃない？

[16186: 匿名さん]

ブロガーは水害ハザードを軽視する傾向にあるよね。
地方の田んぼ埋め立てた建売とか平気で買いそう

[16187: 匿名さん]

水害ハザードの話をすると、ビックリマンが青筋立ててやって来そう…

[16188: 匿名さん]

マンマニにはしごはずされたのか

[16189: 名無しさん]

ひぇ～倍率高すぎる
ネガさんもっと頑張ってくださいよ！全然効果ないじゃないですか！

[16190: 匿名]

カメクロオープン以降、ポジ情報のみで検討者に提供する情報が不足してます。ネガさんしっかり頼みます。

[16191: ご近所さん]

いいマンションかもしれないが、管理費でぼられてる感があるからスルーした。共用施設たくさんのオリナスより管理費倍以上とか信じられんから。

[16192: 匿名さん]

>>16191 ご近所さん
そんなあなたはどこ買ったんですか？ぜひ参考に

[16193: 匿名さん]

>>16189 名無しさん
無抽選だらけでは！

[16194: 匿名さん]

カメイドクロックがオープンしてから魅力が益々開花してますね。

個人的に感じる最大の欠点は、駅とマンションの間にある千葉街道ですが、その他は商業隣接といい、とても良いです。

[16195: 絶対購入します。]

>>16193 匿名さん
はい　先着順です。ww

[16196: 匿名]

>>16193 匿名さん
先着で買える部屋あるんですか！？

[16197: 検討中]

リセール価格どう思いますか？
資産性ありますかね？

[16198: 匿名さん]

資産性はあるけど本来あるはずだった含み益は値上げで野村が持っていっちゃったので、儲けは出ないですね。

[16199: 匿名さん]

ハザードエリアなので、資産性は期待しない方がいいでしょう

[16200: 検討中]

５年、10年後何％落ちそうですかね。
それか横ばい？上がる？　
金利にもよりますね。

[16201: 検討板ユーザーさん]

>>16197 検討中さん
中古になっても商業施設直結ってのが常に広告塔になってくれるからそこら辺の中途半端なマンションよりリセールは良い。あとは市況次第！

[16202: マンション検討中さん]

>>16200 検討中さん

資産性重視なら正直湾岸の方が向いてるかも

[16203: ご近所さん]

カメクロのテナントが2，3年かけて入れ替わるのを期待するか。
コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
契約者の板みると楽しみとか書いてる人多いから感染対策とか興味ない人種が買ってるのかなって思うわ。

[16204: 匿名]

一期の頃から投資目的ではない実需向けだと言われてきたけど、実際には高層階角部屋はかなり盛られて転売されてるし。

[16205: 匿名]

>>16203 ご近所さん
意味が取れません。日本語で書くかどなたか通訳お願いします。

[16206: マンション検討中さん]

>>16204 匿名さん

全体の中でも条件のいい部屋なので、盛られるのは理解できるけど、実際成約までいけるか見てみたい。

[16207: 匿名さん]

商業施設直結がセールスポイントになるのは、常に客を引き付ける売り場になっている場合ですよね。三井不動産や森ビルは商業施設の新鮮度を保つプロデュース力がありますが野村はどうかなあ。土地柄もあるしね。

[16208: 匿名さん]

>>16190 匿名さん

都心からじゃ城東水没地域は遠すぎて現地レポできないんだ。パコ虎とかは何度か現地行ったんだけどな。すまんな。

[16209: 匿名さん]

>>16208 匿名さん

パコ虎wwすき家マンションwww