プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[15908: 匿名さん]

>>15902 マンション検討中さん

住居者だけど、二重サッシのため本当に外の音が聞こえなくて驚き。あと、床快フルを使用しているため、窓はあけないです。仮にあけても、建物がセットバックのため排気ガスの匂いなんてしません。何なら、横断歩道や建物周辺で排気ガスの匂いがするかご自分で確認した方が良いかと。

[15909: 削除依頼]

>>15908 匿名さん

換気は最大の掃除といいます。
毎日換気はした方が良いですよ。

[15910: 匿名]

窓開けるのと閉じたままで熱交換換気に任せるのとどちらが空気が綺麗なんでしょう？
今はほぼ窓開けておらず、空気はとてもきれいな感じです。（他意はない事実としてですが）今朝、外から亀戸クロスを観察していた際には、低層の方は割と窓を開けていて、高層の方はほぼ閉まっていました。

[15911: 匿名]

>>15908 匿名さん
二重サッシ強力ですよね。隣の区画で火事が起きていても館内放送かかるまで気づきませんでした。

[15912: 匿名さん]

>>15910 匿名さん
それは窓を開けたほうが換気効果は高いでしょうね。

ちなみにうちのマンションは大通りに面していないので、この季節はほぼ窓を開けています。高層階ですが、鳥の声とか聞こえて気持ち良いです。

[15913: 匿名]

亀戸クロスは高機密高断熱の高機能住宅で、空気清浄付きの熱交換器ですから窓は閉じた方が綺麗です。湿度管理やゆかいふるの観点からも窓を開けた換気は外気が気持ち良いという気持ちの問題を除けばメリットありません。特に北側は窓を開けると排ガスの問題があります。
下は一条さんの戸建の解説ページですが参考までに。
https://ismart-kurashi.com/archives/window_open.html

[15914: マンション検討中さん]

>>15912 匿名さん
換気の意味合いが違うかと思いますよ。PM2.5や花粉やらを交換器が部屋内に入り込まない様に除去してくれます。花粉症の方はくしゃみをしなくなった話しも当サイトでは投稿されたいますし。

[15915: 匿名さん]

花粉はともかく、室内のウイルスを排除したいと思ったら、窓開け換気のほうが効果あるでしょうね。

[15916: 通りがかりさん]

4月26日（火）23時6分～
モヤモヤさま～ず2は「亀戸周辺」です。
亀戸クロックも出るみたいですので乞うご期待！
またまた注目度あがっちゃうなー！

[15917: 匿名]

すごい盛り上がりです。。。（取材の人で。）
https://mobile.twitter.com/kameido_pro/status/1518455241716379650

[15918: 通りがかりさん]

WBS出てますね

[15919: 匿名]

見逃した！

[15920: 匿名さん]

今期は、狙い目ですね。
既に高倍率ですが、次期以降は実際にカメクロ直結の便利さを実感出来る。

更なる高倍率が予想されますね。

駅No.1タワーは、軒並み値上げ傾向で
亀戸クロスは、割安感すらある

[15921: eマンションさん]

買えるなら買いでしょう。
この規模で駅前のブランドマンションプラウド。

間違いなさすぎ。
ましてや円安で円がゴミ化してるから、借りれるだけ借りて、頭金を限りなくゼロに近づけて、マンションに変えておいた方がよい。

[15922: 匿名さん]

6期以降ってまだ売る部屋あるん？何期まで？

[15923: 匿名]

カメクロもう行列できてる！

[15924: 匿名さん]

>>15923 匿名さん
マジですか？！笑

[15925: 匿名さん]

お。
シェアサイクル（赤チャリ）のポートもできるんだね。それは便利だ。

[15926: 匿名]

で！でた！最上階3億5千万！
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FRNZ4A09/

[15927: 匿名]

最上階角部屋って元はいくらなんでしょうか。買えないので知ったところで何もないけど。

[15928: マンション検討中さん]

カメクロ本当広くて全部揃ってるしおしゃれ過ぎます!

[15929: 匿名]

カメクロ覗いてるけど地下の食品売り場、名店揃いでお買い得！これが直結とはすごすぎる！

[15930: マンション比較中さん]

> 15926
希少性のある最上階プレミア部屋等は、相場に関係ないから売主が強気価格で売出開始するのは当然だよ。尚、価格の根拠は新築時25000万円だから、1億円乗せて35000万円なんでしょ。ある意味わかりやすい。

[15931: マンション検討中]

>>15927 匿名さん
三億です。しかし。5千万乗せるとは、、、恐るべし。

[15932: マンション検討中]

>>15931 マンション検討中さん
2億5千万でした。1億乗せですね、、、。売れるのかな？

[15933: マンション検討中さん]

>>15932 マンション検討中さん
3億はゲートでしたっけ?てか今日カメクロの全貌確認したんですけど食品に関してはスカイツリーのそらまちより整ってる感じでした。ライフが本当にすごすぎた。B1Fのフロアは圧巻でしたね。全部安くて新鮮!!今期の倍率は30倍越えるかもですね。

[15934: マンション検討中]

>>15933 マンション検討中さん
素晴らしい店舗揃いで感激です。これからお世話になりまーす。

[15935: 匿名さん]

>>15933 マンション検討中さん
相当倍率高いみたいですよ！

[15936: 匿名さん]

>>15935 匿名さん
城東とはいえ、23区内の商業一体開発の駅近タワマンを坪360万程度で買えるなんて本当最後のチャンスだと思う！
倍率何倍まで行くか楽しみだ！

[15937: マンション検討中]

>>15936 匿名さん
ですね。しかし！火、水、木はネガが出て来ないからサイトが美しいですね。

[15938: マンション検討中]

>>15937 マンション検討中さん
亀戸クロック行きました。特に地下一階の品揃えが素晴らしい、、、毎日の買い物が楽しみで仕方ありません。

[15939: 匿名さん]

あら。契約者でスレが占拠されちゃってるね。可愛い。

[15940: マンション検討中さん]

商業の管理費がプラウド住民が賄うことから考えると
実質一番得したのが周辺住民w

[15941: 契約者さん1]

カメクロ隣接のこの利便性を享受できるのは素晴らしい。お店は魚と酒が最高だった。ホルモンも行きたい。亀戸の足りないを補う商業施設！
プラウドタワー自体もしっかりしていて心地いい

[15942: 匿名さん]

>>15896 匿名さん
ハザードエリアだからリスクと引き換えに安く買えるのです

[15943: 匿名さん]

びあまでみんな亀戸クロスマンション欲しいって話してましたよ！
北向き低層は思っていた以上にカメくろのちびっ子広場とこんにちはなので、どうなんでしょうね？

[15944: 匿名さん]

緑道公園の東西で人が違いますね。カメクロのある東側は平和ですが、西側は場末的な飲み屋が多いからなのか公園も吸い殻だらけで、子供を遊ばせるには不安があります。

西側エリアとカメクロは花壇で一切遮断するのは野村不動産の良い判断でした。

[15945: マンション検討中さん]

>>15943 匿名さん
いいマンションなんだけど、、、いいマンションなんだけど、、、
東向きのカメクロ壁ドンと、北向きの外から丸見えしか残ってないのが辛すぎる！
カメクロをギリ超える東向き11階の倍率は凄いことになりそう…

[15946: 匿名さん]

直近の倍率はどうですか？全戸抽選？

[15947: マンション掲示板さん]

>>15946 匿名さん
現在全戸抽選+平均9倍ってみました。最高26倍とか。29日から本格受付開始だからさらに上昇する可能性ありですね。

[15948: 匿名さん]

>>15947 マンション掲示板さん
最高26倍ってやばいですね

[15949: マンション検討中さん]

高倍率の自作自演上手い、上手いよ

[15950: 周辺住民さん]

バルコニ喫煙可能なマンションを申し込む勇気ないです。
商業のどこで喫煙しても問題なし的理屈言っている住人がいるのも引きます。
タバコ大嫌いなんで、このマンションには住めませんね。

[15951: 名無しさん]

>>15950 周辺住民さん
おつー

[15952: マンション検討中さん]

>>15950 さん
あからさまな負け惜しみでわろたw

てか26倍ってほんとかね？
5期は2倍～5倍くらいだったのに。まあ週末には判明するわけだが、、、

[15953: 匿名さん]

話半分にしても、25倍の間取り(部屋)っどこよ？

[15954: 匿名]

北の低層はさすがに倍率つかんでしょ。。。

[15955: 匿名]

北側を申し込む方は一度、カメイドクロックのちびっ子広場からマンション見た方が良いですよ。。。
バルコニー出たらちびっ子が大騒ぎで指差したり、みんなで手振りますよ。。。

[15956: 匿名さん]

小学校側の低層階のお部屋は全て販売済みでしょうか？
商業施設にもワクワクしましたが、引っ越し作業をされてるご家族を見てニヤニヤしてしまいました。大変だけど楽しいだろうな。新築ってやっぱりいいですね。

[15957: 匿名さん]

>>15956 匿名さん
やはりカメクロに来て改めてマンションに気になる人たくさんいますよね！
残念ながら小学校側は全戸完売してます。
残っているのはカメクロ側と京葉道路側の11階以下の中～低層階のみです。
ちなみに抽選申し込みは5月4日迄ですので、申し込むならもうすぐですよ！