プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[15888: 匿名さん]

亀戸と三鷹って、駅力だけで言えば亀戸だよね？都心からも亀戸の方が全然近いし、海抜の差だけで坪50から100万円も変わるもんかね？荒川氾濫って最後いつ起きました？数百年に一度ですよね。富士山だって300年以上は爆発していないし。災害リスクを気にしすぎでは…

ちなみに荒川が氾濫した場合、地下鉄を通って銀座までいくらしいですよ。そうなると亀戸だけの問題だけではないですし。

[15889: 匿名さん]

どうして三鷹の話？

[15890: 匿名さん]

西側ってだけで大して変わらないのに大金払うなんてもったいない

[15891: 匿名さん]

海抜と地盤と民度が坪100万で買えるなら安くね？
カーっぺもされないし。

[15892: マンション掲示板さん]

>>15891 匿名さん

坪100万足したくらいじゃ、そんなに変わらないのが、最近の市況のつらいところ。。
だったら割安のここがいいかなあという判断です。

[15893: 匿名1]

ショッピングモールもうすぐオープンですね。
ショッピングモールとマンションの間に、ステージなどありますが、チラシ見たらイベントやるみたいですね。
ブライトの東側は、二重窓ですか？
東側音気になりそうですね。

[15894: 匿名さん]

>>15893 匿名1さん
複層ガラスand2重サッシです

[15895: マンション検討中]

>>15893 匿名1さん
TV撮影の状況もマンション内から見えましたし、ステージ近くは良いポジションかと。イベント事は楽しみで仕方ありません。

[15896: 匿名さん]

23区でない三鷹より、都心に近い亀戸の方が坪単価が低い事に驚き

[15897: 匿名さん]

三鷹って何のこと言ってるだろう？
と思ったけど、どうやらシティハウス武蔵野のことかな？

[15898: マンション検討中さん]

6期倍率高すぎる。
販売住戸増やして欲しい

[15899: 匿名さん]

>>15897 匿名さん
特定の物件ではなく、三鷹駅前近辺の物件です。あの辺は、23区外なのに坪400万円以上しますし

[15900: 匿名さん]

いま亀戸天神で藤まつりやってるんですね。
GWは亀クロ見物と亀天参りで人出が多くなりそう。

[15901: マンション掲示板さん]

まるでケツ毛のようなマンション

[15902: マンション検討中さん]

やっと主人を説得して購入しよう！という話になったのに。。
残っている部屋は駐車場ビューですね。実際どうなんでしょう。音とか排気ガスとか気になったりするんでしょうか。

[15903: 匿名さん]

>>15902 マンション検討中さん
気になるなら、辞めた方がいいですよ。

今日モデルルーム行ったら、多く検討者さんが訪れていました

[15904: マンション検討中]

>>15902 マンション検討中さん
排気音は殆ど聞こえないと思いますよ。二重サッシの性能は本当に素晴らしい。気になる所は！ビューだけかと。先ずは、亀戸クロックオープンもありますし、野村さんが選び抜いたテナントを見て判断されたら如何ですが？大型ショッピングモールが直結しているマンション利便性を感じていただければと。

[15905: 匿名さん]

眺望は、変えられないからね。
ショッピングモールが直下にあるのは、便利だけど、運動不足になりそうだね。
メタボ住人だらけにならなきゃいいけど。

[15906: マンション検討中]

>>15905 匿名さん
容易に買い物へと出掛けられますよ。特に！雨の日の買い物は億劫ですよね？でも、傘入らずです。やはり！利便性です。

[15907: 匿名]

今日、カメクロの猿田彦コーヒーにパン並んでましたね！撮影用かな？おしゃれでした。。。
スタバと芝生広場は直結してますし、来週からは賑やかになりそうですね。今日も午前中は子供達がステージに乗って遊んで微笑ましかった。雰囲気いいなぁ。

[15908: 匿名さん]

>>15902 マンション検討中さん

住居者だけど、二重サッシのため本当に外の音が聞こえなくて驚き。あと、床快フルを使用しているため、窓はあけないです。仮にあけても、建物がセットバックのため排気ガスの匂いなんてしません。何なら、横断歩道や建物周辺で排気ガスの匂いがするかご自分で確認した方が良いかと。

[15909: 削除依頼]

>>15908 匿名さん

換気は最大の掃除といいます。
毎日換気はした方が良いですよ。

[15910: 匿名]

窓開けるのと閉じたままで熱交換換気に任せるのとどちらが空気が綺麗なんでしょう？
今はほぼ窓開けておらず、空気はとてもきれいな感じです。（他意はない事実としてですが）今朝、外から亀戸クロスを観察していた際には、低層の方は割と窓を開けていて、高層の方はほぼ閉まっていました。

[15911: 匿名]

>>15908 匿名さん
二重サッシ強力ですよね。隣の区画で火事が起きていても館内放送かかるまで気づきませんでした。

[15912: 匿名さん]

>>15910 匿名さん
それは窓を開けたほうが換気効果は高いでしょうね。

ちなみにうちのマンションは大通りに面していないので、この季節はほぼ窓を開けています。高層階ですが、鳥の声とか聞こえて気持ち良いです。

[15913: 匿名]

亀戸クロスは高機密高断熱の高機能住宅で、空気清浄付きの熱交換器ですから窓は閉じた方が綺麗です。湿度管理やゆかいふるの観点からも窓を開けた換気は外気が気持ち良いという気持ちの問題を除けばメリットありません。特に北側は窓を開けると排ガスの問題があります。
下は一条さんの戸建の解説ページですが参考までに。
https://ismart-kurashi.com/archives/window_open.html

[15914: マンション検討中さん]

>>15912 匿名さん
換気の意味合いが違うかと思いますよ。PM2.5や花粉やらを交換器が部屋内に入り込まない様に除去してくれます。花粉症の方はくしゃみをしなくなった話しも当サイトでは投稿されたいますし。

[15915: 匿名さん]

花粉はともかく、室内のウイルスを排除したいと思ったら、窓開け換気のほうが効果あるでしょうね。

[15916: 通りがかりさん]

4月26日（火）23時6分～
モヤモヤさま～ず2は「亀戸周辺」です。
亀戸クロックも出るみたいですので乞うご期待！
またまた注目度あがっちゃうなー！

[15917: 匿名]

すごい盛り上がりです。。。（取材の人で。）
https://mobile.twitter.com/kameido_pro/status/1518455241716379650

[15918: 通りがかりさん]

WBS出てますね

[15919: 匿名]

見逃した！

[15920: 匿名さん]

今期は、狙い目ですね。
既に高倍率ですが、次期以降は実際にカメクロ直結の便利さを実感出来る。

更なる高倍率が予想されますね。

駅No.1タワーは、軒並み値上げ傾向で
亀戸クロスは、割安感すらある

[15921: eマンションさん]

買えるなら買いでしょう。
この規模で駅前のブランドマンションプラウド。

間違いなさすぎ。
ましてや円安で円がゴミ化してるから、借りれるだけ借りて、頭金を限りなくゼロに近づけて、マンションに変えておいた方がよい。

[15922: 匿名さん]

6期以降ってまだ売る部屋あるん？何期まで？

[15923: 匿名]

カメクロもう行列できてる！

[15924: 匿名さん]

>>15923 匿名さん
マジですか？！笑

[15925: 匿名さん]

お。
シェアサイクル（赤チャリ）のポートもできるんだね。それは便利だ。

[15926: 匿名]

で！でた！最上階3億5千万！
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FRNZ4A09/

[15927: 匿名]

最上階角部屋って元はいくらなんでしょうか。買えないので知ったところで何もないけど。

[15928: マンション検討中さん]

カメクロ本当広くて全部揃ってるしおしゃれ過ぎます!

[15929: 匿名]

カメクロ覗いてるけど地下の食品売り場、名店揃いでお買い得！これが直結とはすごすぎる！

[15930: マンション比較中さん]

> 15926
希少性のある最上階プレミア部屋等は、相場に関係ないから売主が強気価格で売出開始するのは当然だよ。尚、価格の根拠は新築時25000万円だから、1億円乗せて35000万円なんでしょ。ある意味わかりやすい。

[15931: マンション検討中]

>>15927 匿名さん
三億です。しかし。5千万乗せるとは、、、恐るべし。

[15932: マンション検討中]

>>15931 マンション検討中さん
2億5千万でした。1億乗せですね、、、。売れるのかな？

[15933: マンション検討中さん]

>>15932 マンション検討中さん
3億はゲートでしたっけ?てか今日カメクロの全貌確認したんですけど食品に関してはスカイツリーのそらまちより整ってる感じでした。ライフが本当にすごすぎた。B1Fのフロアは圧巻でしたね。全部安くて新鮮!!今期の倍率は30倍越えるかもですね。

[15934: マンション検討中]

>>15933 マンション検討中さん
素晴らしい店舗揃いで感激です。これからお世話になりまーす。

[15935: 匿名さん]

>>15933 マンション検討中さん
相当倍率高いみたいですよ！

[15936: 匿名さん]

>>15935 匿名さん
城東とはいえ、23区内の商業一体開発の駅近タワマンを坪360万程度で買えるなんて本当最後のチャンスだと思う！
倍率何倍まで行くか楽しみだ！

[15937: マンション検討中]

>>15936 匿名さん
ですね。しかし！火、水、木はネガが出て来ないからサイトが美しいですね。