プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[15351: 周辺住民さん]

>>15347 ミッド高層民@390で南角契約済み 含み益7000万確定さん
この方と同じフロアーだったらイヤだな・・・

[15352: 匿名さん]

湾岸は含み益マウントあるから怖い

[15353: 匿名さん]

くだらない投稿ばかりでウンザリ

[15354: マンション検討中さん]

>>15353 匿名さん
ここの24時間ネガの正体を知ってしまってから皆さん、大変呆れてますね。

[15355: 検討板ユーザーさん]

なんでもネガ扱いするバイアスしかない購入者にもウンザリですよ

[15356: マンション検討中さん]

>>15355 検討板ユーザーさん
だってそれはおっさんひとりだから。

[15357: 匿名]

契約者のものだけど、入居に向けての準備が忙しすぎてネガに対応している暇がない。。。
少し前までは張り合って楽しんでたけど、今は無理！

[15358: 匿名さん]

猿江恩賜公園とここどちらが良いですか

[15359: 匿名さん]

>>15358 匿名さん
猿江

[15360: 口コミ知りたいさん]

管理規約っていつもらえますか？

[15361: 検討板ユーザーさん]

>>15356 マンション検討中さん

あなたが意図するおっさんはあなたの妄想の産物でしかないという私の意見は私の主観であるのでさておきまして、
ひとりぼっちなのはあなたのようですね。
一日経っても参考になると思われた方は、1名のみのようです。

[15362: マンション掲示板さん]

>>15360 口コミ知りたいさん

引き渡しの時だと思います!

[15363: 検討板ユーザーさん]

渋谷と代官山で大人気のTsutayaシェアラウンジがカメクロに入るみたいで何回も利用したことがある身としてドキドキしてきました!スタバを含め猿田コーヒーとサンマルクR+いま一番ホットなカフェ勢揃いで足しげく通う予定です。本当に最高すぎるカフェラインナップで幸せです。

[15364: 匿名さん]

>>15363 検討板ユーザーさん
テナントの影響か、6期もほぼ抽選みたいです。
前期も半分以上は落選してるから、仕方ないけど、、、販売住戸増やして欲しい

[15365: 検討板ユーザーさん]

>>15364 匿名さん
正直私の場合もテナントのほぼ90個ぐらいが明らかになってから契約に移ったものですが、マンション自体も申し分なくて生活の利便性はピカイチだと思いました。あと、錦糸町インフラを全部享受できるのは私にとって魅力大きかったです。

[15366: 評判気になるさん]

元AKBの指原が、錦糸町なんか100年に1回しかいかないところ、と言ってたな。

[15367: 匿名さん]

>>15366 評判気になるさん
亀戸は？

[15368: 匿名さん]

>>15367 匿名さん
4年に1回

[15369: 匿名さん]

亀戸は1000年に1回かなぁ。

[15370: 口コミ知りたいさん]

亀は万年

[15371: 周辺住民さん]

このマンションのすぐ近くに来てたけどね。
何も知らないのに適当なことを書く人が相変わらず多いですね。

[15372: 匿名さん]

>>15366 評判気になるさん

特に指原が来なくてもいいです。

[15373: 買い替え検討中さん]

広場のステージにアイドルとか来てくれないかな？

[15374: 匿名さん]

>>15373 買い替え検討中さん
カメテレ動画で踊ってる女の子たちいましたよー
あれもきっと未来のアイドルだと思います！

[15375: 匿名さん]

スポーツジムマンション内に欲しかったわ
みんなどこに体動かしに行くんだ

[15376: 匿名さん]

>>15375 匿名さん
竪川公園

[15377: 匿名さん]

>>15375 匿名さん
欲しいですね。
コミュニティスペースってアクト亀戸でしたっけ？そんなのいらないので、そこ潰してジムにしてほしい。。笑

[15378: 匿名さん]

>>15375 匿名さん

駅反対側のジェクサーかジョイフィットですかね。月1万円で年間12万円のコストと考えると、ブランズタワー豊洲を買っておけば良かったと激しく後悔したけど、時間は戻ってくれないから、まだ住んでもいないのに、また資金を貯めて買い直しを検討しているのは俺だけかも

[15379: 周辺住民さん]

アイドルとかいってる時点で田舎者www

[15380: 匿名さん]

あれ、売れてないじゃん
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_108/pj_97611392/

この前売れた売れたと叫んだ人は誰？

[15381: 匿名さん]

>>15379 周辺住民さん
亀戸民はもともと町人でミーハーだからアイドル好きだよー

[15382: 匿名さん]

>>15379 周辺住民さん

田舎にアイドルいないから、そもそも知らん。

[15383: 匿名]

>>15377 匿名さん
そうそう、商業施設にもコミュニティスペースがあってカフェもたくさん、敷地内には江東区の子育て施設もオープンするのに、アクト亀戸の使い道が不明。
潰してジムにしてくれー

[15384: マンション検討中さん]

>>15378 匿名さん
豊洲では無いが、お隣東雲はこんな事件発生してるから、亀戸で良かったかな、と思うようにしhttps://news.ntv.co.jp/articles/7cd650a50bf648a1ba22c819d07b35f2

[15385: 匿名さん]

>>15384 マンション検討中さん
これ、犯人はべつに東雲だから狙ったわけではなく、タワマンで金持ってそうな奴を狙ったんでしょう。
そうするとここも危ないよね。しかもここは敷地内に不特定多数が入り込むだけに。

[15386: マンション検討中さん]

>>15383 匿名さん

確かにジムにできちゃうくらい広いですもんね。

[15387: 通りすがりさん]

>>15385 匿名さん
次はセキュリティーネガですかw？
エレベーターのキーかざしても4階と自分の居住階しか押せない様にロックされてるし、監視カメラも含めてそこらMSよりセキュリティーは厳しいと思うけど？あとはもう個々の問題だね…

[15388: 契約済みさん]

本八幡ですら、３L中古で8000万円以上する時代。新築の駅近で商業施設直結、最新設備の亀戸3Lが8000万円なら安いから抽選になるんでしょ。

[15389: マンション検討中さん]

>>15387 通りすがりさん
敷地内は24時間警備員たちも複数いますし、監視カメラは至る所に設置されてますね。

[15390: 匿名さん]

>>15387 通りすがりさん
> エレベーターのキーかざしても4階と自分の居住階しか押せない様にロックされてるし、監視カメラも・・

それタワマンなら普通では？

[15391: 名無しさん]

>>15390 匿名さん

着床制限ついてないタワーなんてザラにありますよー

[15392: 匿名さん]

>>15389 マンション検討中さん
> 敷地内は24時間警備員たちも複数いますし、監視カメラは至る所に設置されてますね

それも普通。
それでも狙う輩は狙うってことですね。

[15393: 匿名さん]

>>15391 名無しさん
今どきのタワマンならごく普通

[15394: 近日引越し予定さん]

>>15388 契約済みさん
本八幡でしかも築9年の中古でもこんなに高いんですね！驚きました！
こんな状況じゃカメクロオープン後の6期抽選も盛況間違いなしですね！

[15395: 匿名さん]

鍵では、住居階と商業施設4階しかエレベーターは使えないって本当ですか？初耳です

[15396: 匿名さん]

>>15393 匿名さん

あ、タワマンて認めたねww

[15397: 匿名]

>>15390 匿名さん
いらぬ心配かもしれませんが、ネガはネガらしく”団地”と書かなくて大丈夫ですか。。。？

[15398: 匿名さん]

団地の自覚あるのかー

[15399: 通りがかりさん]

>>15395 匿名さん
ゲートの22階（ソラノマ）もいけますよ。
自分の階以外移動する用途ないので最初の上下挨拶で困りますが、住んだら困らないと思いますよ。

[15400: 匿名さん]

>>15399 通りがかりさん
同級生の家に行くのに、いちいち１階まで下りないとアカンやん

[15401: 口コミ知りたいさん]

>>15399 通りがかりさん
非常階段で上下の挨拶もできます。

[15402: 名無しさん]

>>15398 匿名さん
駅近、ショッピングモール直結の団地ならぜひ住みたいけどね！

[15403: 匿名さん]

>>15401 口コミ知りたいさん
非常階段でも自分の階しか行けないんじゃないの？

[15404: マンション検討中さん]

>>15403 匿名さん

非常用階段もセキュリティの関係で、自分の居住階しかアクセスできないってどこかで聞いた記憶もあるような、、すみません、どなたか詳細ご存知の方がいればコメント下さい。

[15405: 匿名さん]

マンションの情報は居住者のみぞ知ることですよ。分かろうとしている真意を伺いたいです。どうしても気になるようだったら営業に聞いて下さい。

[15406: 匿名さん]

>>15405 匿名さん
ここ、何のための掲示板か知ってる？

[15407: 匿名]

引き渡しまであと5時間！！！

[15408: eマンションさん]

>>15406 匿名さん

買わないだろう人に住民の安全に関わることをペラペラ話す訳ないと思います。他のタワマンと同じです。どうしても気になるなら買ってから営業に聞けばいい。

[15409: 匿名さん]

>>15408 eマンションさん

ここ購入検討するための掲示板な。わかったら住民板に帰れ。な。

[15410: 匿名さん]

>>15408 eマンションさん
住民の安全とか大げさですよ。どこのマンションでも大差ない仕様なので、そんな必死に隠すようなもんじゃないです。

[15411: マンション検討中さん]

>>15409 匿名さん
本性を現すと怖いな~。言葉が汚すぎる・・・。
「本性を現す」には、「隠されていた悪い性質が明らかになりボロを出す」という意味ですよー。ここは、検討版ですよ。な。

[15412: マンション検討中さん]

>>15411 マンション検討中さん
本日より入居が始まりましたね。住民版を拝見させていただき羨ましく思いました。第６期抽選当たる事を願うばかり。

[15413: 周辺住民さん]

ううむ、その割れ目が気になる、、、
夜だしな

[15414: 検討板ユーザーさん]

>>15407 匿名さん

どっかの都心のオフィスかと思いました。かっこいい。

[15415: マンション検討中さん]

うーん

[15416: 匿名]

亀戸クロスより書き込みテスト

[15417: 匿名さん]

>>15407 匿名さん

うーん。団地の板マン…かな。

[15418: 周辺住民さん]

>>15407 匿名さん
高さはタワマンでしょうけど電気点くとオフィスビルにも・・・

形状・見た目はは板マンで決定！

逆の意見ある人いないでしょう！

[15419: 名無しさん]

>>15418 周辺住民さん
周辺住民にはあまりにも高くて買えなかったねぇ、、、悔しそうでなによりですw

[15420: 周辺住民さん]

周辺住民にはあまりにも高くて商業施設に閑古鳥が鳴かないといいけどね（乾いた笑い

[15421: 通りすがりさん]

>>15420 周辺住民さん
大衆向けのテナントでも高すぎるってどんだけやねんw

[15422: 周辺住民さん]

少なくともキャラクターの可愛さではカメレに完敗だな

[15423: 匿名さん]

>>15422 周辺住民さん

あれは子供向けね。

カメクロのは大人向けでオシャレ。

[15426: マンション掲示板さん]

[NO.15424～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15427: 匿名]

ゆかいフルめっちゃ快適です！

[15428: 匿名さん]

年収400万円じゃ買えないな～(;´д｀)トホホ

[15429: 通りすがりさん]

>>15428 さん
ここ買うなら世帯収入で最低1,000万円
できれば1,200～1,500万円くらいは必要ですかね、、、

[15430: 契約者さん1]

現金一括での購入者は何割位いる者なのですかね？

[15431: デベにお勤めさん]

どこのマンションもそうだが、高齢の退職金もらった老人がだいたい数人くらい
それ以外のただの雇われマンは限りなく100％に近い人間が35年ローンを組んでいる。

[15432: デベにお勤めさん]

旦那　650万
嫁　　500万
あれば十分に借金はできる。
ただ忘れてはならないのはそれはただの借金であるということだ。
銀行から金を借りて、銀行が権利を設定し、銀行所有の箱を銀行から借りているだけに過ぎない。完全に返済するまでは

[15433: 匿名さん]

>>15429 通りすがりさん

800万くらいあれば貸して貰えるよ。
年齢含めて伸びしろあれば。

[15434: マンション検討中さん]

亀は無理をせず安全運転だから長寿なんですよ。

[15435: マンション検討中さん]

>>15428 匿名さん
MR行ったときに、購入者の年収層きいたけど、
1200-1500万くらいの人が多いよ、って言ってました。
気を使って低めに言ってくれてるとは思いますが、このくらいの年収の人が買ってるみたいですねー。

[15436: eマンションさん]

>>15433 さん

>>15433 匿名さん
それで無理やりローン組んだら間違いなく破産するよ…
ローン返済20万＋管理費修繕費4万で最低25万の出費。
それに固定資産税年40万、教育費、生活費とか諸々入れたら月50万なんて一瞬だわ。
当然車も持てないし1,500万以上は欲しいな~

[15437: 匿名]

>>15436 eマンションさん
あの、すみません文字色が薄くて読みにくいです。
色濃くできますか？

[15438: 匿名さん]

>>15437 匿名さん
初心者マークがついてる方は文字の色が薄いのです。

[15439: 匿名さん]

>>15438 匿名さん
嫌味ですよ

[15440: 匿名さん]

>>15439 匿名さん

あ、そうだったんですね。気づきませんでした。

[15441: 匿名さん]

ここは下町だから、そこまで年収なくても買えるわけですね。
庶民にやさしいマンションですね。

[15442: 匿名]

庶民のマンションです、緩く行きましょう！
見栄を張りたいなら別の選択肢あるよ。

[15443: マンション検討中さん]

賃料40万円って安くないですか？新築なので、これって訳あり物件ではないですよね？今の供給が需要に追い付かない状況を踏まえると、賃料相場は50-60万円が妥当かと思いました。

https://suumo.jp/chintai/jnc_000072278303/

[15444: 匿名さん]

>>15443 マンション検討中さん
いえ、今の相場を踏まえると100万位が妥当では？

[15445: 評判気になるさん]

同じ賃料でカメックス住むなら、俺ならザ・パークハウス三田借りるかな
https://suumo.jp/chintai/bc_100273802831/

[15446: デベにお勤めさん]

自分ならアクティ汐留かな、27万で74平米
港区アドレス、浜松町3分、新橋10分、しかも44階
https://suumo.jp/chintai/jnc_000072030673/

[15447: 購入者さん]

>>15441 匿名さん
ですよ、私は年収500万。亀戸ってそういう街、ここはそういう庶民のマンションですよ。

[15448: 名無しさん]

>>15446 デベにお勤めさん
比較するなら新築賃貸持ってこないと(笑)
失礼ですが、本当にデベにお勤めでしょうか？

[15449: 匿名さん]

>>15448 名無しさん
ここも、もう竣工済みですよ

[15450: 匿名さん]

たしかに。中古マンションと呼ばれて違和感なくなるのも、もうじきだね