プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[15251: マンション検討中さん]

ネガが何と言おうと人気物件間違いなし！6期抽選が楽しみやわ～！

[15252: マンション検討中]

>>15249 匿名さん
不動産に買い時云々と騙るネガ、、、なぜ？検討版に張り付いてるんだろう？七不思議ww。

[15253: 匿名さん]

>>15252 マンション検討中さん
ネガか？中立かどちらかというとポジじゃね？
要は今買えってことでしょ？

[15254: 評判気になるさん]

＞＞15238
口だけの人間は信用しない。君は実績があるの？
君がもし不動産投資でこれまで数億円ベースの実績があるなら君の言うことには一理あるだろう。だがしかし、君が初心者の一次取得層だったら本物の投資家に笑われるだけ。

[15255: 通りがかりさん]

>>15216 周辺住民さん

内廊下設計の場合、換気扇の排気口はベランダ側に設置されるケースが多いように経験上思いましたが、本物件はいかがでしょうか。

[15256: 匿名]

>>15254 評判気になるさん
なんかすごく早口で言っている感じが出てて笑ってしまった。

以下3回唱えてみてください。瞑想効果ありますよ。
「野村不動産フラッグ！シップ商業！施設カメイドクロック直結、プラウド！タワー亀戸！！クロスブライトタワー高層階！」

[15257: 匿名さん]

>>15256 匿名さん
誰かに住むマンション聞かれたら、ぜひそう答えてほしい。
できればその場面を撮影してyoutubeに上げてほしい。300万ダウンロードは堅いと思う。

[15258: 契約者さん1]

とうとう北側も売れて、供給した住戸が全て完売しましたね。まるでネガ投稿と逆。こりゃ第6期4月下旬も相当売れそうだわ

[15259: マンション検討中さん]

>>15258 契約者さん1さん

市場が好調ですからね。こんな記事も出てます。
◇マンション、車、家電はすぐに買え
https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%8...

[15260: 口コミ知りたいさん]

>>15258 契約者さん1さん
次は何でネガしようかと思案中ですが、
やはり売れているという事実の前には
無策です。

[15261: 匿名さん]

>>15250 通りがかりさん

電気室が地下なので浸水したら全ての電源が喪失します。
ちなみに野村所有のカメクロは2階電気室です。

[15262: マンション検討中]

>>15261 匿名さん
浸水したら？の仮定話し。

[15263: 口コミ知りたいさん]

>>15262 マンション検討中さん
水害ネガwww
何回やるんだ、同じことを。

[15264: マンコミュファンさん]

>>15261 匿名さん
たらればの話をしたらキリがありません。そこが気に入らなければ別の物件を検討してください。
こちとら、野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です。

[15265: 匿名さん]

ハザードエリアなんだから、タラレバでは済まない

[15266: 匿名さん]

>>15264 マンコミュファンさん

コージェネシステム自体たらればを想定して作ってる訳で。
商業棟電気室も電源喪失してインフラ使えなくなったら大変だから2階に上げてるわけ。
住居棟はコスカで地下電気室。
do you understand?

[15267: 周辺住民さん]

>>15265 匿名さん
ハザードエリアだから、この程度の金額なんだよね。
地盤がしっかりしてたら、8000万程度の金額では買えないでしょうね。

[15268: 匿名さん]

>>15267 周辺住民さん
地盤じゃなくて海抜の問題ね

[15269: マンション検討中]

>>15266 匿名さん
こちらの物件は売れてますね。第6期、申し込みしまーす。

[15270: マンション検討中さん]

次から次へとネガのアラ探しが酷いねw
嫌いならこの掲示板見なければいいじゃんw

[15271: マンション検討中さん]

東京都の市街化区域の約5000もの町丁目の総合危険度をみれば分かりますが、当マンションが所在してる6丁目の総合危険度(1から5までで数字が大きくなるほど危険度が上昇)は最も低い1を記録してますもんね。(3383位)総合危険度は地震、災害、火災、水害等すべてを考慮した数字だそうです。災害の心配はねがさんの大好きな浦X安だけにしてください。

[15272: マンション検討中さん]

水害ハザードに無頓着な人からすればこの値段でも安く感じるのかもしれないけど、
亀戸に限らず、城東の0m地帯が都心アクセスの割に昔から今日至るまでずっと安いのは、水害ハザードのせいですよ。

[15273: マンション掲示板さん]

南海トラフ地震が起きても東京湾の構造上津波は来ない。
高潮＋台風で荒川とかが氾濫する可能性は無くないが、この前の大雨で治水力がかなり高いことが証明されたよね
どっかの町はウ○コが逆流してたけどw
災害リスクはどこもあるからネガさんも頑張って仕事して下さい！

[15274: マンション検討中さん]

台風19号は氾濫危険水位まであと53cmまで迫ってた。避難勧告が出たのは亀戸・大島・東砂・北砂。

[15275: 契約者]

なぜ躍起になってリスクの存在を否定するのかわからないですね。
このすばらしいスペックと利便性のマンションがこの価格で買えるのはなんでだと思ってるんでしょうね。

リスクはあってもその分価格がディスカウントされているし、
リスク取るだけの魅力があるから私は買いました。

そうやってどーんと構えてればいいのに。

リスクをちゃんと認識していないと
防潮板なんていらん！そんなものに無駄な金は払わん！とか言い出しちゃいそうでこわい

[15276: マンション検討中さん]

>>15274 マンション検討中さん
堤防に近い地域亀戸７～９丁目、大島７～９丁目、東砂１～８丁目、北砂６・７丁目が避難勧告されたでしょ。その次に注意喚起のため全地域に出てましてけど、全く被害はありませんでした。都内で被害があったのは世田谷区と大田区のみでしょ。
錦糸町方向の京葉道路沿いにある6丁目、1丁目の総合危険度は都内でもトップクラスの安全地域ですよ。

[15277: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[15278: 匿名さん]

総合危険度は関係ないかと。
水害で重要なのは洪水ハザードと高潮ハザードです。

[15279: マンション検討中さん]

>>15278 匿名さん
え、おっさんアカウント6個も持ってんの?20分で参考になる6個ついてるよ?怖いんだけど。

[15280: マンション掲示板さん]

>>15274 マンション検討中さん
一方で地盤沈下、下水逆流、水没した街もあったのであった

[15281: 匿名さん]

>>15280 マンション掲示板さん
やっぱり河川に近くて低い街は、リスクが大きいということですね…

[15282: マンション掲示板さん]

どんなにネガろうが6期も抽選＋即完売するだろうね～
おつかれさん

[15283: eマンションさん]

千代田区はほとんどの地域の総合危険度が5段階で最も危険が低い1にランク。ブランド住宅地として人気のある番町は、一番町～六番町全てが総合危険度1だそうです。その地域が災害に強いかどうかは総合危険度で示されてます。ちなみにプラウドタワー亀戸クロスがある亀戸6丁目は総合危険度１です。皆さんの参考になりますように。

[15284: 検討板ユーザーさん]

総合危険度は、震災の話ですね。

水害とはまた別の話ですね。

[15285: 匿名さん]

江東５区は、水害のとき「ここにいてはいけない」と自治体みずからアピールしてるほどの低地です。
リスクを軽視してはいけないと思います。

[15286: eマンションさん]

>>15284 検討板ユーザーさん
総合危険度というのは火災危険度、建物倒壊危険度、災害時活動困難度、以上3つを考慮したものです。災害には台風、集中豪雨、水害、大雨、地震等あらゆるすべてを想定してます。あなたの主観は要らないです。

[15287: マンション比較中さん]

なかなかの荒れ具合ですな。
ネガする暇がある奴って、表に出ると弱い輩だから、適度にかまってあげよう。

[15288: 検討中さん]

>>15282 マンション掲示板さん
6期は、抽選なんですか？
無抽選だと思っていました。

[15289: 検討板ユーザーさん]

地震に関する地域危険度測定調査

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm#panph...

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/download/kiken...

総合危険度は、建物倒壊危険度及び火災危険度を合わせて示すことにより、地震動による町丁目ごとの危険性を評価するものであり、危険度を分かりやすく示して都民の防災意識の高揚を図ることを目的としている。

適宜ご参照ください。
これじゃない総合危険度のことをおっしゃてるのでしたら、ご教示いただけると幸いです。

[15290: 通りがかりさん]

>>15266 匿名さん
アイガリッ！

[15291: 契約済みさん]

お隣のソシオグランデは僅か2年で坪単価50万円も上昇したのか？カメックス様様じゃね？

[15292: 匿名さん]

戸建てにしろマンションにしろ、水が出る土地かどうか確認して吟味するのは持ち家買う時の基本のキで　だよ
検討板で話題を排除しようとする方が無理ある

[15293: マンション検討中さん]

>>15279 マンション検討中さん
自作自演キャラ多いよなw

[15294: eマンションさん]

>>15289 検討板ユーザーさん
嫌だ~おっさんにそんな知識教えたくない~公式的な数値だからググれば一発で出るけどぼけて探せないのか知らん。一生自分の世界に引きこもって出てこないで。ここの入居者とあなたは住む世界が違うから。

[15295: マンション比較中さん]

>>15291 契約済みさん

亀クロの影響は定かじゃないけど、
大島・亀戸エリア（東側）は、広範囲で上がってますよ。

[15297: 匿名さん]

実際ここができたことによって大島エリアも検討しやすくなったよね

[15298: マンション検討中さん]

>>15297 匿名さん
ワイ、東大島団地在住やけど、カメクロのお陰で生活利便性高まるのは助かる

[15299: 匿名さん]

地下への電気室入口は浸水対策されてますよー
管理人が浸水ロックをやり忘れなければ浸水しませんよ笑

[15300: 匿名]

京葉道路から南側はアリオまで大型スーパーがないエリアなので、カメクロが出来て助かります！