プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[1522: 匿名さん]

>>1520 検討板ユーザーさん
20日に誰か突っ込んでくるかもしれないから、まだわかりませんよ！

[1523: 坪単価比較中さん]

みんながうらやましい。買いたくても買えない。。。ここは本当にいい場所。2期には挑戦します。というかできたらいいな。

[1524: マンション検討中さん]

>>1519 口コミ知りたいさん
抽選見に行ったら、どんなふうにやったか
ぜひ教えてください！

[1525: 匿名さん]

>>1521 口コミ知りたいさん
19時までには連絡くれるそうです。

[1526: 口コミ知りたいさん]

>>1525 匿名さん
ありがとうございます！楽しみ！！

[1527: 口コミ知りたいさん]

>>1524 マンション検討中さん
了解でーす。

[1528: 匿名さん]

3億の家の抽選でガッツポーズしてる人いたら私です。申し込んでないけど。

[1529: 口コミ知りたいさん]

んー。抽選会行くか迷う！！！

[1530: 匿名さん]

コロナショックで戦々恐々の中、銀行のスタンスは変わりませんか？

[1531: 検討板ユーザーさん]

マックスでローン組もうとしてるなら本審査で状況によっては否認されるかもしれんな。

[1532: 匿名さん]

このマンションと商業施設ができて、亀戸がどう変わるか楽しみですね。大して変わらないというオチも勿論想像してますけど。
マンションの設備としては床快フルが楽しみですが、使ってみてガッカリだったらどうしようと不安もあります。。。画期的なものの宿命でしょうけど。

その前に契約できるかが不安。
無事に契約できたら、皆さんヨロシク。
楽しい亀戸ライフを送りましょう！

[1533: 検討板ユーザーさん]

駅前の再開発ってのも気になる。
小料理店と風俗店があるとこ

[1534: 匿名さん]

ここで気になるのはユカイフル。この為に、エアコンのダクトがリビングと主寝室しかない。
この猛暑の日本でホントにユカイフルだけで乗り切れるんだろうか。
誰か体感した方はいますか？意見聞きたいです。

[1535: 匿名さん]

>>1534 匿名さん

ユカイフルだけだと厳しそうですよねー
特に料理とか掃除とか、身体動かしてたらきついかも。
でも扇風機置けば大丈夫なのかな？
身体のこと考えたら冷房より絶対に良さそうですよね！

だけどうちはデブの汗かき旦那がいるので
冷房つけようかと話してますw

[1536: マンション検討中さん]

まずは扇風機だけ持っていって様子見のつもり。

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1535 匿名さん
温度調整ができない(吹出口の強弱だけの調整しかできない)と聞いてそこは私も不安に思っています。せめて温度の強弱くらいできるならまだ安心できたのですが。暑い寒いの体感は本当に人それぞれですよね。

[1538: 匿名さん]

ユカイフルは扇風機・サーキュレーターでなんとかなるのではと思ってます。
野村だと導入実績これからだけど、三菱が既に導入実績ありと言っていたような気がしますが、気のせいでしょうか？

[1539: マンション検討中さん]

三菱？の吉祥寺？らへんで実績あるといってましたね。
全く同じ仕組みではないでしょうが。

[1540: 口コミ知りたいさん]

>>1535 匿名さん
うちもエアコンつけようと思ってます。
でも後付けも可能だと言う事ですのでエアコン無しで夏越さないようなら購入でも良いかもです。

[1541: 口コミ知りたいさん]

>>1540 口コミ知りたいさん
図面見るとマルチエアコンが設置できそうですね。うちはマルチエアコンのオプションの価格が自分で買うよりそんなに変わらなければ最初から付けてしまうつもりです。マルチエアコンだとそんなに選択肢もないですし。

[1542: マンション検討中さん]

床いふるの耐用年数が10-15年でしょ？維持費考えると夏しか使わないエアコンまで付けるの躊躇するなー。うちは様子見て考えよう…。

[1543: マンション検討中さん]

南向きじゃないんでそこまで大丈夫かなーと思ってます
長期外出もここまでないし、この夏、乗り切れるでしょう！

[1544: 口コミ知りたいさん]

とうとうこの日が来た！18時までに電話が鳴れば当選確実なのでウキウキ出れるが、18時以降の電話だとドキドキ出なければならぬ。さぁどうなるか！

[1545: かめ]

皆さん。今日３月２０日。第1期申し込み最終日の結果を教えて下さい！！ご入居決定しましたか？！

[1546: マンション検討中さん]

電話きました！抽選にならず決まりました！
一期150戸も完売だそうです！みなさんよろしく！

[1547: 匿名さん]

>>1546 マンション検討中さん
今のところ誰もキャンセルしてないんですねー
ここ買う人ってやっぱりお金に余裕のある方々ばかりなんですね！

[1548: 匿名さん]

カメイダーの資金力を侮るな。
カメイダーは年収1500万か現金5000万を持つ

[1549: 口コミ知りたいさん]

私も抽選にならずに決まりました！よかったー！1期150戸完売だそうですね。最高倍率は4倍だったようです。どの部屋でしょうね。理由を知りたい…

[1550: 匿名さん]

私も抽選ならず決まりました！
住居者の方どうぞ宜しくお願いします。

[1551: マンション検討中さん]

うちはコロナショックで金融資産目減りしまくったので今回はパス。
REITもとんでもない事になったし、ホント地獄やで。

[1552: 名無しさん]

たった16%しかうりだせなかったのか。。
この
タイミングで発売するところは止めるに止められず、止めても値下げできるわけでもなく、ほんと大変ですね。。

[1553: 匿名]

抽選落ちなんてないんじゃないかな。手付見送って辞めようかな。

商業施設もコロナショックで小売り、飲食の業績ガタガタでテナント苦労しそう。サンスト跡地で場所はいいけど、タイミングは最悪。

[1554: マンション検討中さん]

>>1549 口コミ知りたいさん
良かったですね!
やっぱり、モール一体型は、マジで便利です!そして駅チカ。
僕は買えないですけど、羨ましい!

[1555: eマンションさん]

抽選になったものの、無事に当選！
駐車場は遅くなるので明日連絡とのこと。。
ミドル以上少な過ぎんねん

[1556: 名無しさん]

抽選はたったの10室程度だそうです。先が思いやられる。4倍→1だけ、あと全部にぶいち。苦戦？好調？

[1557: 匿名]

>>1556 名無しさん

これは相当苦戦しますね。　特にサラリーマン族は、勤務先の業績悪化がこれからジワジワきますから、マインドは冷めますよね。

[1558: 匿名さん]

>>1556 名無しさん
最初は売り出し100戸だったけど
抽選減らすために150戸にしたのですから。

[1559: 通りがかりさん]

買えない民必死だな
こんなとこで評判落とそうとしても値段変わらんぞ（笑）

[1560: 匿名]

>>1559 通りがかりさん
物件に対するネガキャンではなく、マーケットの見方の問題ですからね。どちらが正しいってことはないかな。

[1561: 不動産ファンド勤務]

>>1559 通りがかりさん
買った民も、必死になってアピールしてますよ。

[1562: マンション検討中さん]

ローンは変動って思ってたんですけど、この状況では固定にした方がいいんでしょうか？

[1563: 検討板ユーザーさん]

正直、東をどんくらいの価格つけてくるか見もの。
西は人気あるけど、東は価格安くなきゃ売れないだろうなー

[1564: 検討板ユーザーさん]

>>1562 マンション検討中さん
当分上がらないから変動でしょ。
いま固定にするのは金がもったいなすぎ。

[1565: 口コミ知りたいさん]

150もなのか？150位しかなのか？様子見が多いのかな？人気がないのかな？東側希望なので価格について参考意見が欲しいです。

[1566: マンション検討中さん]

東の方が狭い住戸多いし、価格も高めの予定だったと思うんですよねー
でも、コロナが発生したから当初よりは安めで、
結果、西と同等でくるんじゃないかなぁー
って、勝手に思ってます。

[1567: マンション検討中さん]

我が家も東側希望です！
営業さんに第二期の東側の販売の方が第一期より3LDKが少ないので、倍率は高くなると言われました。
東側の3LDK希望のため第一期を見送った方も多いと聞きました。我が家も見送った組です。
東側の希望間取りもすでに提出しました。
ブライトタワーの東側の3LDKは西側と同等の価格になる気がします。
ゲートタワーの東側は商業施設もあるので第一期より価格はかなり下がるのではないかと思います。

第二期がいつくらいからスタートになるか気になります。

[1568: マンション検討中さん]

さすがに変動一択！
しばらくこの経済情勢、上がらんだろ

[1569: マンション検討中さん]

第一期のスケジュール、今週末が重要事項説明会で、来週末が契約会。
で後は、6月第二週までは何もありません。
なので、その空いてる間に第二期いろいろ動くんじゃないんでしょうか？

[1570: マンション検討中さん]

東側の3LDKは西側に比して手狭感が凄いので、我が家は西側にしました。
売り方考えると、東側は2LDKも多いし、坪単価を西側より上げそうな気がする。

[1571: 通りがかりさん]

>>1570 マンション検討中さん
建物図面見るとBSタイプはBNタイプと同じ広さに見えるよ。配置からトランクルームは少し狭いかも？