プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[15101: 匿名さん]

>>15097 入居予定さん

確かに！
京葉道路沿いは騒音もありますしね。

[15102: マンション検討中]

>>15094 名無しさん
アンタ？○○ですね。丸見えって言葉の意味を理解していますかー。トーンダウンするんだったら、、、最初から騙らない事をオススメします。

[15103: マンション検討中]

>>15098 匿名さん
室内まで丸見えとは、、、ここにも！○○がいたー。

[15104: マンション比較中さん]

株価下がってるし買わないでいいや。仮に直近で買うならば平井の駅前でええやん

[15105: 匿名さん]

>>15104 マンション比較中さん
平井駅前もここと同じくらいの値段でしょうね。今も上がってますし

[15106: 匿名さん]

夜に電気つけたら、外から見えそう

[15107: 匿名さん]

>>15105 匿名さん
平井、亀戸より高いかもよ

[15108: 匿名]

>>15103 マンション検討中さん
この人必死すぎて可哀想w北向き買ったこと後悔してる人なのかな？
大丈夫、アナタの選択は間違いじゃないよ！

[15109: 匿名さん]

>>15102 さん
必死すぎて、大人げないですよ。丸見えを一番気にしてるというのは分かったんで落ちついてください。

[15110: 匿名さん]

ビックリマンが隣かもしれない物件を購入するのはリスクですね。。
隣人は選べないですから。。。

[15111: マンション検討中さん]

>>15110 匿名へ
でっ！？信号待ちから丸見えって記載あるが、どの様にしたら丸見えになるんだろうね~。角度の問題で・・・部屋の中までは見えない。しかし、繰り返し同じ内容を投稿するネガ投稿者って暇なんだね。今なら誰も住んでいないから・・・写メ撮って確認してみな。自分が間違っている事が！よ~く分かるから。隣人は選べないとの抜かしているが、アンタが住んでいる長屋の隣人も嫌だと思うよ。

[15112: 契約者]

ぜーんぶ不当なネガと思い込める・・・ある意味幸せな人ですね。
別にビックリマンさんが丸見えじゃないと思いたいなら思っておけばよいです。

検討されている方は客観的にこの流れを見て、懸念があることは理解されて、現地でちゃんと確認されるでしょう。
納得しての購入に貢献できれば幸いです。

検討者の方、まともな契約者もいます！
逃げないでー！

[15113: マンション検討中さん]

>>15112 契約者へ
回答になっていないのでは！？丸見えって投稿したのであれば・・・逃げないで！証拠を見せてみろよ。（アンタは丸見えって騙ったんだからさ~）何が現地で確認だよ。戯言を言った以上証拠を見せろ。見えるって証拠だよ。長屋住みのアンタにこれ以上言っても無駄かな！？ww

[15114: マンション検討中さん]

>>15112 契約者
アンタはネガ投稿者であって・・・検討されている方々には害なんだよ。

[15115: 通りすがりさん]

>>15113 マンション検討中さん
そんな顔真っ赤にしてイキリ散らかさなくていいですよ。見てて恥ずかしい…
残念ながら北向き低層階はこんな感じです。中層階もベランダには洗濯物干せないかもですね。
北検討中の方は自分の目で見て判断してみてください。気にならないなら安い分買いです！

[15116: マンション検討中さん]

拡大しても・・・部屋の中まで見えませ~ん。これで、丸見えでは無いって事が分かりましたよね！？さて、洗濯物については、ガラス手摺の物件ならば全て同じ事が言えるのでは！？（この物件に限らず。）

[15117: 匿名さん]

他のタワマンは、低層は透明ガラスではなく摺りガラスの手摺りにしてるところが多いですよ。
それに何より、ここは京葉道路の信号待ちする多勢の人々の視線を自然と集めてしまう、という絶好の？ポジションですからね。横目で通り過ぎるだけのマンションとはわけが違います。
さらに悪いことに、ここは人を集める施設までかかえていますから。。

[15118: 匿名さん]

信号待ちしてる人を24時間ずっと見てましたけど、ほぼスマホ見てましたよ

[15119: 匿名さん]

>>15118 匿名さん
> 24時間ずっと見てました

おはよう。いい夢でしたね。

[15120: マンション検討中さん]

うちはベランダに干す文化がない地域、家庭で育ったのでネガティブさがよくわからないのですが、ここに住む皆さんはベランダに干したいものなんですか？

[15121: 匿名さん]

>>15120 マンション検討中さん

うちは貧乏なのでドラム式洗濯机などは使ったことがありません。
ベランダで干しますし、人の目なんかもいちいち気にしません。

[15122: マンション検討中さん]

>>15115 通りすがりさん

結構丸見えですね。。

[15123: 契約者]

夜電気ついたらもっと目立ちますよ。

ビックリマンさんは、入居始まって、丸見えだって気づいたら、どうするんだろう。
見苦しい！カーテンを閉めろ！洗濯物を干すな！ここは！高級タワマン！
ていうのかな。

[15124: 匿名さん]

昼間だと部屋の中までは見えにくいけど、夜に電気つけたら丸見えでしょうね。

[15125: 契約者]

>>15115 通りすがりさん


洗濯もの外に干さない方も多いと思いますし
おっしゃるとおりで
ライフスタイルと重視ポイントにあってれば問題ないですよねー

[15126: マンション検討中]

>>15123 契約者さん
そうですね。長屋住まいとは違いますから、、、ww

[15127: 匿名さん]

>>15124 匿名さん
夜はカーテン閉めません？

[15128: 匿名さん]

>>15127 匿名さん
高層で眺望抜けてたら、閉める必要ありませんよ。

[15129: 匿名さん]

>>15128 匿名さん
高層は中見えないからあけっぱですね

[15130: マンション検討中さん]

どんなタワマンも低層はあのような景色になるだろう。ここはベランダの手摺の高さも十分で半透明のグラスを採用してるので外からは見えにくいです。わざわざ中覗こうと望遠鏡で見ない限り見えにくいんです。最近は薄いカーテンレースがあるからどうしても気になるひとはそれで全く外からは見えません。変な趣味持ったおっさんですね。

[15131: 匿名さん]

>>15130 マンション検討中さん
半透明ではないです。透明です。多少反射はあるものの、視線を遮る効果はほぼありません。

[15132: マンション掲示板さん]

参考まで

[15133: マンション検討中さん]

>>15132 マンション掲示板さん

周辺に人の多いところを買うんだから、人目にさらされるのは仕方ないよね。
それが嫌なら、他にいけって話。

[15134: マンション掲示板さん]

>>15133 マンション検討中さん

そのとおりで、それさえ気にならなければ良い物件だよねって話ですね

[15135: 口コミ知りたいさん]

この調子だと第6期販売の東向き11階とかは高倍率になりそうやな
5期で落ちた人たちも申し込むだろうし

[15136: 職人さん]

>>15128
今住んでるのも高層だが、その前に住んでた家も高層だがその前の前の前も高層だが
常にカーテン閉めている。冬場は閉めないと冷気が入ってくる。夏場も閉めてエアコンつけないと冷房効率が極めて悪い。あとは男女差があると思うが、女性は常に閉める傾向があるし、眺望にはあまり興味を示さない。眺望が～と言ってるのはほぼ男。

[15137: 匿名さん]

高層階、カーテン締めないという方もいらっしゃるようですが…
少し前に展望台で観光用の双眼望遠鏡をのぞいたら、あるタワマンの高層階の部屋にピントがあっていて、その家の夕飯のおかずまで見えて怖かった、という話を友人に聞きましたので、高層階の方もお気を付けを…

[15138: 匿名さん]

うちは直射日光が入る時間帯以外はカーテン開けっぱなしですね。中にはそもそもカーテンを持ってない人もいますよ。

カーテン無し生活が、タワマンのひとつの醍醐味でもありますし。

[15139: 匿名さん]

>>15132 マンション掲示板さん
低層は、本当に丸見えですね。。

[15140: ご近所さん]

>>15124 匿名さん

レースのミラーカーテン知らないの？それ使えば問題解決。

[15141: 検討中さん]

>>15139 匿名さん
低層ネガ発生か、、、
価格控えめ出し、カーテン閉めてれば関係ないから大人気なるんだろうな
ネガ＝人気の証

次期も抽選住戸多そう

[15142: 匿名さん]

いやあ、ネガがはりつく程の注目物件ですなぁ

[15143: 匿名]

北の低層は正直、バルコニーはすりガラスにしてあげればよかったのにと思う。

[15144: 匿名さん]

このタイミングなのにこんな興味津々な人が多い物件なかなかない

[15145: 匿名]

有明ガーデンのとこはミニストップ真上の低層をすりガラスにしてあるよね。

[15146: 匿名さん]

>>15132 マンション掲示板さん
丸見えだな。これはないわ。

[15147: 匿名さん]

>>15132 マンション掲示板さん
何も見えん

[15148: 買い替え検討中さん]

近所（郊外）に大手のマンションできたけど、ベランダ透明ガラスで、半地下あるし、1Fの庭も歩道から丸見えだけど、東京の住宅街はこんなものじゃないかな。（まして戸建ては）
タワマン高層階はカーテンなしで展望を楽しみ、低層階をお得に購入した人は気になるならミラーカーテンすれば問題解決だよ。

[15149: 匿名さん]

それでなくても北向きで薄暗いのに、カーテンしめっぱ暮らしはつらいなぁ、なんだか息苦しいよね。
それにカーテン閉めても洗濯物は丸見えだし。天気のいい日は、信号待ちの人々からは洗濯物が満艦飾で翻る光景が見えちゃうね。

[15150: 口コミ知りたいさん]

>>15149 匿名さん
洗濯物干してるとことかをカメクロ広場の人たちに晒されるのはキツイなw

[15151: 評判気になるさん]

そうなるとSCと向かい合わせとはいえ東側ですかね、、、

[15152: 匿名さん]

マンション詳しくなくて、モデルルームもここしか見たことないけど、どうやら買って大正解だったようだ。

[15153: マンション検討中さん]

>>15150 口コミ知りたいさん
甲羅干しするわ

[15154: 匿名さん]

物干し禁止にしてほしい

[15155: マンション検討中さん]

間取図見るとガラス手摺に物干金物ついてるのだから、手摺の高さ越えなければ問題ないということ。周りの住宅も外干ししている地域だから禁止は無茶な話では…

[15156: 買い替え検討中さん]

>>15155 マンション検討中さん

手摺の高さ越えるマナー違反がいれば、醸されるだろうね（笑）

[15157: 匿名さん]

まぁ、こまかいことを気にしない暮らしも悪くないかな

[15158: 通りがかりさん]

>>15157 匿名さん
手すりに布団かけるのはNGとのことなので、もう少しマシになりますかね(T_T)ガラス手すりに半透明のシート貼ったら熱割れしてしまうでしょうか。

[15159: 匿名さん]

>>15158 さん

バルコニーは共用部になるから、加工などは不可ですよ

[15163: 匿名]

>>15157 匿名さん
この画像を見ると、団地感が出る要因は洗濯物だけじゃない気もしますね。室外機とか、汚れた白の縦ルーバーが透けたり、日除けのゴザ、高い位置にある物干し竿、白のカーテンと暗い室内、雑に置かれた植物などなど。。。

亀戸クロスの設計や住民層だと、これらは解決されて団地感はあまり出ないかもしれないですね。

個人的には長年ドラム式で洗濯物はめったに干さないですが、マンションは人が住むところであって、他人に見せるため住むわけではないですから、洗濯物くらい自由に干させてあげたらって思います。

[15164: 匿名]

[NO.15160～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[15165: 匿名さん]

まぁ城東は昔ながらの水没地帯で民度もお察しなんだから今さらどうこうネガる事じゃないでしょ。

[15166: 購入者]

>>15163 匿名さん
本当、マンションは人が住むところですし、生活する場所で、他人への見栄えの為に住む訳じゃないんですよね。
ここの周りのマンションも洗濯物普通に見えてるところいっぱいありますけど、生活があるから当たり前だし、いちいち皆さん気にしてられないと思います。
オフィスや美術館ではなく、マンションなのに洗濯物見えるのがそんなに気になるなら、別の区域をご検討下さい。

[15167: 検討板ユーザーさん]

>>15166 購入者さん

外に干した方が節電でいいと思いますよ！
洗濯が見たくないなら、洗濯を外に干していない高級マンションをご検討ください！！！

[15168: 匿名さん]

次期販売分も、ほぼ抽選みたいですね。

[15169: 購入者]

>>15167 検討板ユーザーさん
ここは高級マンションなのに、洗濯物も干して良いのが購入者に人気な部分なんですよね。同じ価格帯だと干せないところも多いので、洗濯物苦手な方は是非そちらに行ってほしいですね。

[15170: マンション検討中さん]

>>15169 購入者さん
洗濯物ところかタワマンの場合はベランダに何も置けない所がほとんどなのでベランダは実質使えないものです。ここはタワマンにも関わらずベランダはお部屋ぐらいに広いのと、すべて有効活用できるというのが私には非常に魅力的でした。うちも最新のドラム洗濯機使ってますが、家の中で干すのとベランダで干すのは天と地の差ですよ。

[15171: 匿名さん]

港区のタワマンの25階に住んでた友達がベランダにちょっとした物も干せなくて大変そうでしたよ。ベランダに干してるのがバレると紙に注意書きが書いてあってポストに投函されるって。友達はコッソリ雑巾とか干してましたが‥結局、友達はそのマンション売って別の区に引っ越しました。やはりベランダで洗濯物とか干せたほうが楽ですよね。

[15172: 匿名さん]

洗濯物がたくさん干されると団地感満載になりますが、まぁ背に腹は代えられませんからね。生活のしやすさ優先で良いと思います。
ここはたくさん人が訪れますが、気にせずバンバン干しましょう！

[15173: 契約者さん1]

超高級マンションの場合は室外干しは景観のため禁止だが、湾岸タワマンの場合は、景観のためでなく強風があるから禁止なんだよ知っているかい？低層は強風の影響が少ないけど、秩序を保つため禁止。そういうこと。

[15174: 匿名さん]

我が家はタワマンすごく欲しかったけど、洗濯物が干せないのが最大の理由で断念して板マンにしました。夫婦ともお日様に干せないのは我慢できないという結論になった。
江東区で生まれ育ちましたが、ガチで下町だった江東区がこんな雰囲気になるとは思ってもみなかったです。タワマンで洗濯物干しが一般的になったら是非引っ越したい。

[15175: 匿名さん]

まさか、下着は外に干さないよね？

[15176: 通りすがり]

>>15174 匿名さん

板マンの方がいいですよ。タワマン買う人は震災の経験が生かされてないだけです。
事が起こってから右往左往するだけです。管理費が後々上がるのもタワマンの方が多いです。

[15177: 匿名さん]

>>15176 通りすがりさん
タワマンの方が免震設計で、防火対策・防災備蓄庫も備えつけられてたりするのに板マンの方がいいってどんな理由？

[15178: 契約者さん1]

24時間体制で警備員がいるので安心。

[15179: 通りがかりさん]

高層ではあると思うけど、ここはタワマンなのか？もし亀戸のタワマンに住んでるって言われたら、一瞬「あったっけ？」って考えてから「あぁここのことか。タワマンって言うんだw 結構見栄張りたいタイプなのかな」って思う。口には出さないけど。

[15180: 匿名さん]

>>15177 匿名さん
備えつけてあるのはタワマンだけなんですか？

[15181: 匿名さん]

>>15179 通りがかりさん
へぇー
タワマンて言えば見栄を張れるのか。

[15182: 評判気になるさん]

他人の見栄のため？サラリーマンの言葉だっけ？
成城学園の豪邸巡りをしてから呼吸整えたほうがいいぞ

[15183: 名無しさん]

2匹釣れました。

[15184: 匿名さん]

>>15175 匿名さん
普通にパンツ干しますが何か？

[15185: 契約者さん1]

第6期の低層も抽選？

[15186: 匿名さん]

>>15185 契約者さん1さん
抽選みたいです！

[15187: 契約者さん1]

>>15186 匿名さん

低層でも抽選とは凄まじい人気物件だな。。。

[15188: マンション検討中さん]

>>15187 契約者さん1さん
今どこの物件も都内は全て抽選なんじゃないですか？3倍越えは基本ですよ。

[15189: 匿名さん]

>>15179 通りがかりさん
未だに変な想像されることも多いから、タワマンって説明をしなくて済むならしない方が嬉しくない？
こんな中途半端な高さなら尚更。

良いマンションなんだから、タワーって名称は外して欲しい。

[15190: 匿名]

>>15188 マンション検討中さん
大規模なタワマンはどこも激戦で、価格ガーとか値上がりガーとか言っていると買えないですね。湾岸、都心は良い中古が出始めている感じですし、新築に拘らなければ中古を優先検討でしょうか。

[15191: 匿名]

>>15187 契約者さん1さん
ここはカメクロの詳細が出てからの加速が凄まじいですね。野村さんが急いで供給しない方針なので、どこかで需要が底尽きるのか、このまま順調に売り切るのか分かりませんが。

[15192: 匿名さん]

>>15179 通りがかりさん

「カメイドクロックのとこのマンションだよ」
って答えても、あなたみたいな人は
見栄を張ってると勝手に思うでしょ？

「カメイドクロックのとこの団地だよ」
って、本当の団地住人に言ったら
イヤミかよって思われるよね？

なら、何て答えるのが正解なんだ？

[15193: 匿名]

>>15192 匿名さん
客観的な事実を答えたら良いと思います。
「野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です。」が正解。

喜んでくれるご友人が本物のご友人です。陰ながら妬まれたらそこまでの関係では。

[15194: 匿名さん]

>>15193 匿名さん
そんな早口言葉みたいな説明はムリ笑

[15195: マンション検討中さん]

>>15193 匿名さん

わろた、気持ち悪すぎてコピペ決定

[15196: マンション検討中さん]

普通に「亀戸のマンションに住んでる」でいいのでは？笑

[15197: 検討中さん]

面白すぎる、ぜひ周りにそう答え続けて何人友人が残るか検証して欲しいw

[15198: 匿名さん]

いや私は、野村不動産フラッグシップ商業施設カメイドクロック直結、プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー高層階です、って普通に答えればいいと思いますけど。。

[15199: 評判気になるさん]

真面目かよ笑

[15200: 匿名さん]

城東地区は数か月後は暴落してそうですね…。ここも残債われそう…。