プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[14615: 評判気になるさん]

同じ人が荒れてますね。嫌なことでもあったかな。自分は買えないからって僻みは良くない。

[14616: マンション比較中さん]

利便性・立地
なぜ東京イーストサイドが大昔から煙たがられてきたか、それすらもご存知でない？
東ってそりゃ何もわかってない人からしたら都心にも近くて便利だよね。
でも「世間」がそれを嫌ってる理由は何でしょうね？
いい教育環境のある私立中学、私立高校はみんな西ですよね。東から子供を通わせたらいじめられないとよいですね？

値段
圧倒的に高すぎる。今から比べたら急降下ジェットコースターを味わうだけ

[14617: マンション比較中さん]

なるほど、最近の素人さんの価値観がわかってきた。
「今の市況」っていう言葉から察するに、今の時期に「一次取得層青葉ちゃん」として金融機関から借金をして買おうとしている人達なんだな。西が買えないから、わざわざ亀戸なんかに目を向けてきたと。少し前の金町の連中らと同じ匂いがしていたのはそのためか。たださらに拍車をかけてカモにエサばらまいてるのが不動産業界だからなぁ
バブル時代のリゾートマンションの時もお前らと同じ心境の人間いっぱいいたな。あの状況と全く一緒だわ。人間って学習しないんだな。

[14619: 匿名さん]

本当大昔の感覚から抜けてない人も多いのですね。
東京どころか全国の治安なんて今時どこも大して変わらないのでは？どこにでも非常識な人はいるしまともな人もいます。
今新築マンション買える人の多くは金融機関からお金借りられる程社会的地位があり信用のある人。その努力を馬鹿にするのもどうかと思います。
この辺りは交通機関も発達しているし周囲も再開発があるので安定している。がっつり上がるわけでもないがバブルのように弾けるということもないのでは。

[14620: 検討板ユーザーさん]

>>14609 マンション比較中さん

大好きすぎるでしょ
調べまくってんじゃん

[14621: 削除依頼]

>>14610 マンション検討中さん

だからどうにかならないかと掲示板でも問題提議してるんじゃない？区長は住民の安全を無視してこのまま駅前の駐車場工事続けさせるの？
関係者はここに書くと嫌がるからすぐわかります。

[14624: 匿名]

>>14611 マンション比較中さん
うちも港区からの引っ越し組。。。笑

[14625: 匿名さん]

>>14605 削除依頼さん
関連する法令を守って建築しているのあれば何の問題もない
区もデベも責任を取る必要もない

[14626: マンション検討中]

>>14624 匿名さん
うちは世田谷区からの引越し組　ww

[14627: 匿名]

駅前のたまり広場については、江東区が「指導、監督、誘導し実現に努める」となっていますが、野村不動産が「賃貸マンション建設は法的に問題ない」と主張すれば、何も打つ手はないでしょうね。賃貸マンションの駐車場への導線問題は、何か大きな事故でも起きないと変わらないです。
https://www.city.koto.lg.jp/392201/machizukuri/toshi/chiku/hoshin/docu...

[14628: 購入者]

>>14623 マンション検討中さん
気にしてないからなぜ書き込んでるの　笑

[14629: 購入者]

>>14625 匿名さん
関係者がこんな感じじゃ、住民の声が届いていても変わるわけないですよね。問題も責任もありですよ。よく考えて

[14631: 匿名さん]

確認申請取ってるんでしょ？
なんの問題もない。

[14632: 購入者]

>>14631 匿名さん
危険な導線なのになんの問題ない訳ないでしょ。図面見てから発言しましょうね。

[14638: マンション検討中さん]

残りのテナントはいつ発表ですか

[14639: 匿名さん]

>>14637 購入者さん
野村は事前協議を江東区としてますし、確認申請も通ってます。危険はないし法令違反もないから確認申請が通ってるのです。

[14643: 匿名さん]

>>14638 マンション検討中さん

5月の上旬くらい？

[14648: 397]

>>14643 匿名さん

オープンは？

[14650: 匿名さん]

>>14648 397さん
クロックのオープンは４月下旬。
だからテナントは３月には発表されるんじゃないかな？

[14652: マンション検討中さん]

【家賃相場ＡＩ ホームカルテ】
推定賃料 >> 257,500円
駅：亀戸駅　間取り：3LDK
面積：75平米　築年数：0年　徒歩：2分
構造：鉄筋コンクリート　階：15
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ、ｵｰﾄﾛｯｸ、眺望良し、3口以上ｺﾝﾛ
https://yachin-ai.com/D113132321.html?menseki=75&toho=2&chiku=0&am...

[14654: マンション検討中さん]

>>14652 マンション検討中さん
存在もしてない加工のもの持ってきてネガしたい様。ここは1LDK 42平米で19万3千円ですよ。1LDKでクレストシティタワーズ浦安75平米5部屋ぐらい借りられる家賃でしょ?

[14656: 契約者]

>>14654 マンション検討中さん
他物件の宣伝やめてください

[14658: マンション検討中さん]

営業再開1週間ちょっとで先着は8戸売れましたね。5期販売は販売予約だけで抽選だらけ。そりゃ埼玉が70平米で8000万円の市場ですからこれから販売は加速化しますね。

[14659: 匿名さん]

>>14658 マンション検討中さん

西向きが到頭完売したようですが、
北向きはキャンセルが出て相変わらず苦戦ですね

[14660: 匿名さん]

北側住戸を買った人、あまり売れていなくて心配にならないのかな？将来の値下げに繋がりかねないしね。

[14661: 購入経験者さん]

>>14654
https://suumo.jp/chintai/bc_100263589845/

クレスト　20万3000円
お前、嘘が得意だな

[14662: 購入経験者さん]

亀戸駅の家賃相場情報
https://house.goo.ne.jp/rent/ap/souba/tokyo/ensen/199/2199170.html
1R 7.5万円
2LDK 13.8万円
3LDK 19万円

[14663: マンション掲示板さん]

>>14659 匿名さん
キャンセルどこですか？
2戸だけ売れたように見えましたが。

[14664: マンション検討中さん]

>>14661 購入経験者さん

えーまじ?管理費込みで家賃って計算するんだ。知らなかった。ごめん、そしたらここ１LDK20万８千円だった。貧乏さよなら

[14673: 匿名]

東京の桜開花予報は3/25みたいです。
ちょうど入居の時期なので、ゲートのエントランスからきれいに見えそうですね！
https://n-kishou.com/corp/news-contents/sakura/

[14674: マンコミュファンさん]

>>14658 マンション検討中さん
地元である埼玉の浦和・大宮の物件を検討していたが、亀戸は都心所在にも関わらず割安感は否めない。

[14691: 検討板ユーザーさん]

ゲートの一階部分って店舗スペースになってますがどんな店舗が入るかご存知の方いますか？

[14692: 匿名さん]

>>14691 検討板ユーザーさん

まだ公表されてなさそうですね。

[14693: 匿名さん]

カメイドクロックのオープンは4月28日が有力。
求人情報で記載があります。

[14694: 匿名さん]

GWに合わせて開業ですか。たのしみですね。

[14697: 検討板ユーザーさん]

駐車場もそうですが正面一杯に広がる自転車をどうにかしてほしい。駅出て真っ正面に自転車って田舎の風景ですよ

[14699: マンション検討中さん]

>>14698 匿名さん

錦糸町、亀戸は東京を代表する副都心ですよ。

[14700: 評判気になるさん]

[No.14630～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・プライバシーを侵害する画像
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[14701: 匿名さん]

アレはプライバシーを侵害する写真だったのか。。
車のナンバーをぼかせば良かったのかな？

[14702: 匿名]

>>14699 マンション検討中さん

亀戸地元民ですが、恥ずかしくてそんな事言えないです。錦糸町はまだしも、亀戸は田舎ですよ。

[14703: マンション検討中さん]

>>14702 匿名さん
下町って感じですよね。現地見に行きましたけど。

[14704: 匿名さん]

親父がよく言ってました。“東京の田舎もん”って。俺はそんな地元亀戸が大好きだけど、これからは変わっていくのかなと思うと時代の流れを感じますね。

[14705: 匿名さん]

副都心の指定は受けてたとしても、下町だよね。
キラキラした都会じゃないよ。

私も地元ですけど副都心なんて言われなければ覚えてないし、なんなら恥ずかしい笑

住んでみると落ち着くし飾らない良い街と思います。

[14706: マンション検討中さん]

>>14702 匿名さん

地元民ぶってるのが可哀想だったので参考になる押しました。亀戸はれっきとした副都心です。現地言って確認すれば一目瞭然でしょ。京葉道路沿いの都会的な建物は亀戸からはじめ、錦糸町、両国、浅草橋まで似たような町並みが続いてますから。

[14707: 匿名さん]

まぁ、「あそこは田舎だ」と言いたがる奴は田舎もんだよね。

[14708: 検討板ユーザーさん]

都会であり副都心(の周縁)であると同時に下町でしょ。田舎には下町なんて存在しないからね。

[14709: マンション検討中さん]

東京の代表的な下町は日本橋、神田、上野、浅草、亀戸、押上でしょけどどれもマンション価格高騰中で平均1億円軽く越えてる所ですね。中途半端な山手より高いですよ。

[14710: 匿名]

>>14705 匿名さん

そうですよね。飾らない街で良いです。
14706さんとか何でそんなに副都心にこだわっているのか分かりません。別に田舎で良いじゃないですか。田舎が嫌いなんですか？

[14711: 匿名]

>>14706 マンション検討中さん

現地行くもなにも何十年も住んでいるのですが。。。
亀戸近辺の京葉道路沿いに都会的な建物なんてないですよ。
でもそれで良いじゃないですか。東口前はさすがに整備してもらいたいですけどね。

[14712: マンション掲示板さん]

ネガ必死で草。亀戸の足元にも及ばない所に住んでんだろう。

[14713: 契約者]

私も数十年住んでます。副都心といわれると気恥ずかしいです・・・。
田舎といわれたらそうだなと思います。

[14714: 匿名さん]

>>14710 匿名さん

そもそも下町の定義は「都会にある低い土地」。都会であることに自信持って！