プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[14224: 匿名]

>>14223 評判気になるさん

ブランズタワー豊洲→値上げしても、ほぼ竣工前完売。
プラウドタワー亀戸クロス→売れ行き鈍化。
ブランズタワー豊洲とここは、どうしてここまで差がついてしまったのだろうか。。。
立地のわりに高値だし、管理費が不当に高いからなのだろうか。

[14225: 名無しさん]

>>14202 マンション検討中さん

関係あっても言わないよ

[14226: 匿名]

>>14224 匿名さん
ブランズタワー豊洲の方が1年くらい前から販売してます。
亀戸クロスも後1年もあれば余裕で完売する

[14227: eマンションさん]

ネガさん、今日もお疲れ様です。毎日違う話題で盛り上げてくれてますね。お陰さまで今回の販売は完売するみたいですし、よかったです!先着もほぼないとのことでした。ちなみに亀戸中古爆上げ中ですよ。確か駅5分以内だと75平米で築19年のマンションが7480万円しか物件ないですね。そもそも売り枯渇状態です。

[14228: 検討中さん]

>>14227 eマンションさん
こんにちは
5期2次は、完売見込みでしたか？

[14229: 検討板ユーザーさん]

ネガ大量発生。倍率下げ工作が見にくいです。
頑張ってネガしまくって下さい。
更に販売加速します

[14230: eマンションさん]

>>14228 検討中さん

ここは9月に90戸以上物件出された時以外、完売にならなかった時期はなかったです。キャンセル出まくってるBTTを持ち上げるあなたはそちらの契約者ですか?

[14231: 14197 14202]

何で営業から聞いた話そのまま書いて詐欺師扱いされるのか。
真意が知りたいはこっちの台詞やわ。

[14232: マンション検討中さん]

野村不動産は大手の中でも比較的回転重視と見られているが、「竣工完売が目標？」の質問に「いや、完成してからも売っているイメージです」と返ってきた。この案件に限ってはこだわらないようだ。
https://tousinojikan.com/proudtower-kameido-cross/

[14233: 匿名さん]

>>14208 匿名さん

お前はここの契約者だろ

[14234: 匿名]

>>14232 マンション検討中さん

値段を高くして、ゆっくり売るってことでしょ。
買う側からしたら、高値掴みさせられるってことですよね。

[14235: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
割高ってことですよね。
今はスミフ方式を採用してるデベが多いみたいだけど、それイコール割高です。
だから売れ行きは芳しくなくなる。その傾向出てますよね。

[14236: 匿名]

>>14235 匿名さん
割高

[14237: マンション検討中さん]

割高だと思うなら買わなければよいし、妥当なり返済に問題ないと思えば買えばいいじゃない。
割高連呼さんももうちょい生産的なネガをお願いします。

[14238: 匿名さん]

>>14078 匿名さん
食べたけど冷凍もので、あんまり良くなかったわ
個人的には砂町銀座近くの寿司屋のほうがいいな

[14239: 匿名さん]

>>14237 マンション検討中さん
結構は、5期2次も目処ついてるみたいだし
ネガさんは、倍率下げ工作で忙しいですね！
温かく見守りましょう。

[14240: 口コミ知りたいさん]

子育てが終わった夫婦では商業施設隣接は無用です。そのために物件価格・管理費が高いのは必要ありません。お金は有りますが知らない人が沢山集まってくるのは嫌です。
ましてや線路の反対側に京葉道路を渡って遠回りして行くのは苦痛です。

[14241: 検討者]

>>14240 口コミ知りたいさん
それならどうしてこんな掲示板わざわざうろついてるんですかー？もっとあなたにあったマンション他にたくさんあると思いますよー。ネガさんにとっても書き込まざるを得ない魅力がカメクロにはあるんですねー！

[14242: 通りがかり]

>>14240 口コミ知りたいさん
オススメの物件教えて下さい。
人が来ないような所か。。。。なんでこの掲示板見てるのでしょうか？

[14243: 匿名]

どちらのお寿司屋さんですか？気になります。
亀戸も良いお寿司屋が少しは有りますが高価格帯弱いので気になります。酒をたらふく飲みながらつまんで、締めに寿司食べて上がりでだいたい1万円、みたいなところを探しています。

野口鮮魚さんは素晴らしいですが、私的にはランチ利用を想定していて夜はもう少しゆっくりしたいです。

[14244: 匿名さん]

>>14238 匿名さん
うん、あそこは大人気店だものね。
このランチ写真は見て美味しそうとは特に思わない。ハードル低い。

[14245: 匿名さん]

>>14243 匿名さん
ググったら？すぐ見つかるけど。有名だから。

[14246: 匿名]

>>14245 匿名さん
あなたの個人的に寿司屋がGoogle検索で分かるわけないでしょ。何言ってんの？笑
有名ってなら魚幸？そこはマグロの解凍が良くないので最近あまり行ってない。

[14247: 匿名]

皆さん魚どこで買ってますか？普段は豊洲、築地、たまに足立市場で買って捌いていますが、カメックス入居後は市場に行きづらくなるので、亀戸近辺で良い魚を買えたら嬉しいです。

[14248: 匿名]

>>14247 匿名さん

私はこちらでよく買ってます。
鮮魚 魚善

〒136-0071 東京都江東区亀戸２丁目３１?２
03-5858-8018 https://g.co/kgs/cfqrpj

[14249: 通りがかりさん]

北口の方に有名なホルモン青木があるけどここ数年で一気に味が落ちた印象。ここの購入者も行列に釣られて食べに行く人がいそうだけど、出来れば数年前の肉を食べて欲しかったね。

[14250: 匿名さん]

>>14243 匿名さん
砂町銀座の魚屋がやってる寿司屋「海幸」

[14251: 匿名]

>>14249 通りがかりさん
同意です。最近は初代吉田の方がまだ良いです。
ホルモン焼肉は原商店で買って自宅でやった方が新鮮で美味しいです。

[14252: 匿名さん]

自宅でやると、あとで部屋の匂いが気になるからなぁ。

[14253: 匿名]

>>14252 匿名さん
ゆかいふるだとすべての部屋が数日間は焼肉屋さんになりそうですね。。。換気性能とかどうなんでしょう。

[14254: マンション検討中さん]

今回売り出されているゲート東は駐車場ビューなのと、横丁飲食街?の匂いが気になるんだよね、西向きはすごいいいと思ったが、中住戸が全部分譲済みになるとは、、先着順の角部屋の間取りは酷すぎだし。4Fいつうりだすんだろう。

[14255: 匿名さん]

>>14254 マンション検討中さん

ゲート東14階、13階、12階は駐車場を越えているので心配は大丈夫かと。

[14256: 匿名さん]

>>14254 マンション検討中さん

間取りがどうたら考えるは人それぞれでは？実際にGK4の角部屋は残る所、低層の2部屋だけですしね。

[14257: 検討板ユーザーさん]

絶対完売！絶対抽選！　じゃなかったの？笑

[14258: eマンションさん]

>>14257 検討板ユーザーさん

1月17日付けの価格表ですよ、ネガさん。目覚めましょ。

[14259: 匿名さん]

こんなに部屋の人気・不人気がクッキリしてるマンションも珍しい

[14260: マンション検討中さん]

残ってる角部屋は居室面積重視の人には辛いですよね。
眺望と廊下のゆとり重視ならいいけど。

[14261: 口コミ知りたいさん]

先着戸数が17戸になってますね!1月14日にオープンして10日間で30戸以上売れた結果になりますかね。やはりゲート東側はほぼ完売だったようです。価格表はまだ更新されてないので正確には分かりませんがそのように推測します!詳しくご存知の方教えて下さい!

[14262: 口コミ知りたいさん]

>>14261 口コミ知りたいさん

すいません、営業期間考えると販売期間は一週間でした!今日からまた内覧会のために2週間程度お休みするみたいです!ご参考までに!

[14263: 通りがかりさん]

すげえ　買い煽りだったけど、蓋を開けたら売れ残り。販売期間とか、「ほぼ完売」とか、弁解はいいです。

[14264: 口コミ知りたいさん]

>>14263 通りがかりさん

ネガさんここが販売好調過ぎて苦しそうなので参考になる1個押してあげました。ここは情報交換の場なので明らかな邪魔者は排除したいですね。

[14265: 匿名]

>>14263 通りがかりさん
売れ残り、非人気マンションって事で別のマンションにしましょう。
で良いですか？

確かに先着順の北向き中心に残ってますが、
買い煽りの人は、ゲート東向きの5期2次はほぼ要望が入っている、見込み立ってるみたいな文章でしたよ?。

煽りか、事実かは2月下旬の販売まで真実は分かりません。

[14266: 匿名さん]

>>14263 通りがかりさん
ブライトタワーの頃から完成売り視野に入れて長期販売予定ですって言ってたぞ。無知の方かな？

[14267: 匿名]

>>14263 通りがかりさん
売れ残り、非人気マンションって事で別のマンションにしましょう。
で良いですか？

確かに先着順の北向き中心に残ってますが、
買い煽りの人は、ゲート東向きの5期2次はほぼ要望が入っている、見込み立ってるみたいな文章でしたよ?。

煽りか、事実かは2月下旬の販売まで真実は分かりません。

[14268: 匿名さん]

>>14266 匿名さん
売ろうとしてて売れないのと最初から売らないのは違うんだよ。今余ってるのは前者ね。お勉強。

[14269: 匿名さん]

>>14268 匿名さん

仮に必死に売ろうとしてて売れてないとして、
深刻な状況の中でも5期２次以降の引き渡しを更に後ろ倒しして売り上げ調整するのはなんででしょうか。

気になりますので、ぜひ教えて下さい

[14270: 口コミ知りたいさん]

>>14268 匿名さん
苦しい紛れの弁解ですね。あなたがディスればディスるほど売れ行き絶好調になってますのでどうぞご自由に!あ、そういえばあなた営業さんに直接聞いて今回の販売物件は14階の半分ぐらいしか要望書入ってないとか言ってませんでした?本当詐欺師なのがばれましたね!笑。訴えられてもいいレベルですよ。情報交換の妨げになるのでどうぞ他の素敵なマンションをご検討下さい。

[14271: 匿名]

あれ。ひょっとして今週2戸しか売れていないのですか？
休業期間長かったのに、これだけ売れていないのってやばくないですか？

[14272: 匿名]

あれ。ひょっとして今週先着順住戸、2戸しか売れていないのですか？
休業期間長かったのに、これだけ売れていないのってやばくないですか？

[14273: 匿名さん]

>>14272 匿名さん
やばい！なんでだ！