プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[14051: 匿名さん]

北向き狙いの人は待った方がいいね。
値下げがあるかも知れないし、ないとしてもすぐに売り切れることはないだろうから。

[14052: 匿名さん]

>>14051 匿名さん
いつまで待てばいいですか？

[14053: 匿名さん]

>>14050 匿名さん
北西角部屋で残っているのは7Fより下。北東角部屋は、3期の時は中住戸と同じ価格だったけど、5期は中住戸に比べプラス100万円以上高くなっています。

間取りの使い勝手は大切だけど、やはり希少価値は角部屋ではないですかね？

[14054: マンション検討中さん]

>>14050 匿名さん

第一期の価格なら買いたいけど
今は、、誰が買うんだろう？
あの間取りであの階数で8200~8300万円？？

[14055: マンション掲示板さん]

14040~14044すべて同じ人が書いてますよ。ここにいる唯一のネガ。精神的に病んでいる者なので皆さんほっといてください。ここで自作自演してる暇あったらクレストシティタワーズ浦安の魅力を全国的にアピールしてね。

[14056: マンション掲示板さん]

>>14054 マンション検討中さん

貧乏ネガの犯人この人です!

[14057: 契約者]

14040～14044に加えて14055も同一人物の自作自演かな笑
そうじゃなくても特定物件の名前出してることで結果宣伝してあげてますね

北西角部屋は壁撤去してリビング拡張すればありかなと。
でもその分値下げしてくれるどころか中住戸よりお高いのでは選びづらいですね。

全室リビングインの中住戸は、限られた平米数のなかで無駄な廊下を廃し、できる限り居住空間を広く取れるということで、私は選択しました。

[14058: マンション掲示板さん]

>>14057 契約者さん
必ず正体ばれた後は契約者に扮して書き込みしてるよね。本当無駄な人生送ってるよね。24時間張り付いてる君に感服した。でも君のせいで浦安のことまで嫌いになったよ。責任とって?

[14059: マンション検討中さん]

>>14057 契約者さん

北西角部屋は壁撤去してリビング拡張すればありかなと。
でもその分値下げしてくれるどころか中住戸よりお高いのでは選びづらいですね。

無駄な廊下

まさにこの2点がネック。3.5畳の洋室を見た時、目一瞬止まっちゃいました。

[14060: 通りがかりさん]

先着順が既に9戸売れたんですね。
ゲートタワー東向きの販売も問い合わせが多いとの事でした。

[14061: 匿名]

間取りはどんな感じですか？

[14062: 契約者]

>>14059 マンション検討中さん

でも角部屋ダイレクトウィンドウには憧れがありまして、最後の最後まで迷いました。
スカイツリービューですし。

[14063: 匿名さん]

>>14062 契約者さん
角部屋は、憧れます！

[14064: 匿名]

商業施設の飲食ラインナップがなかなかの高評価店で素晴らしいですね！まだ全体では100店舗くらい追加発表あるんでしたっけ。。。

食べログ3.7、google map 4.3
グランディール
https://tabelog.com/kyoto/A2601/A260201/26023110/

食べログ3.64、google map 4.1
肉の田じま
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131201/13003088/

[14065: 匿名]

>>14049 匿名さん
3Lの検討者が多数でしょうから間取りに拘る方は選びにくいですね。
2Lは綺麗な間取りありますが。。。

[14066: マンション検討中さん]

トンガ噴火とオミクロンのダブルパンチで今後不動産にどのような影響をもたらすのでしょうか。

[14067: 匿名さん]

>>14066 マンション検討中さん

噴火は日本と全く関係ないし、
オミクロン株の影響も相場に織り込み済みだし、
日銀も低金利を継続するし、
外国人による日本不動産投資の勢いが衰えてないし、
当面の間不動産相場が崩れることは考えにくい

[14068: 匿名さん]

>>14064 匿名さん
横丁エリア付近に、野口鮮魚の看板が見えました。
検索してみると、食べログ??3.6で良さげ。

カメクロって、結構良さげなテナント入りますね！

[14069: 評判気になるさん]

>>14041 匿名さん
別名、『令和版団地（タワマン風）』
駅前のドンキの建物が良い味だしてるよねぇ

[14070: 匿名]

食べログ3.63, google map 4.2
野口鮮魚店
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131203/13103727/

カメックス横丁のテナントは軒並み高評価店で凄いですが、亀戸は素晴らしい飲食店が元々多いですから横丁にはこれくらいのテナント集めないと街の方に太刀打ちできないですね。

[14071: 匿名さん]

>>14067 匿名さん

日本とも関係するとNHKが番組やってましたよ

[14072: 匿名さん]

カメイドクロック楽しみ

[14073: 匿名さん]

ゲートタワーはブライトタワーより、かなり割高ですが、人気のない位置は、値引きしてる交渉できるでしょうか？

[14074: マンション検討中さん]

>>14073 匿名さん
今は無理でしょう。野村の決算は3月末なので来年年が明けてまだ残っていれば野村も値引きしてくるでしょうが、それまでは値引きはないと思いますよ。

[14075: 匿名]

値引くような部屋買いますか？

[14076: 匿名さん]

>>14068 匿名さん

野口鮮魚店は、良さげ
じゃなくて、
いいんだってばー！！！

めっちゃ大好き(ハート)

[14077: 匿名さん]

>>14076 匿名さん
ワタシも大好き!!!
ソラマチの野口鮮魚のなめろうむっちゃ美味しい！

[14078: 匿名]

これ1200円です、野口鮮魚。。。ランチもいいけど夜もいいよ。

[14079: 匿名さん]

>>14078 匿名さん
汁物付きで1200円ですか？
安い。。恐るべし野口鮮魚。
エントランス近くだから、利用しやすいですね。

[14080: 匿名]

>>14079 匿名さん
あら汁は+200です、残念！

[14081: 匿名さん]

商業施設は正直期待してなかったけど、ところどころ気合いの入れ具合を感じます。
本当に野村不動産のフラッグシップなんですね。

あとはジムがあれば良いなぁ。
1、2分の距離で新しくできないかね。

[14086: マンション検討中さん]

タワーマンなのに共有施設の無さ、肝心なジムがない。隣のブリリアタワーを見てから、ものすごい動揺しちゃっています。ブリリアタワーの売出しを待った方がいいかな。モデルルーム一番最初伺ったところ錦糸町のブリリア東京と同レベルとなると言われましたが、全然違いますよね？？

[14087: 匿名さん]

>>14086 マンション検討中さん
築15年で金額ほぼ同じことを許容できれば、良い選択かもしれません

[14091: 匿名さん]

1000年に一度の豪雨を想定したハザードマップを気にする人が未だにいるんですね。一戸建てならまだしも、、マンションでそれを考慮してる人は、、田舎暮らしがいいでしょ。都内は大体どこも同じです。地震大国の日本で大事なのはどんだけマンションが丈夫なのかですよ。その点において全国でも数少ない免震構造採用は十分魅力ありかと思います。

[14093: マンション検討中さん]

>>14086 マンション検討中さん
ジムってそんな必要ですか？

[14096: 匿名さん]

>>14091 匿名さん
？
免震構造だと、豪雨でも大丈夫なんですか？

[14097: 匿名さん]

[No.14802～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[14098: マンション検討中さん]

>>14093 マンション検討中さん

あなたはデブだとしたら許す。タワーマンションにジムがないというのは全日本中ここだけじゃない？商業施設にあるかなと期待していましたが、もう流石にないかな。

[14099: 匿名さん]

ジムのあるタワマンを買えばいいじゃない。
デブとジムの相関も良くわからないですし。

[14100: 匿名さん]

>>14097 匿名さん

きちんと比較対象も横に並べて、〇×つけて議論するならまだしも、
ただ単に主観的なマイナス要素を並べるだけでは事実もくそもありません。
一方的にディスっているだけにすぎません。

そもそも全く取り柄がなかったら、検討対象にすらならないし、
誰もこの掲示板に集まらないでしょうが