プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[13914: 匿名さん]

>>13913 匿名さん

少なくとも14日までは申込書が出されていなかったと思われますが、
すでに商談中の可能性はあります。

[13915: 匿名さん]

>>13909 匿名さん

なぜここが江東区No.1と思ってたのか

[13916: 通りがかり]

>>13913 匿名さん
至急MRの予約しないと厳しいよ。
東向きが2?300万値上げしてるから、急いだ方がいいかもね。

[13917: 検討板ユーザーさん]

一人芝居はやめてください。先着順＝売れ残りですよ。なぜ残ったのかよく考えて。

[13918: マンション検討中さん]

>>13913 匿名さん

今日オンラインで聞いたけど売れた部屋が多かったよ。

[13919: 匿名]

>>13918 マンション検討中さん
まだ、残ってましたか？

[13920: 検討中]

>>13917 検討板ユーザーさん
残念ながら、売れているみたいです。
なぜ売れているか、良く考えて。

[13921: 匿名さん]

今回売れ行きすごいみたいですね。そりゃみんな逃したくない素晴らしい物件ですもんね。

[13922: マンション掲示板さん]

値上げされてない/BTTとの比較で相当焦ってるw

[13923: 匿名さん]

>>13922 マンション掲示板さん

売れ過ぎて相当焦ってるのはあんたでしょ。

[13924: 匿名さん]

売れ過ぎというのは、BTTやPTKみたいに値上げしても値上げしても抽選に客が殺到して倍率が跳ね上がる状態を言うと思いますが。

ここはそうではないですよね？

[13925: 匿名]

BTTみたいな価格設定がこのあと他のマンションにも波及するのかな。ここも高い高いと言われ続けてるけど、豊洲の価格を見たら良心的に見えるくらいに感覚がバグってます。
いよいよ一次取得のサラリーマンでは到底手が届かなくなりますね。

[13926: 匿名]

>>13925 匿名さん
ブランズタワー豊洲も販売終盤までは、先着順で残ってましたよ。
販売も亀戸より1年は早く販売してるし。

[13927: 匿名さん]

ここでやたら持ち上げられてるBTTのスレッド見るとたくさんのネガが湧いてる。それがマンションコミュニティ。完売してからもご苦労なことで。

[13928: 匿名さん]

>>13921 匿名さん
5期2次も問い合わせが多いみたいです。
先着順3Lは、瞬殺で売れますよ。
坪単価400切っていて、駅近、大規模タワー、商業近接、ランドマーク物件自体が希少です。

[13929: 匿名さん]

>>13927 匿名さん
あそこは前からそうです。ここよりはるかに悪質なネガに粘着されてますよ。

[13930: 匿名さん]

>>13929 匿名さん
そうなんですか、、闇ですね。

[13931: マンション検討中さん]

>>13919 匿名さん
はっきり覚えてないですが、3LDKは全滅してたと思います。

[13932: マンション検討中]

>>13931 マンション検討中さん
既に要望書入っているんですね。
販売加速してる。

[13933: 通りがかりさん]

>>13911 匿名さん

PER5%以下ってなんですか？
PER0.05以下ってめちゃくちゃ買いですよ。

[13934: マンション検討中]

カメクロオープンしてしまえば更に注目される。

[13935: 匿名さん]

ネガは人気のバロメーター

[13936: 匿名さん]

>>13934 マンション検討中さん
いいテナントが入ればね

[13937: マンション検討中さん]

>>13936 匿名さん

いいテナントってどういうところをイメージされてますか？

[13938: 匿名]

>>13935 匿名さん
急にネガが大量発生すると思えば、先着順3Lが割安だったのか。
東向きが値上げしてるし、西向き買った人はラッキーだった

[13939: 匿名さん]

一時は本気でBTTも検討したけど亀戸に決めた人で、積極的に亀戸がすごく気に入って…というのでなかったら自殺したくなるような状況だな自分なら

[13940: 匿名さん]

>>13939 匿名さん
1番残念なのは、ブランズ豊洲を見送り、亀戸クロス見送り、勝どき落選、晴海落選でまだ買えない人。

[13941: 通りがかりさん]

昨日から先着順押しがすごいww 営業もあせってるねえ

[13942: 匿名さん]

正式な案内はされていないがスタバは確定。つまり、人が集まるからスタバは出店したんだわ。ユニクロやGUもそうだし。

マンションは素晴らしいが、テナントの発表でさらに住みたいと思う方が増えると思いますよ。

[13943: 通りがかり]

>>13941 通りがかりさん
推さなくても、すでに目処ついてるやろ。

[13944: 匿名さん]

スタバやユニクロくらいじゃ普通すぎてインパクトないな

[13945: 匿名]

テナントは素晴らしくてもマンションは・・・

[13946: 匿名さん]

>>13945 匿名さん
高さは無いけど、スペックは良い

[13947: 匿名さん]

天カセとか付いてます？

[13948: 匿名さん]

>>13937 マンション検討中さん
今のところは期待外れなテナント多い、安っぽい
隣の錦糸町とかからわざわざ来ない感じかな、契約者や営業は何を言っても使いやすいテナントとか言ってるけど、その他から見たらね、、
これからに期待なのかな、カメクロに関しては。

[13949: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
スタバもユニクロGUもスナモにも北砂アリオにもある
何処だってほぼ入ってるわ

[13950: 匿名さん]

やっぱり希少性のある、広域から人を寄せ付けるテナントじゃないとね

[13951: 契約者さん1]

希少性と言ってる方は投資目的かネガさん？

実需で購入した者にとっては希少性は不要
普段使える店がよいので大成功なんだけど

[13952: 匿名さん]

少なくとも亀戸、大島民の大多数はカメクロにお世話になりっぱなしになりそうですね

[13953: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[13954: 匿名さん]

今のテナントでは、近隣民はアリオやスナモに分散してしまいそう

[13955: 通りがかりさん]

カメクロは地元の中高生で溢れかえりそうな庶民の憩いの場になりそうです。

[13956: 匿名さん]

マンションギャラリーに行ってきたのですが、
西向きの中住戸の3Lは全部売れたそうです。

[13957: マンション検討中さん]

角上魚類がきたら俺的資産価値は爆上げ

[13958: 通りがかりさん]

>>13939 匿名さん
そんな人居ないよ。予算オーバーで買えなかった物件に後悔も何も無い。
どっちも予算内だけど地縁や好みで亀戸選んでるなら、亀戸に惹かれて選んでるんだから他の街がどうこうで後悔するはずもない。

[13959: 匿名]

>>13956 匿名さん
瞬殺ですか。。。
金曜日からまだ3日しか経っていないのに。

5期2次もすぐ売れるんだろうな。

[13960: 匿名さん]

>>13952 匿名さん
大島のUR団地に住んでいる者ですが、たくさん利用させていただきたいと思っております(^^)v

[13961: 入居済みさん]

亀戸なんて坪単価80～せいぜい130万くらいといのが我々の価値観だが
2002年はそうだった

[13962: 匿名さん]

>>13956 匿名さん
早すぎます
出遅れました

[13963: 入居済みさん]

>>13955
ああ、柏のライオンズタワーなんてまさにそうなってるぞ
中高生のたまり場でコンビニで買った弁当とか食ってるおっさんや中高生がたむろって座り込んでるのが問題になってるわ

柏のライオンズか、当時は話題になったな。今はクソの話も出ないが
まぁそんなもんだろう。一時的に蚊が湧くだけで、過ぎればそれでおしまいだ
津田沼TTTもそうだった。