プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[13489: 匿名さん]

>>13486 匿名さん
カメイドクロックは魅力的だけど、総戸数が多いのが苦手なのと駅近だと電車の音が煩そうだから検討はしなかったかな。バウスの方は気に入った部屋があって家族で検討してる内に即売れでしたが。他の部屋も続々と。

[13490: 匿名]

>>13489 匿名さん
モデルルームにも行ってないなら検討してるうちに入りませんよ?（なぜこのようなことを言われているのかもわからないと思いますが。）

[13491: 匿名さん]

>>13484 匿名さん
猿江恩賜公園のほうは苦戦してるのかな？まぁそれぞれメリットがあり購入者の好みですからね。亀戸クロスもバウスも猿江も、そこそこ良い民度でしょうね。じゃないと買えないから。

[13492: 匿名さん]

>>13485 匿名さん
バウスは安すぎ。もっといけた。

[13493: 匿名さん]

>>13492 匿名さん

リセールバリューも良さそうね

[13494: 匿名]

価格差からして亀戸クロスの検討者層との被りは非常に小さいように思いますが、一応、マンマニ評価を貼っておきます。購入された方はリスク承知でしょうし、ご契約おめでとうございます。

「東・西・南すべての方向に建物があるため囲まれ感の強い立地となります。そのため北向きと西向きのみの設定となり、眺望を求めれば採光の良さがなくなり、採光の良さを求めれば眺望がなくなるということでなかなか苦しいものではあります。とくに西側は月極と時間貸しの駐車場があり、将来的に前の建物までの距離がより近いものとなる可能性もあります。囲まれ感の苦しさというのはバウス西大島の最大のデメリットとなります。」

[13495: 匿名さん]

何だか物凄く攻撃的な方が一名居ますね（笑）
それぞれメリットデメリットはあるでしょう。
それを決めるのは購入者です。

[13496: 匿名さん]

>>13494 匿名さん

デメリットだけ貼って心狭いね。

[13497: 匿名さん]

>>13496 匿名さん
本当にそう思います。前から噛み付く、嫌な感じの人が居ますよね。すぐに売り切れた物件なのだから人気なのは明白ですし。それぞれ良いところ悪いところ、好みがありますよ。恐い。

[13498: 匿名]

西大島の駅徒歩7分マンションの契約者の方が現れて好き勝手書き込んでいますが、亀戸駅徒歩2分、新規オープン商業施設直結、保育園小学校併設、ゆかいふる、珈琲道場侍徒歩1分の亀戸クロスとは検討者層が違うのでお引き取りください。

[13499: 匿名]

>>13495 匿名さん
完売しているマンションの契約者の方に言うのもなんなんですが、
事実としてマンマニブログには「駅距離があるので静か」というポジポイントしか書いてないような。。。？納得して買われているならとやかく言われる筋合いはないというのはそうですが、亀戸クロススレに比較対象にならない物件のポジを書いても有益ではないです。お引き取りください。

[13501: 匿名]

なぜバウス西大島が話題に上がっているのかよくわかりませんが、
亀戸クロスもこれから販売開始のゲート東低層は囲まれ感という意味ではバウス西大島くらい条件悪いですよ。価格も当然バウスより高いです。
これから買う方はしっかり日当たりのリスクは見極めた方が良いです。

[13502: 匿名さん]

>>13501 匿名さん

別に比較なんて誰もしてないけど、
本当にライバル視されてないならこんなに必死にならなくてもいいのよ(笑
他人のいいところを認めることはそんなに難しいですか？

[13504: 匿名]

バウスはビフテキ平太が近いのが良いよ！
まぁ亀戸からも直ぐだが。

[13505: 匿名]

西大島だともんじゃ焼きのうさぎもおすすめ。

[13506: 匿名さん]

>>13501 匿名さん
＋徒歩7分は戸建でいいじゃんレベル

[13511: 匿名]

ライフだけ先に開店しますかね？

[13512: 匿名さん]

今日から、モデルルーム予約再開だから
急にネガが増えましたね。

[13514: 匿名さん]

悪いけど、マンション自体の見た目に関しては微妙よね。たしかに背の高い板状マンションて感じでかっこよく無い

[13516: 匿名さん]

ここの住民さんは、命令調だったり詰問調だったり、とにかく言葉遣いが荒っぽいね。なんかぎすぎすして嫌な感じですね。

[13517: 匿名さん]

>>13516 匿名さん
住民板見てみ。穏やかすぎてびっくりするよ。

[13518: 名無しさん]

ケチをつけようにも、HP閉じてるからマンマニブログしかソースがないのね。
この辺りのエリアで検討してる人は一度は比較した物件だったとは思うんだけど、まぁ知らなかったなら仕方ないですね。

[13519: 匿名さん]

>>13517 匿名さん
二重人格？
検討板に来ると戦闘モードスイッチが入るのか？

[13520: 買い替え検討中さん]

>>13516 匿名さん
わかるわ、攻撃的な契約者は一部と思いたいが、亀戸クロスの掲示板が他より荒れるのはこういうことなのかもね。亀戸の民度が、とか叩かれ過ぎてこうなったのかもだけど。

[13521: 匿名さん]

>>13516 匿名さん
このところ、ツイッターも穏やですし賑わっていて見てるとけっこう楽しいですよ?。
商業施設の情報はツイッターのほうが早く流れますね！

[13522: 匿名さん]

>>13520 買い替え検討中さん
そうかな？ブランズ豊洲の後半とか今のPTKの方が荒れてるような？
亀戸スレは建設的ロジカル派と亀戸大好き感情論派が二分してる印象。感情論派がネガの煽りに乗って荒れますけどね（笑）

個人的には大規模駅チカタワマンの広域検討ですので、バウスなんとかという素晴らしいマンションとは特に比較した記憶がないですね。スレ見に行ったけど過疎ってますよね。本当に (亀戸クロスくらいの)人気マンションなんですか？なんでいきなり話題が出てきたんですか？

亀戸クロスの価格に手が届く層としては、駅徒歩10分 (でしたっけ？)だと価格が安いとしても比較の土俵には乗らないかな。亀戸クロスの値上げで買えなくなった方の良い受け皿だったのではないでしょうか。バウスの購入者さんが完売後もこのスレを覗きに来るのはそういうことかな、と思いました (事実は知りません)。

[13523: 匿名さん]

>>13522 匿名さん
あのー、タワマン？他の方仰られてたように板マンには見えますが。亀戸の民度がこうだから入居者も程度が知れるわ、てネガ系は置いといて他の私的にも全力で噛み付いてくる契約者には恐怖を覚えますけどね。
大丈夫かしら？て意見は全てがネガ！煽り！
というキツい人達が多い印象ですよ。

[13524: 匿名さん]

>>13522 匿名さん
あちらとも比較検討してましたが、確かに豊洲とか勝どきの方が荒れてましたね笑　亀戸の受け皿としてバウスがあるのは間違いなさそう

[13525: 匿名さん]

私もそう思います。

> 建設的ロジカル派と亀戸大好き感情論派

どっち派でも良いですが、表現は穏やかに品よくしていただけたらと思います。

[13528: 匿名さん]

わかりやすく、盛り上がってますね。販売再開近いからか。

[13529: 匿名さん]

[No.13500～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[13530: 匿名さん]

>>13522 匿名さん
貴方は所謂広域検討者の探し方（住みたいエリアが無く、駅距離や値段とかの条件で引っかかった物件を検討）をしてたんでしょう。
一方で、住み慣れたエリア縛りでマンションを探す人も多いのですよ。というか中古とかを含めたら家探しってそっちのパターンの方が多いですよ。

[13531: 匿名]

住民板を見習って穏便にいきましょう！
皆さんお互いリスペクト！

[13532: 匿名]

>>13460 匿名さん
今400の価値のものは他にほぼないんですね。ここが1番てこと？

[13533: 匿名]

>>13485 匿名さん
地元民に買われるのと高所得者に買われていくのとどっちがいいでしょうか

[13534: 匿名]

>>13516 匿名さん
契約者のことを指してますか？ネット住民のことかな？

[13535: 匿名]

ゆかいふるは光熱費が節約できるようですが、つけっぱなしでなぜ節約が可能なのでしょうか？天カセの全熱交換器が優秀でイニシャルコスト高いけどランニングコスト抑えられるということ？

[13536: 匿名さん]

>>13533 匿名さん
どっちにもバランス良く売れていくのがベスト

[13537: 匿名]

モデルルームでは知り得ない有意義な情報ってここで得られるんでしょうか。

[13538: マンション検討中さん]

無料の匿名掲示板ですからね。
有意義な情報があればラッキーくらいに思いましょう！
情報はタダではないですよ。