プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[13451: 匿名さん]

>>13448 匿名さん
なんで売れたんですかね。やっぱり価格？

[13452: 匿名さん]

>>13450 匿名さん

私は3LDK 1000000000億でも申し込みます。

[13453: 匿名さん]

>>13451 匿名さん

平均坪280万ほど、
同じぐらい規模のアリオが徒歩3分、
このエリアはやっぱりこれぐらいが適正価格かな

[13454: マンション検討中さん]

小学生みたい

[13455: 匿名さん]

>>13454 マンション検討中さん

これが亀戸w

[13456: 匿名さん]

>>13455 匿名さん

住民か検討者か知らないけど、まさに亀戸レベルって感じ笑笑
住民のレベルがこれとかやめてほしい。ちょっとひく。

[13457: 匿名さん]

>>13453 匿名さん
西大島徒歩7分とここは雲泥の差でしょ。不動産知らなすぎ。

[13458: 匿名さん]

>>13457 匿名さん

いくら雲泥の差でも亀戸で坪400もないわ。
不動産知らなすぎ。

[13459: 契約者]

販売再開に向けてまた盛り上がってきましたね！
ネガさんもポジさんもしっかり意見をぶつけ合って契約される方は納得して購入していただければと思います！

[13460: 匿名さん]

>>13458 匿名さん
今400で買えるところ挙げてみてください。ほぼないですよ。

[13461: 契約者]

>>13458 匿名さん
と一期購入者も思ってましたが、蓋を開けてみたら値上がり！値上がり！ぎゃはははははー

[13462: 匿名さん]

>>13442 マンション検討中さん

えっ？
3LDKは、残り少ないです。
普通にさばけるよ。

[13463: 匿名さん]

>>13460 匿名さん

いっぱいあるけど、自分で調べろ

[13464: 匿名さん]

>>13463 匿名さん
ここより良いところ挙げれなかったんですね。お疲れ様でした。

[13465: 匿名さん]

カメックスのある東口ってなかなかディープな街やないか？戦後のドサクサ臭を残す飲食店の廃店舗もちらほら見かけたで。

[13466: ビックリマンもどき]

>>13463 匿名さん
ない！！！なら！ない！といえば！！！いい！
さよなら！！！

[13467: 匿名さん2]

>>13458 匿名さん
亀戸で坪400で買えるの！？バーゲンセールなら冗談だけにしてくれや。

[13468: 匿名さん]

>>13464 匿名さん

あげれないではなく、教えたくないだよ。

[13469: 匿名さん]

>>13466 ビックリマンもどきさん

亀戸の質に相応しいビックリマンw

[13470: ビックリマンもどき]

>>13468 匿名さん
見苦しいよ！

[13471: ピックリマンもどき]

亀戸を愛し、亀戸に愛された男なら、亀戸クロックスで一度は買い物してみたいと思うよな？

[13472: 匿名さん]

>>13470 ビックリマンもどきさん

あなたこそ、急にキャラ変えてません？ビックリマンも見苦しい

[13473: マンション検討中さん]

井の中の蛙たち

[13474: 匿名さん]

>>13448 匿名さん
あそこはアリオ徒歩3分、地下鉄徒歩7分は大きかったよね。すぐ売れたみたい。亀戸クロックも自転車やバスですぐだもんな。

[13475: 匿名さん]

小岩とか亀戸に住むの凄いなぁと思う
建物は建て替えれば変わるけど街を歩いてる人ははすぐには変わらないので。

[13476: 匿名さん]

>>13474 匿名さん
滅多に無いけどこういう雪の日とかは地下鉄強いなと思うわ。何より駅近でも、ガタンゴトンと五月蝿くない。

[13477: 匿名さん]

>>13475 匿名さん
マンションてすごいですよね。900世帯入ると2500人くらいの人の往来を作れる。エリアの雰囲気変えれますよ。

[13478: 匿名さん]

総武線もこんな雪でも滅多に止まらないんだからすごいね

[13479: 匿名さん]

>>13473 マンション検討中さん

井の中の亀たちね(笑

[13480: 匿名さん]

>>13477 匿名さん

同化されないように

[13481: 口コミ知りたいさん]

>>13472 匿名さん
ビックリマンとピックリマンって同一人物？
キャラ変したと見せかけて、模倣犯の説もあるが。

[13482: 匿名さん]

>>13474 匿名さん

管理費もここの半分ぐらいで済むようで、ホントいい物件でした。

[13483: 匿名さん]

>>13482 匿名さん

本当にそこ

[13484: 匿名さん]

>>13482 匿名さん
良い物件でしたよね。近辺に良い物件が増えるのは良いことです。猿江恩賜公園のやつも頑張ってほしいです。

[13485: 匿名さん]

ここや晴海フラッグが騒がれる横で西大島は静かにサクッと売れましたね
広域検討者に見つかる前に地元需要で完売した印象

[13486: 匿名]

西大島のマンションと比較してた人って亀戸クロスのどの部屋と比較してたんです？
所得層がまるで違いません？ただのネタ？

[13487: 匿名さん]

>>13485 匿名さん

真の良い物件は瞬間蒸発ってこと。
ここに挙げてってなんて、そんな隙ないわ

[13488: 匿名さん]

>>13486 匿名さん

そんな取得でなぜ亀戸ですか？

[13489: 匿名さん]

>>13486 匿名さん
カメイドクロックは魅力的だけど、総戸数が多いのが苦手なのと駅近だと電車の音が煩そうだから検討はしなかったかな。バウスの方は気に入った部屋があって家族で検討してる内に即売れでしたが。他の部屋も続々と。

[13490: 匿名]

>>13489 匿名さん
モデルルームにも行ってないなら検討してるうちに入りませんよ?（なぜこのようなことを言われているのかもわからないと思いますが。）

[13491: 匿名さん]

>>13484 匿名さん
猿江恩賜公園のほうは苦戦してるのかな？まぁそれぞれメリットがあり購入者の好みですからね。亀戸クロスもバウスも猿江も、そこそこ良い民度でしょうね。じゃないと買えないから。

[13492: 匿名さん]

>>13485 匿名さん
バウスは安すぎ。もっといけた。

[13493: 匿名さん]

>>13492 匿名さん

リセールバリューも良さそうね

[13494: 匿名]

価格差からして亀戸クロスの検討者層との被りは非常に小さいように思いますが、一応、マンマニ評価を貼っておきます。購入された方はリスク承知でしょうし、ご契約おめでとうございます。

「東・西・南すべての方向に建物があるため囲まれ感の強い立地となります。そのため北向きと西向きのみの設定となり、眺望を求めれば採光の良さがなくなり、採光の良さを求めれば眺望がなくなるということでなかなか苦しいものではあります。とくに西側は月極と時間貸しの駐車場があり、将来的に前の建物までの距離がより近いものとなる可能性もあります。囲まれ感の苦しさというのはバウス西大島の最大のデメリットとなります。」

[13495: 匿名さん]

何だか物凄く攻撃的な方が一名居ますね（笑）
それぞれメリットデメリットはあるでしょう。
それを決めるのは購入者です。

[13496: 匿名さん]

>>13494 匿名さん

デメリットだけ貼って心狭いね。

[13497: 匿名さん]

>>13496 匿名さん
本当にそう思います。前から噛み付く、嫌な感じの人が居ますよね。すぐに売り切れた物件なのだから人気なのは明白ですし。それぞれ良いところ悪いところ、好みがありますよ。恐い。

[13498: 匿名]

西大島の駅徒歩7分マンションの契約者の方が現れて好き勝手書き込んでいますが、亀戸駅徒歩2分、新規オープン商業施設直結、保育園小学校併設、ゆかいふる、珈琲道場侍徒歩1分の亀戸クロスとは検討者層が違うのでお引き取りください。

[13499: 匿名]

>>13495 匿名さん
完売しているマンションの契約者の方に言うのもなんなんですが、
事実としてマンマニブログには「駅距離があるので静か」というポジポイントしか書いてないような。。。？納得して買われているならとやかく言われる筋合いはないというのはそうですが、亀戸クロススレに比較対象にならない物件のポジを書いても有益ではないです。お引き取りください。

[13501: 匿名]

なぜバウス西大島が話題に上がっているのかよくわかりませんが、
亀戸クロスもこれから販売開始のゲート東低層は囲まれ感という意味ではバウス西大島くらい条件悪いですよ。価格も当然バウスより高いです。
これから買う方はしっかり日当たりのリスクは見極めた方が良いです。

[13502: 匿名さん]

>>13501 匿名さん

別に比較なんて誰もしてないけど、
本当にライバル視されてないならこんなに必死にならなくてもいいのよ(笑
他人のいいところを認めることはそんなに難しいですか？

[13504: 匿名]

バウスはビフテキ平太が近いのが良いよ！
まぁ亀戸からも直ぐだが。

[13505: 匿名]

西大島だともんじゃ焼きのうさぎもおすすめ。

[13506: 匿名さん]

>>13501 匿名さん
＋徒歩7分は戸建でいいじゃんレベル

[13511: 匿名]

ライフだけ先に開店しますかね？

[13512: 匿名さん]

今日から、モデルルーム予約再開だから
急にネガが増えましたね。

[13514: 匿名さん]

悪いけど、マンション自体の見た目に関しては微妙よね。たしかに背の高い板状マンションて感じでかっこよく無い

[13516: 匿名さん]

ここの住民さんは、命令調だったり詰問調だったり、とにかく言葉遣いが荒っぽいね。なんかぎすぎすして嫌な感じですね。

[13517: 匿名さん]

>>13516 匿名さん
住民板見てみ。穏やかすぎてびっくりするよ。

[13518: 名無しさん]

ケチをつけようにも、HP閉じてるからマンマニブログしかソースがないのね。
この辺りのエリアで検討してる人は一度は比較した物件だったとは思うんだけど、まぁ知らなかったなら仕方ないですね。

[13519: 匿名さん]

>>13517 匿名さん
二重人格？
検討板に来ると戦闘モードスイッチが入るのか？

[13520: 買い替え検討中さん]

>>13516 匿名さん
わかるわ、攻撃的な契約者は一部と思いたいが、亀戸クロスの掲示板が他より荒れるのはこういうことなのかもね。亀戸の民度が、とか叩かれ過ぎてこうなったのかもだけど。

[13521: 匿名さん]

>>13516 匿名さん
このところ、ツイッターも穏やですし賑わっていて見てるとけっこう楽しいですよ?。
商業施設の情報はツイッターのほうが早く流れますね！

[13522: 匿名さん]

>>13520 買い替え検討中さん
そうかな？ブランズ豊洲の後半とか今のPTKの方が荒れてるような？
亀戸スレは建設的ロジカル派と亀戸大好き感情論派が二分してる印象。感情論派がネガの煽りに乗って荒れますけどね（笑）

個人的には大規模駅チカタワマンの広域検討ですので、バウスなんとかという素晴らしいマンションとは特に比較した記憶がないですね。スレ見に行ったけど過疎ってますよね。本当に (亀戸クロスくらいの)人気マンションなんですか？なんでいきなり話題が出てきたんですか？

亀戸クロスの価格に手が届く層としては、駅徒歩10分 (でしたっけ？)だと価格が安いとしても比較の土俵には乗らないかな。亀戸クロスの値上げで買えなくなった方の良い受け皿だったのではないでしょうか。バウスの購入者さんが完売後もこのスレを覗きに来るのはそういうことかな、と思いました (事実は知りません)。

[13523: 匿名さん]

>>13522 匿名さん
あのー、タワマン？他の方仰られてたように板マンには見えますが。亀戸の民度がこうだから入居者も程度が知れるわ、てネガ系は置いといて他の私的にも全力で噛み付いてくる契約者には恐怖を覚えますけどね。
大丈夫かしら？て意見は全てがネガ！煽り！
というキツい人達が多い印象ですよ。

[13524: 匿名さん]

>>13522 匿名さん
あちらとも比較検討してましたが、確かに豊洲とか勝どきの方が荒れてましたね笑　亀戸の受け皿としてバウスがあるのは間違いなさそう

[13525: 匿名さん]

私もそう思います。

> 建設的ロジカル派と亀戸大好き感情論派

どっち派でも良いですが、表現は穏やかに品よくしていただけたらと思います。

[13528: 匿名さん]

わかりやすく、盛り上がってますね。販売再開近いからか。

[13529: 匿名さん]

[No.13500～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[13530: 匿名さん]

>>13522 匿名さん
貴方は所謂広域検討者の探し方（住みたいエリアが無く、駅距離や値段とかの条件で引っかかった物件を検討）をしてたんでしょう。
一方で、住み慣れたエリア縛りでマンションを探す人も多いのですよ。というか中古とかを含めたら家探しってそっちのパターンの方が多いですよ。

[13531: 匿名]

住民板を見習って穏便にいきましょう！
皆さんお互いリスペクト！

[13532: 匿名]

>>13460 匿名さん
今400の価値のものは他にほぼないんですね。ここが1番てこと？

[13533: 匿名]

>>13485 匿名さん
地元民に買われるのと高所得者に買われていくのとどっちがいいでしょうか

[13534: 匿名]

>>13516 匿名さん
契約者のことを指してますか？ネット住民のことかな？

[13535: 匿名]

ゆかいふるは光熱費が節約できるようですが、つけっぱなしでなぜ節約が可能なのでしょうか？天カセの全熱交換器が優秀でイニシャルコスト高いけどランニングコスト抑えられるということ？

[13536: 匿名さん]

>>13533 匿名さん
どっちにもバランス良く売れていくのがベスト

[13537: 匿名]

モデルルームでは知り得ない有意義な情報ってここで得られるんでしょうか。

[13538: マンション検討中さん]

無料の匿名掲示板ですからね。
有意義な情報があればラッキーくらいに思いましょう！
情報はタダではないですよ。

[13539: 匿名さん]

>>13533 匿名さん
> 地元民に買われるのと高所得者に買われていくのとどっちがいいでしょうか

あなたはどちらが良いとお考えですか？
その理由は何でしょう？

[13540: マンション検討中]

>>13538 マンション検討中へ
有意義な情報なんて、、、どうせ！持ち合わせていない癖に。笑うよ。

[13541: 匿名さん]

そりゃ亀戸の地元民より外から来た高所得者の方が、民度がはるかに高くていいでしょ
住んでからのトラブルも少ないよ

[13542: 匿名さん]

>>13541 匿名さん
亀戸クロスの契約者のこと？亀戸に元々住んでるなら亀戸駅近くがいい！て方も居るでしょうね。
駅至近はうるさそう、とか小学校隣接大丈夫かなとか考える方も勿論居るでしょう。
あとここの契約者で目立つのは亀戸に住むくせに凄い亀戸民を落とすところだね。
自分もイメージでしか知らないけど、失礼じゃない？てことと自身で民度高いと言い放つのが残念な感じです。

[13543: マンション検討中]

>>13542 匿名さん
小学校が隣接しているが、、、校庭がある訳でもないし！声が発するとしても、平日日中のみであり授業終わりには静かになるのでは？周りを調べて発言した方が宜しいかと思いますよ。小学校や幼稚園は近距離にあり保育園は亀戸クロス内にある、最高の子育て環境ではありませんか？民度とか何とか吠えてるのは、、、＊＊＊の遠吠えかな？笑

[13544: マンション検討中]

>>13543 マンション検討中さん
いよいよ販売が開始されますね。先着順物件を申し込みします。モデルルームだけでなくマンション外観も観れるのですから、今から楽しみで仕方ありません。

[13545: 匿名さん]

ここの住民はビックリマンやら謎の上から目線ばかりで、とても亀戸に馴染めそうな民度の良い方々ですね。楽しい生活が送れそうですね。

[13546: 評判気になるさん]

>>13537 匿名さん

修繕費用の値上げは知らないまま契約してる人もいたので、有意義な情報だったと思います。

[13547: 匿名さん]

保育園が亀戸クロス内にあるとはいえ、住民優先ではありません。6丁目は戸建や他の集合住宅世帯もいます。ポピンズ運営ですからここも人気必至でしょう。
近隣の区立幼稚園は年中からの募集です。

[13548: 匿名さん]

>>13544 マンション検討中さん
先着順は、すぐに売れてしまうので
早めの時間でモデルルーム予約しないと厳しいですよ。

[13549: 匿名]

北側はまだ買えるだろうけど西低層3Lは今出てる価格表でもほぼ在庫ないですね。。。

[13550: 匿名]

ゲート東低層いつ発売ですかね。商業施設を抜ける8階くらい？より上は、これから買えるところとしては条件良いですよね。