プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[12526: 契約者]

>>12520 口コミ知りたいさん

残りは北向き、ゲート東、ブライト2-4F。
個人的のお勧めは、ゲート東>北向き高層階>ブライト西>ブライト東>北向き低層階。

北向き低層階は通行する車、ショッピングする人、全住民に見られる懸念がある、日当たりもありません。ブライト東は、毎回の使用用途次第ですが芝生エリアの不確定要素、商業施設との直結通路から丸見え懸念。特にBK2、BU1、BT1/2の2-6Fは斜め前となりますので、直結通路渡るたびに必然的に目の視界に入るかなと思います。

それだったら商業施設と丸かぶりの方がマシかな

[12527: マンション検討者さん]

>>12525 住民さん

夜だと電気つく場合を想定すると、
この写真の左上の見てもらいたいのですが、透明？黒？

[12528: 匿名さん]

>>12525 住民さん
いや暗すぎでしょ笑

洗濯物が見えるかどうかだから、昼の曇ったときの話ですよ。
それともあなたは夜に洗濯物を干すんですか？

[12529: 住民さん]

>>12527 マンション検討者さん
まず明るい角部分はダイレクトウィンドウなので、バルコニーのガラスではありません。その部屋の北側のバルコニーのガラス見ると、明かりがだいぶ暗く見えますね。
ただ、明かりのついた状態の見え方は私もあまり見てないので、実際のところはわからないのが正直なところです。

[12530: 住民さん]

>>12528 匿名さん
昼間一番暗くなるのは雨の日だと思いますが、その写真は持ってないので頑張って撮影してきてください。笑

[12531: 匿名さん]

>>12530 住民さん

角度によるのですが、
商業施設より低い階層は結構丸見えですかね

[12532: 周辺住民さん]

内覧会がはじまるため、建築関係者がバルコニーの拭き掃除をしていますね。
なんだか、今、盛り上がっている硝子を綺麗に磨いています。
今日はお天気が良いので、磨く作業も楽そうです。

皆さん、内覧会でのチェック頑張って下さい。

[12533: 匿名さん]

>>12530 住民さん
雨の日はさすがに洗濯物干さないでしょ笑
まぁ北向きで日光が射さないので、昼ならいつでも同じことですよ。

しょうがないので次行ったとき写真撮って来るかな。先週撮れば良かった。

[12534: 住民さん]

>>12531 匿名さん
おぉ、結構暗い日ですね。ありがとうございます。私は光の当たってる部分は白く、当たっていない部分（６階以下？）は黒くなっているように見えますが、どれだけ透けて見えるかは個々で予想すれば良いかと思います。

[12535: マンション検討者さん]

>>12526 契約者さん

参考になりました、ありがとうございます。
2LDKを検討しているものですが、
来年年始MR行って北高層階を検討してみます。

[12536: 匿名さん]

>>12534 住民さん
？
白いのは光が当たってるからではなく、そういうデザインなのでは？

[12537: 匿名さん]

>>12536 匿名さん
ガラスの色は全部同じです。
デザインはルーバーを使うことで行なっています。

白く見えるのは陽の反射で見えてるんじゃないですかね。
結構反射してますよね

[12538: 匿名さん]

拡大してみました。たしかに白と黒の色は、それぞれ空と建物の映り込みによるもののようです。
しかし、それでもけっこう透けて見えますよね。。洗濯物は残念ながらかなり目立ってしまいそうです。

[12539: マンション検討中さん]

ベランダは外からは見えないように十分な高さと作りになってますけどなに言ってんの?MRもいってないネガが自分が実際みましたとかいいやがって。ここでずっとネガ話題作りたいようだけど現実は月40件以上売れてる超人気マンションです。

[12540: 匿名さん]

>>12538 匿名さん
確かにスケスケですね

[12541: ご近所さん]

晴れている日は空が反射して見えずらくなりますよ。

[12542: 匿名さん]

>>12541 ご近所さん
北向きだから、反射も少ないでしょ

[12543: 匿名さん]

結構上の方までよく見えるよー

[12544: 匿名さん]

GK4などの3LDKも残り僅かですね。東のGK5と価格差が600万円以上あっても売れている現状、東低層も安売りなく完売しそうな気配。

しかも商業施設の開業も4月末で早まっているし、実物見ながらの販売だから売り込みしやすいだろうし。

[12545: 匿名さん]

あれ、24階のルーバルの部屋またキャンセルになったんですね。
なんだかそこよくキャンセルになりますね
1億だったら欲しいのになぁ…

[12546: マンション比較中さん]

>>12526 契約者さん
そもそも残りの２LDKいつから供給開始するのもわからないよね。他の物件も検討している最中だから、悩むところです。ゲート東の高層階1月？2月？から販売開始？

[12547: 匿名]

>>12522 マンション検討中さん
ご近所契約者です。幕や仮囲いが外れるにつれて見上げる方は増えている印象です。多くはないですが、見上げながら会話している方も数組いらっしゃいました。
北側は反対側の横断歩道からだと丸見えですね...昼晴れていれば反射しますが。
バルコニーは黒っぽくはなっているのですが、透明ではあるので、西側真下から見ると中層階くらいまでは洗濯物も見えるかと...（黒っぽいので丸見えではないですが、覗こうと思えば覗けるかな？という感じです）
かくいう私は東側の商業施設に被らない階を契約したのですが、屋上の広場からどのくらい前ちゃうのがが心配です。外干しするつもりはないのですが...

[12548: 匿名さん]

近所にあるバルコニー透明のマンションは、洗濯物がスケスケで生活感が溢れ出ています。
バルコニー透明にするなら外干し禁止くらいにしないと、正直なところあまりスタイリッシュには見えないですね。

[12549: 口コミ知りたいさん]

洗濯物をベランダに干すなって亀戸なんで無理ですよ。
スーパーだって結局ライフコーポレーションでしょ。
先ほどまで駅前周辺で太鼓の乱れ打ちが轟いてましたが、亀戸だからそんなものです。
色々ありますが亀戸だから仕方ないです。

[12550: マンション検討中さん]

>>12549 口コミ知りたいさん
理屈もないただのネガ野郎。だから貧乏なんだよ?終わった人生だからってでたらめなこと書くなよ。

[12551: 匿名さん]

個人的には手摺は透明の方が120%良いと思う。
というか一般的にも同一建物、同一間取りで手摺だけ異なるタイプだと、中から見通しの良い透明の方に人気偏ると思いますが。

[12552: 匿名]

>>12551 匿名さん
同感です。
ブランズタワー豊洲も、透明が1番人気だったみたいです。

[12553: 匿名さん]

ちなみにブランズタワー豊洲は洗濯物の外干し禁止です。

[12554: 匿名さん]

ですね。
透明にこだわるなら外干し禁止にしないと、団地感満載になっちゃいますよね。

[12555: 匿名さん]

でも実際は外干しありの方が圧倒的に便利ですよね

[12556: 匿名さん]

亀戸なんで外干し派が多いのも仕方ないのかな。都心じゃドラム式が当たり前だよね。

[12557: ご近所さん]

乾燥機かけられない服もあるから、外に干せるに越したことはないですね。

[12558: マンション比較中さん]

>>12547 匿名さん
北向き低～高層階、東向き低層階全滅？西向きの低層階は幸い西側の道幅が狭く、遠くから見えないからまだマシ？？

[12559: 匿名さん]

>>12557 ご近所さん
都心住みはドラム式＆クリーニングの使い分けですよ。

[12560: 匿名]

この雰囲気は、年明け先着順は北向き2L以外は瞬殺で売れるな。

[12561: マンション検討中さん]

>>12494 マンション検討中さん

あなたが言ってることがどれだけ深刻な問題か分かってますか?あなたは野村さんが契約もしてない部屋を分譲済にして、嘘の情報で販売をしたと言ってますよ?"実際見た""私がやられた"って確証を持って言えると言いましたね。大手デベがそんなことしてたら大問題になります。この書き込みはスクリーンショットして本社にも送る予定です。待っててください。

[12562: 匿名さん]

高層階の狭いお部屋ってもうないですよね？キャンセルもないですか？

[12563: 匿名さん]

>>12562 匿名さん
ちょっと遅かったですね、、2Lならありますけど。

[12564: 匿名]

Twitterに内覧会の画像上がってました。
控えめに言って素敵です。

[12565: 通りがかりさん]

>>12562 匿名さん

GNは抽選住戸だったのでキャンセル出たら、殺到しそうですね。モデルルーム行ってキャンセルをいち早く教えてもらえるとようにしないといけませんね！

[12566: 検討中]

>>12565 通りがかりさん
GOも抽選ですか？

[12567: 評判気になるさん]

>>12566 検討中さん

西向き低層のGOは全部屋抽選でした！

[12568: 匿名さん]

エントランス凄いね。
実物みて大規模はやっぱり正義なんだなぁと実感。
色々勉強になりましたね。

[12569: 匿名さん]

>>12561 マンション検討中さん

どうぞ、どうぞ、是非送ってください。あなたが失笑されるだけですけどね。野村にとったらあなたがクレーマー。ここの購入者は、そんな人ばかりなのか？

[12570: マンション検討中]

>>12567 評判気になるさん
東向きの低層GOも抽選でしょうか。
販売価格気になります

[12571: 匿名さん]

>>12570 マンション検討中さん

ここが抽選になるような物件だったら早々完売できたからね。
そもそも先着順だし(笑

[12572: マンション検討中]

>>12571 匿名さん
GOタイプは、先着で無いですよ。

[12573: 匿名さん]

基礎的なこともわかってないネガが湧いてるなw

[12574: 匿名さん]

>>12571 匿名さん

東側低階層のgoはまだ販売開始していないのに、先着順の意味がわかりません(笑

[12575: マンション掲示板さん]

また、マークと口調変えながらネガ、デマ書きに来るいかれてるやつきたな。12569、12571は同じ人です。この掲示板に住みついてるたったひとりのネガです。痛い目に合った方が良さそうです。昨日も私が正体バラしたのに自分のスレ(12505)削除依頼して私が書いたスレ(12507)もその返信だったため消えちゃいました。一体君はどんな人？近隣マンションの営業マン？近隣住みの住人？ただ劣等感の塊？私が君の動きは全てウォッチしてるから諦めな。昨日分譲済のデマでボコボコにされて今日は現れないと思ったのに笑。いくら貰ってんの？