プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[12351: 匿名さん]

美味しいラーメン屋とか入るといいですね

[12352: マンション検討中さん]

>>12348 検討板ユーザーさん

日本初上陸で亀戸？？？
リリースする前は高級店舗入ってきて欲しいと言いながら、ユニクロが入ったら入ったらで普段使いとして最高と言うし。まあ契約しちゃったし、後悔出来ないのは分かるよ！でも仕方ない、それが人生

>>12336 ロレックスとグッチを一緒にしてるあなたのセンス疑います

[12353: マンマニマン]

>>12339 マンコミュファンさん
確かにサンストは日本初のトイザらス出店で話題性があったかもしれませんが、今となってはどこにでもある一般的なお店になりましたね。一過性の盛り上がりは廃れるのも早くつまらないものになりますね。アメリカのウォルマート、イギリスのカリーズなんかが出店しても凄いだけで魅力ないですね。AmazonとかZOZOとかの実店舗ができたらすごいかも？まだ100店舗以上の出店発表があり、まだまだ期待してます！

[12354: マンマニマン]

>>12352 マンション検討中さん
すいません目に付いたものをピックアップしたまでで、カテゴリーはなんかは考えてませんでした。直結で気軽にロレックス買えるのはそれはそれで嬉しいんですが

[12355: 検討板ユーザーさん]

>>12352 マンション検討中さん

買えなくて悔しいのはわかりますが落ち着いてくださいね。

[12356: 匿名さん]

まぁ店舗はこれからですね。
けど今のところは正直うーーんという感じですね。プレスリリース打つなら、目を引くキラーコンテンツは用意してほしかった。

[12357: 匿名さん]

みんな自作自演のネガ相手にしないで。精神的に病気患ってる某近隣マンションの営業マンがここで掲示板荒らしてるだけだから。惨めな人生だな。だから貧しいんだよ？ノルマ達成出来ずクビになるの恐れてとうとういかれてます。

[12358: 匿名さん]

ほんとどうかしてる。苦笑

[12359: マンマンマン]

>>12356 匿名さん
間違いないけどうーーん盤石の体制は築いたと言ったところでしょうか。UNIQLOジーユービッグカメラライフの上位互換はないでしょう。リセマラしたらライトオンWEGOノジママイバスが良いとこですよ。よく揃えたと思います。
敵も味方も欺くキラーパスよりは確実な送りバントで次に繋ぎましたね

[12360: マンション検討中さん]

カメックスの方達からすると普段使いしやすいテナントが充実するのが一番だと思いますが、近隣住民としてはこれまで城東エリアに出展していないテナントの誘致を勝手ながら期待してます。

飲食に力を入れるようなので、個人的にはピカールとか入ってくれると最高です。買い物だけならアトレで十分と言われないように野村さんには頑張ってほしい。

[12361: ビックリマン]

今回！！！大規模の！チェーン店舗発表！！なので！！！
これ！！以上の！ラインナップない！です！！
珍しい！お店は！！このあと！！

[12362: 名無しさん]

>>12360 マンション検討中さん
うわー。何が入ったら嬉しいだろうとずっと考えていましたが、ピカール入ってくれたらご近所民としてめちゃめちゃ嬉しいです！

[12363: 匿名]

ホルモン青木とか、つきひとか、餃子などは北口の狭い道が行列して通るのが大変なので、いっその事ことこちらの商業施設に大規模店舗を構えていただきたいです！

亀戸餃子からしたぢ屋さんまでを、丸ごとカメクロ横丁に移したら良いです。

[12364: 名無しさん]

>>12359 マンマンマンさん
ライフなんてすぐ近くにあるんだから北野エースとかが良かった、、、

[12365: 匿名さん]

普通のテナントだけど悪くはないでしょうね。
例えばブルーボトルいれて品川清澄目指しても違うと思うし、使いやすいチェーンと地元のお店の方が亀戸らしくて良いと思う。
一番良かったのは野村さんが堂々「フラッグシップ」宣言したことかな。
どうなるかはわからないけど、力を入れると受け取れました。
地元民としては成功を信じて、この環境の中でおもいっきり楽しみたいです。

[12366: 匿名]

>>12364 名無しさん
北野エースがカルディあたりは入りそうですけどね。

[12367: マンコミュファンさん]

失敗した商業施設の跡地に同じ様な物作るのか
あの辺りだから地価も安いしチャレンジなのか

[12368: 匿名さん]

>>12367 マンコミュファンさん
ちょっと不憫に感じたのでいいね！押しておきました！

[12369: 匿名さん]

これはこのスレで群を抜いて恥ずかしい

[12370: 匿名さん]

ここまでする原動力がなんなのか純粋に知りたい・・・

[12371: 匿名さん]

前の商業施設は暫定利用ということで2012年で閉業予定でした。結局予想以上の集客だったらしく2016年まで営業していましたが。
あまり混雑していても周辺住民が使いにくいのでほどほどだと嬉しいですが、現時点でわかっているラインナップでも集客はありそうですね

[12372: 匿名さん]

素直に喜べるリリースでしたので期待します！

[12373: 名無しさん]

ドトール入るかもとか誰が言ったの?全くその気配いすらないのに。野村さんがフラグシップ商業施設です!って正式発表しといてドトールはないよ。UNIQLOとGUもありきたりのお店ではなく一般的な店舗とは違う形で作ることを信じる。北口スタバ!東口にスタバ!これがつじつま合う話でしょ?ごめん、ドトール見下してる分けじゃないけど名前と絵的にはスタバがお似合いだかから。

[12374: マンコミュファンさん]

横から失礼します。
実は僕ですが、たまたま記事みて同じこと思ってたから、ここにコピペしただけ

[12375: 匿名さん]

ネガ大量発生は、予想通りですね。
欲しくて、欲しくって仕方が無いのですね。

そもそも、ショッピングモールはコンセプトも凝っているし普段使い出来るかが重要。
ビックカメラは、周辺住民も利用者多そうです

[12376: 匿名さん]

ドトールが入るのか知らないけどフラッグシップなら「ない」とはならないような。
例えばダイソーとか100均もないてこと？

[12377: 匿名さん]

まあ、ネガじゃなくて他の物件の営業だろう。現地周辺ぶらぶらしていましたが、本物件から歩いて1分のところ、13階建て？のマンション今建っているらしいよ。名前忘れました。

[12378: 匿名さん]

スタバ新興地方民説、あると思います

[12379: 匿名さん]

>>12377 匿名さん
歩いて1分の商業施設ディスるとかどんな営業よ笑

[12380: 営業マン]

>>12377 匿名さん
それは駅すぐそばの賃貸マンションでしょうか、それも野村不動産ですよ！駅至近距離という点で便利ですが近過ぎて騒音が辛そう。
カメックスはちょうど良い距離、免震タワマン、緑も溢れる商業一体化再開発はなかなかない。

[12381: 匿名さん]

>>12379 匿名さん

やっぱ、徒歩距離はそこまで変わらないのに、物件価格、管理費は割安というのをアピールしたいじゃん？

[12382: 名無しさん]

>>12376 匿名さん
いいえ、フラグシップの辞書的な意味を述べただけです。
だってフラグシップは企業の商品やブランドの中で最上級や最高級のものなどを指す訳ですから。あとスタバが入ると思った理由はTSUTAYA書店が入ったからです。TSUTAYAがあるところにはスタバがつきものですよね?ダイソーは入るかもです。あと、東急ハンズもしくはLoftどちらか入ってきそうですね。でもLoftはアトレにあるから東急かな。

[12383: 匿名さん]

>>12380 営業マンさん

いや、西側の公園からもう少し西側に行ったところ。分譲の13階？建て

[12384: 匿名さん]

フラッグシップて日本語でしか使ったことないけど旗艦店て印象。
商業施設なら単に高級というより大規模とか集客力が高いってイメージしたなぁ。

[12385: 営業マン]

>>12384 匿名さん
フラッグシップ＝flagship＝旗艦ですね。高級であり大規模であり、集客するものがいいな

[12386: マンション比較中さん]

買えない人たちのネガ発言を見ると、笑ってしまった！みんな暇だね。そんな時間があったら、お金を稼ぎなさい！

[12387: 匿名さん]

いや買える人がみんな買うわけではないよ。
世の中お金持ってる人たくさんいるからね。

コーヒーといえば亀戸公園そばにカゴンマコーヒーてお店出来てたな。
タイミング合わず買えなかったけど今度買ってみよ。
有名な？道場侍もあるし結構お店もありますよね！

[12388: 匿名さん]

野村は、本当に安いステマを使っているなｗ

[12389: 匿名さん]

>>12373 名無しさん
いやー、どう考えてもユニクロとGUは一般的な店舗だろ．．むしろその方が使いやすくてありがたい

[12390: 匿名さん]

ネガさん、プレスリリースから怒涛のネガコメントありがとうございます。

悔しいでしょうが、ネガが多い程より売れます。

全て野村の販売戦略通り。
プレスリリースして、気になっても1ヶ月半後までモデルルーム閉鎖。
1月の中旬に求人とテナント再発表日から、モデルルーム再開。
内覧会の写真が上がり初めると、またネガさんが嫉妬してしまう。。。

[12391: 匿名さん]

>>12295 匿名さん

亀戸６丁目No1です。

[12392: 匿名さん]

検討者ではなく契約者ですけど、ユニクロとGUは普段買い物しているのでありがたいですよ。できればZARAも入ってもらいたかったけど無理かな？あとカルディやスタバが入ってくれるだけで、かなり多くの老若男女を取り込めると思います。六本木ヒルズのような、ツタヤとスタバが一緒なら尚良いですね。

今の所の感想はネガどころか嬉しくてしょうがないですね。

[12393: 匿名さん]

>>12392 匿名さん
カルディ入ると便利ですね！

[12394: 契約者さん1]

総合グロッサリーが1つ入るので、カルディだといいですね

[12395: マンション検討中]

年明けからの販売は、争奪戦確実

[12396: 匿名さん]

年明け！！からの！！！販売は！！争奪戦！！確実！！！ここは！！！世界一！！！いい！！物件！！！

[12397: 匿名]

カルディも欲しいけどもう少しきちんとしたワインショップか酒屋が良いです。

[12398: 匿名さん]

商業施設直結は便利だと思う。商業施設直結だから買いたい人も多いと思う。ただ、今回のリリースでさらに購入したい意欲が増した人はあまりいないと思う。

今のところ広域からはお客さんは集められそうにないから、すぐに閑散としそう…。

[12399: 匿名さん]

亀戸駅東口利用してましたが、途中でふらっと寄れるスーパーとかなかったんですよね。これからは会社帰りとかよれそうなんで、ふらっと利用しようと思います。

[12400: 匿名さん]

>>12398 匿名さん

まさにそれ。これで購入意欲が増した人はいなそう。
頑張ってコンセプトの説明とかエリアの名前とかつけてすごい感を出したけど、しっかりと見ると郊外のイオンって感じ。

[12401: ご近所さん]

>>12400 匿名さん
すごい感が伝わったようなのでブレスは成功だね。

[12402: 匿名さん]

GINZA SIXにあるような、蔦屋書店とStarbucks Reserveが併設された店舗とかあれば最高ですね。
でもそれは無理か。それだったらすでにプレスリリースに入ってますよね。。

[12403: 匿名さん]

>>12402 匿名さん
このエリアには無い蔦屋書店欲しかった。
カルディはアリオや近隣何処でもあるし、個人的には行かないので日本酒酒屋やエノテカとかの専門店入って欲しい。

[12404: 契約者1]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12405: 住民さん]

>>12403 匿名さん
今回大型店の発表に絞りつつ、各店舗の詳細にはほとんど触れてない。さらに店舗側のリリースも出てないので、話題性をもう一回作ろうとしてる可能性もあり、まだそんな発表もありうると思います。リザーブはだいぶ特別なので難しいかもですが。

[12406: 匿名さん]

大型店は全部どこにでもあるような店ですが、どこにでもあることを言い換えますとどこにでも需要があるってことになります。
そのような店にパジャマ姿でいつでも行けるのは個人的に最高に便利だと思いますが

むしろあると嬉しいけど滅多に利用しないものは別にマンション直結の必要性は感じません。

[12407: マンション掲示板さん]

マンション購入者にとってはいいんだろうけど、広域から人を誘引しつづけないとモールとしては成り立たない＝廃れてしまうんだよ

[12408: 匿名さん]

>>12406 匿名さん
パジャマで行くのはやめて！！ください！！

[12409: 匿名さん]

>>12407 マンション掲示板さん
例えば、東京の商業施設で廃れてしまった事例ってどんなのがあるんでしょう？レベル感を知りたいです。それともただの妄想ですか？

[12410: マンション検討中さん]

待って、ライフ亀戸店が既にあるのに普通のライフが入ることはないよね？セントラルスクエアでしょ？ライフと26店舗が連なって地域最大食市場を作るしか書いてないからどんな形のものか気になる！

[12411: マンション検討中さん]

今回公式的に明らかになった店舗は9個ですよね？求人などの推定から4個が分かったとか。残り122個ですね。TSUTAYA(TSUTAYAが入ってる商業施設はほぼ100%確率でカフェはスタバ)が入ったことによってスタバックス濃厚ですし、東急ハンズ、カルディ、スシロー可能性あるあると予測！

[12412: 匿名さん]

>>12401 ご近所さん

確かにブレス(息)はできてましたね。ブレス大成功です。何もサプライズがなかったので。

[12413: 匿名さん]

>>12411 マンション検討中さん
スシローや三崎港は何処にも入ってるのでお腹いっぱい、、良い回転寿司が入って欲しい?
ロフトか東急ハンズは入るかもね。あと、ここらへんに無いこめらくとかね。

[12414: ご近所さん]

>>12412 匿名さん
打ち間違えしてたね。わざわざ捻った投稿してくれてありがとう。

[12415: マンション検討中さん]

>>12409 匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210723-00249277

[12416: 匿名さん]

>>12411 マンション検討中さん
ちょっと違うよ。
TSUTAYAが入ってる商業施設のカフェはスタバじゃなくて、
TSUTAYAが併設してるカフェがスタバなだけです。
TSUTAYA経営のcccが、スタバとライセンス契約してるんです。
併設じゃなくても直営のスタバが来る可能性もありますけどね。

[12417: マンション検討中]

>>12405 住民さん
どちらかと言うと、契約者の内覧会対応の為に発表した感じでしょうか。
1月の中旬に更に深掘り。

[12418: 匿名さん]

>>12415 マンション検討中さん
パレットタウンは元々期間が決まってて、延長もしてるし廃れたってのは違う。
それこそサンストリートも同じよ。

[12419: 匿名さん]

>>12415 マンション検討中さん
廃れた例としてパレットタウンですか？20年ちょいで4億人が訪れてて、コロナ禍でも年間1,000万人超集客してる施設ですよ。ほかお願いします。

[12420: マンション掲示板さん]

>>12418 匿名さん
パレットタウンを例にしたかったのではなく、廃れることもあるよーということの例ですね！基本どこも定借です。長生きさせるために広域からの誘引は不可欠だと思います。

「集客が減った商業施設はためらわずにつくり替えてゆくのが、今の商業施設運営の考え方。そのため、土地を15年とか20年の定期借地で借りて運営し、業績がよければ継続。業績がわるくなれば、あっさり打ち切る。ドラスチックに決断され、集客が落ちても営業を続け、ゴーストタウンのような姿をさらすというようなことがなくなった。

[12421: 匿名さん]

>>12420 マンション掲示板さん
ないってことで了解しました。

[12422: 検討板ユーザーさん]

1mmのネガも許さないこのスレの雰囲気少し怖いですね。遡ると分かりますが、ユニクロやGUを期待する声なんて過去殆ど無かったのに、発表されるや否や大喝采、、、過去の軍国主義をみている様です。

[12423: 匿名さん]

>>12422 検討板ユーザーさん

たしかキッザニアとか夢見ている方がいらっしゃいましたね。それがチェーン店ばかりのフードコートとただの遊び場になっちゃいましたね。

[12424: 匿名さん]

プレスリリースの、テナントのトップにユニクロ／GU、それ以外もとくに特徴のないラインナップを見て、「あれ？期待してたのとなんか違うな？」と思った人は多いはず。
それなのに大歓迎の反応しか認められないというのは、とても不自然なことだと思いますね。もう少しフラットに感想を述べたり意見交換したりできないものでしょうか？

[12425: マンション検討中さん]

>>12424 匿名さん
TSUTAYAとビックカメラ入ったのは1ミリも触れず。特にTSUTAYAは高級路線目指してるから自分達とイメージマッチングしないと出店しないよ。ユニクロ+GUは素直に嬉しいから喜んだし。何がそんなに不満なの？

[12426: 契約済みさん]

>>12422 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り軽く遡ってみましたが，
ユニクロ (>> 6319 , >>6320 , >>10336 , >>11713 )を予想されていた方は多い印象でした．GUはあまりいませんね．大規模チェーン店舗の発表として100点に近い感想でしたが他に具体的にはどのような大規模店舗をご希望でしたか？

店舗の好みは人それぞれ違いますので，アウトドア，家電に関して今よりも相対的に良い大規模店舗のラインナップをここに書かれて賛同する方がいらっしゃるか確かめてみてはいかがでしょうか．

[12427: 匿名さん]

過去ログ検索するとGUも予想されている方もいますね。ユニクロはアトレにもあるのに驚きました。個人的にはアパレルに興味ないのでとくに感想がないのですが、アパレルチェーン店はおおむねこのスレで書かれていた希望通りの印象です。

あと100店舗以上発表が続くのですが、そのたびにネガ発生するのでしょうか。飲食のラインナップが発表された際のネガの発狂が浮かんできますね！

[12428: 匿名さん]

>>12422 検討板ユーザーさん
大喝采素晴らしいですね！軍国主義というか、「ユニクロよりxxxが良かった！」という具体的なお考えが書かれておらず「このラインナップは (別に理由はないけど)だめだ！」と書くのでネガ認定されているだけじゃないですか？過去にユニクロ、GUが期待されていなかったとかデマも入れてるし。ただのネガじゃねぇか

[12429: 検討板ユーザーさん]

軍国主義ではなく、隣組では？引っ越した後の住民板とか、騒音とかの特定も怖いことになりそう。

[12430: 匿名さん]

ユニクロとGUをぴたりと当てている >>11713 さんすごいですね。くら寿司と野村證券も当たると良いですが。
アウトドアに関しては「アルペンアウトドア」はどんな感じですか？知らないので不安あり。台場デックスのワイルドワンみたいな感じだと嬉しいです。

[12431: 匿名さん]

>>12420 マンション掲示板さん
全然本質的ではないのですが気になってしまって…
観光地お台場のパレットタウンを廃れた商業施設の例として出すのは「広域からの誘引が不可欠」とは逆の結論になりません？パレットタウンは定借で廃れたわけじゃなく、都がバスケットボールコートを作る関係で惜しまれつつ終了するわけですし、観光地で広域集客がメインの施設ですよね。

たぶん元の質問をされた方が知りたいのは廃れて廃業した施設にどのような特徴があるか & 亀戸クロックにその要素はないのか知りたい、ってことじゃないでしょうか。マンションだけ残って商業施設がゴースト化すると怖いですね。

[12432: 匿名さん]

>>12424 匿名さん
期待と違うのは理解しますが、まず大方が大歓迎している現状は素直に受け入れられた方が良いかと。
そのうえで、「私はユニクロ/GUより○○が良かった、なぜなら??」というもう少しフラットで"建設的な"感想を書き込めないものでしょうか？

[12433: 匿名さん]

e-sportsスタジオのＣＧはちょっと気になります。
今時のゲーム結構5vs5が多くて、4vs4の席が用意されても本当に活用できるのかなと思いました。

目を引くのはよいのですが、ただの打ち上げ花火のつもりでしたらちょっと残念に思います。

[12434: 匿名さん]

>>12432 匿名さん
大方が大歓迎しているとのことですが、必ずしもそうとは言えないかと。
ここに書いている声の大きな人たちの書き込みが、イコール大多数の検討者の意見とは限りませんから。

[12435: 匿名さん]

ユニクロすら来なかった有明をdisるのはそこまでだ

[12436: 匿名さん]

>>12435 匿名さん
H&Mとライトオンええやん！

[12437: 匿名さん]

>>12435 匿名さん
有明はユニクロの店舗はないのにユニクロのでっかーい倉庫だけがあるの笑いました。

[12438: 匿名さん]

>>12436 匿名さん
ライトオンは撤退しました．．涙

[12447: 匿名さん]

ネガさんもポジさんも皆さん商業施設に興味があってそれは良いことかと思います。

>>12432 に書かれている「私はユニクロ/GUより○○が良かった、なぜなら○○だからだ」というフォーマットで一度お考えをお書きになられてみてはいかがでしょうか。ネガ寄りの方はもちろん、ポジ寄りの方もユニクロ is ベスト!!!という熱い方から実はこのテナントの方が良かったな！という方まで様々かと。

有明のライトオンがすぐに撤退したように、亀戸クロックのユニクロ/GUもすぐに撤退して野村さんが次の店舗の参考にするかもしれないですよ（笑）

[12448: ご近所さん]

「私はユニクロ/GUよりラルフローレンの大型店舗が良かった、なぜなら自分はラルフローレン好きだからだ」。。。これ大喜利みたいでやってみるとけっこう難しいですよ（笑）
ラルフローレンも入らないかな。