プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[12201: マンション掲示板さん]

>>12195 匿名さん
西大島駅近く住みですが楽しみにして行くよー、良いテナント入ったら。わざわざ日本橋デパートとか東京駅まで行くのはたまにだし、錦糸町周辺や豊洲ららぽに車やバスで行くことが多い。
潜在的に質の良い店が増えるのを楽しみにしてる層も、この周りには結構居ますよ。

[12202: 匿名さん]

逆に亀戸と言ったらこのマンションとなるので注目は続きそうですね！

[12203: 匿名さん]

>>12199 マンコミュファンさん
売れなかったのかな

[12204: マンション掲示板さん]

>>12196 匿名さん

必ず需要ありますよね。寧ろ高いと思う。
住吉や都営新宿線沿に住んでるそこそこ高年収とかね。勤務地が大手町や溜池山王辺りで、この辺住んでるのも沢山居るし。高価格帯のマンション建設も増えてる。
この地域近くの亀戸クロス以外で新築マンション購入検討してるけど、まずはスーパーが良さそうなの入るみたいでおめでとう、て思う。150店舗近くも入るならちょい高級ニーズに応えられる店、いくつか入って欲しい。洒落た旨い店。

[12205: マンコミュファンさん]

>>12203 匿名さん

てか前から亀戸に住んでいなかったら、わざわざ他のところから亀戸に引っ越さないでしょ、、 なんで亀戸？？？？になりますよね。契約したいと思っている人たちはもう契約したか断念したかどっちかでしょう。コロナ再燃しそうだし、これから売りにくくなると思う。商業施設に釣られず沿線の他の物件検討した方がいい。

[12206: 匿名さん]

>>12205 マンコミュファンさん

横浜勤務・川崎在住ですが、わざわざ契約してます。

[12207: マンション掲示板さん]

>>12205 マンコミュファンさん

いや、元々亀戸住みじゃない人多いと思う、、、
江東区、江戸川区、墨田区住みは結構居そうだが。勿論ある程度の潤沢な金持ってる方々。てかここ、そもそも5000万のマンションでも買えない人が下らない嫌味言いたくて書き込んでるの居るなぁ。
売れてるみたいだし、中古もかなり上がってるしね。

[12208: 大島四丁目団地マン]

西大島在住者です。こちらの商業施設開業のお知らせは他のマンションギャラリーでも喧伝されており、周辺不動産の価値向上にも貢献頂いている気がしております。

[12209: マンション掲示板さん]

>>12208 大島四丁目団地マンさん

いや、ほんとに。バスですぐ上だから行きやすい。
錦糸町周辺住民からも沢山来るだろうね。オリナス、パルコ、アルカキットや近くの北砂アリオと違う店舗が入れば来るよ。テナント被らないように誘致は考えてると思うんだよね、ここ。

[12210: 匿名]

>>12208 大島四丁目団地マンさん
西大島はアリオが普段使いできて、たまに亀戸商業や砂町商店街に行けるのが羨ましいです。バウス西大島も売れてるみたいですね。

[12211: マンコミュファンさん]

>>12207 マンション掲示板さん

潤沢な金持ってる方々が亀戸？
なんか勘違いしてませんか

[12212: マンション掲示板さん]

>>12210 匿名さん

バウスは西大島駅にも近いし、アリオや北砂銀座も徒歩圏内で早々に売れたみたい。自転車やバスですぐの、亀戸商業施設はここ辺りの人も大いに活用するでしょうね。亀戸住民だけじゃ良い店なんて維持出来ない、なんておかしな話。

[12213: 匿名]

住民版の方に書かれている北海道ライブマルシェ良いなぁ。鳥の半身揚げのライブ販売が特に！

鳥の半身揚げを目の前で揚げてもらいテイクアウトからの、4階の直結通路を通って帰宅。熱々のうちにビールと楽しんでスチームサウナ入り寝る。あぁ極上。こだわりの酒屋も期待してます。

[12214: 匿名]

>>12211 マンコミュファンさん
勘違いしてるのはあなたでしょう
私はここの購入者じゃないが、3L8000万なんて手が出ないですよ。一億以上の部屋も結構あるんでしょ？
あなたにとっては潤沢な金、てのが何億射程圏内か知らんが、地域を落とすのは見苦しい。

[12215: マンコミュファン]

>>12213 匿名さん

えーー！小樽のなると入るんですか。
これはかなり攻めてますね。
半身揚げは色々と食べましたが、ここは別格で旨い。
イートインあるかな、テイクアウトだと近いけどやはり揚げたてで食べたい！
いやー期待出来るわ。

[12216: 匿名さん]

>>12213 匿名さん

鳥の半身揚げを目の前で揚げてもらいテイクアウトからの、
広場で公園のみ？おじさんたち夜何時まで騒ぐのかね。ブライト東側の皆さん可哀想。

[12217: ご近所さん]

モデルルームは明日もやってるんですかね。12月1日から休みってアナウンスだっので。

[12218: 匿名さん]

>>12217 ご近所さん
明日やってるのでは？
年内の購入ラストチャンスですね

[12219: 通りがかりさん]

ここの商業は亀戸天神方面の亀戸3丁目や4丁目住民にとっては同じ亀戸でも心理的に遠いんじゃないかな。線路くぐって京葉道路跨ぐし錦糸町から離れるので。むしろより近い大島2,3丁目、6丁目のマンモス団地、亀戸東側の7～9丁目住民は待ってました、といった感じかと。大島4丁目は川越えのアリオ北砂と同距離位？京葉道路沿いの平井小松川住民も結構利用すると思います。平井駅はちょっと地味ですから。錦糸町住民は差別化がなければあんまり来ないような気がします。例えばモンベルとか。でも無いでしょうしね。成城石井は亀戸の方が充実してるし錦糸町に出来たばかりのドンキは尖りすぎて亀戸の方が日常使いには便利なんですけどね

[12220: 匿名さん]

内覧会のためにモデルルームクローズって初耳。棟内モデルルームでラストスパートってのがパターンだけど。

[12221: 匿名さん]

>>12211 マンコミュファンさん

ついこの間3LDK高層階は9000万円超でも3倍以上の抽選で売られてました。4LDKは１億円軽く越えますし1億半ば~最高3億円まで全部完売です。こういう方々の価値観、投資感覚、資産性等々いわゆる"見る目"はあなたなんかとは全く違ってプラウド亀戸クロスにその価値は十分あると思ったからです。金持ち達も色々な物件見比べてやっとここにたどり着いて購入してるわけです。金持ちはお金にとても敏感ですから。でもあなたには一生買えないマンションですので安心して消えてください。

[12222: マンコミュファン]

>>12219 通りがかりさん

アリオの近く住みだけど、テナント違うだろうから定期的に行きたい。フードコートや飲食店も大いに期待してる。
チェーンだと、錦糸町にねぎしあるから利休入りそう笑
あと、なるとが入るってことは他都道府県の人気店も入りそうだな。面白い。

[12223: マンション検討中さん]

確かにお金持ちは判断早いですね。だからお金持ちになれる。色々考えて買えないあなたはびん◯◯人。

[12224: 匿名さん]

>>12219 通りがかりさん

わざわざ行かないよな。ららぽーとだったらわかるけど。人行かなさすぎて倒産しないように

[12225: 匿名]

なると、知らなかったですが小樽の有名なお店なんですね？夏にはバルコニーでビールと半身揚げですね！
https://tabelog.com/hokkaido/A0106/A010601/1000906/

[12226: マンコミュファン]

>>12216 匿名さん
また湧いてる。こういうのが一番可哀想、露骨な嫉妬って見られてるのわかんないんだ。

[12227: 匿名]

>>12225 匿名さん

なるとは有名ですよ、本店でも食べました。
あのクォリティで来てくれたら本当に嬉しいです。塩加減が絶妙、皮はパリッとしていて。

[12228: マンション検討中さん]

北海道の有名店の味を亀戸で味わえるなんて！！魅力的です！

[12229: マンション検討中さん]

>>12228 マンション検討中さん
亀戸クロックは、野村も力入れて自信あるんでしょうね。
セントラルスクエアに、なるとに楽しみなテナントが多そうで開業したら更に注目されそうですね。

ゲート東の販売価格の発表も楽しみです。

[12230: 匿名]

>>12213 匿名さん
えー臭くなるからやめてほしい
これ営業の宣伝？

[12231: マンマニマン]

>>12214 匿名さん
買いましたよ3LDK8000で。どの地域でも富裕層から貧困層までピンキリですが、クロックには富裕層ターゲットのお店が入れいいと思ってます。地元の商店街とか既存店が無くなるわけじゃないし、使い分けできる人が使いこなすのがベストですよね。

[12232: マンマニマン]

>>12226 マンコミュファンさん
マンションに住んだことないのでしょうか、高層棟からは下界は視界に入りませんよね。

[12233: マンマニマン]

>>12224 匿名さん
ららぽーとはなかなか不便なところにありますよね、徒歩でコンビニ行くくらいの感覚でショッピングセンターに行けるのがいいのです。地域に根ざしたかつてのサンストリートのように密着型のモールとなるでしょう。

[12234: マンマニマン]

>>12222 マンコミュファンさん
フードコートもありきたりな銀だことかラーメンうどんじゃなくて高級店をカジュアルにしたような気軽に美味しいものを落ち着いていろいろ食べられるとこがたくさん入るといいですね。

[12235: 契約者さん5]

私の解釈ではその若鶏は亀戸にはないと思ったのですがあるのですかね。
別にネガじゃないですよ。
資料見て思って次第です

[12236: 匿名]

>>12235 契約者さん5さん
どの資料ですか？

[12237: 匿名]

「ソフトクリーム・揚げ物(武蔵小杉のみ）まで出しちゃいます！」

おわた。

[12238: 匿名さん]

>>12233 マンマニマンさん

わかります！
ここは、ちょっとそこらで買い物してくるって感じの地域密着型のモールですよね！

[12239: 匿名さん]

有明ガーデンのときも、住民はきっと高級店が入ると言って壮大な妄想をしていたが、フタを開けてみるとチェーン店など庶民的なテナントのオンパレードだった．．

まぁ実際はその方が地域にマッチしていて結果オーライだった。ここもそうなりそうですね。

[12240: 契約者さん5]

>>12237 匿名さん
それそれ。
なんかなさそうですよね。
美味しそうなので食べてみたいですが（ ; ; ）

[12241: マンション検討中さん]

>>12238 匿名さん
プレスリリース楽しみです。
いつ発表するのかな？

発表後は、ネガ大量発生するかな

[12242: マンション検討中さん]

>>12225 匿名さん
揚げ物は、武蔵小杉のみです！
残念ですが、カメクロは無いてす

[12243: 匿名]

>>12239 匿名さん
有明ガーデンはデベ側が「イメージは銀座シックスです！」と言っていたのに、蓋を開けてみたら田舎のイオンでしたね。でも温泉は羨ましい！

[12244: 匿名]

>>12225 を書いたものですが、デマを書いてしまい申し訳ございませんでした。
昨晩はお花畑だったのですが、今朝みなさまの書き込みを見て半身揚げが亀戸にはないことを知りました。ショックで立ち直れません。

[12245: 匿名さん]

>>12244 匿名さん
ドンマイ

[12246: 匿名さん]

>>12239 匿名さん

ショッピングモールに釣られてここ買ってる人多いからね。カメックスの住民は馬鹿馬鹿しく高い管理料を払って、
隣の住民はただ恩恵を受ける。
亀戸周辺の中古物件、良いの出ていないのかな。

[12247: 匿名さん]

>>12246 匿名さん
なんか可哀想

[12248: 匿名]

>>12239 匿名さん
有明ガーデンのテナント悪く無いと思うけど。あのくらいのレベルと同じモールだと、嬉しいと思う。
回転寿司入るなら金沢まいもんや北海道トリトン、花まるだとなお良いね。新潟の超人気な弁慶とかも面白い。
ま、ここまで集まることは無いだろうけどブログの受け答え見てると力入ってそう。

[12249: ご近所さん]

>>12246 匿名さん
周辺の物件は出てもすぐ売れちゃうから常にウォッチしとくんだぞ。

[12250: ご近所さん]

>>12244 匿名さん
半身揚げ残念ですね。良い感じの揚げ物屋が入るのを期待ですね。

[12251: 匿名さん]

>>12225 匿名さん
なるとは北海道でも有名なお店です。
本当に美味しい！！！！！
今から楽しみです。

[12252: 匿名さん]

>>12246 匿名さん
お金ないやつの発言ってまじで不毛だな。3L高層買ったけど「管理費高いなー。まあでも全然払えるわ」程度にしか思ってねーよ。QOL上げる前提で納得して買ってんのに、バカバカしいとか言われる筋合いねーよ。
まず検討できるレベルまで経済的余裕持ってから発言してみ？

[12253: 匿名さん]

ランニングコストは払える払えないではなく、それが内容に見合った合理的な額かどうかが重要な観点です。

[12254: 匿名]

>>12243 匿名さん
イメージは銀座シックスって言われると期待しちゃいますね！それはひどい！

[12255: 匿名さん]

>>12252 匿名さん

落ち着け、都内のマンション見てみ？
プールがついたとしてもここと同レベルだよ？
カメックスの住民はただの可哀想なドル箱
としか思わないから言ってあげてるんだよ？
まあ周りの住民はラッキーだけどね、特に隣のマンション。

[12256: ご近所さん]

>>12255 匿名さん
隣に住みたい思いは伝わってきたよ。がんばってね。

[12257: 匿名さん]

>12253

ターゲット層が払えるレベルに抑えてるかってのもポイント。修繕積立は上がるからいずれ滞納問題ってことも。野村はオハナでは定額積立にしてるから問題分かってるのにね。

[12258: 匿名さん]

ちょっと余裕ない感じが増えてますね。
株価下がってるからなのかなぁ。

煽りには反応したくなりますが、
よそ様に買えないうんぬんは自身の品位を落としてしまうだけでもったいないです。

QOL上げるためにも心の余裕が一番と思います。

しかし実物見ると本当にカッコよくて嬉しくなりますね。

[12259: マンション検討中さん]

住民版でも出ていましたが、プレスリリース出てますね！！！
かなり良くないですか！？
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021113001935.pdf

[12260: 匿名さん]

やっぱ野村と三井で見比べると、三井圧勝だよな。

[12261: 匿名]

>>12259 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！とりあえずソコラ亀戸にならなくてよかった！！！

[12262: 匿名さん]

>>12259 マンション検討中さん

皆さんが言ってたセントラルスクエアではなく普通のライフか、、、

[12263: 匿名さん]

大勝利確信

[12264: マンション検討中さん]

ユニクロ,TSUTAYA書店、ビックカメラは予想的中です！！後はスタバが入ってくれれば私は申し分ないです！入ってくれ頼む！！てか野村さんのフラグシップショッピングモールは初じゃないですか？発表内容良過ぎて感無量です！

[12265: 匿名さん]

なんかどこにでもあるテナントばかりですね

[12266: 匿名]

店舗は至って普通なのに皆さんめちゃ喜んでて期待値低すぎだったことが伺える！まあ自分もだけど！全然期待してなかったから嬉しい！！

[12267: 匿名さん]

店舗の名前並べると馴染んでる名前が多いからでしょ。発表内容にあるショッピングモールの作りが素敵過ぎますね。押上のソラマチに似てる気もするしますし、横丁は羽田国際空港を思い出させます。私は個人的にドクタースクエア(総合医療クリニック)が最高過ぎます。すべての診療をカバーしてるので安心です。

[12268: マンション検討中さん]

>>12267 匿名さん
横丁エリアの造りがカッコイイです。
亀戸クロスのエントランス光壁とコラボして、めちゃ目立ちそう。

[12269: 匿名さん]

婦人科はなさそうだなー

[12270: 検討板ユーザーさん]

>>12264 マンション検討中さん

TSUTAYAの大型書店があるなら、スタバはかなり期待できそう！

[12271: マンション掲示板さん]

オリナス錦糸町とイメージ被りますねー

[12272: 匿名さん]

わざわざ電車とか車乗って遊びに行くほどではなさそうだけど、この規模の施設と家が直結で、寝起きコンビニレベルですぐ行けるってのはめちゃいいな

[12273: マンション検討中さん]

>>12272 匿名さん

まさに普段使いできるお店求めてたので嬉しいですよね！電車でわざわざ遊びに行くようなお店は都心にいけばあるし、交通の便もいいので何も苦労しなそうです！

[12274: 匿名さん]

>>12273 マンション検討中さん

在宅勤務メインの人は敷地内で日常生活を完結できそうですね

[12275: マンション検討中さん]

なんだ、普通の店ばかり。僕的には少しがっかり、、、、、てかスタバじゃなくてドトールらしいよ。イオンよりちょい下レベルか同レベルかな。それは、亀戸以外の人誰も行かない。利用者も限られるんだろうな。期待はずれ。

[12276: ご近所さん]

大型店しか発表されてないから、どこにでもあるのは当たり前なんじゃない？
いいラインナップと思うけど、ほかどんなとこ入ればすごかったんだろ。

[12277: 匿名さん]

ドトールまじ？
朝メニューとか一番好き。
優待使えるし俺得感がやばい。

[12278: マンション検討中さん]

>>12277 匿名さん

朝ごはんおいしいですよね！
ちょっと早めに起きて、ドトールでお茶してから仕事いくのやってみたいです！
他の店舗はまだ発表されてないので、気になりますね?！

[12279: 匿名さん]

>>12276 ご近所さん
一見どこにでもありそうだけどこうやって集まってるのはなかなかないです。ユニクロがあればTSUTAYA書店がなかったり、TSUTAYA書店があればコジマ×ビックカメラがなかったり
コジマ×ビックカメラがあればLIFEがなかったり。なので正直強すぎます。

[12280: 匿名さん]

>>12279 匿名さん
全く同じじゃなくても、似たような店の組合せはどこにでもありますよ。
別に強くはないかなぁ。

[12281: ご近所さん]

ドトールってどこに情報出てますか？

[12282: 検討板ユーザーさん]

>>12281 ご近所さん
実はスタバだったりして

[12283: 匿名さん]

>>12277 匿名さん

私もドトールの株主優待持ってますけど普通にスタバが嬉しいです。プラウド亀戸クロス住民の購買力を考慮するとスタバがいいです。

[12284: マンション検討中さん]

ユニクロとGUが同時出店て他にどんなところがありましたっけ‥？
大型店舗なので見知った名前が多いですけど、これが一つにまとまってるのはかなり嬉しいです‥！あと125店舗の発表が楽しみですね！

[12285: 匿名さん]

>>12284 マンション検討中さん
スナモがそうですね。
今のところ、スナモやアリオが近くの人がクロックに来る必要はあまりなさそうな．．

[12286: 匿名さん]

ごく普通なショッピングセンターが出来ただけなのにこんなざわつく？？営業さんの自作自演だよな。一部の記事では予想店舗リストを出してますが、微妙な店舗ばかり。ちょっと首をひねますよね。大衆店ばかりで地元のおじさんがビールとおつまみを買って広場エリアでパーティーしはじめたら困る。

[12287: 検討板ユーザーさん]

看板についてた幕取れたんですね！

[12288: 匿名]

>>12264 マンション検討中さん

私的に、ブルーボトルコーヒーとかお洒落なチェーンも入って欲しいな?話題性ある感じ。

[12289: 匿名]

>>12271 マンション掲示板さん
そう？錦糸町PARCOのすみだフードホールとも被るな、カメクロ横丁とか。
すみだフードホール感じいいから、あんなん出来て欲しいと思ってた。

[12290: 匿名さん]

>>12286 匿名さん

ネガはどんな利害関係が絡んでるの?他の物件の営業でしょ?そんなことしてもあなた達の給料は上がらないよ。虚しくなるだけだよ。ここは野村不動産初(おそらくそうですよね?)のフラグシップショッピングモールだよ。フラグシップの意味知らないの?超ハイエンド!高級志向!ということだよ。普通のショッピングモールにある店舗とは違うコンセプトで作られるでしょ。内部みたらわかるでしょ。　

[12291: 匿名さん]

虎ノ門とか渋谷の横丁イメージしてるんですかね。ふらっと入って食事できるの最高です！

[12292: 匿名さん]

>>12286 匿名さん
「地元のおじさんがビールとおつまみ買って広場でパーティし始めたら困る」ネガが流行ってますね。言ってて悲しくならないのかね

[12293: 匿名]

>>12268 マンション検討中さん

カメクロ横丁、期待出来ますねー
お隣駅のPARCO墨田フードホール改良版&オリナスのフードコートをより子連れ向けにしたイメージ。
大人世代も子供世代も網羅してる感じですね。
飲食店や雑貨テナント楽しみです。
アリオでさえ120店舗いってないから、135店舗は凄い。

[12294: 匿名]

>>12292 匿名さん
憐れでならないよね。羞恥心無い異次元の人たちだわ。
ららぽ行くわとか広場で爺さん達がパーティーするとか。言ってて悲しくならないのかね。
またそのうちワラワラ湧いてくるだろうが。
心まで貧民。

[12295: 匿名さん]

発表内容の中で地域最大の"食市場"ってどこの地域を指すんでしょうか。江東区No1?それとも都内の総武線ラインの中でNo1?ですか。

[12296: 匿名]

>>12291 匿名さん
虎ノ門横丁レベルの規模なら最高なんだけど！
テナントもそこそこ良いのは入って欲しいな。都内の人気店の２号店とか、3号店レベルの。

[12297: 匿名さん]

>>12286 匿名さん
これ同じ人がネガだよね、、、昨日も全く同じ内容コメントしてた。一生買えない額なんだから引っ込んでなよ。
因みに自分は近隣住民だが、良い層が越してくるのは有難いわ。

[12298: 匿名さん]

>>12285 匿名さん
住吉ですが行きますよ。アリオやスナモとはまたコンセプトが違うし、子連れで行ってみたいエリアが色々あります。
個人的にはアフタヌーンティー入って欲しいですね。錦糸町も撤退してたみたいだし。広めの店舗でお茶やランチしたいです、主婦層に人気出そう。

[12299: 匿名さん]

１Ｌの高層階のキャンセル出たら両親が検討したいようなのですが、どうしたら良いでしょうか。まあ出ないでしょうけど。

[12300: 販売関係者さん]

ライフはセントラルスクエアじゃないじゃん！怒