プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[12201: マンション掲示板さん]

>>12195 匿名さん
西大島駅近く住みですが楽しみにして行くよー、良いテナント入ったら。わざわざ日本橋デパートとか東京駅まで行くのはたまにだし、錦糸町周辺や豊洲ららぽに車やバスで行くことが多い。
潜在的に質の良い店が増えるのを楽しみにしてる層も、この周りには結構居ますよ。

[12202: 匿名さん]

逆に亀戸と言ったらこのマンションとなるので注目は続きそうですね！

[12203: 匿名さん]

>>12199 マンコミュファンさん
売れなかったのかな

[12204: マンション掲示板さん]

>>12196 匿名さん

必ず需要ありますよね。寧ろ高いと思う。
住吉や都営新宿線沿に住んでるそこそこ高年収とかね。勤務地が大手町や溜池山王辺りで、この辺住んでるのも沢山居るし。高価格帯のマンション建設も増えてる。
この地域近くの亀戸クロス以外で新築マンション購入検討してるけど、まずはスーパーが良さそうなの入るみたいでおめでとう、て思う。150店舗近くも入るならちょい高級ニーズに応えられる店、いくつか入って欲しい。洒落た旨い店。

[12205: マンコミュファンさん]

>>12203 匿名さん

てか前から亀戸に住んでいなかったら、わざわざ他のところから亀戸に引っ越さないでしょ、、 なんで亀戸？？？？になりますよね。契約したいと思っている人たちはもう契約したか断念したかどっちかでしょう。コロナ再燃しそうだし、これから売りにくくなると思う。商業施設に釣られず沿線の他の物件検討した方がいい。

[12206: 匿名さん]

>>12205 マンコミュファンさん

横浜勤務・川崎在住ですが、わざわざ契約してます。

[12207: マンション掲示板さん]

>>12205 マンコミュファンさん

いや、元々亀戸住みじゃない人多いと思う、、、
江東区、江戸川区、墨田区住みは結構居そうだが。勿論ある程度の潤沢な金持ってる方々。てかここ、そもそも5000万のマンションでも買えない人が下らない嫌味言いたくて書き込んでるの居るなぁ。
売れてるみたいだし、中古もかなり上がってるしね。

[12208: 大島四丁目団地マン]

西大島在住者です。こちらの商業施設開業のお知らせは他のマンションギャラリーでも喧伝されており、周辺不動産の価値向上にも貢献頂いている気がしております。

[12209: マンション掲示板さん]

>>12208 大島四丁目団地マンさん

いや、ほんとに。バスですぐ上だから行きやすい。
錦糸町周辺住民からも沢山来るだろうね。オリナス、パルコ、アルカキットや近くの北砂アリオと違う店舗が入れば来るよ。テナント被らないように誘致は考えてると思うんだよね、ここ。

[12210: 匿名]

>>12208 大島四丁目団地マンさん
西大島はアリオが普段使いできて、たまに亀戸商業や砂町商店街に行けるのが羨ましいです。バウス西大島も売れてるみたいですね。

[12211: マンコミュファンさん]

>>12207 マンション掲示板さん

潤沢な金持ってる方々が亀戸？
なんか勘違いしてませんか

[12212: マンション掲示板さん]

>>12210 匿名さん

バウスは西大島駅にも近いし、アリオや北砂銀座も徒歩圏内で早々に売れたみたい。自転車やバスですぐの、亀戸商業施設はここ辺りの人も大いに活用するでしょうね。亀戸住民だけじゃ良い店なんて維持出来ない、なんておかしな話。

[12213: 匿名]

住民版の方に書かれている北海道ライブマルシェ良いなぁ。鳥の半身揚げのライブ販売が特に！

鳥の半身揚げを目の前で揚げてもらいテイクアウトからの、4階の直結通路を通って帰宅。熱々のうちにビールと楽しんでスチームサウナ入り寝る。あぁ極上。こだわりの酒屋も期待してます。

[12214: 匿名]

>>12211 マンコミュファンさん
勘違いしてるのはあなたでしょう
私はここの購入者じゃないが、3L8000万なんて手が出ないですよ。一億以上の部屋も結構あるんでしょ？
あなたにとっては潤沢な金、てのが何億射程圏内か知らんが、地域を落とすのは見苦しい。

[12215: マンコミュファン]

>>12213 匿名さん

えーー！小樽のなると入るんですか。
これはかなり攻めてますね。
半身揚げは色々と食べましたが、ここは別格で旨い。
イートインあるかな、テイクアウトだと近いけどやはり揚げたてで食べたい！
いやー期待出来るわ。

[12216: 匿名さん]

>>12213 匿名さん

鳥の半身揚げを目の前で揚げてもらいテイクアウトからの、
広場で公園のみ？おじさんたち夜何時まで騒ぐのかね。ブライト東側の皆さん可哀想。

[12217: ご近所さん]

モデルルームは明日もやってるんですかね。12月1日から休みってアナウンスだっので。

[12218: 匿名さん]

>>12217 ご近所さん
明日やってるのでは？
年内の購入ラストチャンスですね

[12219: 通りがかりさん]

ここの商業は亀戸天神方面の亀戸3丁目や4丁目住民にとっては同じ亀戸でも心理的に遠いんじゃないかな。線路くぐって京葉道路跨ぐし錦糸町から離れるので。むしろより近い大島2,3丁目、6丁目のマンモス団地、亀戸東側の7～9丁目住民は待ってました、といった感じかと。大島4丁目は川越えのアリオ北砂と同距離位？京葉道路沿いの平井小松川住民も結構利用すると思います。平井駅はちょっと地味ですから。錦糸町住民は差別化がなければあんまり来ないような気がします。例えばモンベルとか。でも無いでしょうしね。成城石井は亀戸の方が充実してるし錦糸町に出来たばかりのドンキは尖りすぎて亀戸の方が日常使いには便利なんですけどね

[12220: 匿名さん]

内覧会のためにモデルルームクローズって初耳。棟内モデルルームでラストスパートってのがパターンだけど。

[12221: 匿名さん]

>>12211 マンコミュファンさん

ついこの間3LDK高層階は9000万円超でも3倍以上の抽選で売られてました。4LDKは１億円軽く越えますし1億半ば~最高3億円まで全部完売です。こういう方々の価値観、投資感覚、資産性等々いわゆる"見る目"はあなたなんかとは全く違ってプラウド亀戸クロスにその価値は十分あると思ったからです。金持ち達も色々な物件見比べてやっとここにたどり着いて購入してるわけです。金持ちはお金にとても敏感ですから。でもあなたには一生買えないマンションですので安心して消えてください。

[12222: マンコミュファン]

>>12219 通りがかりさん

アリオの近く住みだけど、テナント違うだろうから定期的に行きたい。フードコートや飲食店も大いに期待してる。
チェーンだと、錦糸町にねぎしあるから利休入りそう笑
あと、なるとが入るってことは他都道府県の人気店も入りそうだな。面白い。

[12223: マンション検討中さん]

確かにお金持ちは判断早いですね。だからお金持ちになれる。色々考えて買えないあなたはびん◯◯人。

[12224: 匿名さん]

>>12219 通りがかりさん

わざわざ行かないよな。ららぽーとだったらわかるけど。人行かなさすぎて倒産しないように

[12225: 匿名]

なると、知らなかったですが小樽の有名なお店なんですね？夏にはバルコニーでビールと半身揚げですね！
https://tabelog.com/hokkaido/A0106/A010601/1000906/

[12226: マンコミュファン]

>>12216 匿名さん
また湧いてる。こういうのが一番可哀想、露骨な嫉妬って見られてるのわかんないんだ。

[12227: 匿名]

>>12225 匿名さん

なるとは有名ですよ、本店でも食べました。
あのクォリティで来てくれたら本当に嬉しいです。塩加減が絶妙、皮はパリッとしていて。

[12228: マンション検討中さん]

北海道の有名店の味を亀戸で味わえるなんて！！魅力的です！

[12229: マンション検討中さん]

>>12228 マンション検討中さん
亀戸クロックは、野村も力入れて自信あるんでしょうね。
セントラルスクエアに、なるとに楽しみなテナントが多そうで開業したら更に注目されそうですね。

ゲート東の販売価格の発表も楽しみです。

[12230: 匿名]

>>12213 匿名さん
えー臭くなるからやめてほしい
これ営業の宣伝？

[12231: マンマニマン]

>>12214 匿名さん
買いましたよ3LDK8000で。どの地域でも富裕層から貧困層までピンキリですが、クロックには富裕層ターゲットのお店が入れいいと思ってます。地元の商店街とか既存店が無くなるわけじゃないし、使い分けできる人が使いこなすのがベストですよね。

[12232: マンマニマン]

>>12226 マンコミュファンさん
マンションに住んだことないのでしょうか、高層棟からは下界は視界に入りませんよね。

[12233: マンマニマン]

>>12224 匿名さん
ららぽーとはなかなか不便なところにありますよね、徒歩でコンビニ行くくらいの感覚でショッピングセンターに行けるのがいいのです。地域に根ざしたかつてのサンストリートのように密着型のモールとなるでしょう。

[12234: マンマニマン]

>>12222 マンコミュファンさん
フードコートもありきたりな銀だことかラーメンうどんじゃなくて高級店をカジュアルにしたような気軽に美味しいものを落ち着いていろいろ食べられるとこがたくさん入るといいですね。

[12235: 契約者さん5]

私の解釈ではその若鶏は亀戸にはないと思ったのですがあるのですかね。
別にネガじゃないですよ。
資料見て思って次第です

[12236: 匿名]

>>12235 契約者さん5さん
どの資料ですか？

[12237: 匿名]

「ソフトクリーム・揚げ物(武蔵小杉のみ）まで出しちゃいます！」

おわた。

[12238: 匿名さん]

>>12233 マンマニマンさん

わかります！
ここは、ちょっとそこらで買い物してくるって感じの地域密着型のモールですよね！

[12239: 匿名さん]

有明ガーデンのときも、住民はきっと高級店が入ると言って壮大な妄想をしていたが、フタを開けてみるとチェーン店など庶民的なテナントのオンパレードだった．．

まぁ実際はその方が地域にマッチしていて結果オーライだった。ここもそうなりそうですね。

[12240: 契約者さん5]

>>12237 匿名さん
それそれ。
なんかなさそうですよね。
美味しそうなので食べてみたいですが（ ; ; ）

[12241: マンション検討中さん]

>>12238 匿名さん
プレスリリース楽しみです。
いつ発表するのかな？

発表後は、ネガ大量発生するかな

[12242: マンション検討中さん]

>>12225 匿名さん
揚げ物は、武蔵小杉のみです！
残念ですが、カメクロは無いてす

[12243: 匿名]

>>12239 匿名さん
有明ガーデンはデベ側が「イメージは銀座シックスです！」と言っていたのに、蓋を開けてみたら田舎のイオンでしたね。でも温泉は羨ましい！

[12244: 匿名]

>>12225 を書いたものですが、デマを書いてしまい申し訳ございませんでした。
昨晩はお花畑だったのですが、今朝みなさまの書き込みを見て半身揚げが亀戸にはないことを知りました。ショックで立ち直れません。

[12245: 匿名さん]

>>12244 匿名さん
ドンマイ

[12246: 匿名さん]

>>12239 匿名さん

ショッピングモールに釣られてここ買ってる人多いからね。カメックスの住民は馬鹿馬鹿しく高い管理料を払って、
隣の住民はただ恩恵を受ける。
亀戸周辺の中古物件、良いの出ていないのかな。

[12247: 匿名さん]

>>12246 匿名さん
なんか可哀想

[12248: 匿名]

>>12239 匿名さん
有明ガーデンのテナント悪く無いと思うけど。あのくらいのレベルと同じモールだと、嬉しいと思う。
回転寿司入るなら金沢まいもんや北海道トリトン、花まるだとなお良いね。新潟の超人気な弁慶とかも面白い。
ま、ここまで集まることは無いだろうけどブログの受け答え見てると力入ってそう。

[12249: ご近所さん]

>>12246 匿名さん
周辺の物件は出てもすぐ売れちゃうから常にウォッチしとくんだぞ。

[12250: ご近所さん]

>>12244 匿名さん
半身揚げ残念ですね。良い感じの揚げ物屋が入るのを期待ですね。