プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11801: マンション検討中さん]

>>11799 匿名さん
平井、小岩の販売もあるから、総武沿線の都心よりの亀戸は広告になりますから。商業オープンしたら、更に宣伝効果有りです

[11802: 匿名さん]

ゆっくり売る戦略ねぇ
まだ売り出してない住戸はその戦略かも知れないけど、売り出した住戸が残ってるのは戦略関係なく、ただ売れ行きが悪いだけじゃないかな。

[11803: マンション検討中さん]

MD2回行きましたが、営業が一生懸命北向き2Lを押してきました。あの間取りはともかく、、道を歩いてる人とこんにちわだし、買う人何考えているのか正直わかりません。

[11804: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん
中住戸の2Lが売れちゃったので、グロス的に3L行けない検討者は受け皿なんじゃないですかね？

北向き2Lと、ブライトの低層2Lが同じ位の価格に設定するんじゃないでしょうか。

[11805: 匿名]

北側は現地を見れば見るほど購入意欲削がれますね。
寒いし亀戸の皆さんとこんにちわです。
東側西側の高層買えた方が一番良かったですね。

[11806: マンション検討中さん]

>>11805 匿名さん

判断するのはひとそれぞれですし、感じ方も違うので一概には言えないです。

[11807: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん

DINKSです。西の2LDKか3LDKを考えています。最初から北向きは無理と話しているにも関わらず、営業が物凄い薦めてきたのはもう本当にうざいです。次は他の営業にします。

[11808: 匿名]

>>11805 匿名さん

西側いいですかねぇ。。。ここは西日が眩しすぎる
余ってる東側もモールとこんにちは。。。余ってる在庫値段に見合わないと思いました。

[11809: 匿名さん]

今選べる他物件と比べて、ここは利便性高いので選ぶ人減らなそうですよね。

[11810: マンション検討中さん]

ライフや他テナントが正式に発表されたら盛り上がりそうです

[11811: 匿名]

>>11807 マンション検討中さん
西の2ldkもうありませんが...

[11812: 通りがかりさん]

ゲートタワーのマンション入り口ですが、もの凄く目立ってました。
駅出て、信号待ちしていると異空間でオシャレすぎました。

[11813: マンション検討中さん]

>>11812 通りがかりさん

圧巻ですね。思わず二度見しちゃいました。

[11814: マンション検討中さん]

>>11813 マンション検討中さん

圧巻すぎて思わず見ちゃいますよね。
ガン見する人が多ければ多いほどこんにちわです笑
特に北向きと東向きの低層階。

[11815: 匿名さん]

低層階は、ヘタに洗濯物も干せませんね

[11816: マンション検討中さん]

>>11815 匿名さん

インナー類は強制部屋干し決定

[11817: マンション検討中さん]

>>11814 マンション検討中さん

全然き気にするほどではないと思いますし、低層階っていっても3階からなんで十分な高さありますし、そんなこといってたらマンション自体住めないでしょ。

[11818: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん

男性の方は気にならない方も多いとおもいますが、女性からするととても外干しなんてできません

[11819: マンション検討中さん]

うちは階数等に限らず、インナーは部屋干しですね

[11820: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
全てのマンションはそう限らないと思いますが

[11821: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
北向きは、中層階でも見られると思いますよ。
エントランス見て、すげーって上まで見ると思うので。

[11822: マンション検討中さん]

>>11821 マンション検討中さん

目立つから通る人ほとんど見るでしょね。
北向きと広場エリアの東向き低層階は1年間
カーテン閉めっぱなしになるかと思います。

[11823: マンション検討中さん]

検討者ですが、価格表見たらやっぱり角部屋も含み北寄りの部屋は人気ないようで、リセール時が心配ですね…

[11824: 匿名さん]

東向きは中層階まで見られるんじゃない？
広場あるし、商業施設の屋上から上見あげるよねー。
私は絶対に見る！
金持ちのベランダ気になるもん（笑）

写真や動画とられるのも多いと思う。
住戸を狙わなくても広場や屋上で写真撮ったらバックに写りこむ感じで。

[11825: 匿名]

今でも信号待ちの方が見上げていたり写真撮っていたりしますからね。
景色として溶け込むにはもう少し時間がかかりそうです。

[11826: マンション検討中さん]

目立つ物件なのはいいことですね

[11827: マンション検討中さん]

>>11824 匿名さん
近隣さんが広場で休憩しながら見上げる風景が
なんかもう頭に図が浮かんでいます笑

そうゆう意味でやはり西向きが
人気の理由が何となくわかってきました。

[11828: 匿名さん]

最近の写真を見ると、広場の植栽の密度が意外と高いので、東側はそんなに人の目が気になるのかなと思いました。

[11829: マンション検討中さん]

>>11824 匿名さん
新しいネガの投稿ですね。犯罪で捕まりたい人がいればやるかもですが、そんなこと言いはじめたら都心のマンションなんて隣り合わせばっかだから覗きまくり、撮りまくりですか?本当ネガは発想も犯罪者レベルだな。そういったことは肖像権の侵害、プライバシー侵害、侮辱罪に該当するでしょう。誰がそんなことに自分の人生かけるの?ここに住みついてるネガはこの掲示板だけじゃなくてこの世からも消えることが社会の役に立つね。

[11830: マンション検討中さん]

>>11829 マンション検討中さん

営業さん夜遅くまでお疲れ様です。
見上げると言うだけでこんな反応します笑？

[11831: マンション検討中さん]

>>11830 マンション検討中さん

写真や動画って明確に書いてありますよ。それに対して犯罪行為だと指摘してるんでしょ。

[11832: マンション検討中さん]

>>11831 マンション検討中さん

盗撮とか一言も書いてないと思います。
ただ、見上げる、と言ってました。

[11833: 匿名]

>>11829 マンション検討中さん

面白いこと言うねww
『発想も犯罪者レベルだな』『この世からも消えることが社会の役に立つ』発言のほうがよほど侮辱罪該当じゃね？　気に入らないスレ見つけたら、『犯罪だ、訴えられる、ネガだ、この世から消えろ、黙れ、妬みだろ』と過剰に反応する。まるで○○の一つ覚えですなwww

[11834: マンション検討中さん]

>>11832 マンション検討中さん

自分で書いといて複数のデバイスで参考になる押してるネガの正体は一体何なんだろう?40分もしないうちに11830,11832同じ回数(4個以上)の参考になるが押されてますが、正体を教えて下さい。

[11835: ご近所さん]

深刻化するネガの低レベル化・・・。粘着してるやつ2、3人しかいない説ある。

[11836: 匿名]

スーパーは大当たりを引いたので、あとは書店に期待！

[11837: 匿名さん]

たしかにこれだけ人目がある中で、洗濯物は外観に影響しますね。

管理組合から中低層に洗濯物の外干し自粛を要請して、従った人には協力金を出すというのはどうでしょう。

[11838: 匿名さん]

えっみなさんドラム式とクリーニングじゃないんですか？
あと干さなきゃいけないのってほんの僅かですよね？？そんなのそもそも外に干さないと思うんだけど何ギャーギャー言ってんの？

[11839: ご近所さん]

モデルルーム行ったことがない方はわからないかもしれませんが、洗濯物を干してもバルコニーのガラスから上には出ない仕様なので、外からはあまり見えないようになっています。

[11840: 匿名さん]

>>11839 ご近所さん

でもガラスだよね？ 見えるよね？

[11841: 契約者さん4]

屋上にkids parkができるんですね…

[11842: ご近所さん]

>>11840 匿名さん
反射する性質のガラスなので見えにくいですよ。

[11843: 匿名さん]

>>11838 匿名さん
自分の当たり前と他人の当たり前は異なりますね。
我が家はドラムより縦型派です。

[11844: 匿名]

亀戸クロスを買うくらいの方はみんなドラム式だと思っていました。
目の前が京葉道路と首都高なのによく外に洗濯物干せるなぁ。
バルコニーに干すという発想がそもそもなかった！

[11845: 匿名]

バルコニーで洗濯物を干してはいけないと営業から言われた気がしますが聞き間違いかな？高層だからかな。

[11846: 匿名さん]

>>11842 ご近所さん
ガラスはもともとそういうものでしょう。
東向きは朝方は日光が反射するかも知れませんが、午後は透過しますね。北向きはどの時間帯も透過します。

[11847: 匿名]

北側も空が映ってそんなには透けないですが、
下着を干すのは憚られますね。

[11848: ご近所さん]

>>11845 匿名さん
バルコニーに干せない部屋はないはずです。

[11849: ご近所さん]

>>11846 匿名さん
説明不足ですみません。熱反射ガラスを採用しています。外からは黒味がかってみえますので現地で確認してみてください。

[11850: ご近所さん]

>>11848 ご近所さん
すみません、バルコニーと言ってしまいましたが、正しくはベランダですね。