プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11777: 匿名]

>>11765 匿名さん
ライフって、まさかセントラルスクエアですか？

[11778: 購入者]

>>11777 匿名さん
セントラルスクエアらしいです！嬉しいです！

[11779: マンション検討中さん]

>>11777 匿名さん

求人広告みるセントラルスクエアっぽいですね。押上セントラルスクエアは首都圏を代表する店舗になってますから亀戸も大繁盛間違いないでしょうね。

[11780: 購入者]

>>11774 口コミ知りたいさん
差別主義者は亀戸クロスに不要。

[11781: マンション検討中さん]

セントラルスクエアは何ですか？
高そうなイメージですが、
だったら普通のライフでいいんですが、、

[11782: 匿名さん]

>>11781 マンション検討中さん
普通のライフだったらすでに亀戸店がありますよ。

[11783: 匿名さん]

セントラルスクエアって何ですか？

[11784: 匿名さん]

>>11782 匿名さん
普通のライフは、既にあるので新業態がショッピングモールに入るのは良い事だと思います

[11785: マンション検討中さん]

>>11784 匿名さん
せっかく直結していて毎日利用するんだから、
コスパのいいライフが隣にあって欲しくない？
このセントラルスクエアとかじゃなくて

[11786: 匿名さん]

>>11785 マンション検討中さん
YouTube見る限りセントラルスクエアもお肉お魚結構安かったですよ

[11787: 検討中さん]

売れ行きは、順調ですか？
先着順が余り減らない感じがしまして、、、

晴海フラッグに流れているのでしょうか？

[11788: マンション検討中さん]

>>11787 検討中さん

あそこ80平米代の3LDKが7XXXだからね、、、
亀戸、第1期の値段ならわかる(当時も高かった)けど、
今は買わないかな

[11789: 住民さん]

セントラルスクエアは、圧倒的に品揃えの良いライフという感じなので、通常のライフで取り扱う商品＋αで良質な商品というイメージです。なので良いことしかありませんよ。

[11790: 通りがかりさん]

>>11783 匿名さん
住民版の方見ると書いてありますよー

[11791: 匿名]

押上ライフの広いチーズ売り場おすすめです（笑）
亀戸にも大きなチーズ売り場出来るなら歓喜！

[11792: 匿名さん]

首都圏のマンションの価格が高騰、飛ぶように売れている。東京都江東区有明「シティータワーズ東京ベイ」のモデルルームには、共働きの若い夫婦が多く訪れていた。住友不動産の担当者は、月ごとに売れ行きが伸びていると答えた。 首都圏の新築マンション高騰について解説。今年上半期に販売された新築の平均価格は6702万円、前年比10.1％上昇し過去最高額。バブル期の1991年の6137万円に迫っている。都心の駅周辺には新たに建てる土地がなく、開発中の豊洲や有明などの湾岸エリアの人気が高いという。江東区の有明エリアは4年前から売り出され、レインボーブリッジや東京タワーなどの眺望が人気。現在は3LDKで9000万円台が売れ筋だという。売れ筋の住友不動産「シティタワーズ東京ベイ」9700万円の例を紹介した。豊洲エリアでは東急不動産「ブランズタワー豊洲」で3LDK・5億7800万円の部屋が即完売、1LDK・5550万円はキャンセル後の倍率が60倍に。トークでは、持ち家にこだわらない人が多いことに時代の流れを感じる、投資用にするよりも高いマンションが売れているのに驚くなどと話した。 首都圏の新築マンションの主な購入者は、30代のファミリー層、都心の家族の近くに住みたいシニア層など。共用部のサービスが魅力的、一斉入居でコミュニティが作りにくいなどのメリットもあるという。高い物件の購入者の多くは共働きでそれぞれが高収入の「パワーカップル」で、総務省によると年収1400万円以上の共働き夫婦は30万世帯を超える。持ち家にこだわらずマンションを選ぶようになった背景には、ライフステージごとに物件を引っ越す「都度最適」の志向が高まったこと、物件が人気の間はいつでも売れる「資産性」の高さなどがあるという。
羽鳥慎一モーニングショー2021年11月15日（月）08:00～09:55

[11793: 匿名]

今湾岸住みで来年から亀戸クロスですが、ブランズはともかく、有明のトリプルは売れている印象ないんですよね。。。特にイオン側の街区は夜真っ暗ですよ。スーパーもイオンでパッとしないので、亀戸クロスもイオンになるんじゃないかとビクビクしていました。

[11794: マンション検討中さん]

>>11793 匿名さん

ライフセントラルスクエア>>イオンですか?
スーパーに詳しくないんで分からないですが確かイオンはな、、

[11795: 検討中さん]

>>11793 匿名さん
ブランズ豊洲も、角部屋以外は鈍くて残りまくってたが一気に加速したイメージです。

[11796: 匿名さん]

有明は今朝のモーニングショーでも人気なんて煽ってたけど、完成在庫なんだよね。

[11797: 匿名さん]

押上のライフでホクレンの冷凍野菜をよく買います。

[11798: マンション検討中さん]

先週も4件くらい売れたようです。

北向き2Lは、厳しいですが
3L中住戸は相変わらず順調に売れてますね

[11799: 匿名さん]

>>11798 マンション検討中さん
ゆっくり売っていく戦略なんだろう

[11800: マンション検討中さん]

>>11795 検討中さん

なぜ一気に加速したんですか

[11801: マンション検討中さん]

>>11799 匿名さん
平井、小岩の販売もあるから、総武沿線の都心よりの亀戸は広告になりますから。商業オープンしたら、更に宣伝効果有りです

[11802: 匿名さん]

ゆっくり売る戦略ねぇ
まだ売り出してない住戸はその戦略かも知れないけど、売り出した住戸が残ってるのは戦略関係なく、ただ売れ行きが悪いだけじゃないかな。

[11803: マンション検討中さん]

MD2回行きましたが、営業が一生懸命北向き2Lを押してきました。あの間取りはともかく、、道を歩いてる人とこんにちわだし、買う人何考えているのか正直わかりません。

[11804: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん
中住戸の2Lが売れちゃったので、グロス的に3L行けない検討者は受け皿なんじゃないですかね？

北向き2Lと、ブライトの低層2Lが同じ位の価格に設定するんじゃないでしょうか。

[11805: 匿名]

北側は現地を見れば見るほど購入意欲削がれますね。
寒いし亀戸の皆さんとこんにちわです。
東側西側の高層買えた方が一番良かったですね。

[11806: マンション検討中さん]

>>11805 匿名さん

判断するのはひとそれぞれですし、感じ方も違うので一概には言えないです。

[11807: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん

DINKSです。西の2LDKか3LDKを考えています。最初から北向きは無理と話しているにも関わらず、営業が物凄い薦めてきたのはもう本当にうざいです。次は他の営業にします。

[11808: 匿名]

>>11805 匿名さん

西側いいですかねぇ。。。ここは西日が眩しすぎる
余ってる東側もモールとこんにちは。。。余ってる在庫値段に見合わないと思いました。

[11809: 匿名さん]

今選べる他物件と比べて、ここは利便性高いので選ぶ人減らなそうですよね。

[11810: マンション検討中さん]

ライフや他テナントが正式に発表されたら盛り上がりそうです

[11811: 匿名]

>>11807 マンション検討中さん
西の2ldkもうありませんが...

[11812: 通りがかりさん]

ゲートタワーのマンション入り口ですが、もの凄く目立ってました。
駅出て、信号待ちしていると異空間でオシャレすぎました。

[11813: マンション検討中さん]

>>11812 通りがかりさん

圧巻ですね。思わず二度見しちゃいました。

[11814: マンション検討中さん]

>>11813 マンション検討中さん

圧巻すぎて思わず見ちゃいますよね。
ガン見する人が多ければ多いほどこんにちわです笑
特に北向きと東向きの低層階。

[11815: 匿名さん]

低層階は、ヘタに洗濯物も干せませんね

[11816: マンション検討中さん]

>>11815 匿名さん

インナー類は強制部屋干し決定

[11817: マンション検討中さん]

>>11814 マンション検討中さん

全然き気にするほどではないと思いますし、低層階っていっても3階からなんで十分な高さありますし、そんなこといってたらマンション自体住めないでしょ。

[11818: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん

男性の方は気にならない方も多いとおもいますが、女性からするととても外干しなんてできません

[11819: マンション検討中さん]

うちは階数等に限らず、インナーは部屋干しですね

[11820: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
全てのマンションはそう限らないと思いますが

[11821: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
北向きは、中層階でも見られると思いますよ。
エントランス見て、すげーって上まで見ると思うので。

[11822: マンション検討中さん]

>>11821 マンション検討中さん

目立つから通る人ほとんど見るでしょね。
北向きと広場エリアの東向き低層階は1年間
カーテン閉めっぱなしになるかと思います。

[11823: マンション検討中さん]

検討者ですが、価格表見たらやっぱり角部屋も含み北寄りの部屋は人気ないようで、リセール時が心配ですね…

[11824: 匿名さん]

東向きは中層階まで見られるんじゃない？
広場あるし、商業施設の屋上から上見あげるよねー。
私は絶対に見る！
金持ちのベランダ気になるもん（笑）

写真や動画とられるのも多いと思う。
住戸を狙わなくても広場や屋上で写真撮ったらバックに写りこむ感じで。

[11825: 匿名]

今でも信号待ちの方が見上げていたり写真撮っていたりしますからね。
景色として溶け込むにはもう少し時間がかかりそうです。

[11826: マンション検討中さん]

目立つ物件なのはいいことですね

[11827: マンション検討中さん]

>>11824 匿名さん
近隣さんが広場で休憩しながら見上げる風景が
なんかもう頭に図が浮かんでいます笑

そうゆう意味でやはり西向きが
人気の理由が何となくわかってきました。

[11828: 匿名さん]

最近の写真を見ると、広場の植栽の密度が意外と高いので、東側はそんなに人の目が気になるのかなと思いました。

[11829: マンション検討中さん]

>>11824 匿名さん
新しいネガの投稿ですね。犯罪で捕まりたい人がいればやるかもですが、そんなこと言いはじめたら都心のマンションなんて隣り合わせばっかだから覗きまくり、撮りまくりですか?本当ネガは発想も犯罪者レベルだな。そういったことは肖像権の侵害、プライバシー侵害、侮辱罪に該当するでしょう。誰がそんなことに自分の人生かけるの?ここに住みついてるネガはこの掲示板だけじゃなくてこの世からも消えることが社会の役に立つね。

[11830: マンション検討中さん]

>>11829 マンション検討中さん

営業さん夜遅くまでお疲れ様です。
見上げると言うだけでこんな反応します笑？

[11831: マンション検討中さん]

>>11830 マンション検討中さん

写真や動画って明確に書いてありますよ。それに対して犯罪行為だと指摘してるんでしょ。

[11832: マンション検討中さん]

>>11831 マンション検討中さん

盗撮とか一言も書いてないと思います。
ただ、見上げる、と言ってました。

[11833: 匿名]

>>11829 マンション検討中さん

面白いこと言うねww
『発想も犯罪者レベルだな』『この世からも消えることが社会の役に立つ』発言のほうがよほど侮辱罪該当じゃね？　気に入らないスレ見つけたら、『犯罪だ、訴えられる、ネガだ、この世から消えろ、黙れ、妬みだろ』と過剰に反応する。まるで○○の一つ覚えですなwww

[11834: マンション検討中さん]

>>11832 マンション検討中さん

自分で書いといて複数のデバイスで参考になる押してるネガの正体は一体何なんだろう?40分もしないうちに11830,11832同じ回数(4個以上)の参考になるが押されてますが、正体を教えて下さい。

[11835: ご近所さん]

深刻化するネガの低レベル化・・・。粘着してるやつ2、3人しかいない説ある。

[11836: 匿名]

スーパーは大当たりを引いたので、あとは書店に期待！

[11837: 匿名さん]

たしかにこれだけ人目がある中で、洗濯物は外観に影響しますね。

管理組合から中低層に洗濯物の外干し自粛を要請して、従った人には協力金を出すというのはどうでしょう。

[11838: 匿名さん]

えっみなさんドラム式とクリーニングじゃないんですか？
あと干さなきゃいけないのってほんの僅かですよね？？そんなのそもそも外に干さないと思うんだけど何ギャーギャー言ってんの？

[11839: ご近所さん]

モデルルーム行ったことがない方はわからないかもしれませんが、洗濯物を干してもバルコニーのガラスから上には出ない仕様なので、外からはあまり見えないようになっています。

[11840: 匿名さん]

>>11839 ご近所さん

でもガラスだよね？ 見えるよね？

[11841: 契約者さん4]

屋上にkids parkができるんですね…

[11842: ご近所さん]

>>11840 匿名さん
反射する性質のガラスなので見えにくいですよ。

[11843: 匿名さん]

>>11838 匿名さん
自分の当たり前と他人の当たり前は異なりますね。
我が家はドラムより縦型派です。

[11844: 匿名]

亀戸クロスを買うくらいの方はみんなドラム式だと思っていました。
目の前が京葉道路と首都高なのによく外に洗濯物干せるなぁ。
バルコニーに干すという発想がそもそもなかった！

[11845: 匿名]

バルコニーで洗濯物を干してはいけないと営業から言われた気がしますが聞き間違いかな？高層だからかな。

[11846: 匿名さん]

>>11842 ご近所さん
ガラスはもともとそういうものでしょう。
東向きは朝方は日光が反射するかも知れませんが、午後は透過しますね。北向きはどの時間帯も透過します。

[11847: 匿名]

北側も空が映ってそんなには透けないですが、
下着を干すのは憚られますね。

[11848: ご近所さん]

>>11845 匿名さん
バルコニーに干せない部屋はないはずです。

[11849: ご近所さん]

>>11846 匿名さん
説明不足ですみません。熱反射ガラスを採用しています。外からは黒味がかってみえますので現地で確認してみてください。

[11850: ご近所さん]

>>11848 ご近所さん
すみません、バルコニーと言ってしまいましたが、正しくはベランダですね。

[11851: 評判気になるさん]

>>11845 匿名さん
布団などをガラスパネルに掛けることは出来ませんって言われたのでソレかと。まぁ、これはどこのタワマンも一緒。
さすがにベランダ部分も禁止されてると言われたことはありません。

[11852: マンション検討中さん]

>>11851 評判気になるさん
タワマンに限らず、どこの大手マンションもそれはできないですよ。

[11853: 匿名さん]

>>11844 匿名さん
目の前が高速？　現地に行った事ないんじゃね？
爆笑。　知りもしないで、、、投稿して欲しくない。
雇われて投稿しているのだろうが、現地視察でもしたら？

[11854: 坪単価比較中さん]

>>11853 匿名さん
当方亀戸在住3期購入者ですが？

[11855: 匿名さん]

>>11845 匿名さん
間違いなく！聞き間違い。
営業がそんな事は言わない。担当を教えて貰いたい

[11856: 匿名さん]

>>11854 坪単価比較中さん
目の前って！距離は？　そもそも高速で走っている車から一瞬で見えるの？　爆笑

[11857: 坪単価比較中さん]

>>11856 匿名さん
顔真っ赤なようなので返信するのも憚られますが、排ガスの問題で外に干すことはありえない，という意図で投稿しております。下着を干すかどうかという議論の流れで混乱を招いたことをお詫びします。
ちなみに距離はご存知かと思いますが、以下の画像になります。私は目の前と判断しておりますが、二重サッシなので特に問題にはなりません。

[11858: マンション検討中さん]

>>11857 坪単価比較中さん
今回は目の前ってよりかは、すぐ近く、くらいではないですかね。私の感性だと距離は近いけど、そんなに気にすることないか、くらいです

[11859: ご近所さん]

>>11857 坪単価比較中さん
まぁ、ゲートとブライトの感覚の違いじゃないでしょうか。100mはあるので目の前というのはやや大袈裟に感じますが。

[11860: 匿名]

爆笑って久しぶりに見たな

[11861: 匿名さん]

こんな感じの！面白い文面を書く方、たまに！現れますよね。
このスレ。外国の方？なのかな！

[11862: マンション検討中さん]

住民が無料で使えるコワーキングスペースはありましたっけ？

[11863: 評判気になるさん]

>>11862 マンション検討中さん
ないよ。

[11864: 匿名さん]

>>11862 マンション検討中さん
亀戸クロス4階にアクト日吉みたいなワーキングスペースが入るけどそこは月額500円。
アクト日吉は現在、ワーキングスペースはプラウド住民に限り無料だけど住民以外は1万円取られます。個別ブースは3万5000円。オープンスペース1万円なら契約する予定しようかな。

[11865: 検討板ユーザーさん]

高い管理費払ってさらにワーキングスペースにも課金せねばならんとは

[11866: 匿名さん]

>>11865 検討板ユーザーさん
だってここの購入者はみんな
金持ちだもの。

[11867: マンション検討中さん]

>>11866 匿名さん

亀戸がお金持ち...？

[11868: 匿名さん]

>>11864 匿名さん

4階にできるのはワークスペースではなく、『まちのリビング』です。

プラウドシティ日吉も一時的に検討してましたが、
日吉の『まちのリビング』も無料じゃないですからね。

日吉に『まちのワークスペース』って言うが別にあるけど、来年の3月から有料になります。

[11869: 匿名]

>>11868 匿名さん
まちのリビングはテレワークOKでしょうか？オッケーなら月額一万円くらいは払います。

[11870: 匿名さん]

>>11867 マンション検討中さん
億ション越えの部屋ずらり、最高値3億円のマンションに住む人達が金持ちじゃなかったら誰が金持ちですか？こういうこという人は大体都心外れの貧しい人達だもんね。

[11872: 匿名さん]

[No.11871と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11873: マンション検討中さん]

待てば待つほど値上がりする状況は続きますね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20211118-OYT1T50183/

[11874: マンション検討中さん]

>>11873 マンション検討中さん
それでも日本は主要国の中で最も住宅価格安いですからこれからですね。みんな高い連呼してる間に貧乏は加速化するよ。

[11875: 買い替え検討中さん]

このスレを先頭！から読んでいたのですが
初期 (第1期の申し込み受け付け時期？)の >> 1992 や >>1997 の書き込みを見ると！ジワジワ！きますね！
全然！値下がってない．．．！　爆笑

[11876: 買い替え検討中さん]

>>1992 ですね