プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11777: 匿名]

>>11765 匿名さん
ライフって、まさかセントラルスクエアですか？

[11778: 購入者]

>>11777 匿名さん
セントラルスクエアらしいです！嬉しいです！

[11779: マンション検討中さん]

>>11777 匿名さん

求人広告みるセントラルスクエアっぽいですね。押上セントラルスクエアは首都圏を代表する店舗になってますから亀戸も大繁盛間違いないでしょうね。

[11780: 購入者]

>>11774 口コミ知りたいさん
差別主義者は亀戸クロスに不要。

[11781: マンション検討中さん]

セントラルスクエアは何ですか？
高そうなイメージですが、
だったら普通のライフでいいんですが、、

[11782: 匿名さん]

>>11781 マンション検討中さん
普通のライフだったらすでに亀戸店がありますよ。

[11783: 匿名さん]

セントラルスクエアって何ですか？

[11784: 匿名さん]

>>11782 匿名さん
普通のライフは、既にあるので新業態がショッピングモールに入るのは良い事だと思います

[11785: マンション検討中さん]

>>11784 匿名さん
せっかく直結していて毎日利用するんだから、
コスパのいいライフが隣にあって欲しくない？
このセントラルスクエアとかじゃなくて

[11786: 匿名さん]

>>11785 マンション検討中さん
YouTube見る限りセントラルスクエアもお肉お魚結構安かったですよ

[11787: 検討中さん]

売れ行きは、順調ですか？
先着順が余り減らない感じがしまして、、、

晴海フラッグに流れているのでしょうか？

[11788: マンション検討中さん]

>>11787 検討中さん

あそこ80平米代の3LDKが7XXXだからね、、、
亀戸、第1期の値段ならわかる(当時も高かった)けど、
今は買わないかな

[11789: 住民さん]

セントラルスクエアは、圧倒的に品揃えの良いライフという感じなので、通常のライフで取り扱う商品＋αで良質な商品というイメージです。なので良いことしかありませんよ。

[11790: 通りがかりさん]

>>11783 匿名さん
住民版の方見ると書いてありますよー

[11791: 匿名]

押上ライフの広いチーズ売り場おすすめです（笑）
亀戸にも大きなチーズ売り場出来るなら歓喜！

[11792: 匿名さん]

首都圏のマンションの価格が高騰、飛ぶように売れている。東京都江東区有明「シティータワーズ東京ベイ」のモデルルームには、共働きの若い夫婦が多く訪れていた。住友不動産の担当者は、月ごとに売れ行きが伸びていると答えた。 首都圏の新築マンション高騰について解説。今年上半期に販売された新築の平均価格は6702万円、前年比10.1％上昇し過去最高額。バブル期の1991年の6137万円に迫っている。都心の駅周辺には新たに建てる土地がなく、開発中の豊洲や有明などの湾岸エリアの人気が高いという。江東区の有明エリアは4年前から売り出され、レインボーブリッジや東京タワーなどの眺望が人気。現在は3LDKで9000万円台が売れ筋だという。売れ筋の住友不動産「シティタワーズ東京ベイ」9700万円の例を紹介した。豊洲エリアでは東急不動産「ブランズタワー豊洲」で3LDK・5億7800万円の部屋が即完売、1LDK・5550万円はキャンセル後の倍率が60倍に。トークでは、持ち家にこだわらない人が多いことに時代の流れを感じる、投資用にするよりも高いマンションが売れているのに驚くなどと話した。 首都圏の新築マンションの主な購入者は、30代のファミリー層、都心の家族の近くに住みたいシニア層など。共用部のサービスが魅力的、一斉入居でコミュニティが作りにくいなどのメリットもあるという。高い物件の購入者の多くは共働きでそれぞれが高収入の「パワーカップル」で、総務省によると年収1400万円以上の共働き夫婦は30万世帯を超える。持ち家にこだわらずマンションを選ぶようになった背景には、ライフステージごとに物件を引っ越す「都度最適」の志向が高まったこと、物件が人気の間はいつでも売れる「資産性」の高さなどがあるという。
羽鳥慎一モーニングショー2021年11月15日（月）08:00～09:55

[11793: 匿名]

今湾岸住みで来年から亀戸クロスですが、ブランズはともかく、有明のトリプルは売れている印象ないんですよね。。。特にイオン側の街区は夜真っ暗ですよ。スーパーもイオンでパッとしないので、亀戸クロスもイオンになるんじゃないかとビクビクしていました。

[11794: マンション検討中さん]

>>11793 匿名さん

ライフセントラルスクエア>>イオンですか?
スーパーに詳しくないんで分からないですが確かイオンはな、、

[11795: 検討中さん]

>>11793 匿名さん
ブランズ豊洲も、角部屋以外は鈍くて残りまくってたが一気に加速したイメージです。

[11796: 匿名さん]

有明は今朝のモーニングショーでも人気なんて煽ってたけど、完成在庫なんだよね。

[11797: 匿名さん]

押上のライフでホクレンの冷凍野菜をよく買います。

[11798: マンション検討中さん]

先週も4件くらい売れたようです。

北向き2Lは、厳しいですが
3L中住戸は相変わらず順調に売れてますね

[11799: 匿名さん]

>>11798 マンション検討中さん
ゆっくり売っていく戦略なんだろう

[11800: マンション検討中さん]

>>11795 検討中さん

なぜ一気に加速したんですか

[11801: マンション検討中さん]

>>11799 匿名さん
平井、小岩の販売もあるから、総武沿線の都心よりの亀戸は広告になりますから。商業オープンしたら、更に宣伝効果有りです

[11802: 匿名さん]

ゆっくり売る戦略ねぇ
まだ売り出してない住戸はその戦略かも知れないけど、売り出した住戸が残ってるのは戦略関係なく、ただ売れ行きが悪いだけじゃないかな。

[11803: マンション検討中さん]

MD2回行きましたが、営業が一生懸命北向き2Lを押してきました。あの間取りはともかく、、道を歩いてる人とこんにちわだし、買う人何考えているのか正直わかりません。

[11804: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん
中住戸の2Lが売れちゃったので、グロス的に3L行けない検討者は受け皿なんじゃないですかね？

北向き2Lと、ブライトの低層2Lが同じ位の価格に設定するんじゃないでしょうか。

[11805: 匿名]

北側は現地を見れば見るほど購入意欲削がれますね。
寒いし亀戸の皆さんとこんにちわです。
東側西側の高層買えた方が一番良かったですね。

[11806: マンション検討中さん]

>>11805 匿名さん

判断するのはひとそれぞれですし、感じ方も違うので一概には言えないです。

[11807: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん

DINKSです。西の2LDKか3LDKを考えています。最初から北向きは無理と話しているにも関わらず、営業が物凄い薦めてきたのはもう本当にうざいです。次は他の営業にします。

[11808: 匿名]

>>11805 匿名さん

西側いいですかねぇ。。。ここは西日が眩しすぎる
余ってる東側もモールとこんにちは。。。余ってる在庫値段に見合わないと思いました。

[11809: 匿名さん]

今選べる他物件と比べて、ここは利便性高いので選ぶ人減らなそうですよね。

[11810: マンション検討中さん]

ライフや他テナントが正式に発表されたら盛り上がりそうです

[11811: 匿名]

>>11807 マンション検討中さん
西の2ldkもうありませんが...

[11812: 通りがかりさん]

ゲートタワーのマンション入り口ですが、もの凄く目立ってました。
駅出て、信号待ちしていると異空間でオシャレすぎました。

[11813: マンション検討中さん]

>>11812 通りがかりさん

圧巻ですね。思わず二度見しちゃいました。

[11814: マンション検討中さん]

>>11813 マンション検討中さん

圧巻すぎて思わず見ちゃいますよね。
ガン見する人が多ければ多いほどこんにちわです笑
特に北向きと東向きの低層階。

[11815: 匿名さん]

低層階は、ヘタに洗濯物も干せませんね

[11816: マンション検討中さん]

>>11815 匿名さん

インナー類は強制部屋干し決定

[11817: マンション検討中さん]

>>11814 マンション検討中さん

全然き気にするほどではないと思いますし、低層階っていっても3階からなんで十分な高さありますし、そんなこといってたらマンション自体住めないでしょ。

[11818: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん

男性の方は気にならない方も多いとおもいますが、女性からするととても外干しなんてできません

[11819: マンション検討中さん]

うちは階数等に限らず、インナーは部屋干しですね

[11820: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
全てのマンションはそう限らないと思いますが

[11821: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
北向きは、中層階でも見られると思いますよ。
エントランス見て、すげーって上まで見ると思うので。

[11822: マンション検討中さん]

>>11821 マンション検討中さん

目立つから通る人ほとんど見るでしょね。
北向きと広場エリアの東向き低層階は1年間
カーテン閉めっぱなしになるかと思います。

[11823: マンション検討中さん]

検討者ですが、価格表見たらやっぱり角部屋も含み北寄りの部屋は人気ないようで、リセール時が心配ですね…

[11824: 匿名さん]

東向きは中層階まで見られるんじゃない？
広場あるし、商業施設の屋上から上見あげるよねー。
私は絶対に見る！
金持ちのベランダ気になるもん（笑）

写真や動画とられるのも多いと思う。
住戸を狙わなくても広場や屋上で写真撮ったらバックに写りこむ感じで。

[11825: 匿名]

今でも信号待ちの方が見上げていたり写真撮っていたりしますからね。
景色として溶け込むにはもう少し時間がかかりそうです。

[11826: マンション検討中さん]

目立つ物件なのはいいことですね