プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11734: マンション検討中さん]

>>11731 匿名さん

あなたは小学生ですか？
それとも亀戸の営業？

[11735: マンション検討中さん]

>>11733 匿名さん

売らないとか一文も書いてないぞ
なんでそんなにびくびくするのです？

[11736: 匿名]

>>11735 マンション検討中さん
割合調整とはどんな意味です？

[11737: 匿名]

また国籍差別ネガが来たかとビクビクしておりますが。。。笑

[11738: 匿名]

>>11732 口コミ知りたいさん

ここに限らず、購入者を選んで販売するマンションは日本中どこにもないでしょう。

そんなことやっていたら、販売元の会社は社会的に終わります。

都内のそれなりの規模のマンションだとどこも多少外国人入居者がいますから、外国人が苦手なら地方の物件を検討なさったほうがいいのでは？

むしろ考え方はどうであれ、露骨に差別発言をするあなたのような入居者のほうがトラブルのもとになりかねないのではと思います。

先入観で物事を考えないほうがいいですよ

[11740: マンション検討中さん]

[No.11725～本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11741: 口コミ知りたいさん]

>>11738 匿名さん

外国人=海外居住者
という意味でした。
差別をしたつもりではなく、単純に投資目的などの割合って調整されているものだと思っていましたがそのようなことはないのですね。
極端に言えば全ての部屋が投資用で買われて賃貸マンションになる可能性もあるにはあるのですね。
勉強になりました。

[11742: マンション検討中さん]

外国人が多いとのことなので、気になって調べてみましたが、
小地域で発表された最新のデータによると亀戸の人口57,502人に対して外国人の方は3,466人でした。約6%ほどですかね。多い方なんですかね？
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&touk...

[11743: マンション検討中さん]

>>11740 マンション検討中さん

10%と聞きましたが

[11744: マンション検討中さん]

>>11743 マンション検討中さん
それはないですね。

[11745: マンション検討中さん]

>>11743 マンション検討中さん
デマ流したらその時点で風説の流布に当たるって前にも書いてると思うけど削除しても罰せられます。

[11746: マンション検討中さん]

>>11731 匿名さん
私も、エントランスの雰囲気が素敵で購入しました。
東口の信号待ちや、ショッピングモールに来る人、緑道を通る人誰もが釘付けになると思います

[11747: 購入者]

>>11741 口コミ知りたいさん
貴方の元投稿 >>11732 は　>>11725 に対するレスとして書かれており、海外投資家による購入割合についての議論にはまったく読めませんが。

[11748: 購入者]

>>11731 匿名さん
実は私もエントランスのライトが決め手のひとつでした。
ゲートタワーのエントランスのライトは江戸切子の伝統模様である矢来という模様で、魔除けとしての意味があります。
ここのデザインをされた方はよく勉強されているな、と感心しました。

[11749: マンション検討中さん]

>>11740 マンション検討中さん
どこからその数字が出てきたんですか？

[11750: 匿名さん]

>>11748 購入者さん
拝見しました。イメージ写真だと、シンプルかと思っていましたが
さすがはフラッグシップだけあり、高級感が漂っていました。亀戸が変わりそうな予感

[11751: 匿名さん]

>>11745 マンション検討中さん
風説の流布で処罰されるって、株価に影響する情報だけですよ。
それ以外にはそんな法律ありません。

[11752: マンション検討中さん]

>>11743 マンション検討中さん

確かにモデルルーム訪問した時、外国の方が多いなーって感じましたね。

[11753: 匿名さん]

昨日

[11754: 通りすがりの]

>>11724 匿名さん
坪単価や戸数によりますね

[11755: 通りすがりの]

>>11751 匿名さん
営業や販売を故意に妨げれば威力業務妨害には当たりますね

[11756: マンション検討中さん]

>>11751 匿名さん

嘘の情報やデマは信用毀損罪、偽計業務妨害罪、名誉毀損罪に当たりますね。どちらにせよ刑はとても重いです。書き込みはみんな自己責任で!

[11757: 購入者]

>>11753 匿名さん
駐車場への動線美しいですね！駐車場申し込めばよかったですー

[11758: 三期ブライト購入者]

>>11740 マンション検討中さん
最近、管理人さん削除早いですね。このご時世なので国籍差別には敏感なんでしょうかね。

[11759: 匿名さん]

>>11756 マンション検討中さん
偽計業務妨害や名誉毀損ということは、野村が告訴するということですね。
どういう内容で訴えるんですか？ 掲示板に外国人比率を実際より多く書かれた。外国人住民が多い印象を持たれると販売に悪影響が出るので業務妨害に当たる。外国人が多く住むマンションと言われるのは名誉毀損に相当する、とでも訴えますか？

そんなことやったら、野村さん大バッシング受けてヘイト企業のレッテル貼られますよ？ 大丈夫ですか？

[11760: マンション検討中さん]

>>11759 匿名さん

ここまで向きになっているあたなはネガ確定ですね。本当気持ち悪すぎますのでこの掲示板からさっさと消えてください。ネガ活動の正当性を求めたいんでしょうけど誰もあなたの見方はいませんから。

[11761: 匿名]

>>11742 マンション検討中さん
外国人住民の割合は港区平均8%。亀戸は平均6%。区外を含めた東京全体では3%に低下。
外国人住民は都心に近いエリアで高くなる傾向にあります。亀戸クロスは6-8%に収束だと思います。この割合が許容できない場合は都心近郊が検討から外れるでしょう。

個人的には、このご時世に外国人割合とか何言ってんのって感じですね。職場は日系大手ですが計算してみたら部署内の約30%はアジア、欧米含む外国人。みんな優秀で普段とくに外国人と意識することもないですね。

[11762: 匿名さん]

>>11759 匿名さん
このネガ集団は、、、管理費問題や外国人問題を交互に話題とする。○○の一つ覚え。
勝どきや晴海にも！同じ事がいえるし、、、
このサイトから去ってくれないかなー。
はい！さよなら

[11763: 通りがかりさん]

ライフは、セントラルスクエアと求人情報から判明したみたい。
賑わうだろうな。押上も人すごいからな

[11764: マンション検討中さん]

>>11763 通りがかりさん
ライフの営業時間が気になります。24時間だったらいいなぁ。

[11765: 匿名]

>>11763 通りがかりさん
押上のセントラルスクエア羨ましくて亀戸から自転車で見に行ったりしていたので本当に嬉しい！ハナマサ卒業です！笑
亀戸のみなさんおめでとうございます！

[11766: 匿名]

>>11759 匿名さん
今は感情的になられているようですが、
金メダル付いてますし、少し落ち着かれて昔の貴方のように参考になる投稿をまた出来るようになると良いですね。頑張ってください。

[11767: 匿名さん]

>>11766 匿名さん
感情的になっているように見えますか？
今思ってることは、結局まともな反論できないくらいなら、法律をふりかざすような真似しなければいいのに、ということです。

[11768: 匿名]

>>11767 匿名さん
外野から眺めてるだけですがあなたと法律かざしてる方、どちらも正確な情報はデベロッパーしか知り得ない議論に対し、過度に感情的になっているように見えます。どちらかというと貴方の顔が顔真っ赤で見ていて痛々しいです。

以後、>>11759のような煽り中心の書き込みではなく、例えば　>>11761 のようなエビデンス→自分の意見という流れの書きぶりにしてみては如何でしょうか。

[11769: 匿名さん]

>>11768 匿名さん
> 貴方の顔が顔真っ赤で見ていて痛々しいです

そのような煽りには乗りません。

せっかくアドバイス頂きましたが、反論が出ないようなので使えず仕舞いですね。
こちらからは他に用もないしスレ違いでもあるので
そろそろ消えます。

[11770: マンション検討中さん]

>>11765 匿名さん

あれ、もしかして商業施設って今までのソコラとは違う感じなのですか？

[11771: 匿名さん]

>>11764 マンション検討中さん
20時かな？

[11772: 通りすがりの]

>>11759 匿名さん
かまってちゃん大活躍ですね。スレの趣旨を逸脱してますよ。

[11773: 通りすがり住民]

>>11767 匿名さん
ここで議論しても仕方ないので、さっさと寝ましょう。

[11776: 口コミ知りたいさん]

[No.11774～本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11777: 匿名]

>>11765 匿名さん
ライフって、まさかセントラルスクエアですか？

[11778: 購入者]

>>11777 匿名さん
セントラルスクエアらしいです！嬉しいです！

[11779: マンション検討中さん]

>>11777 匿名さん

求人広告みるセントラルスクエアっぽいですね。押上セントラルスクエアは首都圏を代表する店舗になってますから亀戸も大繁盛間違いないでしょうね。

[11780: 購入者]

>>11774 口コミ知りたいさん
差別主義者は亀戸クロスに不要。

[11781: マンション検討中さん]

セントラルスクエアは何ですか？
高そうなイメージですが、
だったら普通のライフでいいんですが、、

[11782: 匿名さん]

>>11781 マンション検討中さん
普通のライフだったらすでに亀戸店がありますよ。

[11783: 匿名さん]

セントラルスクエアって何ですか？

[11784: 匿名さん]

>>11782 匿名さん
普通のライフは、既にあるので新業態がショッピングモールに入るのは良い事だと思います

[11785: マンション検討中さん]

>>11784 匿名さん
せっかく直結していて毎日利用するんだから、
コスパのいいライフが隣にあって欲しくない？
このセントラルスクエアとかじゃなくて

[11786: 匿名さん]

>>11785 マンション検討中さん
YouTube見る限りセントラルスクエアもお肉お魚結構安かったですよ

[11787: 検討中さん]

売れ行きは、順調ですか？
先着順が余り減らない感じがしまして、、、

晴海フラッグに流れているのでしょうか？

[11788: マンション検討中さん]

>>11787 検討中さん

あそこ80平米代の3LDKが7XXXだからね、、、
亀戸、第1期の値段ならわかる(当時も高かった)けど、
今は買わないかな

[11789: 住民さん]

セントラルスクエアは、圧倒的に品揃えの良いライフという感じなので、通常のライフで取り扱う商品＋αで良質な商品というイメージです。なので良いことしかありませんよ。

[11790: 通りがかりさん]

>>11783 匿名さん
住民版の方見ると書いてありますよー

[11791: 匿名]

押上ライフの広いチーズ売り場おすすめです（笑）
亀戸にも大きなチーズ売り場出来るなら歓喜！

[11792: 匿名さん]

首都圏のマンションの価格が高騰、飛ぶように売れている。東京都江東区有明「シティータワーズ東京ベイ」のモデルルームには、共働きの若い夫婦が多く訪れていた。住友不動産の担当者は、月ごとに売れ行きが伸びていると答えた。 首都圏の新築マンション高騰について解説。今年上半期に販売された新築の平均価格は6702万円、前年比10.1％上昇し過去最高額。バブル期の1991年の6137万円に迫っている。都心の駅周辺には新たに建てる土地がなく、開発中の豊洲や有明などの湾岸エリアの人気が高いという。江東区の有明エリアは4年前から売り出され、レインボーブリッジや東京タワーなどの眺望が人気。現在は3LDKで9000万円台が売れ筋だという。売れ筋の住友不動産「シティタワーズ東京ベイ」9700万円の例を紹介した。豊洲エリアでは東急不動産「ブランズタワー豊洲」で3LDK・5億7800万円の部屋が即完売、1LDK・5550万円はキャンセル後の倍率が60倍に。トークでは、持ち家にこだわらない人が多いことに時代の流れを感じる、投資用にするよりも高いマンションが売れているのに驚くなどと話した。 首都圏の新築マンションの主な購入者は、30代のファミリー層、都心の家族の近くに住みたいシニア層など。共用部のサービスが魅力的、一斉入居でコミュニティが作りにくいなどのメリットもあるという。高い物件の購入者の多くは共働きでそれぞれが高収入の「パワーカップル」で、総務省によると年収1400万円以上の共働き夫婦は30万世帯を超える。持ち家にこだわらずマンションを選ぶようになった背景には、ライフステージごとに物件を引っ越す「都度最適」の志向が高まったこと、物件が人気の間はいつでも売れる「資産性」の高さなどがあるという。
羽鳥慎一モーニングショー2021年11月15日（月）08:00～09:55

[11793: 匿名]

今湾岸住みで来年から亀戸クロスですが、ブランズはともかく、有明のトリプルは売れている印象ないんですよね。。。特にイオン側の街区は夜真っ暗ですよ。スーパーもイオンでパッとしないので、亀戸クロスもイオンになるんじゃないかとビクビクしていました。

[11794: マンション検討中さん]

>>11793 匿名さん

ライフセントラルスクエア>>イオンですか?
スーパーに詳しくないんで分からないですが確かイオンはな、、

[11795: 検討中さん]

>>11793 匿名さん
ブランズ豊洲も、角部屋以外は鈍くて残りまくってたが一気に加速したイメージです。

[11796: 匿名さん]

有明は今朝のモーニングショーでも人気なんて煽ってたけど、完成在庫なんだよね。

[11797: 匿名さん]

押上のライフでホクレンの冷凍野菜をよく買います。

[11798: マンション検討中さん]

先週も4件くらい売れたようです。

北向き2Lは、厳しいですが
3L中住戸は相変わらず順調に売れてますね

[11799: 匿名さん]

>>11798 マンション検討中さん
ゆっくり売っていく戦略なんだろう

[11800: マンション検討中さん]

>>11795 検討中さん

なぜ一気に加速したんですか

[11801: マンション検討中さん]

>>11799 匿名さん
平井、小岩の販売もあるから、総武沿線の都心よりの亀戸は広告になりますから。商業オープンしたら、更に宣伝効果有りです

[11802: 匿名さん]

ゆっくり売る戦略ねぇ
まだ売り出してない住戸はその戦略かも知れないけど、売り出した住戸が残ってるのは戦略関係なく、ただ売れ行きが悪いだけじゃないかな。

[11803: マンション検討中さん]

MD2回行きましたが、営業が一生懸命北向き2Lを押してきました。あの間取りはともかく、、道を歩いてる人とこんにちわだし、買う人何考えているのか正直わかりません。

[11804: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん
中住戸の2Lが売れちゃったので、グロス的に3L行けない検討者は受け皿なんじゃないですかね？

北向き2Lと、ブライトの低層2Lが同じ位の価格に設定するんじゃないでしょうか。

[11805: 匿名]

北側は現地を見れば見るほど購入意欲削がれますね。
寒いし亀戸の皆さんとこんにちわです。
東側西側の高層買えた方が一番良かったですね。

[11806: マンション検討中さん]

>>11805 匿名さん

判断するのはひとそれぞれですし、感じ方も違うので一概には言えないです。

[11807: マンション検討中さん]

>>11803 マンション検討中さん

DINKSです。西の2LDKか3LDKを考えています。最初から北向きは無理と話しているにも関わらず、営業が物凄い薦めてきたのはもう本当にうざいです。次は他の営業にします。

[11808: 匿名]

>>11805 匿名さん

西側いいですかねぇ。。。ここは西日が眩しすぎる
余ってる東側もモールとこんにちは。。。余ってる在庫値段に見合わないと思いました。

[11809: 匿名さん]

今選べる他物件と比べて、ここは利便性高いので選ぶ人減らなそうですよね。

[11810: マンション検討中さん]

ライフや他テナントが正式に発表されたら盛り上がりそうです

[11811: 匿名]

>>11807 マンション検討中さん
西の2ldkもうありませんが...

[11812: 通りがかりさん]

ゲートタワーのマンション入り口ですが、もの凄く目立ってました。
駅出て、信号待ちしていると異空間でオシャレすぎました。

[11813: マンション検討中さん]

>>11812 通りがかりさん

圧巻ですね。思わず二度見しちゃいました。

[11814: マンション検討中さん]

>>11813 マンション検討中さん

圧巻すぎて思わず見ちゃいますよね。
ガン見する人が多ければ多いほどこんにちわです笑
特に北向きと東向きの低層階。

[11815: 匿名さん]

低層階は、ヘタに洗濯物も干せませんね

[11816: マンション検討中さん]

>>11815 匿名さん

インナー類は強制部屋干し決定

[11817: マンション検討中さん]

>>11814 マンション検討中さん

全然き気にするほどではないと思いますし、低層階っていっても3階からなんで十分な高さありますし、そんなこといってたらマンション自体住めないでしょ。

[11818: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん

男性の方は気にならない方も多いとおもいますが、女性からするととても外干しなんてできません

[11819: マンション検討中さん]

うちは階数等に限らず、インナーは部屋干しですね

[11820: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
全てのマンションはそう限らないと思いますが

[11821: マンション検討中さん]

>>11817 マンション検討中さん
北向きは、中層階でも見られると思いますよ。
エントランス見て、すげーって上まで見ると思うので。

[11822: マンション検討中さん]

>>11821 マンション検討中さん

目立つから通る人ほとんど見るでしょね。
北向きと広場エリアの東向き低層階は1年間
カーテン閉めっぱなしになるかと思います。

[11823: マンション検討中さん]

検討者ですが、価格表見たらやっぱり角部屋も含み北寄りの部屋は人気ないようで、リセール時が心配ですね…

[11824: 匿名さん]

東向きは中層階まで見られるんじゃない？
広場あるし、商業施設の屋上から上見あげるよねー。
私は絶対に見る！
金持ちのベランダ気になるもん（笑）

写真や動画とられるのも多いと思う。
住戸を狙わなくても広場や屋上で写真撮ったらバックに写りこむ感じで。

[11825: 匿名]

今でも信号待ちの方が見上げていたり写真撮っていたりしますからね。
景色として溶け込むにはもう少し時間がかかりそうです。

[11826: マンション検討中さん]

目立つ物件なのはいいことですね

[11827: マンション検討中さん]

>>11824 匿名さん
近隣さんが広場で休憩しながら見上げる風景が
なんかもう頭に図が浮かんでいます笑

そうゆう意味でやはり西向きが
人気の理由が何となくわかってきました。

[11828: 匿名さん]

最近の写真を見ると、広場の植栽の密度が意外と高いので、東側はそんなに人の目が気になるのかなと思いました。

[11829: マンション検討中さん]

>>11824 匿名さん
新しいネガの投稿ですね。犯罪で捕まりたい人がいればやるかもですが、そんなこと言いはじめたら都心のマンションなんて隣り合わせばっかだから覗きまくり、撮りまくりですか?本当ネガは発想も犯罪者レベルだな。そういったことは肖像権の侵害、プライバシー侵害、侮辱罪に該当するでしょう。誰がそんなことに自分の人生かけるの?ここに住みついてるネガはこの掲示板だけじゃなくてこの世からも消えることが社会の役に立つね。

[11830: マンション検討中さん]

>>11829 マンション検討中さん

営業さん夜遅くまでお疲れ様です。
見上げると言うだけでこんな反応します笑？

[11831: マンション検討中さん]

>>11830 マンション検討中さん

写真や動画って明確に書いてありますよ。それに対して犯罪行為だと指摘してるんでしょ。

[11832: マンション検討中さん]

>>11831 マンション検討中さん

盗撮とか一言も書いてないと思います。
ただ、見上げる、と言ってました。

[11833: 匿名]

>>11829 マンション検討中さん

面白いこと言うねww
『発想も犯罪者レベルだな』『この世からも消えることが社会の役に立つ』発言のほうがよほど侮辱罪該当じゃね？　気に入らないスレ見つけたら、『犯罪だ、訴えられる、ネガだ、この世から消えろ、黙れ、妬みだろ』と過剰に反応する。まるで○○の一つ覚えですなwww