プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11251: 匿名さん]

>>11249 匿名さん
風船を膨らませすぎたら割れるでしょう

[11252: ご近所さん]

>>11251 匿名さん
それバブルやのうてバルーンや。?

[11253: 匿名さん]

同じことでは

[11254: 匿名さん]

バブルだと主張されている方はかっちりとした根拠でなくても良いので
「たぶんこんな感じのきっかけではじける」みたいなことを書いてもらえたらイメージしやすいです！

[11255: 匿名さん]

きっかけは様々だよね。膨れすぎた風船をどう見るかだけのこと。

[11256: 匿名さん]

リーマンショックも予想できた人はいなかったしね。

個人的な肌感覚としては証券会社の担当が金利の高い社債を勧めてくるとき。リーマンショック前もそうだったけど、去年くらいからまた始まってる。

[11257: 匿名さん]

金利の高い社債を勧めてくる→？→？→バブルがはじける

[11258: 匿名さん]

市中金利より高く設定した社債を発行し始めたってこと。

[11259: 匿名さん]

>>11256 匿名さん
風が吹けば桶屋が儲かるみたいな話ですがそれ面白いです！

[11260: 周辺住民さん]

>>11256 匿名さん
30年前のバブルの時も同じだったと、聞いてます。
20年前のＩＴバブルの時はちょっと知らないけど。

[11261: 匿名さん]

>11260

やはり手を出さないのが賢明だったね。リーマン前の時はたまたま手元に資金がないタイミングで証券会社からの連絡だったんで手を出せなかったんだけど、リーマンショックがあってその社債、デフォルトリスクもささやかれた。今回はそれを教訓に手を出してない。

[11262: 匿名さん]

株じゃないけど靴磨き少年の話が思い浮かびます。良いマンションなのは間違いないし、時が経たないといつが天井だか分からないけど、天井の時の購入だったらと思うと震えます。

[11263: 匿名さん]

>>11261 匿名さん
こちらは経済的に余裕がある方が購入されているので、問題ないですよ。

[11264: 匿名さん]

>>11263 匿名さん
それは分からんでしょう。ある程度余裕があったとしても、ここのローンやランニングコスト、教育費等がかさむとその余裕がなくなる家庭も少なくないと思いますよ。
その状態で仮に不動産が暴落し、売っても残債が残るとなれば心穏やかではいられないのではないですか。

[11265: マンション検討中さん]

不動産が暴落するとささやく靴磨き少年バルーンくんは、マンションコミュニティに何しに来てるの？中身のない投稿連発しないで欲しい。

[11266: 匿名さん]

このスレ名物キャラが度々生まれて飽きない。
「絶対暴落靴磨きマン」、「お受験絶対巻き込まれるおばさん」、「営業の書き込みだ！おじさん」。。。

[11267: 匿名さん]

>>11265 マンション検討中さん
中身なくはないでしょう。
分譲マンションを購入するということは、人生で最大の資産を獲得すると同時に、それに近い巨大な負債を背負うことになるわけですからね。
資産の評価額、つまりマンション相場がどう動くか、それによって生活にどういう影響が出るかは非常に重要な検討課題ではないですか。

[11268: 匿名さん]

>>11267 匿名さん
横から恐縮ですが、不動産価格全体の話を個別マンションスレに書き込むので、(亀戸クロス検討者にとって)中身がない、と批判されているのではないでしょうか。
今後の書き込みも私は特に気になりませんが、市況分析用の専用スレがありますから、移動も検討してみてはいかがでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/

[11269: 匿名さん]

完成したら、植栽も豊かで素敵な空間になりそうです。
完成が楽しみです

[11270: マンション掲示板さん]

>>11269 匿名さん
ここじゃなくて、住民版に書き込もう

[11271: マンション検討中さん]

>>11270 マンション掲示板さん
私も緑道公園通る時、横目に見てますが
亀戸の雰囲気がぐっと変わったと思います

[11272: 匿名さん]

内覧の案内がメールでもしてますね。
いくつか指定されていてそこからの選択制ですね。年内に内覧案内来ましたが平日ばかりで行けないです。。
変えてもらえますかね？聞けばイイ話ですが、、、

[11273: 匿名さん]

>>11268 匿名さん
もしそうなら「中身がない」という表現はおかしい。亀戸クロス検討者にとっても決して中身のない話をではない。

[11274: 匿名]

>>11269 匿名さん
これから緑道公園沿いにも植栽されるんですよね。
緑豊かで素晴らしいですね！

[11275: 匿名]

>>11273 匿名さん
“と私は思う”、をつけましょう。

[11276: マンコミュファンさん]

>>11273 匿名さん

同意。江東区だと中間所得層が多いだろうしね。

[11277: 匿名]

緑と亀戸クロス、亀戸のオアシスって感じ美しいですね！

[11278: 匿名さん]

>>11277 匿名さん

営業さん！！お疲れ様！！

[11279: 匿名]

>>11278 匿名さん
ありがとうございます。契約者ですが、噂の営業書き込みマンに返信してもらえて嬉しいです。

[11280: 匿名]

ポジにとっては営業乙と返信もらうのは勲章みたいなもんだからね。

[11281: 匿名さん]

隣の小学校って優秀？

[11282: 匿名]

皆さん、お受験は中学からですか？小学校からでしょうか。

[11283: マンコミュファンさん]

>>11279 匿名さん

何階のどの部屋買ったの？

[11284: 匿名]

>>11283 マンコミュファンさん
ブライト東高層20階以上。特定は辞めて?

[11285: 匿名さん]

>>11275 匿名さん
必要ないので

[11286: 匿名さん]

現地に行きました。西向きの低層は1Ｌですか？どんな間取りか気になります。

[11287: マンション検討中さん]

>>11274 匿名さん
緑道公園沿いも、植栽されて来てました！
大きくて生きが良かったです。
南側まで植栽入ると相当緑のオアシスになります

[11288: 匿名]

>>11286 匿名さん

ゲートタワーなら1LDKです。
間取りは物件エントリーすれば見れますよ。
比較的まともな間取りの1LDKが残り3戸。
数ヶ月経つのに一部屋も売れてないひどい間取りの1LDKが10戸あります。

[11289: 匿名さん]

>>11288 匿名さん
あれ？まともな1Lって残り5だよね？

[11290: 匿名]

>>11289 匿名さん

失礼しました。
左端の列を数え忘れてました。

[11291: マンコミュファンさん]

>>11272 匿名さん
契約時に渡された今後のスケジュールでもあらかじめ平日となりますと書かれていましたね。
引渡会も平日のようです。
土日も日を設けてくれるといいですね。

[11292: まる]

ここでネガキャンする方々はなんのメリットがあるのでしょうか。

[11293: まる2号]

相手にしないことが得策です。
ネガティヴな情報は購入検討者が見極めればいいことです。逆に買い煽りするのも良くないと思います。

[11294: 匿名さん]

1Ｌにシニア夫婦はきついでしょうか。両親用にと思ってるのですが。

[11295: 匿名さん]

>>11294 匿名さん

いいえ、全然ありだと思います。設備備えてるし、商業施設も直結で、駅近、近くに散歩できる公園も沢山あるので、、広さは二人住まれても間取り的にそこまで窮屈さはないと思います。てか親孝行過ぎますね、、本当見習いたいです、、

[11296: 匿名さん]

>>11294 匿名さん
1LにDINKSで住んだりするので、問題無いと思いますよ。商業も直結でシニア世代にも住みやすいと思います。

[11297: 匿名さん]

>>11294 匿名さん
DINKSで50平米ちょっとの1LDKに住んでましたが、部屋数は多少狭くとも2つあった方が良いなと感じてました。
亀戸クロスの1LDKは40平米なので、2人での生活はそもそも狭くて厳しいと思います。モノを極限まで減らして、ギリギリ何とかなるレベルです。
御両親の御意向はきちんと確認された方がよいですよ。

50平米台の2LDKなら問題ないと思いますが。

[11298: 匿名さん]

>>11297 匿名さん
1LDK40平米に、2人プラス犬で生活してましたが
問題無かったですよ。

[11299: 匿名]

それにしても親孝行ですね。見習いたいです。

[11300: 匿名さん]

うちは問題ありました。
夫婦の生活リズムが同じなら良いかと思いますが、起きる時間寝る時間がバラバラな場合（うちがそれ）は、ある程度の広さともう一部屋あった方が、神経をつかわずに済んで良いです。
ようするに住む人しだいですね。