プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18689: 通りがかりさん]

https://www.r-assess.com/tonaihoka/2022/09/10/99/
これみると、作成日は9月10日となってるので、売れるまで1ヶ月以上かかってませんか？あと、どこの誰が書いたか分からん情報をなぜそこまで信用できるのですか？

[18690: eマンションさん]

>>18688 通りがかりさん
なぜあえて「国」を出した？その意図は？
現金一括払いなんて珍しくもなんともないぞ。くだらんコメントすんな。

[18691: 通りがかりさん]

スーモに掲載されたのは10/6らしい

[18692: 匿名さん]

74平米9800万円なら今のご時世妥当では？9800万円で売れたからといって市場価格1.1から1.2億円とかいうのも頭がお花畑すぎる。

亀戸クロス坪単価440万円まで値上がりしたけど、ブランズタワー豊洲は3LDK中住戸は坪550から600万円まで値上がりしているよ。

もう争う次元が違う所まで値上がりしたよ。あぁ、ブランズタワー豊洲を買わなくて本当に後悔しかない。

[18693: マンコミュファンさん]

>>18692 匿名さん
盛りすぎだろう。坪単価BTTは525万円、プラウドタワー亀戸クロスは459万円だよ。BTT550は高層階だしここも今売りに出てる高層階は坪単価520万円だよ。ここはBTTよりも高層階のプレミアムが高いよ。ネガよ、いつまで経ってもBTT連呼するの？

[18694: マンコミュファンさん]

半年住んだ感想ですが、皆さんが言われる立地に関してハザード真っ赤ですがそんなのどうでも良くなるくらい快適です。買い物なんて、思い立ったらすぐにカメクロ行けますし、ライフは24時までやってます。夜遅く帰っても人がたくさんいますので安心感あります。土日はイベントで賑わい、玄関一歩出るだけで非日常感が味わえます。
購入して1番気に入ってるのは免震であることです。
この半年間で地震が何回か来てます。東京でなくても茨城や福島で地震が起こったとき、長周期？で都内も揺れてました。引っ越す前は耐震ですぐに揺れを感じ怖い思いをしてました。私はナマズとあだ名がつけられるほど敏感で、地震の恐怖感がたまらなく嫌なのですが、この半年間地震を感じてません。
揺れていると思いますがそれを感じさせない吸収力です。これはカメクロ以外でも免震なら同じかと思いますが、もう免震以外住めません！！

[18695: マンション掲示板さん]

豊洲後悔ニキ、いつまで嘆いてるの？
もうさっさと亀戸売って豊洲買えよw

[18696: マンコミュファンさん]

長く住むつもりなので高みの見物。

[18697: 匿名さん]

>>18692 匿名さん
ブランズ豊洲さんには期待していますよ。江東区相場を引っ張っていただきたい。（社割に惹かれて亀戸を購入された野村グループの方と同じ方ですよね？精神安定のためにこれからでも豊洲に引っ越されたら？）

[18698: 通りがかりさん]

カメックスは中古販売実績が少なすぎて値上がり率とか判断できる段階にない。おわり。

[18699: 検討板ユーザーさん]

>>18622 口コミ知りたいさん
おーい、息してる？
どんだけ相場感ないねん

[18700: マンション掲示板さん]

>>18699 検討板ユーザーさん
そんな強がる坪単価でもないし、たかが440万円程度で何を言っているのですか？BTTは亀戸クロスより遥かに値上がり率は高いですし。実需だとしても、投資という観点で考えたら遥かに＊＊＊。

[18701: マンコミュファンさん]

>>18596 マンション検討中さん
ねぇ、相場の二倍で売れちゃったね？息してる？ねぇ？

[18702: 検討板ユーザーさん]

過去のネガ投稿掘り起こすのやめよう。共感性羞恥で心が痛い。誰にでも間違いはある！ネガも間違った予想を書き込んだ人はちゃんと謝って。

[18703: 通りすがりさん]

>>18701 マンコミュファンさん
坪400位のが435で1件売れただけで何でこんなに騒いでいるの？

[18704: eマンションさん]

>>18703 通りすがりさん
元々400なんですか？

[18705: 検討板ユーザーさん]

>>18704 eマンションさん
元は360万くらいだよ
ネガには散々相場より高い高いと言われつづけて、どんどん値上がってる
そろそろ諦めたら笑？

[18706: 通りすがりさん]

https://manmani.net/?p=38923
これ読むと400位だったんじゃないの？上記の中古担当も新築より少し値上げしたと書いてたし...
少し=10％以内とみたけど。

[18707: 口コミ知りたいさん]

>>18705 検討板ユーザーさん
元々345じゃない？とにかくネガはいつまで吠えるのか見守ってみたい。

[18708: 通りがかりさん]

あとたった1件の実績では話にならんよ。
最低でも同じ位のが5件はないと。